2025版仓储物流设施租赁及仓储管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储物流设施租赁及仓储管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有仓储物流设施，乙方有仓储物流业务需求，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特签订本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流设施：指甲方提供的用于储存、装卸、运输等活动的场地、设备、工具等。（2）仓储管理服务：指甲方为乙方提供的仓储物流设施管理、货物保管、出入库操作、货物配送等综合服务。3.2关键词解释（1）仓储：指将物品存放在指定的场所，进行保管、保养、维护等操作。（2）物流：指物品从生产地到消费地的全过程，包括运输、储存、装卸、包装、配送等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付仓储物流设施租赁费及仓储管理服务费用。（2）甲方有义务保证仓储物流设施的完好，并按照乙方需求提供必要的仓储管理服务。（3）甲方有义务按照法律法规规定，对乙方进行仓储物流设施使用指导和安全教育。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用仓储物流设施，并支付仓储物流设施租赁费及仓储管理服务费用。（2）乙方有义务按照甲方要求，对仓储物流设施进行合理使用，并爱护设施。（3）乙方有义务按照法律法规规定，对仓储物流设施进行安全使用，并承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的仓储物流设施内进行仓储物流活动。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，向甲方支付仓储物流设施租赁费及仓储管理服务费用，甲方按照乙方需求提供仓储物流设施及管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意愿。（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正。（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）任何一方终止合同，应提前____天向对方书面通知。（2）终止合同后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将仓储物流设施返还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储物流设施租赁费：指乙方使用甲方仓储物流设施所应支付的费用，包括但不限于场地租赁费、设施使用费等。（2）仓储管理服务费：指甲方为乙方提供的仓储管理服务的费用，包括但不限于出入库操作费、货物保管费、货物配送费等。（3）其他费用：包括但不限于水电费、税费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：在合同约定的情况下，乙方可选择现金支付。7.3支付时间（1）仓储物流设施租赁费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租赁费用。（2）仓储管理服务费：乙方应在每个服务周期开始前支付当期服务费用。7.4支付条款（1）乙方应在合同约定的支付时间内，足额支付各项费用。（2）如乙方逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金利率为_____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供仓储物流设施或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）若甲方未按约定维护仓储物流设施，导致设施损坏，甲方应承担修复费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止仓储物流设施及服务的提供。（2）若乙方违反仓储物流设施使用规定，导致设施损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_____%。（2）乙方违约赔偿：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_____%。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在履行本合同过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及其涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况继续履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储物流设施损坏。（2）政府政策调整导致仓储物流业务受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）合同涉及的商业秘密、技术秘密等尚未披露。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储物流设施的所有权和使用权。（2）乙方在合同有效期内，不得擅自转让、出租或抵押仓储物流设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对仓储物流设施进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同期限内对仓储物流设施进行更新改造的权利，但不得影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保仓储物流设施的安全、卫生和正常使用。（2）乙方应按照约定使用仓储物流设施，并遵守相关规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字：____年____月____日盖章：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字：____年____月____日盖章：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流设施租赁清单2.仓储管理服务明细3.乙方货物清单4.仓储物流设施使用手册5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.修改和补充协议9.协作与配合协议10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供仓储物流设施或服务，认定为违约。未按约定维护仓储物流设施，导致设施损坏，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定为违约。违反仓储物流设施使用规定，导致设施损坏或安全事故，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.仓储法：调整仓储活动的法律规范，包括仓储合同、仓储物的保管、仓储费用的支付等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：由仲裁机构根据双方协议，对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。6.诉讼：通过法院审理，解决民事、行政和刑事案件的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储物流设施损坏，责任归属不明确。解决办法：双方应按照合同约定，对设施损坏进行鉴定，明确责任归属。2.问题：乙方货物在仓储过程中丢失或损坏。解决办法：乙方应购买货物保险，或要求甲方提供相应的赔偿。3.问题：合同履行过程中，一方未能履行合同义务。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并协商解决。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方职责：第三方作为甲方指定的仓储管理服务商，负责仓储物流设施的日常管理和服务。第三方应按照甲方的要求，提供优质的仓储管理服务，确保仓储物流设施的安全和高效运作。6.第三方权利：第三方有权要求甲方支付约定的仓储管理服务费用。第三方有权根据合同约定，对仓储物流设施进行必要的维护和保养。7.第三方义务：第三方应确保仓储物流设施的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第三方应按照甲方的要求，对乙方提供仓储管理服务，确保乙方货物的安全和及时配送。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储物流设施，并保证设施的安全性。乙方有权要求甲方提供及时、准确的仓储管理服务。乙方有权要求甲方对仓储物流设施进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：甲方应保证仓储物流设施的温度、湿度等环境条件符合乙方货物存储的要求。甲方应保证乙方货物在仓储过程中的安全和完整性。甲方应提供乙方货物的出入库记录，方便乙方随时查询。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照约定提供仓储物流设施或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未保证仓储物流设施的安全性，导致乙方货物损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得擅自改变仓储物流设施的使用用途，影响乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付仓储物流设施租赁费及仓储管理服务费用。甲方可要求乙方遵守仓储物流设施的使用规定，确保设施的安全和正常使用。2.甲方的利益条款：甲方有权对乙方货物进行必要的检查，确保货物符合仓储要求。甲方有权根据合同约定，对乙方进行仓储管理服务质量的评估。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止仓储物流设施及服务的提供。若乙方违反仓储物流设施使用规定，导致设施损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。全文完。2024版仓储物流设施租赁及仓储管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同解除条件1.8合同变更及补充1.9合同保密条款第二章仓储设施租赁2.1仓储设施概况2.2租赁范围2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5仓储设施维护责任2.6租赁合同解除及违约责任2.7租赁合同终止后的处理第三章仓储管理服务3.1服务内容概述3.2仓储管理服务标准3.3服务人员资质要求3.4服务费用及支付方式3.5服务质量保证3.6服务合同解除及违约责任3.7服务合同终止后的处理第四章货物出入库管理4.1货物出入库流程4.2货物验收标准4.3货物保管要求4.4货物盘点及记录4.5货物异常处理4.6货物保险责任第五章仓储安全管理5.1安全管理制度5.2安全责任划分5.3应急预案5.4安全培训与教育5.5安全检查与整改5.6事故处理及责任追究第六章财务管理6.1财务结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算争议处理6.4财务报表及审计6.5财务保密条款第七章合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决时限第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序8.4合同解除及终止后的处理第九章法律适用及争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖第十章合同附件10.1仓储设施租赁清单10.2仓储管理服务标准10.3货物出入库流程10.4安全管理制度10.5财务报表第十一章其他约定11.1合同附件的效力11.2合同解释11.3合同生效条件11.4合同未尽事宜的处理第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署人签字12.3合同生效第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同解除及终止通知14.1解除及终止通知方式14.2解除及终止通知时限合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版仓储物流设施租赁及仓储管理服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4合同目的本合同目的为明确甲方将仓储物流设施租赁给乙方，并由乙方接受仓储管理服务。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同解除条件1.7.1任何一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或继续违约的；1.7.2因不可抗力导致合同无法继续履行；1.7.3合同约定的其他解除条件。1.8合同变更及补充合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.9合同保密条款双方对本合同的任何内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章仓储设施租赁2.1仓储设施概况2.1.1甲方提供仓储设施的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。2.2租赁范围2.2.1乙方租赁甲方提供的仓储设施用于存放货物。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金为每月____元，按季度支付。2.5仓储设施维护责任2.5.1甲方负责仓储设施的日常维护和保养。2.6租赁合同解除及违约责任2.6.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.7租赁合同终止后的处理2.7.1合同终止后，乙方应将仓储设施恢复原状，并支付甲方因恢复原状而产生的合理费用。第三章仓储管理服务3.1服务内容概述3.1.1乙方接受甲方提供的仓储管理服务，包括货物出入库、保管、盘点等。3.2仓储管理服务标准3.2.1乙方应按照甲方提供的服务标准进行仓储管理。3.3服务人员资质要求3.3.1乙方服务人员应具备相应的仓储管理资质。3.4服务费用及支付方式3.4.1服务费用为每月____元，按季度支付。3.5服务质量保证3.5.1乙方应确保服务质量达到甲方要求。3.6服务合同解除及违约责任3.6.1乙方未按时提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.7服务合同终止后的处理3.7.1合同终止后，乙方应按照甲方要求完成服务合同的后续工作。第四章货物出入库管理4.1货物出入库流程4.1.1乙方应按照甲方提供的货物出入库流程进行操作。4.2货物验收标准4.2.1乙方应按照甲方提供的货物验收标准进行验收。4.3货物保管要求4.3.1乙方应按照甲方的要求对货物进行保管。4.4货物盘点及记录4.4.1乙方应定期对货物进行盘点，并做好相关记录。4.5货物异常处理4.5.1乙方应按照甲方的要求处理货物异常情况。4.6货物保险责任4.6.1乙方应自行承担货物在仓储期间的保险责任。第五章仓储安全管理5.1安全管理制度5.1.1甲方应制定安全管理制度，并要求乙方遵守。5.2安全责任划分5.2.1甲方和乙方应按照安全责任划分进行安全管理。5.3应急预案5.3.1甲方应制定应急预案，并要求乙方参与演练。5.4安全培训与教育5.4.1甲方应定期对乙方进行安全培训与教育。5.5安全检查与整改5.5.1甲方应定期对仓储设施进行安全检查，并要求乙方整改。5.6事故处理及责任追究5.6.1任何安全事故发生后，甲方和乙方应立即采取措施，并追究相关责任。第六章财务管理6.1财务结算方式6.1.1甲方和乙方应按照合同约定的方式结算费用。6.2费用结算时间6.2.1费用结算时间为每个季度末。6.3费用结算争议处理6.3.1费用结算争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4财务报表及审计6.4.1甲方应定期向乙方提供财务报表。6.5财务保密条款6.5.1双方对本合同的财务信息负有保密义务。第七章合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决时限7.4.1争议解决时限为自争议发生之日起____日内。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或继续违约的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致终止合同；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商；8.3.2协商不成，任何一方均可向对方发出解除或终止合同的通知；8.3.3收到通知的一方应在____日内予以回复。8.4合同解除及终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜；8.4.2乙方应将仓储设施恢复原状，并支付甲方因恢复原状而产生的合理费用；8.4.3双方应相互结算已发生的费用，并处理未了事宜。第九章法律适用及争议管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖本合同争议提交____人民法院管辖。第十章合同附件10.1仓储设施租赁清单10.2仓储管理服务标准10.3货物出入库流程10.4安全管理制度10.5财务报表第十一章其他约定11.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释本合同的解释以双方协商一致为准。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决。第十二章合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署人签字甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，不得遗失。第十四章合同解除及终止通知14.1解除及终止通知方式解除及终止通知应以书面形式发送。14.2解除及终止通知时限解除及终止通知应在____日内送达对方。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1仓储设施更新与改造条款说明：甲方保留对仓储设施进行定期更新和改造的权利，以保持设施的现代性和效率。任何重大改造或更新计划将至少提前____个月通知乙方，乙方应给予必要的配合。1.2仓储设施使用限制条款说明：甲方有权对仓储设施的使用进行合理限制，包括但不限于存储货物的类型、重量、体积等，以确保仓储设施的安全和效率。乙方必须遵守这些限制。1.3仓储设施使用监督条款说明：甲方有权监督乙方对仓储设施的使用情况，包括定期检查、现场审计等，以确保乙方按照合同要求使用仓储设施。1.4甲方提供的服务调整条款说明：甲方保留根据市场变化或自身运营需求调整仓储管理服务内容的权利，但必须保证服务质量不降低。任何调整将至少提前____个月通知乙方。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方未能按照合同约定提供仓储设施或服务，或违反其他合同义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择货物存储方式条款说明：乙方有权自主选择货物的存储方式，包括货架、堆垛等，甲方应提供必要的支持和协助。2.2乙方提出改进建议条款说明：乙方有权向甲方提出改进仓储设施或服务质量的建议，甲方应认真考虑并尽快回复。2.3乙方对仓储设施的特殊要求条款说明：若乙方对仓储设施有特殊要求，如特殊通风、温湿度控制等，乙方应提前____个月向甲方提出，甲方应在合理范围内予以满足。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方未能按照合同约定支付租金、违反仓储设施使用规定或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构作为合同双方之间的沟通桥梁，负责协调双方关系，协助解决合同执行中的问题。中介机构的费用由合同双方另行约定。3.2中介机构保密义务条款说明：中介机构在履行职责过程中，对获取的合同双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.3中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致合同双方权益受损，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构合同解除条款说明：若中介机构无法履行职责或违反保密义务，合同双方有权解除与中介机构的合作关系。3.5中介机构费用支付条款说明：中介机构的费用按照合同约定支付，通常在合同签订后支付一定比例的预付款，其余部分在中介机构完成合同约定职责后支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施租赁清单2.仓储管理服务标准3.货物出入库流程4.安全管理制度5.财务报表6.仓储设施更新与改造计划7.仓储设施使用限制说明8.甲方提供的服务调整计划9.乙方自主选择货物存储方式说明10.乙方对仓储设施的特殊要求说明11.中介机构职责说明12.中介机构保密协议13.中介机构费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供或提供不符合约定的仓储设施。认定：甲方未在合同约定的时间内完成仓储设施的提供，或提供的设施不符合合同约定的标准。2.违约行为：乙方未按时支付租金或服务费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金或服务费用，或支付金额不足。3.违约行为：乙方违反仓储设施使用规定。认定：乙方在仓储设施的使用过程中，未遵守合同约定的使用规定，导致设施损坏或安全风险。4.违约行为：甲方未能提供约定的仓储管理服务。认定：甲方未按照合同约定提供仓储管理服务，或提供的服务质量不符合约定标准。5.违约行为：中介机构泄露合同双方商业秘密。认定：中介机构在履行职责过程中，未经授权泄露了合同双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致另一方当事人遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.保密义务：指合同当事人对合同内容或商业秘密负有保守秘密的义务。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储设施不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复或更换。2.问题：乙方货物丢失或损坏。解决办法：乙方应立即向甲方报告，双方共同调查原因，并按照合同约定处理。3.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：合同双方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务质量。4.问题：合同双方对合同条款存在争议。解决办法：通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于仓储物流设施租赁及仓储管理服务的签订。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的仓储服务合同。3.适用于第三方中介机构参与合同履行的服务合同。4.适用于仓储设施更新与改造、服务调整等特殊情况的合同。全文完。2024版仓储物流设施租赁及仓储管理服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同生效及终止条件第二章双方基本情况2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式第三章物流设施租赁3.1租赁设施范围3.2租赁设施数量及规格3.3租赁期限及租金3.4租赁保证金第四章仓储管理服务4.1仓储服务内容4.2服务质量标准4.3服务费用及支付方式4.4服务期限第五章物流设施及仓储安全管理5.1安全管理制度5.2安全责任划分5.3事故处理及责任承担第六章仓储设施及物品保管6.1物品验收与交接6.2仓储设施维护保养6.3物品储存及保管要求6.4物品出库及退库手续第七章财务结算与税务7.1费用结算方式7.2税费承担及缴纳7.3付款期限及违约责任第八章违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3仲裁或诉讼程序第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止手续第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理及责任承担10.3不可抗力通知及证明第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2附件一：仓储设施租赁清单11.3附件二：仓储管理服务内容明细11.4附件三：费用结算明细表第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除及终止第十三章其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署日期第十四章合同签订人及见证人14.1甲方签订人14.2乙方签订人14.3见证人合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方需要租赁乙方仓储物流设施，并委托乙方提供仓储管理服务，以保障甲方仓储物流需求。1.2合同目的本合同旨在明确甲方租赁乙方仓储物流设施及委托乙方提供仓储管理服务的权利义务，确保双方合作顺利进行。1.3合同生效及终止条件（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方提出解除合同。第二章双方基本情况2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3双方联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第三章物流设施租赁3.1租赁设施范围乙方同意将位于____________________的仓储物流设施出租给甲方使用，租赁设施包括但不限于仓储库房、装卸平台、货架等。3.2租赁设施数量及规格租赁设施数量：____________________设施规格：____________________3.3租赁期限及租金租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：人民币____元/月，租金支付方式为____。3.4租赁保证金甲方需在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付人民币____元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。第四章仓储管理服务4.1仓储服务内容（1）物品入库、出库、盘点；（2）仓储设施维护保养；（3）安全管理；（4）信息化管理；（5）客户咨询及投诉处理。4.2服务质量标准乙方应按照国家标准和行业规范，确保仓储管理服务质量，满足甲方需求。4.3服务费用及支付方式仓储管理服务费用为人民币____元/月，支付方式为____。4.4服务期限仓储管理服务期限与租赁期限一致，自合同生效之日起计算。第五章物流设施及仓储安全管理5.1安全管理制度双方应共同遵守国家有关安全法律法规，建立健全安全管理制度，确保仓储设施及物品安全。5.2安全责任划分（1）甲方负责物品的安全责任，包括物品的验收、入库、出库、保管等；（2）乙方负责仓储设施的安全责任，包括设施的维护保养、安全管理等。5.3事故处理及责任承担如发生安全事故，双方应立即采取措施，按照国家相关法律法规处理事故，并承担相应责任。第六章仓储设施及物品保管6.1物品验收与交接甲方应在物品入库前对物品进行验收，确认无误后与乙方办理交接手续。6.2仓储设施维护保养乙方应定期对仓储设施进行检查、维护保养，确保设施正常运行。6.3物品储存及保管要求甲方应按照乙方要求，合理堆放物品，保证物品安全。6.4物品出库及退库手续甲方办理物品出库或退库时，应提供相关手续，经乙方审核无误后办理相关手续。第七章财务结算与税务7.1费用结算方式双方应按照合同约定，在规定的时间内进行费用结算。7.2税费承担及缴纳租赁费用及仓储管理服务费用均应依法缴纳相关税费，具体税费承担及缴纳方式由双方协商确定。7.3付款期限及违约责任（1）租赁费用及仓储管理服务费用应在每月____日前支付；（2）逾期支付，应向对方支付____%的违约金；（3）如一方未按时支付费用，另一方有权解除合同。第八章违约责任及争议解决8.1违约情形及责任（1）如甲方未按时支付租金或服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）如乙方未按时提供仓储管理服务，应向甲方支付____%的违约金；（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼程序如双方选择仲裁解决争议，应提交至________________仲裁委员会仲裁；如选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除及终止手续合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力处理及责任承担（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。第十一章合同附件11.1合同附件清单（1）仓储设施租赁清单；（2）仓储管理服务内容明细；（3）费用结算明细表。第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.3合同签署日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四章合同签订人及见证人14.1甲方签订人：____________________14.2乙方签订人：____________________14.3见证人：________________________________________甲方（盖章）____________________乙方（盖章）____________________甲方法定代表人（签字）____________________乙方法定代表人（签字）____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的物品管理责任条款条款内容：甲方负责所有物品的采购、存储、使用及处置。乙方负责提供必要的仓储设施和安全保障，确保物品在仓储期间的安全。说明：此条款明确了甲方对物品管理的主导权，同时乙方需配合甲方确保物品安全。1.2甲方指定物品配送要求条款条款内容：甲方有权指定物品的配送方式、时间及配送商。乙方需根据甲方要求，确保物品按时、按质、按量送达指定地点。说明：此条款赋予了甲方对物品配送的主导权，乙方需严格按照甲方要求执行。1.3甲方特殊物品处