2025版智慧社区配套设施房地产开发转让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区配套设施房地产开发转让合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施标准4.3配套设施权属5.土地使用权5.1土地使用权取得5.2土地使用权期限5.3土地使用权变更6.建设工程6.1建设工程内容6.2建设工程进度6.3建设工程质量6.4建设工程费用7.转让价格7.1转让价格确定7.2转让价格支付7.3付款方式8.付款条件8.1付款时间8.2付款比例8.3付款违约责任9.交付条件9.1交付时间9.2交付标准9.3交付违约责任10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿10.3违约责任争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：项目配套设施清单13.2附件二：土地使用权证明13.3附件三：建设工程合同14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“智慧社区”指采用智能化技术，提供便捷、舒适、安全居住环境的社区；1.1.2“配套设施”指为满足智慧社区居住需求而建设的各类公共设施；1.1.3“土地使用权”指根据我国相关法律法规，出让方依法取得的土地使用权；1.1.4“建设工程”指为满足智慧社区居住需求而进行的建筑物、构筑物及其附属设施的建设；1.1.5“转让价格”指出让方将智慧社区配套设施房地产开发项目转让给受让方的价格；1.1.6“交付条件”指出让方按照合同约定向受让方交付智慧社区配套设施房地产开发项目的条件；1.1.7“违约责任”指一方违反合同约定应承担的责任。1.2解释对本合同中的定义如有歧义，应根据合同目的和语境进行解释。2.合同双方2.1出让方名称：法定代表人：地址：联系电话：2.2受让方名称：法定代表人：地址：联系电话：3.项目概况3.1项目名称智慧社区配套设施房地产开发项目3.2项目地点[具体地点]3.3项目规模[具体规模]3.4项目类型[具体类型]4.配套设施4.1配套设施清单[具体配套设施清单]4.2配套设施标准[具体配套设施标准]4.3配套设施权属配套设施的所有权归受让方所有。5.土地使用权5.1土地使用权取得出让方已依法取得土地使用权，并保证该土地使用权符合国家法律法规的要求。5.2土地使用权期限土地使用权期限为[具体期限]年。5.3土地使用权变更在合同有效期内，如需变更土地使用权，双方应协商一致并办理相关手续。6.建设工程6.1建设工程内容[具体建设工程内容]6.2建设工程进度[具体建设工程进度安排]6.3建设工程质量建设工程质量应符合国家相关标准。6.4建设工程费用建设工程费用由出让方承担，具体费用明细见附件。7.转让价格7.1转让价格确定转让价格为人民币[具体金额]元。7.2转让价格支付受让方应在本合同生效之日起[具体时间]内支付全部转让价格。7.3付款方式付款方式为[具体付款方式]，如银行转账、现金等。8.付款条件8.1付款时间受让方应在合同生效后[具体时间]内完成首期付款，剩余款项应在[具体时间]内分批支付完毕。8.2付款比例首期付款比例为[具体比例]，后续付款比例按照合同约定执行。8.3付款违约责任若受让方未按约定时间付款，每逾期一日，应向出让方支付[具体金额]的违约金。9.交付条件9.1交付时间出让方应在本合同约定的建设工程竣工后[具体时间]内完成智慧社区配套设施的交付。9.2交付标准交付的智慧社区配套设施应符合合同约定的质量标准和配套设施清单。9.3交付违约责任若出让方未按约定时间或标准完成交付，每逾期一日，应向受让方支付[具体金额]的违约金。10.违约责任10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益的损失。10.3违约责任争议解决对于违约责任的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构协商或调解不成的，争议提交[具体仲裁机构]仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式解决。13.合同附件13.1附件一：项目配套设施清单[具体配套设施清单]13.2附件二：土地使用权证明[土地使用权证明文件]13.3附件三：建设工程合同[建设工程合同文件]14.其他14.1合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除出让方、受让方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务：第三方作为中介，协助出让方与受让方进行合同的洽谈、签订和履行；15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题；15.2.3评估服务：第三方对智慧社区配套设施进行评估，提供评估报告；15.2.4监理服务：第三方对建设工程进行监理，确保工程质量。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行中介、咨询、评估、监理等服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务的客观、公正、真实；15.3.2第三方因自身原因导致服务存在重大过失，造成出让方或受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方签署保密协议，保护甲方的商业秘密。16.2乙方的额外条款乙方在第三方介入时，应配合第三方的服务，并按照第三方的要求提供必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用的一定比例作为责任限额。17.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行中介、咨询、评估、监理等服务过程中，因自身原因导致的违约行为。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出让方第三方与出让方之间的关系为委托代理关系，第三方在出让方的授权范围内代表出让方与受让方进行合同洽谈和履行。18.2第三方与受让方第三方与受让方之间的关系为服务提供关系，第三方为受让方提供中介、咨询、评估、监理等服务。18.3第三方与建设工程第三方在建设工程监理过程中，应与施工单位保持独立，不得接受施工单位的任何形式的贿赂或不当利益。19.第三方变更19.1第三方变更的条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方变更的程序19.2.1甲乙双方书面同意更换第三方；19.2.2原第三方与甲乙双方解除合作关系；19.2.3新第三方与甲乙双方签订新的服务协议。20.第三方退出20.1第三方退出的条件如第三方在履行服务过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。20.2第三方退出的程序20.2.1甲乙双方书面通知第三方解除服务协议；20.2.2第三方应立即停止履行服务，并按照合同约定退还已收取的费用；20.2.3第三方应协助甲乙双方处理与退出相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目配套设施清单详细要求：清单应包括配套设施的种类、数量、标准、位置等信息。说明：此清单为合同附件，是确定配套设施交付标准的重要依据。2.附件二：土地使用权证明详细要求：证明文件应包括土地使用权的取得时间、期限、面积、用途等信息。说明：此证明文件为合同附件，是确认出让方土地使用权合法性的依据。3.附件三：建设工程合同详细要求：合同应包括工程名称、地点、规模、质量标准、工期、费用等内容。说明：此合同为合同附件，是确定建设工程质量、进度、费用等事项的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的类型、内容、费用、期限、责任等。说明：此协议为合同附件，是明确第三方服务内容和责任的依据。5.附件五：付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、方式、收款人等信息。说明：此凭证为合同附件，是确认付款事实的依据。6.附件六：交付验收报告详细要求：报告应包括交付时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告为合同附件，是确认配套设施交付质量的依据。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金支付时间、金额、方式等信息。说明：此凭证为合同附件，是确认违约金支付事实的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间支付转让价格；1.2未按约定时间交付智慧社区配套设施；1.3提供虚假土地使用权证明；1.4未经乙方同意更换第三方；乙方违约行为：2.1未按约定时间支付首期付款；2.2未按约定时间支付后续款项；2.3未按约定标准接收配套设施；2.4未按约定配合第三方服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约行为对守约方造成的损失程度确定。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]的违约金。乙方未按约定时间支付首期付款，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。第三方在提供服务过程中出现重大过失，造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版智慧社区配套设施房地产开发转让合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目转让内容3.1转让标的3.2转让范围3.3转让方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.转让双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.项目开发及建设6.1开发建设主体6.2开发建设内容6.3开发建设时间7.项目配套设施7.1配套设施内容7.2配套设施标准7.3配套设施建设时间8.项目验收及交付8.1验收标准8.2验收时间8.3交付手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：项目转让协议12.2附件二：项目配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方电子邮箱：__________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：__________1.3.2甲方联系电话：__________1.3.3乙方联系人：__________1.3.4乙方联系电话：__________2.项目概述2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.3.1总建筑面积：__________2.3.2总用地面积：__________2.4项目类型：__________3.项目转让内容3.1转让标的：__________3.2转让范围：__________3.2.1土地使用权3.2.2建设工程规划许可证3.2.3工程施工许可证3.2.4其他相关权利3.3转让方式：__________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：__________4.2付款方式：__________4.2.1首付款：__________4.2.2分期付款：__________4.2.3付款比例：__________4.3付款时间：__________5.转让双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方享有项目的土地使用权、建设工程规划许可证等权利5.1.2甲方负责项目的开发建设，确保项目按照约定时间完成5.1.3甲方保证项目符合国家相关法律法规和标准5.2乙方权利与义务5.2.1乙方支付项目转让价格5.2.2乙方承担项目的开发建设责任5.2.3乙方保证项目按照约定时间完成6.项目开发及建设6.1开发建设主体：__________6.2开发建设内容：__________6.2.1土地平整6.2.2建筑工程6.2.3配套设施建设6.3开发建设时间：__________7.项目配套设施7.1配套设施内容：__________7.1.1教育7.1.2医疗7.1.3商业7.1.4休闲娱乐7.2配套设施标准：__________7.3配套设施建设时间：__________8.项目验收及交付8.1验收标准8.1.1符合国家相关法律法规和标准8.1.2符合项目规划设计要求8.1.3各项设施设备齐全、功能正常8.2验收时间8.2.1验收时间：__________8.2.2验收期限：自项目竣工验收合格之日起____个工作日内8.3交付手续8.3.1甲方应向乙方提供完整的竣工验收资料8.3.2乙方应在验收合格后____个工作日内办理项目交接手续8.3.3交付地点：__________9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间完成项目开发建设的9.1.2乙方未按约定时间支付款项的9.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的9.2违约责任承担9.2.1甲方未按约定时间完成项目开发建设的，应向乙方支付违约金__________9.2.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金__________9.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：__________11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首付款11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2发生不可抗力事件11.2.3一方严重违约12.合同附件12.1附件一：项目转让协议12.2附件二：项目配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间：__________13.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版智慧社区配套设施房地产开发转让合同》中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于项目评估、项目监理、合同起草、法律咨询、纠纷调解等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因评估失误导致项目价值评估不实，其责任限额为评估价值的____%3.1.2第三方因监理不力导致项目质量不合格，其责任限额为项目总投资的____%3.1.3第三方因合同起草错误导致合同条款不明确或存在漏洞，其责任限额为项目总投资的____%3.1.4第三方因法律咨询失误导致甲乙双方遭受损失，其责任限额为损失金额的____%3.1.5第三方因纠纷调解不公导致甲乙双方遭受损失，其责任限额为损失金额的____%4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方在评估、监理、合同起草、法律咨询等环节中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。4.1.2第三方在纠纷调解环节中，因调解不公导致的损失，由第三方承担主要责任，甲乙双方根据实际情况承担相应责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议，具体如下：5.1.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。5.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时了解第三方的工作进展。5.1.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并签署评估报告。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，具体如下：6.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.1.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。7.第三方介入合同条款7.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、住所等。7.1.2第三方的职责和权限。7.1.3第三方介入的费用和支付方式。7.1.4第三方的责任限额。7.1.5第三方介入的时间期限。7.1.6第三方介入的终止条件。7.1.7第三方介入合同的生效条件。8.第三方介入合同的变更和解除8.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。9.第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。11.第三方介入合同的补充11.1本合同关于第三方介入的条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目转让协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、项目转让内容、交易价格、支付方式、双方的权利与义务等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了项目转让的具体条款。2.附件二：项目配套设施清单详细要求：列出项目配套设施的具体内容、标准、建设时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目配套设施的相关信息。3.附件三：项目开发建设方案详细要求：包括项目开发建设主体、建设内容、建设时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目开发建设的具体方案。4.附件四：项目验收标准详细要求：列出项目验收的具体标准，包括工程质量、配套设施等。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目验收的具体标准。5.附件五：付款计划详细要求：列出项目付款的具体时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目付款的具体计划。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任的具体认定标准。7.附件七：争议解决方式详细要求：列出争议解决的具体方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议。9.附件九：合同签署及生效证明详细要求：包括甲乙双方签字盖章、合同生效时间等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同已签署并生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间完成项目开发建设的1.2乙方未按约定时间支付款项的1.3第三方评估失误导致项目价值评估不实1.4第三方监理不力导致项目质量不合格1.5第三方合同起草错误导致合同条款不明确或存在漏洞1.6第三方法律咨询失误导致甲乙双方遭受损失1.7第三方纠纷调解不公导致甲乙双方遭受损失2.违约责任认定标准：2.1甲方未按约定时间完成项目开发建设的，应向乙方支付违约金__________2.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金__________2.3第三方评估失误导致项目价值评估不实，其责任限额为评估价值的____%2.4第三方监理不力导致项目质量不合格，其责任限额为项目总投资的____%2.5第三方合同起草错误导致合同条款不明确或存在漏洞，其责任限额为项目总投资的____%2.6第三方法律咨询失误导致甲乙双方遭受损失，其责任限额为损失金额的____%2.7第三方纠纷调解不公导致甲乙双方遭受损失，其责任限额为损失金额的____%3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间完成项目开发建设，导致项目延期半年，乙方要求甲方支付违约金10万元。3.2乙方未按约定时间支付款项，导致项目资金链断裂，甲方要求乙方支付违约金5万元。3.3第三方评估失误导致项目价值评估不实，实际价值低于评估价值100万元，甲方要求第三方承担100万元的损失赔偿。全文完。2024版智慧社区配套设施房地产开发转让合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.转让标的3.1标的物概述3.2标的物权属4.转让价格4.1转让价格4.2付款方式5.付款时间及违约责任5.1付款时间5.2违约责任6.智慧社区配套设施6.1配套设施概述6.2配套设施权属7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1附件一：智慧社区配套设施清单12.2附件二：付款计划表13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧社区”指依托现代信息技术，以智能化手段提升社区管理、服务和居住品质的社区。1.1.2“配套设施”指智慧社区内提供的基础设施、公共服务设施和居住配套设施。1.1.3“转让标的”指出让方拥有的智慧社区配套设施及其相关权益。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条定义的含义。2.合同双方2.1出让方2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.2受让方2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3法定代表人：___________3.转让标的3.1标的物概述3.1.1标的物名称：___________3.1.2标的物位置：___________3.1.3标的物权属：出让方拥有标的物的全部权利。3.2标的物权属3.2.1出让方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。4.转让价格4.1转让价格：人民币___________元整。4.2付款方式：4.2.1受让方应在合同签订之日起___________日内支付转让价格的___________%作为定金。4.2.2余款在标的物交付之日起___________日内支付完毕。5.付款时间及违约责任5.1付款时间：5.1.1定金支付时间：合同签订之日起___________日内。5.1.2余款支付时间：标的物交付之日起___________日内。5.2违约责任：5.2.1若受让方未按时支付定金或余款，应向出让方支付___________%的违约金。5.2.2若出让方未按时交付标的物，应向受让方支付___________%的违约金。6.智慧社区配套设施6.1配套设施概述6.1.1配套设施名称：___________6.1.2配套设施数量：___________6.1.3配套设施权属：出让方拥有配套设施的全部权利。6.2配套设施权属6.2.1出让方保证配套设施权属清晰，无任何权利瑕疵。7.交付与验收7.1交付条件7.1.1出让方应确保标的物及其配套设施符合合同约定。7.1.2出让方应提供完整的权属证明文件。7.2验收标准7.2.1受让方应在标的物交付之日起___________日内进行验收。7.2.2验收标准：应符合国家标准、行业标准及合同约定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按合同约定交付标的物的；8.1.2受让方未按合同约定支付款项的；8.1.3出让方提供的标的物存在权利瑕疵或质量问题的；8.1.4受让方未按合同约定进行验收的；8.2违约责任8.2.1出让方违反8.1.1项，应向受让方支付标的物总价的___________%作为违约金。8.2.2受让方违反8.1.2项，应向出让方支付逾期付款总额的___________%作为违约金。8.2.3出让方违反8.1.3项，应承担因标的物权利瑕疵或质量问题给受让方造成的损失，并支付相应的违约金。8.2.4受让方违反8.1.4项，无权要求额外赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同生效及解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可解除本合同；10.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除本合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发出；11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达方式11.2.1邮寄送达，自邮件签收之日起生效；11.2.2传真或电子邮件送达，自发送成功并收到对方确认之日起生效。12.合同附件12.1附件一：智慧社区配套设施清单12.2附件二：付款计划表13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同解释13.3.1本合同的解释权归出让方所有。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：15.2.1.1对标的物进行评估；15.2.1.2对智慧社区配套设施的设计、施工、验收提供咨询；15.2.1.3对合同履行情况进行监督；15.2.1.4协助解决合同履行中的争议。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守合同约定，履行相应的职责。15.4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方责任16.1第三方介入后的甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响合同的整体履行。16.1.2甲方应与乙方协商确定第三方介入的具体事宜，并书面通知乙方。16.2第三方介入后的乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的介入，提供必要的资料和便利条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同转让价格的___________%。17.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方变更与退出18.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2第三方因故