2024年绿色金融贷款房屋买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色金融贷款房屋买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.贷款情况3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.买卖双方基本情况4.1买方信息4.2卖方信息4.3代理人信息（如有）5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.2卖方权利5.3买方义务5.4卖方义务6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准6.4验收程序7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.2贷款支付方式7.3贷款支付时间8.产权过户手续8.1过户申请8.2过户费用8.3过户时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款发放之日起正式履行。1.3合同生效日期：本合同生效日期为2024年__月__日。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：本房屋位于__省__市__区__街道__号，具体门牌号为__。2.2房屋面积：本房屋建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米。2.3房屋结构：本房屋为__层__单元，结构类型为__。2.4房屋权属证明：乙方保证所出售房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为__。3.贷款情况3.1贷款金额：甲方拟申请绿色金融贷款，贷款金额为__元。3.2贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时银行实际执行利率为准。3.3贷款期限：贷款期限为__年，自贷款发放之日起计算。3.4还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月还款日为__日。4.买卖双方基本情况4.1买方信息：甲方全称为__，法定代表人为__，联系方式为__。4.2卖方信息：乙方全称为__，法定代表人为__，联系方式为__。4.3代理人信息（如有）：甲方代理人姓名为__，身份证号码为__，联系方式为__。5.买卖双方权利义务5.1买方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋买卖义务。5.1.2甲方有权要求乙方提供房屋权属证明等相关文件。5.1.3甲方有权在贷款发放后按照合同约定接收房屋。5.2卖方权利：5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。5.2.2乙方有权要求甲方按照贷款合同约定履行还款义务。5.2.3乙方有权要求甲方在贷款发放后接收房屋。5.3买方义务：5.3.1甲方应按照合同约定支付购房款。5.3.2甲方应按照贷款合同约定履行还款义务。5.3.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。5.4卖方义务：5.4.1乙方应按照合同约定交付房屋。5.4.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.4.3乙方应配合甲方办理贷款手续。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：乙方应于__年__月__日前将房屋交付给甲方。6.2房屋交付地点：房屋交付地点为__省__市__区__街道__号。6.3房屋验收标准：甲方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。6.4验收程序：6.4.1甲方在房屋交付前向乙方提出验收申请。6.4.2乙方应在甲方提出验收申请后__日内安排验收。6.4.3验收过程中，双方应共同确认房屋的实际情况。6.4.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。8.贷款发放与支付8.1贷款发放条件：甲方须满足贷款银行的贷款发放条件，包括但不限于信用良好、收入稳定、还款能力等。8.2贷款支付方式：贷款发放后，甲方应按照贷款合同约定的支付方式将贷款资金支付给乙方。8.3贷款支付时间：贷款发放后，甲方应在__个工作日内完成贷款资金的支付。9.产权过户手续9.1过户申请：乙方应在收到甲方支付的购房款后__个工作日内向房管部门提交房屋过户申请。9.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家相关规定各自承担。9.3过户时间：乙方应配合甲方在__个工作日内完成房屋过户手续。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应当位于__市，仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金的计算标准为合同总价款的__%，最高不超过__元。12.合同解除12.1.1另一方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件，包括但不限于房屋权属证明、贷款申请表、还款计划表等。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，由双方协商解决，协商不成的，按照有利于保护非违约方利益的原则进行解释。14.3合同修改与补充：本合同经双方协商一致，可进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、贷款银行等。1.2第三方角色：第三方在本合同中可能担任中介、顾问、见证或其他辅助角色。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2.1双方与第三方签订相应的服务协议；2.2.2第三方在服务协议约定的范围内履行职责；2.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。3.第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权在服务协议约定的范围内独立作出决策。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定：甲乙双方在签订服务协议时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：4.1.1直接损失；4.1.2间接损失；4.1.3因第三方原因造成的其他损失。4.2责任限额的具体约定：4.2.1第三方责任限额不得低于__元；4.2.2超过责任限额的损失，甲乙双方应按照本合同的相关规定各自承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的服务责任，由服务协议约定；5.1.2本合同对甲方权利义务的约定，不因第三方介入而改变。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的服务责任，由服务协议约定；5.2.2本合同对乙方权利义务的约定，不因第三方介入而改变。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方共同造成损失，则按损失原因和责任比例承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的必要性：第三方介入后，可能需要对原合同进行变更，以适应新的情况。6.2合同变更的程序：6.2.1双方应就合同变更事项进行协商；6.2.2协商一致后，双方应签订书面变更协议；6.2.3变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2争议解决机构：协商不成的，可提交第三方或仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明甲乙双方的姓名、房屋基本情况、贷款情况、权利义务等内容。2.贷款合同：包括贷款金额、利率、期限、还款方式等贷款相关信息。3.房屋权属证明：包括房屋所有权证书、土地使用权证等证明房屋权属的文件。4.贷款申请表：甲方填写并提交给贷款银行，申请贷款的相关表格。5.还款计划表：甲方根据贷款合同制定的还款计划表格。6.房屋交接确认书：甲乙双方在房屋交付时签字确认的文件，证明房屋已交付。7.房屋过户申请表：乙方提交给房管部门，申请办理房屋过户手续的表格。8.房屋过户税费缴纳凭证：证明已缴纳房屋过户过程中产生的税费。9.仲裁协议：若发生争议，双方约定提交仲裁的协议。10.争议解决协议：若双方无法通过协商解决争议，约定通过其他方式解决争议的协议。附件详细要求和说明：附件应真实、合法、完整，不得有任何虚假或隐瞒信息。附件应与合同内容相符，不得有矛盾或冲突。附件应由甲乙双方签字盖章，如有代理人，代理人也应签字盖章。附件应按照合同约定的时间提交，逾期提交的，可能导致合同无法履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款；乙方未按合同约定交付房屋；甲方未按贷款合同约定履行还款义务；乙方未按合同约定配合办理房屋过户手续；第三方未按服务协议约定履行职责；双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准为合同总价款的__%，最高不超过__元；赔偿损失的计算标准以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。简要示例说明：若甲方未按合同约定支付购房款，应承担每日万分之__的违约金；若乙方未按合同约定交付房屋，应赔偿甲方因延迟交付造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、装修费用等；若甲方未按贷款合同约定履行还款义务，应承担贷款银行规定的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等；若第三方未按服务协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失；若双方未按合同约定解决争议，应承担因争议造成的损失。全文完。2024年绿色金融贷款房屋买卖合同示范文本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋权属证书2.3房屋坐落位置2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋用途2.7房屋装修情况第三章绿色金融贷款3.1贷款额度3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款条件3.6贷款审批流程第四章买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议处理第六章绿色金融贷款支付6.1贷款支付方式6.2贷款支付时间6.3逾期付款责任第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3贷款违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同份数11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三章合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2贷款合同复印件13.3房屋买卖合同复印件第十四章合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2贷款合同复印件14.3房屋买卖合同复印件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年绿色金融贷款房屋买卖合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息甲方（买方）：名称：_________________法定代表人：_____________地址：_________________联系电话：_____________乙方（卖方）：名称：_________________法定代表人：_____________地址：_________________联系电话：_____________第二章房屋基本情况2.1房屋所有权乙方保证所售房屋所有权清晰，无任何争议。2.2房屋权属证书乙方应向甲方提供房屋所有权证等相关权属证书。2.3房屋坐落位置房屋坐落位置为：_________________。2.4房屋面积房屋面积为：_________________平方米。2.5房屋结构房屋结构为：_________________。2.6房屋用途房屋用途为：_________________。2.7房屋装修情况房屋装修情况为：_________________。第三章绿色金融贷款3.1贷款额度贷款额度为：_________________。3.2贷款期限贷款期限为：_________________。3.3贷款利率贷款利率为：_________________。3.4还款方式还款方式为：_________________。3.5贷款条件贷款条件如下：（1）甲方需提供相关身份证明；（2）甲方需提供房屋买卖合同；（3）甲方需满足贷款机构规定的其他条件。3.6贷款审批流程贷款审批流程如下：（1）甲方提交贷款申请；（2）贷款机构进行审批；（3）审批通过后，双方签订贷款合同。第四章买卖双方权利义务4.1买方权利（1）购买乙方房屋；（2）享有房屋所有权；（3）享有贷款权利。4.2买方义务（1）支付房屋总价款；（2）按照贷款合同约定偿还贷款；（3）遵守相关法律法规。4.3卖方权利（1）收取房屋总价款；（2）享有贷款收益。4.4卖方义务（1）保证房屋所有权清晰；（2）提供房屋权属证书；（3）协助甲方办理贷款手续。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：_________________。5.2房屋交付条件房屋交付条件如下：（1）房屋所有权证等相关权属证书齐全；（2）房屋无任何法律纠纷；（3）房屋符合买卖合同约定。5.3房屋验收标准房屋验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋符合约定装修标准。5.4验收争议处理若验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六章绿色金融贷款支付6.1贷款支付方式贷款支付方式为：_________________。6.2贷款支付时间贷款支付时间为：_________________。6.3逾期付款责任若甲方逾期付款，应按照贷款合同约定承担逾期付款责任。第七章违约责任7.1买方违约责任（1）若甲方逾期支付房屋总价款，应按照合同约定支付违约金；（2）若甲方未按约定偿还贷款，应按照贷款合同约定承担违约责任。7.2卖方违约责任（1）若乙方未按约定交付房屋，应按照合同约定支付违约金；（2）若乙方提供的房屋权属证书不真实，应承担相应的法律责任。7.3贷款违约责任（1）若甲方逾期偿还贷款，应按照贷款合同约定承担违约责任；（2）若贷款机构因甲方违约导致贷款损失，甲方应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力致使合同目的不能实现；（3）一方被依法宣告破产或被吊销营业执照等。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、贷款偿还等事宜。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交付、贷款偿还等事宜。第十一章其他约定11.1通知方式本合同项下的通知，以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。11.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.3合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）贷款合同复印件；（3）房屋买卖合同复印件。11.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二章合同签署12.1签署日期本合同签署日期为______。12.2签署地点本合同签署地点为______。12.3签署人员甲方（买方）：（签字/盖章）_____________（签字/盖章）_____________乙方（卖方）：（签字/盖章）_____________（签字/盖章）_____________第十三章合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2贷款合同复印件13.3房屋买卖合同复印件第十四章合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2贷款合同复印件14.3房屋买卖合同复印件甲方（买方）签字/盖章：_________________乙方（卖方）签字/盖章：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在房屋买卖过程中，若出现任何争议或纠纷，甲方享有优先解决权。具体内容包括：（1）甲方有权要求乙方提供房屋权属证明，并对其真实性负责；（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋交付；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。1.2甲方贷款审批条款说明：本条款规定，甲方在贷款审批过程中享有最终决定权。具体内容包括：（1）甲方有权要求乙方提供贷款申请材料；（2）甲方有权要求乙方配合贷款机构进行贷款审批；（3）甲方有权在贷款审批过程中提出异议。1.3甲方房屋验收条款说明：本条款规定，甲方在房屋验收过程中享有主导权。具体内容包括：（1）甲方有权要求乙方提供房屋验收所需资料；（2）甲方有权对房屋进行现场验收；（3）甲方有权要求乙方在验收过程中提供必要的协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：本条款规定，在房屋买卖过程中，若出现任何争议或纠纷，乙方享有优先解决权。具体内容包括：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款；（2）乙方有权要求甲方在规定时间内办理房屋过户手续；（3）乙方有权要求甲方在房屋交付前支付一定比例的定金。2.2乙方贷款申请条款说明：本条款规定，乙方在贷款申请过程中享有主导权。具体内容包括：（1）乙方有权要求甲方提供贷款申请所需资料；（2）乙方有权要求甲方配合贷款机构进行贷款审批；（3）乙方有权在贷款审批过程中提出异议。2.3乙方房屋交付条款说明：本条款规定，乙方在房屋交付过程中享有主导权。具体内容包括：（1）乙方有权要求甲方在规定时间内接收房屋；（2）乙方有权要求甲方在接收房屋时进行现场验收；（3）乙方有权要求甲方在验收过程中提供必要的协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介在房屋买卖过程中提供的服务内容及收费标准。具体内容包括：（1）中介服务内容包括但不限于房屋信息查询、带看、谈判、合同起草等；（2）中介服务收费标准为房屋总价款的_____%；（3）中介服务费用由买卖双方按照约定支付。3.2中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在房屋买卖过程中应承担的责任。具体内容包括：（1）中介应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性；（2）中介应协助买卖双方办理房屋过户手续；（3）中介应按照合同约定收取服务费用。3.3中介纠纷处理条款说明：本条款规定，第三方中介在房屋买卖过程中产生的纠纷处理方式。具体内容包括：（1）中介与买卖双方之间产生的纠纷，由中介自行解决；（2）中介与买卖双方之间产生的纠纷，经协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；（3）中介因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.贷款合同复印件3.房屋买卖合同复印件4.房屋验收报告5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.中介服务协议复印件（如有）8.仲裁委员会仲裁规则及仲裁员名册（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房屋总价款。认定：甲方在合同约定的支付期限内未支付房屋总价款，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定交付房屋。认定：乙方未在合同约定的交付时间内交付房屋，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定偿还贷款。认定：甲方未按贷款合同约定偿还贷款，视为违约。4.违约行为：乙方提供虚假房屋权属证明。认定：乙方提供的房屋权属证明经查证为虚假，视为违约。5.违约行为：中介未按约定提供服务。认定：中介未按中介服务协议约定提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色金融贷款：指金融机构为支持绿色产业发展而提供的贷款。2.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.过户手续：指房屋所有权转移过程中需要办理的相关手续。4.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.中介服务协议：指中介机构与买卖双方签订的关于中介服务内容的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付房屋总价款。解决办法：甲方可申请延期支付，并与乙方协商制定分期付款计划。2.问题：乙方无法按时交付房屋。解决办法：乙方应说明原因，并与甲方协商延期交付或提供相应赔偿。3.问题：贷款审批未通过。解决办法：甲方可重新提交贷款申请或寻找其他贷款渠道。4.问题：房屋验收出现争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于购买新建房屋或二手房的绿色金融贷款房屋买卖。2.适用于个人之间的房屋买卖。3.适用于通过中介机构进行的房屋买卖。4.适用于涉及绿色金融贷款的房屋买卖交易。全文完。2024年绿色金融贷款房屋买卖合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国绿色金融政策的不断深化，绿色金融贷款业务得到了快速发展。为促进绿色金融贷款业务的规范化和标准化，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《绿色金融贷款管理暂行办法》等法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色金融贷款房屋买卖过程中的权利义务，规范双方行为，保障交易安全，促进绿色金融贷款业务的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色金融贷款：指金融机构为支持绿色产业发展，向符合条件的绿色项目或企业发放的贷款。2.房屋买卖：指甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方支付相应款项的行为。3.绿色金融贷款房屋买卖：指以绿色金融贷款方式进行的房屋买卖。3.2关键词解释：1.本合同中“绿色金融贷款”一词，特指乙方以绿色金融贷款方式取得的贷款。2.本合同中“房屋”一词，特指甲方拥有的房屋产权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行绿色金融贷款的相关手续。3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。4.甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋产权。2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行绿色金融贷款的相关手续。3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。4.乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定提供房屋产权。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.双方应按照合同约定履行绿色金融贷款的相关手续。4.双方应按照合同约定完成房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。3.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋买卖价格：根据双方协商确定的房屋买卖价格。2.绿色金融贷款利息：根据乙方获得的绿色金融贷款的利率计算。3.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.其他费用：包括但不限于评估费、中介费、律师费等。7.2支付方式：1.乙方支付房屋买卖价格时，应采用银行转账或现金支付方式。2.绿色金融贷款利息支付，乙方应按照贷款合同约定的时间和方式支付。3.房屋交易税费及其他费用，乙方应在规定的时间内支付给相关机构或个人。7.3支付时间：1.房屋买卖价格支付：乙方应在合同签订后（填写具体时间）内支付房屋买卖价格。2.绿色金融贷款利息支付：乙方应按照贷款合同约定的支付时间支付利息。3.房屋交易税费及其他费用支付：乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款：1.乙方支付房屋买卖价格后，甲方应向乙方提供房屋产权证明。2.乙方支付绿色金融贷款利息后，贷款机构应向乙方提供利息支付凭证。3.乙方支付房屋交易税费及其他费用后，相关机构或个人应向乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供房屋产权，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的（填写具体比例或金额）。2.甲方未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的（填写具体比例或金额）。2.乙方未按合同约定履行绿色金融贷款的相关手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按照违约金额乘以约定的违约金比例计算。2.赔偿方式：违约方应在收到对方书面通知后（填写具体时间）内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日起（填写具体年限）。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损毁。2.因战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成，可向有关部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁。3.仲裁不成，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的国家秘密。2.合同涉及的商业秘密。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方在合同履行过程中所产生的一切权利均归各自所有。2.任何一方不得未经对方同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其在合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方支付购房款的银行账户进行监管的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对房屋的占有和使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应配合对方完成合同项下的各项义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与任何其他文件或协议无关。16.3增减条款：1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款具有与本合同同等的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）甲方盖章或签字处：乙方盖章或签字处：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋产权证明文件。2.乙方获得的绿色金融贷款合同。3.房屋买卖价格评估报告。4.房屋交易税费缴纳凭证。5.双方协商达成的修改和补充协议。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按合同约定提供房屋产权，认定为