2025版全方位房产中介房屋买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全方位房产中介房屋买卖合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同当事人定义1.3合同标的定义2.合同签订依据2.1法律法规依据2.2政策依据2.3行业规范依据3.合同当事人信息3.1房地产中介机构信息3.2房屋出卖人信息3.3房屋买受人信息4.房屋基本情况4.1房屋位置信息4.2房屋面积信息4.3房屋结构信息4.4房屋权属信息5.合同价格与支付方式5.1合同价格约定5.2支付方式约定5.3付款时间约定6.交房与验收6.1交房时间约定6.2交房条件约定6.3验收标准约定7.违约责任与争议解决7.1违约责任约定7.2争议解决方式约定7.3仲裁或诉讼约定8.附件与补充条款8.1附件一：房屋买卖合同附件8.2附件二：房屋产权证复印件8.3补充条款一8.4补充条款二9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充方式10.3合同补充效力11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同附件11.2合同附件二：房屋产权证复印件12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同备案与登记13.1合同备案要求13.2合同登记要求14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)房屋：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物或其附属设施。b)房屋出卖人：指拥有房屋所有权或处分权的自然人、法人或其他组织。c)房屋买受人：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。d)房地产中介机构：指依法取得经营许可，从事房地产经纪服务的机构。e)合同：指本合同书，包括本合同和所有附件。1.2合同当事人定义a)房地产中介机构：具备《房地产经纪管理办法》规定的经营许可，注册地址：[中介机构注册地址]，法定代表人：[中介机构法定代表人]，联系电话：[中介机构联系电话]。b)房屋出卖人：姓名：[出卖人姓名]，身份证号码：[出卖人身份证号码]，联系电话：[出卖人联系电话]。c)房屋买受人：姓名：[买受人姓名]，身份证号码：[买受人身份证号码]，联系电话：[买受人联系电话]。2.合同签订依据2.1法律法规依据a)《中华人民共和国民法典》b)《中华人民共和国合同法》c)《中华人民共和国城市房地产管理法》d)《房地产经纪管理办法》2.2政策依据a)国家和地方政府发布的有关房地产交易的各项政策、规定。b)当地房地产市场监管部门发布的有关房地产交易的各项政策、规定。2.3行业规范依据a)《房地产经纪服务规范》b)《房地产估价规范》3.合同当事人信息3.1房地产中介机构信息a)名称：[中介机构名称]b)法定代表人：[中介机构法定代表人]c)注册地址：[中介机构注册地址]d)联系电话：[中介机构联系电话]3.2房屋出卖人信息a)姓名：[出卖人姓名]b)身份证号码：[出卖人身份证号码]c)联系电话：[出卖人联系电话]3.3房屋买受人信息a)姓名：[买受人姓名]b)身份证号码：[买受人身份证号码]c)联系电话：[买受人联系电话]4.房屋基本情况4.1房屋位置信息a)所在区域：[房屋所在区域]b)街道地址：[房屋街道地址]c)楼栋号：[房屋楼栋号]d)房号：[房屋房号]4.2房屋面积信息a)建筑面积：[房屋建筑面积]b)使用面积：[房屋使用面积]4.3房屋结构信息a)结构类型：[房屋结构类型]b)修建年代：[房屋修建年代]4.4房屋权属信息a)权属性质：[房屋权属性质]b)房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]5.合同价格与支付方式5.1合同价格约定a)房屋成交价格：[房屋成交价格]b)支付方式：[支付方式]5.2支付方式约定a)首付款：[首付款金额]元，在合同签订后[首付款支付期限]内支付。b)尾款：[尾款金额]元，在房屋交付后[尾款支付期限]内支付。5.3付款时间约定a)首付款支付时间：[首付款支付时间]b)尾款支付时间：[尾款支付时间]6.交房与验收6.1交房时间约定a)交房时间：[交房时间]6.2交房条件约定1.房屋所有权证齐全；2.房屋结构安全；3.房屋设施设备齐全；4.房屋内部装修符合合同约定；6.3验收标准约定a)验收标准：1.房屋外观及结构质量符合设计要求和合同约定；2.房屋设施设备运行正常；3.房屋内部装修符合合同约定。7.违约责任与争议解决7.1违约责任约定a)房地产中介机构违约责任：1.中介机构未按照合同约定履行中介服务义务，应承担违约责任；2.中介机构违反保密义务，泄露当事人信息，应承担违约责任；3.中介机构违反佣金支付规定，应承担违约责任。b)房屋出卖人违约责任：1.出卖人未按照合同约定履行交房义务，应承担违约责任；2.出卖人提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担违约责任；3.出卖人未按照合同约定支付违约金，应承担违约责任。c)房屋买受人违约责任：1.买受人未按照合同约定支付房款，应承担违约责任；2.买受人提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担违约责任；3.买受人未按照合同约定办理产权过户手续，应承担违约责任。7.2争议解决方式约定a)当事人之间发生争议，应友好协商解决；b)协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3仲裁或诉讼约定1.依法设立；2.具备仲裁资质；3.当事人同意。1.依法设立；2.具备管辖权；3.当事人同意。8.附件与补充条款8.1附件一：房屋买卖合同附件a)房屋买卖合同附件一主要包括房屋基本情况、合同价格、支付方式、交房时间、交房条件、验收标准等内容。b)附件一应由房屋出卖人与房屋买受人签字或盖章确认。8.2附件二：房屋产权证复印件a)附件二为房屋产权证的复印件，用于证明房屋出卖人拥有房屋所有权或处分权。b)附件二应由房屋出卖人签字或盖章确认。8.3补充条款一a)若合同中未约定的事项，可由当事人另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)补充协议应由当事人签字或盖章确认。8.4补充条款二a)当事人可根据实际情况，在合同中约定其他补充条款，如税费承担、维修责任等。b)补充条款应由当事人签字或盖章确认。9.合同生效与解除9.1合同生效条件a)双方当事人签字或盖章；b)房屋出卖人提供房屋所有权证等必要文件；c)合同签订后，当事人按照约定支付首付款。9.2合同解除条件a)当事人协商一致，决定解除合同；b)一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同解除程序a)解除合同前，当事人应书面通知对方；b)合同解除后，当事人应按照约定处理房屋、款项等事宜。10.合同变更与补充10.1合同变更条件a)当事人协商一致，决定变更合同内容；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)法律、法规、政策等发生变化，需要变更合同内容。10.2合同补充方式a)当事人可签订补充协议，对合同内容进行补充；b)当事人可在合同中增加条款，对合同内容进行补充。10.3合同补充效力a)补充协议与本合同具有同等法律效力；b)补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同附件a)房屋买卖合同附件一主要包括房屋基本情况、合同价格、支付方式、交房时间、交房条件、验收标准等内容。b)附件一应由房屋出卖人与房屋买受人签字或盖章确认。11.2合同附件二：房屋产权证复印件a)附件二为房屋产权证的复印件，用于证明房屋出卖人拥有房屋所有权或处分权。b)附件二应由房屋出卖人签字或盖章确认。12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期a)本合同于[签署日期]签署。12.2合同生效日期a)本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。13.合同备案与登记13.1合同备案要求a)当事人应在合同签订后[备案期限]内，将合同报送当地房地产管理部门备案。13.2合同登记要求a)当事人应在合同签订后[登记期限]内，办理房屋产权过户登记手续。14.合同解除与终止14.1合同解除条件a)当事人协商一致，决定解除合同；b)一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2合同终止条件a)合同约定的义务履行完毕；b)当事人协商一致，决定终止合同；c)法律、法规、政策等发生变化，导致合同无法履行。14.3合同解除与终止程序a)解除或终止合同前，当事人应书面通知对方；b)解除或终止合同后，当事人应按照约定处理房屋、款项等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关活动的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方当事人（甲方和乙方）及其关联方。2.第三方介入方式2.1第三方介入可以是提供专业服务，如评估、审计、咨询等；2.2第三方介入可以是提供资金支持，如融资、担保等；2.3第三方介入可以是提供技术支持，如设计、施工等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：a)第三方因提供的服务或商品不符合约定而产生的损失；b)第三方因违反合同义务而产生的损失；c)第三方因自身过错导致的合同无法履行而产生的损失。3.3第三方的责任限额不得超过合同总价款的[百分比]。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的职责范围；c)第三方的责任限额；d)第三方的报酬及支付方式；e)第三方的保密义务；f)第三方的违约责任。4.3第三方协议应由甲乙双方签字或盖章确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系a)第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定；b)第三方对甲方承担相应的责任；c)甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系a)第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定；b)第三方对乙方承担相应的责任；c)乙方对第三方的行为承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的关系a)第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通；b)第三方应按照甲乙双方的要求提供服务或商品；c)第三方应遵守合同约定的责任限额。6.第三方介入时的合同变更6.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。a)变更事项；b)变更后的合同内容；c)变更后的责任限额；d)变更后的报酬及支付方式；e)变更后的保密义务；f)变更后的违约责任。6.3变更协议应由甲乙双方签字或盖章确认。7.第三方介入时的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入时的合同解除8.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。a)解除原因；b)解除后的合同终止；c)解除后的责任承担；d)解除后的款项结算；e)解除后的保密义务。8.3解除协议应由甲乙双方签字或盖章确认。9.第三方介入时的合同终止9.1第三方介入后，若发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。a)终止原因；b)终止后的合同终止；c)终止后的责任承担；d)终止后的款项结算；e)终止后的保密义务。9.3终止协议应由甲乙双方签字或盖章确认。10.第三方介入时的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。11.第三方介入时的法律法规遵守11.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、政策及行业规范。11.2违反法律法规的，第三方应承担相应的法律责任。12.第三方介入时的不可抗力12.1第三方在介入过程中，如遇不可抗力事件，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。12.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据实际情况协商处理，包括合同变更、解除或终止等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件要求：a)详细列明房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、结构、权属等；b)明确约定合同价格、支付方式、交房时间、交房条件、验收标准等；c)包含甲乙双方签字或盖章。2.附件二：房屋产权证复印件要求：a)提供房屋所有权证或他项权利证书的复印件；b)证明房屋出卖人拥有房屋所有权或处分权；c)复印件上应有房屋产权证原件的编号和发证机关的公章。3.附件三：第三方服务协议要求：a)明确第三方服务的类型、内容、期限、费用等；b)约定第三方的权利和义务；c)包含第三方签字或盖章。4.附件四：第三方责任限额协议要求：a)明确第三方在本合同中的责任限额；b)约定第三方违约责任；c)包含第三方签字或盖章。5.附件五：合同变更协议要求：a)列明合同变更的具体内容；b)约定变更后的合同条款；c)包含甲乙双方签字或盖章。6.附件六：合同解除协议要求：a)列明合同解除的原因；b)约定解除后的合同终止；c)包含甲乙双方签字或盖章。7.附件七：合同终止协议要求：a)列明合同终止的原因；b)约定终止后的合同终止；c)包含甲乙双方签字或盖章。8.附件八：争议解决协议要求：a)约定争议解决的途径；b)包含甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：1.1未按照约定支付房款；1.2未按照约定时间交房；1.3提供虚假房屋信息；1.4未按照约定办理产权过户手续。b)乙方违约行为：2.1未按照约定支付佣金；2.2未按照约定履行中介服务义务；2.3泄露当事人信息；2.4未按照约定办理房屋过户手续。2.责任认定标准：a)违约行为的认定：2.1根据合同约定和事实情况，判断是否存在违约行为；2.2违约行为是否达到合同约定的违约程度。b)责任认定：2.1甲方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.2乙方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：a)甲方未按照约定支付房款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；b)乙方泄露当事人信息，应承担违约责任，包括赔偿当事人因此遭受的损失；c)第三方未按照服务协议履行职责，应承担违约责任，包括退还服务费用、赔偿损失等。全文完。2024版全方位房产中介房屋买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的名称、地址、联系方式1.2法定代表人或授权代表1.3合同签订日期2.房产基本信息2.1房产的坐落位置、面积、结构、户型2.2房产的权利证书编号2.3房产的使用性质、规划用途2.4房产的配套设施及附属设施3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及时间节点3.3首付款比例及尾款支付条件3.4交易税费承担4.合同履行的条件及期限4.1交付条件及期限4.2交付方式4.3履约保证金4.4履约期限5.履约保证及违约责任5.1履约保证金的数额、用途及退还5.2违约责任及赔偿5.3违约金计算方式6.履约过程中的权利与义务6.1甲方（卖方）的权利与义务6.2乙方（买方）的权利与义务6.3第三方的权利与义务7.履约过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.合同附件及补充协议9.1附件一：房产权利证书9.2附件二：房屋交接清单9.3附件三：补充协议10.合同的生效、修改及终止10.1合同生效条件10.2合同修改及终止11.合同的备案及登记11.1合同备案及登记的机关11.2备案及登记的时间12.通知与送达12.1通知的形式12.2送达方式12.3送达地址13.合同的适用法律及管辖法院13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方的名称：甲方（卖方）为___________，乙方（买方）为___________。1.2双方的地址：甲方（卖方）地址为___________，乙方（买方）地址为___________。1.3双方的联系方式：甲方（卖方）联系电话为___________，乙方（买方）联系电话为___________。1.4法定代表人或授权代表：甲方（卖方）法定代表人为___________，乙方（买方）法定代表人为___________。1.5合同签订日期：____年__月__日。2.房产基本信息2.1房产的坐落位置：___________。2.2房产的面积：___________平方米。2.3房产的结构：___________。2.4房产的户型：___________。2.5房产的权利证书编号：___________。2.6房产的使用性质：___________。2.7房产的规划用途：___________。2.8房产的配套设施及附属设施：___________。3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格：___________元整。3.2付款方式：___________。3.3首付款比例：___________。3.4尾款支付条件：___________。3.5交易税费承担：___________。4.合同履行的条件及期限4.1交付条件：___________。4.2交付期限：____年__月__日。4.3交付方式：___________。4.4履约保证金：___________元整。4.5履约期限：____年__月__日至____年__月__日。5.履约保证及违约责任5.1履约保证金的数额：___________元整。5.2履约保证金的用途：___________。5.3履约保证金的退还：___________。5.4违约责任：___________。5.5违约金计算方式：___________。6.履约过程中的权利与义务6.1甲方（卖方）的权利与义务：___________。6.2乙方（买方）的权利与义务：___________。6.3第三方的权利与义务：___________。7.履约过程中的争议解决7.1争议解决方式：___________。7.2争议解决机构：___________。7.3争议解决费用承担：___________。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件：8.1.1甲方（卖方）在合同约定的期限内未履行交付房产的义务；8.1.2乙方（买方）在合同约定的期限内未支付房款；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除的程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____日内给予答复；8.2.3双方就解除合同达成一致意见后，应签订解除合同协议书。8.3合同终止的条件：8.3.1合同约定的期限届满；8.3.2合同解除；8.3.3双方协商一致决定终止合同。8.4合同终止的程序：8.4.1双方应签订合同终止协议书；8.4.2甲方（卖方）应将房产交付给乙方（买方）；8.4.3乙方（买方）应支付剩余房款。9.合同附件及补充协议9.1附件一：房产权利证书；9.2附件二：房屋交接清单；9.3附件三：补充协议。10.合同的生效、修改及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方签字盖章；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同修改及终止：10.2.1合同的修改需经双方协商一致；10.2.2合同的修改应以书面形式进行；10.2.3合同的终止按第八条的规定执行。11.合同的备案及登记11.1合同备案及登记的机关：___________。11.2备案及登记的时间：____年__月__日。12.通知与送达12.1通知的形式：书面通知、电子邮件、传真等；12.2送达方式：直接送达、邮寄送达、公告送达等；12.3送达地址：按合同中约定的地址执行。13.合同的适用法律及管辖法院13.1适用法律：中华人民共和国相关法律法规；13.2管辖法院：___________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入目的1.1第三方是指在房产交易过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询或协助的独立第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供交易咨询、协助办理房产过户手续、提供资金监管服务、提供风险评估等。2.第三方的职责与义务2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务符合相关行业规范。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询服务或服务。2.3第三方在提供咨询服务或服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方的责任限额3.1第三方对甲乙双方因提供的服务或咨询所导致的直接损失，承担有限责任，责任限额为___________元整。3.2第三方对甲乙双方因提供的服务或咨询所导致的间接损失，不承担赔偿责任。3.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在合同签订时由甲乙双方共同确认。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需经甲乙双方共同同意，并由双方签署相关协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利与义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保交易的顺利进行。5.甲乙双方的权利与义务5.1甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的咨询服务或服务。5.2甲乙双方应遵守与第三方签订的服务协议，按时支付服务费用。5.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好合作关系，共同推进交易进程。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的交易合同关系。6.2第三方与房产交易的其他相关方（如金融机构、政府部门等）之间是独立的服务或合作关系。6.3第三方在提供服务过程中，应保持与所有相关方的独立性和公正性。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止需经甲乙双方共同同意，并由双方签署终止协议。7.2第三方介入的终止不影响甲乙双方之间的交易合同关系。7.3第三方介入的终止，甲乙双方应按照终止协议约定，办理相关事宜。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确约定。8.2第三方介入的费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方在服务协议中约定。8.3第三方介入的费用应在服务协议签订时或服务开始前支付。9.第三方的保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密。9.2第三方不得泄露甲乙双方之间的交易信息，不得利用甲乙双方的信息谋取私利。10.第三方的赔偿义务10.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方的赔偿义务按服务协议中约定的条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权利证书详细要求：提供房产证原件的复印件，包括封面、产权人信息页、附图页、登记机关盖章页等。说明：房产权利证书是证明房产所有权归属的法定文件，是合同签订及履行的必要条件。2.附件二：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋内外的设施、设备及其状态，并由甲乙双方共同签字确认。说明：房屋交接清单是房屋交付时双方确认房屋及附属设施状态的依据。3.附件三：补充协议详细要求：针对合同未能涵盖的条款，由甲乙双方协商一致后签署的补充协议。说明：补充协议是对合同条款的补充和完善，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入房产交易过程中的服务合同，保障双方权益。5.附件五：房产交易税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中应缴纳的税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳证明是证明税费已缴纳的法定文件，是房产过户的必要条件。6.附件六：贷款合同（如适用）详细要求：如乙方（买方）通过贷款购买房产，提供贷款合同及还款计划。说明：贷款合同是乙方（买方）与金融机构签订的贷款合同，明确贷款条件及还款方式。7.附件七：房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳证明，包括缴纳金额、缴纳日期等。说明：房屋维修基金是用于房屋维修和公共设施养护的资金，是房产交易的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方（卖方）未按合同约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为___________元整。示例：甲方未在合同约定的交付期限内交付房产，应向乙方支付违约金___________元整。2.违约行为：乙方（买方）未按合同约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为___________元整。示例：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，应向甲方支付违约金___________元整。3.违约行为：第三方未按服务协议提供真实、准确、完整的咨询服务或服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为___________元整。示例：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，应向双方支付违约金___________元整。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方之间的交易信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方交易信息，应承担相应的法律责任。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行通知义务。责任认定：未履行通知义务的一方应向对方支付违约金，违约金为___________元整。示例：甲乙双方未在合同约定的期限内履行通知义务，应向对方支付违约金___________元整。全文完。2024版全方位房产中介房屋买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋信息1.3交易金额及支付方式2.房屋权属确认2.1房屋产权状况2.2房屋是否存在共有人或他项权利2.3房屋是否设有抵押或查封3.房屋交易条件3.1房屋交付条件3.2交易税费承担3.3房屋用途限制4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款时间节点4.3付款方式及违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及争议解决6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3争议解决方式7.交易税费7.1税费承担方式7.2税费计算标准7.3税费缴纳责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1房屋附属设施9.2房屋使用限制9.3合同附件及补充协议10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋产权证书11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋交易税费缴纳凭证12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1买方身份证明：身份证号码、姓名、住址。1.1.2卖方身份证明：身份证号码、姓名、住址。1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：具体地址。1.2.2房屋面积：建筑面积及使用面积。1.2.3房屋产权证号。1.2.4房屋用途：住宅或商业。1.3交易金额及支付方式1.3.1房屋成交价格：人民币大写及小写。1.3.2交易金额支付方式：分期支付或一次性支付。1.3.3付款时间节点：首付款支付时间及尾款支付时间。第二条房屋权属确认2.1房屋产权状况：房屋产权清晰，无共有权人，无查封、抵押等权利限制。2.2房屋是否存在共有人或他项权利：无共有人，无其他他项权利。2.3房屋是否设有抵押或查封：无抵押，无查封。第三条房屋交易条件3.1房屋交付条件：卖方保证房屋无任何妨碍交易的权利限制，交付时房屋应处于可居住或使用状态。3.2交易税费承担：买卖双方按国家及地方相关政策规定承担各自应缴纳的税费。3.3房屋用途限制：房屋用途为居住或商业，不得改变房屋用途。第四条房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格：人民币大写及小写。4.2付款时间节点：首付款支付时间为合同签署后X日内，尾款支付时间为房屋交付前X日内。4.3付款方式及违约责任：分期支付，首付款为交易总价的X%，尾款为交易总价的剩余部分，逾期支付按中国人民银行同期贷款利率加倍支付违约金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准：房屋应满足合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无影响居住的瑕疵等。5.3验收程序及争议解决：买方应在房屋交付后X日内完成房屋验收，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：因房屋权属问题、房屋质量不符合合同约定等原因，任何一方有权解除合同。6.2违约责任承担：一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条交易税费7.1税费承担方式：买卖双方按国家及地方相关政策规定承担各自应缴纳的税费。7.2税费计算标准：按国家及地方相关政策规定计算，具体标准详见附件。7.3税费缴纳责任：买卖双方应按照约定的时间和方式缴纳税费。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快确定争议解决方式，并在X日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，具体清单详见附件。9.2房屋使用限制：买方在使用房屋过程中，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋的设施设备。9.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的交易条件全部履行完毕，或者因房屋权属问题、房屋质量不符合合同约定等原因导致合同解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理房屋及相关事务。第十一条合同附件11.1房屋产权证书：房屋产权证书复印件。11.2买卖双方身份证复印件：身份证正反面复印件。11.3房屋交易税费缴纳凭证：房屋交易税费缴纳凭证复印件。第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式X份，买卖双方各执X份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任：合同原件由卖方保管，合同复印件由买方保管。第十三条合同签署13.1双方签字盖章：买卖双方应在合同上签字盖章，代表对合同内容的确认。13.2签署日期：合同签署日期为年月日。第十四条其他14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2合同解释权：本合同的解释权归合同签署双方所有。14.3合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方之外的，为交易提供咨询、评估、担保、融资、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于房屋评估、贷款担保、交易代理等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：任何一方或双方均可向第三方提出介入申请，并提交相关材料。2.2第三方介入的审核：第三方在收到申请后，应进行审核，确保申请材料的完整性和真实性。2.3第三方介入的同意：第三方同意介入后，应与买卖双方签订相应的合作协议。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.