2024年离婚房产调解协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产调解协议书本合同目录一览第一条：协议的背景和目的1.1：甲方和乙方自愿协商，为了解决双方离婚后的房产分割问题，达成一致意见，特制定本协议。第二条：房产的概况2.1：甲方名下的房产位于_______，房产证号为_______，房屋面积为_______平方米。第三条：房产的归属3.1：甲方和乙方同意，离婚后该房产归甲方所有。第四条：房产的分割方式第五条：房产的支付方式5.1：甲方同意一次性支付给乙方人民币_______元，作为房产分割的补偿。第六条：房产过户手续6.1：甲方负责办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。第七条：房产的交付时间7.1：甲方应在离婚手续办理完毕后_______日内，将房产交付给乙方。第八条：房产的尾款支付8.1：甲方应在房产过户手续办理完毕后_______日内，支付给乙方剩余的房产分割款项。第九条：双方的义务和责任9.1：甲方和乙方应遵守本协议的约定，履行各自的义务和责任。第十条：争议解决方式10.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：协议的生效和终止11.1：本协议自双方签字或者盖章之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的义务之日终止。第十二条：协议的修改和补充12.1：本协议可以根据双方的共同意愿进行修改和补充，修改和补充的内容应当以书面形式作出，并与本协议具有同等法律效力。第十三条：通知和送达13.1：甲乙双方的任何通知和文件均应以书面形式送达对方指定的地址，否则对方可以不接受。第十四条：法律适用和争议解决14.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应提交有管辖权的人民法院解决。第一部分：合同如下：第一条：协议的背景和目的1.1：甲方（姓名：_______，身份证号：_______）和乙方（姓名：_______，身份证号：_______）自愿协商，为了解决双方离婚后的房产分割问题，达成一致意见，特制定本协议。1.2：本协议旨在公平、公正地处理双方离婚后的房产分割事宜，确保双方的合法权益得到保障。第二条：房产的概况2.1：甲方名下的房产位于_______（详细地址：_______），房产证号为_______，房屋面积为_______平方米。2.2：该房产的建筑结构为_______，房屋用途为_______。2.3：该房产的评估价值为人民币_______元。第三条：房产的归属3.1：甲方和乙方同意，离婚后该房产归甲方所有。3.2：甲方承诺，自离婚之日起，按照本协议约定的方式对乙方进行房产分割的补偿。第四条：房产的分割方式4.2：甲方应支付给乙方的房产分割款项为人民币_______元。第五条：房产的支付方式5.1：甲方同意一次性支付给乙方人民币_______元，作为房产分割的补偿。5.2：甲方应在离婚手续办理完毕后_______日内，将房产分割款项支付给乙方。第六条：房产过户手续6.1：甲方负责办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。6.2：甲方应在本协议签订后_______日内，向相关部门提交过户申请。6.3：甲方应确保过户手续的顺利进行，并承担过户过程中产生的相关费用。第七条：房产的交付时间7.1：甲方应在离婚手续办理完毕后_______日内，将房产交付给乙方。7.2：交付时，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。7.3：交付后，乙方应享有房产的居住权和使用第八条：房产的尾款支付8.1：甲方应在房产过户手续办理完毕后_______日内，支付给乙方剩余的房产分割款项。8.2：甲方应确保尾款的支付符合本协议约定的金额和时间要求。第九条：双方的义务和责任9.1：甲方应遵守本协议的约定，履行支付房产分割款项的义务。9.2：乙方应遵守本协议的约定，接受甲方的房产分割补偿。9.3：双方应共同努力，配合完成房产过户手续。第十条：争议解决方式10.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：协议的生效和终止11.1：本协议自双方签字或者盖章之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的义务之日终止。第十二条：协议的修改和补充12.1：本协议可以根据双方的共同意愿进行修改和补充，修改和补充的内容应当以书面形式作出，并与本协议具有同等法律效力。第十三条：通知和送达13.1：甲乙双方的任何通知和文件均应以书面形式送达对方指定的地址，否则对方可以不接受。第十四条：法律适用和争议解决14.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应提交有管辖权的人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1：本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2：第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条：第三方的义务和责任2.1：第三方应按照本协议的约定，履行其职责，确保本协议的履行顺利进行。2.2：第三方应保持独立性，不应干预甲乙双方之间的权利义务关系。第三条：第三方的责任限额3.1：除本协议另有约定外，第三方对甲乙双方的任何损失不承担责任。3.2：第三方在履行本协议过程中，因故意或者重大过失造成甲乙双方的损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方介入的程序和条件4.1：甲方和乙方同意，在本协议履行过程中，需要第三方介入的，应提前协商一致，并明确第三方的职责和义务。第五条：第三方费用5.1：甲乙双方应按照公平合理的原则，分担第三方产生的费用。5.2：如本协议另有约定，从其约定。第六条：第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1：第三方仅负责履行本协议中约定的特定职责，不取代甲乙双方的权利义务。6.2：甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第七条：第三方信息的保密7.1：第三方应对在履行本协议过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2：第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条：第三方退出机制8.1：如第三方不能履行其职责，甲方和乙方可以协商一致，解除与第三方的合同。8.2：第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保本协议的履行不受影响。第九条：第三方违约的处理9.1：第三方违反本协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2：甲方和乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方予以赔偿。第十条：第三方介入对合同其他条款的影响10.1：本协议其他条款对本协议的履行具有同等效力，第三方应遵守本协议的其他约定。第十一条：争议解决11.1：甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产评估报告附件四：过户申请书附件五：过户证明复印件附件六：支付凭证复印件附件七：房产分割款项支付确认书附件八：第三方服务合同附件九：第三方资质证明文件附件十：保密协议附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的权属情况。甲方应确保房产证的真实性和有效性。附件二：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用于证明甲方对房产所占土地的使用权。甲方应确保土地使用权证的真实性和有效性。附件三：房产评估报告说明：本附件为房产评估报告的复印件，用于证明房产的市场价值。评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件四：过户申请书说明：本附件为过户申请书的复印件，用于证明甲乙双方申请房产过户的正式文件。过户申请书应由甲乙双方签字或盖章。附件五：过户证明复印件说明：本附件为过户证明的复印件，用于证明房产过户手续已经完成。过户证明应由相关部门出具。附件六：支付凭证复印件说明：本附件为支付凭证的复印件，用于证明甲方已经支付给乙方房产分割款项。支付凭证应由银行或其他支付机构出具。附件七：房产分割款项支付确认书说明：本附件为房产分割款项支付确认书的复印件，用于证明甲方已经按照约定支付给乙方房产分割款项。房产分割款项支付确认书应由甲乙双方签字或盖章。附件八：第三方服务合同说明：本附件为第三方服务合同的复印件，用于规定第三方在房产分割过程中的服务内容和责任。第三方服务合同应由甲乙双方和第三方共同签订。附件九：第三方资质证明文件说明：本附件为第三方的资质证明文件的复印件，用于证明第三方具有履行本协议所需的专业资质和能力。第三方应提供相关资质证明文件。附件十：保密协议说明：本附件为保密协议的复印件，用于规定第三方在履行本协议过程中对甲乙双方信息的保密义务。保密协议应由甲乙双方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按照约定支付房产分割款项。2.未按照约定完成房产过户手续。3.未按照约定交付房产给乙方。乙方违约行为：1.未按照约定接受甲方的房产分割补偿。2.未按照约定配合甲方完成房产过户手续。3.未按照约定支付给甲方应得的房产分割款项。第三方违约行为：1.未按照约定履行第三方服务合同中的职责。2.干预甲乙双方之间的权利义务关系。3.未按照约定保密甲乙双方的信息。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。2.违约方应按照本协议的约定承担相应的违约金。3.违约方未履行本协议约定的义务，导致合同目的不能实现的，对方有权解除合同。示例说明：若甲方未按照约定支付房产分割款项，乙方有权要求甲方支付应得的款项，并有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施和土地使用权。离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。房产分割：指离婚时对夫妻共同房产进行划分的行为。过户：指将房产所有权依法转移给他人的行为。违约：指当事人未履行合同约定的义务。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。第三方：指除甲方和乙