2025版个人住宅抵押担保与家庭养老服务体系合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅抵押担保与家庭养老服务体系合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及双方当事人1.2合同生效条件及时间2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2解释合同条款的原则3.抵押物及抵押权3.1抵押物的范围和条件3.2抵押权的设立、变更和消灭4.贷款金额、利率及还款方式4.1贷款金额的确定及调整4.2利率的确定及调整4.3还款方式及还款期限5.贷款用途及限制5.1贷款用途的明确5.2贷款用途的限制6.家庭养老服务体系6.1家庭养老服务体系的定义及内容6.2服务提供方及服务对象6.3服务期限及费用7.贷款担保7.1担保方式及担保范围7.2担保责任的承担8.保险8.1保险的购买及保险金额8.2保险责任的承担9.违约责任9.1违约行为的定义及认定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式的选择10.2争议解决机构的确定11.合同解除11.1合同解除的条件及程序11.2合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更的条件及程序12.2合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止的条件及程序13.2合同终止后的处理14.其他14.1合同附件及补充协议14.2合同的适用法律及管辖法院第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立的地点：甲方住所地1.3双方当事人：甲方（借款人）和乙方（贷款人）1.4合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效1.5合同生效时间：2024年1月2日2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.1.1抵押物：指甲方提供的用于抵押的房产2.1.2抵押权：指乙方对抵押物享有的优先受偿权2.1.3贷款金额：指甲方从乙方获得的贷款总额2.1.4利率：指贷款利率，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行2.1.5还款方式：指甲方偿还贷款的方式，包括等额本息、等额本金等2.1.6贷款用途：指甲方使用贷款的合法用途2.1.7家庭养老服务体系：指乙方为甲方提供的家庭养老服务3.抵押物及抵押权3.1抵押物的范围：甲方名下的住宅房产，位于市区路号3.2抵押物的条件：抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，且未设定其他抵押权4.贷款金额、利率及还款方式4.1贷款金额：人民币100万元整4.2利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，利率调整为每月调整一次4.3还款方式：等额本息还款方式，每月还款金额为人民币1万元整5.贷款用途及限制5.1贷款用途：用于甲方家庭养老服务的支出5.2贷款用途的限制：甲方不得将贷款用于其他非家庭养老服务用途6.家庭养老服务体系6.1家庭养老服务体系的定义：乙方为甲方提供包括但不限于家政服务、医疗护理、生活照料等在内的家庭养老服务6.2服务提供方：乙方指定的专业服务机构6.3服务对象：甲方及其家庭成员6.4服务期限：自合同生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止6.5服务费用：根据实际服务内容和次数计算，费用由甲方承担7.贷款担保7.1担保方式：抵押担保7.2担保范围：贷款本金及利息7.3担保责任的承担：在贷款期间，如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。8.保险8.1保险的购买：甲方应在合同签订之日起30日内，向乙方指定的保险公司购买房屋保险和人身意外伤害保险8.2保险金额：房屋保险金额不低于抵押物价值的120%，人身意外伤害保险金额不低于人民币50万元8.3保险责任的承担：在保险期间内，如因保险事故导致抵押物损失或甲方发生意外伤害，保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任9.违约责任9.1违约行为的定义及认定：甲方未按约定偿还贷款本金或利息，或提供虚假信息，或未履行合同约定的其他义务，均视为违约行为9.2违约责任的承担：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定10.争议解决10.1争议解决方式的选择：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构的确定：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中介仲裁机构进行仲裁11.合同解除11.1合同解除的条件及程序：合同双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重，另一方有权解除合同11.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余贷款及抵押物12.合同变更12.1合同变更的条件及程序：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议12.2合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务13.合同终止13.1合同终止的条件及程序：贷款全部偿还完毕，或合同约定的其他终止条件成就，合同终止13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应办理相关手续，解除抵押关系，并相互出具合同终止证明14.其他14.1合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于抵押物清单、保险合同、补充协议等，与本合同具有同等法律效力14.2合同的适用法律及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律，合同纠纷由合同签订地人民法院管辖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、服务机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供家庭养老服务、提供保险服务等。16.第三方介入的条款及说明16.2第三方介入的程序：任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方的责任：第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，尽到专业义务，并对因其疏忽或过失造成的损失承担相应责任。17.2责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、行业标准等因素确定，并在合作协议或服务合同中明确。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方责任：甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。18.2乙方责任：乙方应监督第三方服务的质量，确保其符合合同约定，并对第三方服务质量负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务合同约定，甲方应按照协议或合同要求支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定，乙方应监督第三方服务的质量和履约情况。19.3第三方与合同其他方的关系：第三方与合同其他方（如担保人、保险人等）的关系由各自之间的合同约定。20.第三方介入的具体条款20.1中介服务：若引入中介机构，甲乙双方应签订中介服务合同，明确中介机构的职责、服务内容、费用及违约责任。20.2评估机构：若引入评估机构，甲乙双方应签订评估协议，明确评估机构的责任、评估方法、评估费用及违约责任。20.3服务机构：若引入服务机构，甲乙双方应签订服务协议，明确服务机构的服务内容、服务标准、服务费用及违约责任。20.4保险公司：若引入保险公司，甲乙双方应签订保险合同，明确保险公司的保险责任、保险费用、保险期限及违约责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更后的合同：变更后的合同应包括第三方介入的相关条款，并对合同其他条款进行相应调整。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。22.2第三方责任争议：第三方责任争议，应按照合作协议或服务合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押物的具体信息，包括房产证号、地址、面积、权属状况等。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的范围和状况。2.贷款合同要求：明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。说明：贷款合同作为合同附件，用于明确贷款的具体条款。3.家庭养老服务协议要求：详细列出家庭养老服务的内容、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：家庭养老服务协议作为合同附件，用于明确家庭养老服务的内容和标准。4.保险合同要求：明确保险金额、保险期限、保险责任、保险费用等。说明：保险合同作为合同附件，用于明确保险的具体条款。5.中介服务合同要求：明确中介机构的职责、服务内容、服务费用、违约责任等。说明：中介服务合同作为合同附件，用于明确中介服务的内容和责任。6.评估协议要求：明确评估机构的职责、评估方法、评估费用、违约责任等。说明：评估协议作为合同附件，用于明确评估服务的内容和责任。7.服务协议要求：明确服务机构的服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等。说明：服务协议作为合同附件，用于明确服务机构的服务内容和责任。8.补充协议要求：对合同中未明确的内容进行补充和说明。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定偿还贷款本金或利息提供虚假信息或隐瞒重要事实未按约定使用贷款未按时支付家庭养老服务费用1.2乙方违约行为：未按约定提供贷款未按约定提供服务未按约定购买保险未按时收取贷款本金或利息1.3第三方违约行为：未按约定履行职责未按约定提供服务未按约定承担赔偿责任2.责任认定标准：2.1违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的比例：违约金的比例根据违约行为和损失程度确定，具体比例由双方在合同中约定。2.3损失的赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按约定偿还贷款本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约产生的损失。3.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因未提供服务造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版个人住宅抵押担保与家庭养老服务体系合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3担保人信息1.4家庭养老服务体系提供方信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物价值评估3.抵押担保事项3.1抵押物范围3.2抵押担保金额3.3抵押担保期限3.4抵押担保方式3.5抵押担保责任4.家庭养老服务体系内容4.1养老服务内容4.2养老服务提供方式4.3养老服务期限4.4养老服务费用5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管方式6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.养老服务体系违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同履行及变更10.1合同履行方式10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：家庭养老服务体系详细内容11.3附件三：相关证明文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.合同解除后的处理13.1抵押物返还13.2养老服务体系终止13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人住所地址：____________________抵押人联系电话：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所地址：____________________抵押权人联系电话：____________________1.3担保人信息担保人姓名：____________________担保人身份证号码：____________________担保人住所地址：____________________担保人联系电话：____________________1.4家庭养老服务体系提供方信息家庭养老服务体系提供方名称：____________________家庭养老服务体系提供方法定代表人：____________________家庭养老服务体系提供方住所地址：____________________家庭养老服务体系提供方联系电话：____________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物面积：____________________抵押物价值：____________________2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件名称：____________________抵押物权属证明文件编号：____________________抵押物权属证明文件日期：____________________2.3抵押物价值评估抵押物价值评估机构：____________________抵押物价值评估报告编号：____________________抵押物价值评估日期：____________________抵押物评估价值：____________________3.抵押担保事项3.1抵押物范围抵押物范围包括但不限于：____________________3.2抵押担保金额抵押担保金额为人民币：____________________元整。3.3抵押担保期限抵押担保期限自合同签订之日起至____________________止。3.4抵押担保方式抵押担保方式为：____________________。3.5抵押担保责任抵押人承担抵押担保责任，包括但不限于：____________________。4.家庭养老服务体系内容4.1养老服务内容养老服务内容包括但不限于：____________________。4.2养老服务提供方式养老服务提供方式为：____________________。4.3养老服务期限养老服务期限自合同签订之日起至____________________止。4.4养老服务费用养老服务费用为人民币：____________________元整。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。5.2抵押物保管费用抵押物保管费用为人民币：____________________元整。5.3抵押物保管方式抵押物保管方式为：____________________。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件抵押物处置条件为：____________________。6.2抵押物处置程序抵押物处置程序为：____________________。6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配为：____________________。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.抵押物全部清偿；2.抵押权人放弃抵押权；3.合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.双方协商一致；2.法律法规规定的其他解除条件。10.合同履行及变更10.1合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件办理。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、类型、数量、价值等信息。11.2附件二：家庭养老服务体系详细内容附件二应详细列明家庭养老服务体系的内容、提供方式、期限、费用等。11.3附件三：相关证明文件附件三应包括但不限于抵押物权属证明、抵押物价值评估报告等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件见第九条第3款。12.2合同终止条件合同终止条件见第九条第2款。12.3合同解除程序合同解除程序见第十条第3款。12.4合同终止程序合同终止程序包括但不限于：1.双方确认合同终止；2.履行合同终止后的清理工作；3.签订合同终止确认书。13.合同解除后的处理13.1抵押物返还合同解除后，抵押人应将抵押物返还给抵押权人。13.2养老服务体系终止合同解除后，家庭养老服务体系提供方应停止提供服务。13.3费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于已支付费用、未支付费用等。14.其他约定事项14.1通知送达1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；2.传真：以传真方式发送至对方传真号码；3.邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同文本本合同以中文文本为准，如合同附件或补充协议中存在英文或其他语言版本，以中文文本为准。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式1.评估机构：对抵押物进行价值评估。2.律师事务所：提供法律咨询、起草或审核合同文件。3.审计机构：对财务状况进行审计。4.中介机构：协助甲乙双方进行交易或提供服务。15.3第三方责任限额为明确第三方责任，本合同对第三方责任限额作如下规定：1.评估机构：对抵押物评估价值与实际价值的偏差，第三方责任限额为评估价值的5%。2.律师事务所：因提供法律服务导致合同无效或纠纷，第三方责任限额为合同金额的1%。3.审计机构：因审计报告存在重大错误导致合同无效或纠纷，第三方责任限额为审计费用的10%。4.中介机构：因中介服务导致合同无效或纠纷，第三方责任限额为中介服务费用的5%。15.4第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，由第三方承担相应责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致合同履行障碍或损失，由甲乙双方承担相应责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行障碍或损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和合同约定。2.甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和文件。3.甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和合同约定。2.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和文件。3.乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责权利划分1.责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，由第三方承担相应责任。2.权利：第三方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以履行其职责。3.利益：第三方有权获得其履行职责产生的合理费用。17.2第三方与乙方的责权利划分1.责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，由第三方承担相应责任。2.权利：第三方有权要求乙方提供必要的信息和文件，以履行其职责。3.利益：第三方有权获得其履行职责产生的合理费用。17.3第三方与抵押权人的责权利划分1.责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成抵押权人损失，由第三方承担相应责任。2.权利：第三方有权要求抵押权人提供必要的信息和文件，以履行其职责。3.利益：第三方有权获得其履行职责产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、类型、数量、价值、位置、权属等信息。抵押物清单应由抵押人、抵押权人签字确认。2.附件二：家庭养老服务体系详细内容详细要求和说明：列明养老服务的内容、服务方式、服务期限、服务费用、服务提供方的资质等。养老服务详细内容应由家庭养老服务体系提供方、甲乙双方签字确认。3.附件三：相关证明文件详细要求和说明：抵押物权属证明文件，如房产证、土地证等。抵押物价值评估报告。双方身份证件复印件。法律法规规定的其他相关证明文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：列明第三方服务的内容、服务期限、服务费用、服务提供方的资质等。第三方服务协议应由甲乙双方、第三方签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：列明争议解决的方式、机构、费用等。争议解决协议应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还抵押担保债务。责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未按时偿还贷款，应支付违约金人民币10000元，并赔偿抵押权人因逾期偿还贷款而产生的利息损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供家庭养老服务。责任认定：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：抵押权人未按时提供养老服务，应支付违约金人民币5000元，并赔偿甲乙双方因未获得服务而产生的费用损失。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按时履行担保责任。责任认定：担保人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：担保人未按时履行担保责任，应支付违约金人民币5000元，并赔偿甲乙双方因未获得担保而产生的损失。4.家庭养老服务体系提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供家庭养老服务。责任认定：家庭养老服务体系提供方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：家庭养老服务体系提供方未按约定提供养老服务，应支付违约金人民币5000元，并赔偿甲乙双方因未获得服务而产生的费用损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应支付违约金人民币10000元，并赔偿甲乙双方因未获得评估服务而产生的损失。全文完。2024版个人住宅抵押担保与家庭养老服务体系合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3家庭养老服务机构信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物权利限制4.抵押担保金额4.1抵押担保金额确定4.2抵押担保金额调整5.还款计划与方式5.1还款期限5.2还款频率5.3还款金额5.4还款方式6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.抵押权行使与处分7.1抵押权行使条件7.2抵押权处分方式7.3抵押权处分程序8.家庭养老服务体系8.1服务内容8.2服务标准8.3服务期限8.4服务费用9.保险与风险9.1抵押物保险9.2保险费用9.3风险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表13.3附件三：家庭养老服务协议14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押物”指甲方拥有的位于[具体地址]的个人住宅；（2）“抵押权人”指接受抵押担保的乙方；（3）“家庭养老服务机构”指为甲方提供养老服务的机构；（4）“养老服务”指根据本合同约定，由家庭养老服务机构为甲方提供的各项养老服务。2.合同双方2.1抵押人信息甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2抵押权人信息乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.3家庭养老服务机构信息家庭养老服务机构全称：[服务机构全称]服务机构地址：[服务机构地址]服务机构联系人：[服务机构联系人姓名]服务机构联系电话：[服务机构联系电话]3.抵押物信息3.1抵押物描述抵押物为甲方名下位于[具体地址]的个人住宅，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。3.2抵押物评估抵押物评估价值为[评估价值]元，评估机构为[评估机构名称]，评估日期为[评估日期]。3.3抵押物权利限制甲方在本合同有效期内，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行转让、赠与、出租、抵押、变卖或其他可能影响抵押物价值的处分行为。4.抵押担保金额4.1抵押担保金额确定本合同抵押担保金额为[抵押担保金额]元。4.2抵押担保金额调整如因市场行情变动或其他原因导致抵押物价值发生变化，双方可协商调整抵押担保金额。5.还款计划与方式5.1还款期限甲方应在本合同签订之日起[还款期限]年内，按照约定的还款计划偿还全部抵押担保金额。5.2还款频率甲方应每月[还款频率]次向乙方支付约定的还款金额。5.3还款金额甲方每月应向乙方支付的还款金额为[还款金额]元。5.4还款方式甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付每月还款金额。6.利息计算与支付6.1利息计算方法本合同抵押担保利息按照年利率[年利率]%计算，按月计息。6.2利息支付时间甲方应于每月[利息支付时间]前向乙方支付当月应计利息。6.3利息支付方式甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付当月应计利息。8.家庭养老服务体系8.1服务内容（1）生活照料：包括日常起居照料、个人卫生、饮食管理等；（2）医疗保健：包括定期体检、健康咨询、疾病预防等；（3）精神文化：包括文娱活动、心理辅导、社交活动等；（4）紧急救助：包括突发疾病、意外伤害的紧急救助；（5）法律援助：包括法律咨询、法律援助等。8.2服务标准家庭养老服务机构应按照国家标准和行业标准，提供符合甲方需求的服务。8.3服务期限本合同约定的服务期限为[服务期限]年，自合同生效之日起计算。8.4服务费用（1）每年服务费用为[每年服务费用]元；（2）服务费用按月支付，每月[服务费用]元；（3）服务费用支付方式与还款方式相同。9.保险与风险9.1抵押物保险甲方应在抵押物交付前，向保险公司投保财产保险，保险金额应不低于抵押担保金额。9.2保险费用保险费用由甲方承担，具体金额根据保险公司报价确定。9.3风险责任（1）因抵押物自身原因导致的损失，由甲方自行承担；（2）因乙方或家庭养老服务机构原因导致的损失，乙方或家庭养老服务机构应承担相应责任。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定偿还抵押担保金额；（2）甲方未按约定支付服务费用；（3）乙方或家庭养老服务机构未按约定提供服务质量；（4）任何一方违反本合同的约定。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方书面通知后[解除通知期限]日内未履行违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构协商不成时，双方可向合同签订地的消费者协会申请调解。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律、法规和行业规范执行。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表13.3附件三：家庭养老服务协议14.合同生效与变更14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高服务质量、保障合同履行、解决争议或实现合同目的。2.第三方介入类型2.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为甲方和乙方提供中介服务的第三方，如房产中介、金融服务中介等。2.2服务提供方服务提供方是指为本合同提供相关服务的第三方，如物业管理公司、家政服务公司等。2.3争议解决方争议解决方是指在本合同履行过程中，负责解决争议的第三方，如仲裁机构、调解机构等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、侵权或其他原因给甲方或乙方造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，或由第三方自行承担。3.3责任限额调整如因市场行情变动或其他原因导致责任限额不适应实际情况，双方可协商调整责任限额。4.第三方责权利4.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其违约、侵权或其他原因给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任。4.2权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用、报酬等。4.3利益第三方有权获得合同约定的服务费用、报酬等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责提供抵押物，并按照合同约定支付还款金额和服务费用；（2）乙方负责提供抵押担保和家庭养老服务，并按照合同约定履行相关职责；（3）第三方负责提供中介、服务或争议解决等服务。5.2权利义务划分（1）甲方、乙方和第三方应按照合同约定履行权利义务；（2）第三方不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）甲方、乙方应积极配合第三方的工作。6.第三方介入程序6.1介入申请第三方