2025版互联网数据中心按揭租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版互联网数据中心按揭租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1数据中心设施描述2.2数据中心位置及面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.产权及使用权7.1甲方产权证明7.2乙方使用权8.甲方责任与义务8.1维护责任8.2设施更新责任9.乙方责任与义务9.1使用责任9.2维护责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：互联网数据中心有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.合同标的物2.1数据中心设施描述2.1.1数据中心名称：数据中心2.1.2数据中心类型：互联网数据中心2.1.3数据中心规模：1000平方米2.1.4数据中心配置：包括服务器机柜、网络设备、空调系统等2.2数据中心位置及面积2.2.1数据中心位置：省市区路号2.2.2数据中心面积：1000平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户4.3付款时间：每月的日5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币万元整5.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内退还保证金6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方有权使用数据中心设施进行互联网数据中心相关业务6.2使用限制：乙方不得将数据中心设施用于非法活动，不得损害数据中心设施及配套设施7.产权及使用权7.1甲方产权证明：甲方应向乙方提供数据中心产权证明文件7.2乙方使用权：乙方在租赁期间拥有数据中心设施的使用权，租赁期满后，乙方应将数据中心设施及配套设施完好无损地交还给甲方8.甲方责任与义务8.1维护责任8.1.2甲方负责对数据中心进行定期检查、维修和保养8.1.3甲方应保证数据中心设施符合国家相关标准和规范8.2设施更新责任8.2.1甲方应根据市场需求和技术发展，对数据中心设施进行必要的更新和升级8.2.2更新和升级的费用由甲方承担，不影响乙方的正常使用9.乙方责任与义务9.1使用责任9.1.1乙方应合理使用数据中心设施，不得滥用或损坏9.1.2乙方应对使用过程中产生的任何损害负责，并及时通知甲方9.2维护责任9.2.1乙方应对其放置于数据中心内的设备进行日常维护9.2.2乙方应遵守甲方制定的各项安全操作规程10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按时提供符合约定的数据中心设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%10.1.2若甲方未履行维护责任，导致乙方设备损坏，甲方应负责赔偿10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%10.2.2若乙方违反使用范围及限制，造成甲方损失，乙方应负责赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方12.2.2双方应在接到解除通知后日内，完成合同解除手续13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式作出13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁设施清单、付款凭证等14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的个人或法人实体。15.1.2第三方包括但不限于：中介方、技术支持方、设备供应商、维修保养服务方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同项下的责任和义务，由甲乙双方另行签订的协议或合同约定。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定，确保其服务或协助不违反本合同的规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.3.2第三方有权在合同约定范围内，收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前日书面通知对方。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方协商，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同约定，应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。16.2甲乙双方应监督第三方履行其责任，并有权要求第三方提供必要的工作报告。17.第三方责任限额17.1第三方因履行合同义务产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方协议或合同中约定。17.2若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况，按照各自在合同中的责任承担比例分担超出部分。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方协议、服务协议、维修保养协议等。18.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方同意，并由第三方签署同意书。20.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方介入的顺利进行。21.2第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。21.3第三方介入过程中，若发生意外事件，甲乙双方应共同承担责任，并采取措施减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心产权证明文件要求：提供有效的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明甲方对数据中心拥有合法的产权。2.数据中心设施清单要求：详细列出数据中心内的所有设施，包括服务器机柜、网络设备、空调系统等。说明：作为乙方接收和验收设施的重要依据。3.租赁设施使用手册要求：提供数据中心设施的使用手册，包括操作指南、安全注意事项等。说明：帮助乙方了解和正确使用数据中心设施。4.付款凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：作为乙方支付租金的证明。5.第三方协议或合同要求：提供与第三方签订的协议或合同，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同项下的权利、义务和责任。6.维修保养协议要求：提供与维修保养服务方签订的协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确维修保养服务方的责任和义务。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决的途径和程序。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：明确合同变更的具体内容和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合约定的数据中心设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。示例：若甲方未在租赁起始日期前提供符合约定的数据中心设施，应向乙方支付万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。示例：若乙方未在每月的日前支付租金，应向甲方支付万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行其合同义务。责任认定：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议或合同承担相应责任。示例：若第三方未按照协议提供约定的服务，应向甲乙双方承担违约责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担责任，但应采取合理措施减少损失。示例：若因自然灾害导致数据中心无法正常运营，甲乙双方均不承担责任。全文完。2025版互联网数据中心按揭租赁合同1合同目录第一章合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址第二章合同标的物2.1数据中心基本信息2.2数据中心地理位置2.3数据中心面积2.4数据中心设施设备第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金账户管理第五章使用范围及限制5.1数据中心使用范围5.2数据中心使用限制5.3违约责任第六章维修与保养6.1数据中心维修责任6.2设备保养责任6.3报修程序6.4维修费用承担第七章水电费用7.1水电费用承担7.2水电费用结算7.3水电费用调整第八章保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用承担第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同份数及效力合同编号_________第一章合同双方信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]第二章合同标的物2.1数据中心基本信息数据中心名称：[数据中心名称]数据中心编号：[数据中心编号]数据中心建设规模：[数据中心建设规模]2.2数据中心地理位置数据中心所在城市：[数据中心所在城市]数据中心具体地址：[数据中心具体地址]2.3数据中心面积数据中心总面积：[数据中心总面积]数据中心可用面积：[数据中心可用面积]2.4数据中心设施设备数据中心硬件设施：[数据中心硬件设施列表]数据中心网络设施：[数据中心网络设施列表]数据中心安全设施：[数据中心安全设施列表]第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租金金额月租金：[月租金金额]年租金：[年租金金额]3.3租金支付方式支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.4租金调整机制租金调整频率：[租金调整频率，如每年调整一次]租金调整依据：[租金调整依据，如市场行情、物价指数等]第四章租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：[保证金金额]4.2保证金缴纳方式缴纳时间：[缴纳时间，如合同签订后一定期限内]缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金等]4.3保证金退还条件退还条件：[退还条件，如合同期满、提前解除合同等]4.4保证金账户管理保证金账户名称：[保证金账户名称]保证金账户开户行：[保证金账户开户行]保证金账户账号：[保证金账户账号]第五章使用范围及限制5.1数据中心使用范围使用范围：[数据中心使用范围描述]5.2数据中心使用限制使用限制：[数据中心使用限制描述]5.3违约责任违约责任：[违约责任描述]第六章维修与保养6.1数据中心维修责任维修责任：[数据中心维修责任描述]6.2设备保养责任保养责任：[设备保养责任描述]6.3报修程序报修程序：[报修程序描述]6.4维修费用承担维修费用承担：[维修费用承担描述]第七章水电费用7.1水电费用承担水电费用承担：[水电费用承担描述]7.2水电费用结算结算周期：[结算周期，如每月、每季度等]结算方式：[结算方式，如银行转账、现金等]7.3水电费用调整费用调整：[水电费用调整描述]第八章保险8.1保险种类保险种类：[保险种类列表，如财产保险、责任保险等]8.2保险金额保险金额：[保险金额具体数值]8.3保险责任保险责任：[保险责任具体描述]8.4保险费用承担保险费用承担：[保险费用承担方式，如由甲方承担、由乙方承担或共同承担]第九章违约责任9.1违约情形违约情形：[具体违约情形描述，如未按时支付租金、未按约定使用数据中心等]9.2违约责任承担违约责任承担：[具体违约责任承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]9.3违约赔偿违约赔偿：[具体赔偿金额或计算方式]9.4违约解除合同违约解除合同：[具体违约解除合同的条件和程序]第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构争议解决机构：[具体争议解决机构名称，如仲裁委员会等]10.3争议解决程序争议解决程序：[具体争议解决程序描述]第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更条件：[合同变更需要满足的条件]11.2合同解除条件合同解除条件：[合同解除需要满足的条件]11.3合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序]第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效所需满足的条件]12.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止需要满足的条件]12.3合同终止程序合同终止程序：[合同终止的具体程序]第十三章合同附件13.1合同附件一[合同附件一内容]13.2合同附件二[合同附件二内容]13.3合同附件三[合同附件三内容]第十四章其他约定14.1通知方式通知方式：[双方约定的通知送达方式，如书面通知、电子邮件等]14.2合同附件效力合同附件效力：[合同附件与合同具有同等法律效力]14.3合同解释合同解释：[合同解释的依据和原则]14.4合同份数及效力合同份数及效力：[合同份数和每份合同的效力]甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：___________________________签订地点：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1数据中心运营管理甲方作为数据中心的所有者和运营管理者，负责数据中心的日常运营和管理，包括但不限于电力供应、网络维护、安全监控等。1.2数据中心升级改造甲方有权根据市场需求和技术发展，对数据中心进行升级改造，乙方应予以配合。升级改造期间，可能影响乙方的使用，甲方应提前通知乙方，并尽量减少影响。1.3数据中心维护责任甲方负责数据中心设施的定期检查、维护和保养，确保数据中心设施处于良好状态，乙方应配合甲方进行相关检查和保养工作。1.4数据中心设备更新甲方负责数据中心设备的更新换代，以保证乙方获得最新的技术支持和服务。1.5甲方提供的技术支持甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，包括但不限于数据中心设备的操作培训、故障排除等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1数据中心使用权限乙方在租赁期间拥有数据中心的使用权限，但不得损害甲方权益，如未经甲方同意擅自对外出租或进行其他违法活动。2.2数据中心使用限制乙方在使用数据中心过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得干扰他人正常使用。2.3数据中心设备使用规范乙方应按照数据中心设备的使用规范操作，不得擅自改动设备，如因乙方操作不当导致设备损坏，乙方应承担赔偿责任。2.4数据中心网络安全乙方应采取必要措施，确保数据中心网络安全，不得利用数据中心从事任何非法网络活动。2.5乙方提供的数据安全乙方应确保存储在数据中心的数据安全，不得泄露、篡改或非法使用他人数据。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介职责第三方中介负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履行和解除等事宜，并负责监督合同双方的履约情况。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3中介责任中介在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或双方权益受损，中介应承担相应责任。3.4中介保密义务中介在履行职责过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介报告中介应在合同履行过程中，定期向甲方和乙方提交报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、双方履约情况等。3.6中介变更如甲方或乙方需要更换中介，应提前通知对方，并书面确认新中介的职责和权利。3.7中介终止中介在合同履行期间，如因甲方或乙方原因需要终止中介服务，应提前通知对方，并协商确定后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款（附件一）2.乙方主导条款（附件二）3.第三方中介条款（附件三）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时支付租金未履行数据中心升级改造通知义务未履行数据中心维护责任未提供必要的技术支持和咨询服务2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用数据中心擅自改动设备从事非法网络活动泄露、篡改或非法使用他人数据3.第三方中介违约行为：未履行中介职责泄露保密信息未提交定期报告认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，双方应通过协商或争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和时间，设置逾期支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：数据中心使用不当解决办法：制定详细的使用规范，对乙方进行培训，定期检查使用情况，发现问题及时纠正。3.问题：设备损坏解决办法：明确设备使用规范，对乙方进行操作培训，设立设备损坏赔偿机制。4.问题：网络安全问题解决办法：制定网络安全管理制度，对乙方进行网络安全培训，定期进行安全检查。5.问题：中介服务问题解决办法：明确中介职责，设立中介考核机制，对中介服务质量进行监督。五、所有应用场景：1.互联网数据中心租赁2.数据中心设备租赁3.数据中心按揭租赁4.数据中心运营管理服务5.数据中心技术支持服务全文完。2025版互联网数据中心按揭租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在互联网数据中心按揭租赁业务中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.互联网数据中心（IDC）：指为用户提供互联网数据中心服务的数据中心。2.按揭租赁：指乙方以支付租金的方式，向甲方租赁互联网数据中心及相关设施。3.贷款：指乙方为购买互联网数据中心及相关设施而向金融机构申请的贷款。3.2关键词解释1.按揭：指乙方以所租赁的互联网数据中心及相关设施作为抵押，向金融机构申请贷款。2.租赁期限：指乙方租赁互联网数据中心及相关设施的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、按揭贷款及相关费用。2.甲方有权对乙方使用互联网数据中心及相关设施进行监督管理。3.甲方有义务为乙方提供符合国家标准的互联网数据中心及相关设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用互联网数据中心及相关设施。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、按揭贷款及相关费用。3.乙方有义务合理使用互联网数据中心及相关设施，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金、按揭贷款及相关费用。2.甲方按照本合同约定提供互联网数据中心及相关设施。3.双方按照本合同约定进行沟通与协调。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.按揭贷款：乙方为购买互联网数据中心及相关设施，需向金融机构申请贷款，甲方有权在乙方支付租金的同时，代扣代缴乙方应支付的按揭贷款本息。3.保险费：乙方应自行承担并支付互联网数据中心及相关设施的相关保险费用。4.其他费用：包括但不限于维修费、管理费、水电费等，按实际发生额由双方另行约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、按揭贷款及相关费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.按揭贷款：乙方应在每月的____日前支付当月按揭贷款本息。3.其他费用：按实际发生额及双方约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金、按揭贷款及相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.乙方逾期支付租金、按揭贷款及相关费用达到____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供互联网数据中心及相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方未按约定质量提供互联网数据中心及相关设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、按揭贷款及相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方擅自改变互联网数据中心及相关设施用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.赔偿金额以实际损失为计算标准，双方另有约定的除外。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同时，应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等政府行为。3.疫情、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.涉及国家安全、社会公共利益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对互联网数据中心及相关设施的所有权，乙方仅享有使用权。13.2特殊权力保留未经甲方同意，乙方不得以任何形式转让、抵押、出租、出借或以其他方式处置所租赁的互联网数据中心及相关设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护互联网数据中心及相关设施的正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的支持，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同内容提出异议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同内容进行增减。十七、签字、日期、盖章本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.互联网数据中心及相关设施清单4.按揭贷款合同5.保险合同6.双方协商一致的修改和补充协议7.争议解决的相关文件8.任何其他与本合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供互联网数据中心及相关设施，认定为违约行为。提供的设施不符合