2025版仓储物流园区场地租赁及仓储管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储物流园区场地租赁及仓储管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁场地描述3.1场地位置3.2面积与边界3.3场地现状4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3其他费用5.仓储管理服务内容5.1服务范围5.2服务标准5.3服务期限6.仓储设施与设备6.1设施清单6.2设备清单6.3维护责任7.仓储安全管理7.1安全规定7.2安全责任7.3应急预案8.仓储操作规范8.1操作流程8.2质量控制8.3记录与报告9.仓储物品管理9.1物品接收9.2储存与维护9.3发货与运输10.保密与知识产权10.1保密条款10.2知识产权归属11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"本合同"指《2024版仓储物流园区场地租赁及仓储管理服务合同》。（2）“租赁方”指甲方，即出租仓储物流园区的主体。（3）“承租方”指乙方，即承租仓储物流园区场地的主体。（4）“场地”指租赁方根据本合同出租给承租方的仓储物流园区场地。（5）“仓储管理服务”指租赁方根据本合同提供的仓储、保管、配送等相关服务。（6）“仓储物品”指承租方存放于场地的所有物品。1.2解释（1）本合同中的条款如有歧义，应按照行业惯例和法律规定进行解释。（2）本合同中的术语如无特别说明，应按照行业通用含义进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息（1）名称：[租赁方全称]（2）地址：[租赁方地址]（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租赁场地描述3.1场地位置[具体地址：省/市/县/街道/小区/楼号等]3.2面积与边界（1）场地总面积：[具体面积，如：500平方米]（2）场地边界：以甲方提供的场地边界图为准。3.3场地现状（1）场地设施：[具体设施清单，如：货架、叉车、照明等]（2）场地条件：[场地现有条件描述，如：平整、干燥、通风等]4.租赁期限与费用4.1租赁期限（1）租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体租赁年数]年。（2）租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.2租金及支付方式（1）租金：[具体租金金额，如：每月人民币10,000元]（2）支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3其他费用（1）水、电、气等公用事业费用：由承租方按实际使用量支付。（2）场地维护费：由甲方负责，乙方按约定支付。5.仓储管理服务内容5.1服务范围（1）仓储：物品的接收、储存、保管、出库等。（2）配送：根据承租方要求，提供货物配送服务。5.2服务标准（1）物品存放整齐，不得乱堆乱放。（2）保证物品安全，防止丢失、损坏。（3）提供24小时安全保障。5.3服务期限（1）自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。6.仓储设施与设备6.1设施清单（1）货架：[具体数量及类型]（2）叉车：[具体数量及类型]（3）照明设施：[具体数量及类型]6.2设备清单（1）电脑：[具体数量及类型]（2）打印机：[具体数量及类型]6.3维护责任（1）甲方负责设施设备的日常维护和保养。（2）乙方负责因使用不当造成的设施设备损坏。8.仓储安全管理8.1安全规定（1）乙方应遵守国家及地方有关仓储安全的法律法规。（2）乙方应配备必要的安全防护设施，如消防器材、安全警示标志等。（3）乙方应定期进行安全检查，确保仓储环境安全。8.2安全责任（1）租赁方负责场地内消防、安防等公共安全设施的管理和维护。（2）承租方负责其仓储物品的安全，并承担由此产生的责任。8.3应急预案（1）租赁方应制定突发事件应急预案，包括火灾、自然灾害等。（2）承租方应配合租赁方执行应急预案，并在突发事件发生时及时采取措施。9.仓储操作规范9.1操作流程（1）物品入库：乙方应按照租赁方规定的流程进行物品入库。（2）物品储存：物品应按类别、规格存放，避免混杂。（3）物品出库：乙方应准确、及时地完成物品出库。9.2质量控制（1）租赁方对仓储物品的质量进行监督，确保符合国家标准。（2）承租方应保证所存储物品的质量，如有质量问题，由承租方负责。9.3记录与报告（1）租赁方应建立仓储物品出入库记录。（2）承租方应定期向租赁方报告仓储物品的动态情况。10.仓储物品管理10.1物品接收（1）乙方应在物品到达后及时接收，并在接收单上签字确认。（2）如有损坏或短缺，乙方应在接收单上注明。10.2储存与维护（1）乙方应按照物品特性进行分类储存，确保物品不受损害。（2）乙方应定期检查物品，发现异常情况应及时处理。10.3发货与运输（1）乙方应根据承租方的要求安排发货，确保货物安全送达。（2）运输过程中，乙方应采取必要措施，防止货物损坏。11.保密与知识产权11.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。11.2知识产权归属（1）租赁方提供的仓储设施、设备等知识产权归租赁方所有。（2）承租方在仓储过程中产生的知识产权，归承租方所有。12.违约责任12.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行义务。（2）任何一方违反保密条款。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。（2）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。13.合同变更与解除13.1变更程序（1）任何一方要求变更本合同，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2解除条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。13.3解除程序（1）一方提出解除要求，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面解除协议。14.争议解决14.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构解决争议。（2）未选择仲裁的，争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同执行过程的其他组织或个人，包括但不限于中介方、监管机构、鉴定机构、保险公司等。（2）第三方介入应书面通知甲乙双方，并取得双方同意。15.2第三方责任（1）第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。（2）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其职责的履行。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。（2）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，确保合同条款得到有效执行。（2）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额以合同金额为基数，按照一定的比例确定。17.2责任限额计算（1）责任限额的计算公式为：责任限额=合同金额×[比例]，比例由甲乙双方在合同中约定。（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方明确约定，第三方仅对甲乙双方之间的合同关系负责，不涉及甲乙双方与其他第三方的关系。（2）甲方应要求第三方在合同中明确其责任范围，避免因第三方责任导致甲方承担额外损失。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方明确约定，第三方仅对甲乙双方之间的合同关系负责，不涉及乙方与其他第三方的关系。（2）乙方应要求第三方在合同中明确其责任范围，避免因第三方责任导致乙方承担额外损失。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为合同执行过程中的辅助角色，其责任限于合同约定的范围内。（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同得到有效执行。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，解决合同履行过程中出现的问题。20.合同变更与解除20.1第三方介入后的合同变更（1）任何一方要求变更本合同，应书面通知甲乙双方和第三方。（2）甲乙双方和第三方协商一致后，签订书面变更协议。20.2第三方介入后的合同解除（1）任何一方要求解除本合同，应书面通知甲乙双方和第三方。（2）甲乙双方和第三方协商一致后，签订书面解除协议。20.3第三方介入后的争议解决（1）甲乙双方和第三方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明甲方具有出租仓储物流园区场地的合法主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明乙方具有承租仓储物流园区场地并进行仓储业务的合法主体资格。3.场地平面图要求：提供详细的场地平面图，标注场地边界、设施设备位置等。说明：用于明确场地范围和设施设备布局。4.仓储物品清单要求：详细列出仓储物品的名称、规格、数量、存放位置等信息。说明：用于明确仓储物品的详细信息，便于管理和追踪。5.仓储管理服务协议要求：详细规定仓储管理服务的具体内容、标准、期限等。说明：用于明确仓储管理服务的细节，确保服务质量。6.仓储安全管理协议要求：明确仓储安全管理规定、责任划分、应急预案等。说明：用于保障仓储安全，降低安全风险。7.物品出入库记录要求：详细记录物品出入库的时间、数量、责任人等信息。说明：用于跟踪物品的流动情况，便于管理。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同顺利执行。9.违约责任认定协议要求：明确违约行为的认定标准、责任认定、赔偿方式等。说明：用于明确违约责任，保障各方权益。10.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：用于证明合同签订地的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金或服务费用。未按约定标准提供仓储管理服务。未按约定时间接收或交付仓储物品。未按约定履行保密义务。故意损坏场地、设施设备。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。给对方造成的损失。违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：甲方未按约定时间支付租金，导致乙方产生额外利息支出。责任认定：甲方应承担未支付租金的违约责任，并赔偿乙方因此产生的利息损失。乙方未按约定标准提供仓储管理服务，导致仓储物品损坏。责任认定：乙方应承担因服务质量问题导致的物品损坏责任，并赔偿甲方因此产生的损失。双方均未履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：双方均应承担泄露商业秘密的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版仓储物流园区场地租赁及仓储管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式3.3.保证金4.仓储管理服务内容4.1.物流仓储管理4.2.安全管理4.3.设施设备维护4.4.人员管理5.仓储设施设备5.1.设施设备种类5.2.设施设备数量5.3.设施设备使用规定6.物品存储规定6.1.物品分类6.2.物品存放要求6.3.物品出入库手续7.仓储费用结算7.1.费用组成7.2.结算周期7.3.逾期付款处理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知及送达12.3.合同变更及补充13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.租赁场地基本情况2.1.场地位置场地位于：____________________具体地址：____________________2.2.场地面积场地总面积：____________________其中仓储面积：____________________2.3.场地结构场地为：____________________建筑层数：____________________2.4.场地设施场地内设施包括：____________________1.供电设施：____________________2.供水设施：____________________3.排水设施：____________________4.通风设施：____________________5.防火设施：____________________3.租赁期限及费用3.1.租赁期限租赁期限自：____________________至：____________________3.2.租金及支付方式租金标准：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________3.3.保证金保证金金额：____________________支付时间：____________________退还条件：____________________4.仓储管理服务内容4.1.物流仓储管理1.入库管理：____________________2.出库管理：____________________3.库存管理：____________________4.货物盘点：____________________5.物流配送：____________________4.2.安全管理1.人员安全管理：____________________2.货物安全管理：____________________3.设施设备安全管理：____________________4.应急预案：____________________4.3.设施设备维护1.设施设备日常维护：____________________2.设施设备定期检查：____________________3.设施设备维修：____________________4.设施设备更新：____________________4.4.人员管理1.人员招聘与培训：____________________2.人员考核与晋升：____________________3.人员工资福利：____________________5.仓储设施设备5.1.设施设备种类1.货架：____________________2.叉车：____________________3.起重机：____________________4.冷藏设备：____________________5.包装设备：____________________5.2.设施设备数量1.货架：____________________2.叉车：____________________3.起重机：____________________4.冷藏设备：____________________5.包装设备：____________________5.3.设施设备使用规定1.使用前检查：____________________2.使用中保养：____________________3.使用后清洁：____________________4.设备使用培训：____________________6.物品存储规定6.1.物品分类1.易燃易爆物品：____________________2.有毒有害物品：____________________3.液态物品：____________________4.金属物品：____________________5.食品：____________________6.2.物品存放要求1.物品摆放整齐：____________________2.防潮防霉：____________________3.防止交叉污染：____________________4.物品标识清晰：____________________5.物品出入库手续：____________________6.3.物品出入库手续1.入库手续：____________________2.出库手续：____________________3.货物交接：____________________7.仓储费用结算7.1.费用组成1.租金：____________________2.物流仓储管理费：____________________3.设施设备使用费：____________________4.人员工资福利：____________________7.2.结算周期1.按月结算：____________________2.按季结算：____________________7.3.逾期付款处理1.逾期未付租金，每日加收：____________________2.逾期未付其他费用，每日加收：____________________8.违约责任8.1.出租方违约责任1.未按时提供租赁场地，每逾期一日应支付：____________________2.租赁场地不符合约定条件，每逾期一日应支付：____________________3.未履行设施设备维护义务，导致设备损坏，应赔偿：____________________8.2.承租方违约责任1.逾期支付租金，每逾期一日应支付：____________________2.未按时缴纳保证金，每逾期一日应支付：____________________3.损坏租赁场地或设施设备，应赔偿：____________________9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________9.2.争议解决机构争议解决机构为：____________________10.合同解除10.1.解除条件1.租赁期限届满：____________________2.双方协商一致：____________________3.出现不可抗力情况：____________________4.出租方违反合同约定：____________________5.承租方违反合同约定：____________________10.2.解除程序1.提出解除合同的一方应提前：____________________2.双方应书面确认解除合同：____________________11.合同生效及终止11.1.合同生效条件1.双方签字盖章：____________________2.保证金支付：____________________11.2.合同终止条件1.租赁期限届满：____________________2.合同解除：____________________12.其他约定事项12.1.合同附件1.仓储设施设备清单：____________________2.物品存储规定明细：____________________3.仓储费用明细表：____________________12.2.通知及送达1.通知方式：____________________2.送达地址：____________________12.3.合同变更及补充1.变更方式：____________________2.补充方式：____________________13.合同附件1.仓储设施设备清单：____________________2.物品存储规定明细：____________________3.仓储费用明细表：____________________14.合同签署本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行或提供专业服务的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、监管机构、保险公司等。15.2.第三方介入方式1.中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等中介服务；2.咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询、技术支持等；3.监管服务：为合同执行提供监督、检查等；4.保险服务：为合同相关风险提供保险保障。15.3.第三方责任限额1.第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；2.若第三方提供的服务导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额；3.第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并考虑第三方服务的性质、风险等因素。15.4.第三方责权利划分1.责任划分：第三方在提供中介、咨询等服务时，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务；第三方在提供监管、保险等服务时，应按照相关法律法规和合同约定履行职责；第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应责任。2.权利划分：第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督、检查。3.利益划分：第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权益；第三方在提供保险服务时，享有保险合同的权益。15.5.第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订第三方介入协议；第三方的基本信息；第三方提供的服务内容和方式；第三方责任限额；第三方费用及支付方式；第三方与其他各方的责任划分；其他双方认为必要的条款。3.第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。16.增加的额外条款及说明16.1.第三方变更若第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并协商确定新的第三方或终止第三方介入。16.2.第三方退出若第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。16.3.第三方责任追究若第三方在合同履行过程中存在违约行为，甲乙双方有权追究其违约责任，并要求其承担相应的赔偿责任。16.4.第三方保密义务第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。16.5.第三方责任限制第三方在合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施设备清单详细要求：列明租赁场地的所有仓储设施设备，包括种类、型号、数量、使用状况等。附件说明：此清单作为合同附件，用于双方核对租赁场地的设施设备情况。2.物品存储规定明细详细要求：详细说明物品的分类、存放要求、出入库手续等。附件说明：此明细作为合同附件，用于指导承租方进行物品存储和管理。3.仓储费用明细表详细要求：列明租赁期间的所有仓储费用，包括租金、管理费、设施设备使用费等。附件说明：此明细作为合同附件，用于双方核对和结算仓储费用。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、内容、责任限额、费用及支付方式等。附件说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同执行中的行为和责任。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。6.通知及送达地址确认书详细要求：确认双方在合同履行过程中的通知及送达地址。附件说明：此确认书作为合同附件，用于确保双方在合同履行过程中的沟通顺畅。7.保证金收据详细要求：证明保证金已收取的凭证。附件说明：此收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时提供租赁场地，每逾期一日应支付：____________________示例：若出租方未按合同约定时间提供租赁场地，每逾期一日，出租方需支付相当于一天租金的违约金。租赁场地不符合约定条件，每逾期一日应支付：____________________示例：若出租方提供的租赁场地不符合合同约定的条件，每逾期一日，出租方需支付相当于一天租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：逾期支付租金，每逾期一日应支付：____________________示例：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，承租方需支付相当于一天租金的违约金。未按时缴纳保证金，每逾期一日应支付：____________________示例：若承租方未按时缴纳保证金，每逾期一日，承租方需支付相当于一天保证金金额的违约金。损坏租赁场地或设施设备，应赔偿：____________________示例：若承租方在租赁期间损坏租赁场地或设施设备，需按照实际损失进行赔偿。全文完。2024版仓储物流园区场地租赁及仓储管理服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3合同构成文件2.租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整3.4其他费用4.租赁条件与义务4.1租赁双方的权利与义务4.2场地使用限制4.3维护与保养责任4.4安全责任5.仓储管理服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用5.4服务期限6.仓储设施与设备6.1设施清单6.2设备清单6.3维护与更新责任7.交付与验收7.1场地交付7.2设施设备交付7.3验收程序7.4验收标准8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：仓储设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同文本版本14.2合同份数14.3合同签署与日期14.4合同法律适用与管辖第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2术语定义1.2.1“租赁场地”指甲方提供给乙方的位于_______的场地，面积为_______平方米。1.2.2“仓储管理服务”指甲方根据本合同约定，为乙方提供的仓储设施设备维护、货物存储、安全管理等综合服务。1.2.3“合同构成文件”包括本合同、附件、以及双方在合同履行过程中达成的一致意见。第二条租赁场地描述2.1场地位置甲方租赁场地位于_______，具体地址为_______。2.2场地面积租赁场地总面积为_______平方米，其中可使用面积为_______平方米。2.3场地用途租赁场地仅用于仓储、物流等合法经营用途。2.4场地设施甲方提供的场地设施包括但不限于：货架、叉车、照明设备、消防设施等。第三条租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。3.3租金金额及调整本合同租赁场地租金为每月_______元人民币，租金按年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。3.4其他费用除租金外，乙方还应支付如下费用：1.水电费；2.清洁费；3.其他经双方协商一致的费用。第四条租赁条件与义务4.1租赁双方的权利与义务4.1.1甲方权利与义务：（1）提供符合约定的租赁场地；（2）保障乙方在租赁场地内合法经营；（3）对租赁场地进行必要的管理和维护；（4）遵守国家相关法律法规。4.1.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（3）遵守甲方制定的场地管理制度；（4）合理使用甲方提供的设施设备，并承担相应的维护责任。4.2场地使用限制1.产生噪音、异味、有害气体等污染环境的经营活动；2.从事法律、法规禁止或限制的经营活动；3.损坏甲方提供的设施设备。4.3维护与保养责任4.3.1甲方负责租赁场地及设施设备的日常维护和保养；4.3.2乙方在使用过程中，应爱护甲方提供的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4安全责任4.4.1甲方负责租赁场地的消防安全、安全生产等安全责任；4.4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保自身及他人安全。第五条仓储管理服务5.1服务内容甲方提供的仓储管理服务包括：1.货物入库、出库、盘点；2.仓储设施设备的维护与保养；3.安全管理；4.其他经双方协商一致的服务内容。5.2服务标准甲方提供的仓储管理服务应达到国家相关行业标准及双方约定的服务标准。5.3服务费用仓储管理服务费用为每月_______元人民币，由乙方在支付租金时一并支付。5.4服务期限仓储管理服务期限与本合同租赁期限一致。第六条仓储设施与设备6.1设施清单甲方提供的仓储设施清单如下：1.货架_______个；2.叉车_______台；3.照明设备_______套；4.其他设施_______。6.2设备清单甲方提供的设备清单如下：1.冷藏设备_______台；2.空调设备_______台；3.消防设备_______套；4.其他设备_______。6.3维护与更新责任6.3.1甲方负责仓储设施与设备的日常维护和保养；6.3.2甲方应定期对仓储设施与设备进行检查、更新，确保其正常运行和使用。第七条交付与验收7.1场地交付甲方应于_______年_______月_______日前将租赁场地及设施设备交付乙方使用。7.2设施设备交付甲方应于_______年_______月_______日前将仓储设施与设备交付乙方使用。7.3验收程序乙方应在收到租赁场地及设施设备后_______日内进行验收，验收合格后视为甲方已履行交付义务。7.4验收标准验收标准应参照国家相关行业标准及双方约定的标准。第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方违约行为：（1）未按约定提供租赁场地或设施设备；（2）未按约定履行维护和保养责任；（3）违反合同约定，擅自改变场地用途；（4）其他违约行为。8.1.2乙方违约行为：（1）未按约定支付租金及相关费用；（2）未按约定合理使用租赁场地；（3）违反合同约定，擅自改变场地用途；（4）其他违约行为。8.2违约责任承担（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为_______元；（3）继续履行合同义务。（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为_______元；（3）继续履行合同义务。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际损失协商确定，最高不超过合同总金额的_______%。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可中止合同履行。9.2.3不可抗力事件发生后，双方应共同努力，采取措施减轻损失。9.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件，双方应在_______小时内以书面形式通知对方。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前_______天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除条件11.2.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供租赁场地或设施设备；（2）违反合同约定，擅自改变场地用途；（3）其他违约行为。11.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金及相关费用；（2）违反合同约定，擅自改变场地用途；（3）其他违约行为。11.3合同解除程序合同解除需提前_______天以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止程序合同终止需提前_______天以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时终止。第十三条合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：仓储设施设备清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他14.1合同文本版本本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同共计_______页，甲乙双方各执一份。14.3合同签署与日期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，甲乙双方在本合同上签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供专业服务、监督或咨询的独立实体。1.2第三方的类型包括但不限于：中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1中介方职责：（1）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）监督合同条款的履行情况；（3）提供专业建议，协助解决合同履行中的争议。2.1.2监理方职责：（1）对合同履行的过程进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定；（2）对合同履行的质量、进度进行评估；（3）对甲乙双方提出整改意见，促进合同履行。2.1.3评估方职责：（1）对租赁场地、设施设备等进行评估，确保其符合合同约定；（2）对合同履行的效果进行评估；（3）向甲乙双方提供评估报告。2.1.4咨询方职责：（1）对合同履行中的相关问题提供专业咨询；（2）协助甲乙双方制定合理的解决方案；（3）参与合同履行过程中的决策。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元人民币。3.2第三方的责任限额仅适用于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的情况。（1）甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行不符合约定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中不受干扰。4.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出，并协助甲乙双方采取整改措施。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲