2025版房地产项目合同范本（含合同解除条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产项目合同范本（含合同解除条件）合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，甲乙双方应共同遵守。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产项目：指甲方在买受方指定的地点，按照本合同约定进行开发建设的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。（2）土地使用权：指甲方依法取得的，用于建设房地产项目的土地使用权。（3）预售许可证：指甲方在取得土地使用权后，向政府申请并取得的预售许可。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指房地产项目的开发主体，即出卖方。（2）乙方：本合同中指购买房地产项目的主体，即买受方。（3）合同解除条件：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可依据本合同约定解除合同的条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权对房地产项目进行开发建设，并保证项目质量。（3）甲方有权在合同约定的期限内取得预售许可证。（4）甲方有权在合同约定的范围内对房地产项目进行广告宣传。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房地产项目。（2）乙方有权在合同约定的期限内取得房地产项目的所有权。（3）乙方有权在合同约定的范围内对房地产项目进行装修、改造。（4）乙方应按照合同约定支付购房款。五、履行条件5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，按照工程进度分期支付购房款，并按照合同约定的时间、地点、方式完成房地产项目的开发建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内改正。（3）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应书面通知另一方。（3）经甲乙双方协商一致，终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理房地产项目的开发建设、购房款支付等事宜。（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地使用权费用：包括土地使用权出让金、土地使用权转让金等。（2）开发建设费用：包括基础设施建设费、房屋建筑工程费、配套设施建设费等。（3）税费及其他费用：包括土地增值税、契税、印花税等税费，以及合同约定的其他费用。（4）其他费用：根据项目实际情况，由甲乙双方另行协商确定的费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，在项目开发建设过程中，分阶段向乙方支付购房款。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。（2）乙方支付的费用应真实、合法，不得以任何形式挪用。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按合同约定完成房地产项目开发的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约（2）乙方擅自改变房地产项目用途的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金=应付款项×违约金比例。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目无法继续建设。（2）政府政策调整导致房地产项目无法继续开发。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目的开发建设、销售及管理等事项的最终决策权。（2）乙方保留对购房款的支付及使用方式的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照合同约定，相互协作，确保房地产项目的顺利开发建设。（2）双方应积极配合，解决项目开发建设过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目开发建设中的重大事项。（2）双方应及时沟通，共同解决项目开发建设过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就房地产项目开发建设的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。（2）任何增减条款均应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目开发建设方案及图纸。2.土地使用权相关文件。3.预售许可证。4.工程进度报告。5.付款凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.协商记录或调解、仲裁、诉讼裁决书。8.合同修改和补充协议。9.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付购房款。未按合同约定完成房地产项目开发。未取得预售许可证。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款。擅自改变房地产项目用途。未按合同约定履行保密义务。违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向对方支付的违约补偿。3.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。4.协商：指甲乙双方就合同内容进行友好商议，以达成一致意见。5.调解：指第三方协助甲乙双方解决合同争议的行为。6.仲裁：指甲乙双方将争议提交仲裁机构进行裁决的行为。7.诉讼：指甲乙双方将争议提交人民法院进行审理和裁决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付购房款。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可根据合同约定采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方擅自改变房地产项目用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并可根据合同约定要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应立即通知对方，协商解决合同履行问题，如无法解决，可按合同约定解除合同。4.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决争议，协商不成时，可按合同约定提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同执行过程中发生误解或沟通不畅。解决办法：甲乙双方应加强沟通，及时解决问题，必要时可召开会议进行讨论和协调。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量、进度和安全性承担相应责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为符合合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的违约行为提出异议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同推进房地产项目的开发建设。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合要求的房地产项目。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式完成房地产项目的开发建设。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的范围内对房地产项目进行装修、改造。乙方有权在合同约定的期限内取得房地产项目的所有权。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按合同约定支付购房款、未按合同约定完成房地产项目开发等。甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方的权利包括要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方的权利包括对房地产项目进行开发建设、销售及管理等。2.甲方的利益条款：甲方的利益包括获得土地使用权、开发建设费用及税费等。甲方的利益包括在合同约定的范围内对房地产项目进行广告宣传。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按合同约定支付购房款、擅自改变房地产项目用途等。乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025版房地产项目合同范本（含合同解除条件）1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订主体1.5合同签订时间与地点1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同履行地点1.11合同履行费用1.12合同履行责任1.13合同变更与修改1.14合同终止条件第二章房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规划2.4项目面积2.5项目用途2.6项目配套设施2.7项目开发进度2.8项目验收标准2.9项目交付时间2.10项目交付条件2.11项目交付方式2.12项目交付费用2.13项目交付责任第三章房地产项目价格与支付3.1项目价格3.2价格构成3.3价格调整3.4付款方式3.5付款时间3.6付款条件3.7付款责任3.8付款违约责任3.9付款争议解决第四章房地产项目产权转移4.1产权转移方式4.2产权转移登记4.3产权转移费用4.4产权转移责任4.5产权转移争议解决第五章房地产项目质量保证5.1质量保证期5.2质量保证责任5.3质量保证内容5.4质量保证方式5.5质量保证违约责任5.6质量保证争议解决第六章房地产项目售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任6.4售后服务争议解决第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除责任7.4合同终止条件7.5合同终止程序7.6合同终止责任7.7合同解除与终止争议解决第八章违约责任8.1违约责任定义8.2违约责任形式8.3违约责任承担8.4违约责任免除8.5违约责任争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用9.5争议解决争议解决第十章合同附件10.1附件一：房地产项目基本情况10.2附件二：付款计划表10.3附件三：质量保证书10.4附件四：售后服务承诺书10.5附件五：其他附件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案责任11.4合同备案争议解决第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序12.5合同变更与解除争议解决第十三章合同解除条件13.1违约解除条件13.2不可抗力解除条件13.3其他解除条件13.4合同解除条件争议解决第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构14.4争议解决费用14.5争议解决争议解决合同编号2025版房地产项目合同范本（含合同解除条件）第一章合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就房地产项目进行的买卖、交付、产权转移等相关事宜达成的协议。1.2合同目的本合同的目的是明确买卖双方的权利和义务，确保房地产项目的顺利交付和产权转移。1.3合同适用范围本合同适用于2025版房地产项目的买卖、交付、产权转移等事宜。1.4合同签订主体甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]1.5合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.6合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7合同解除条件7.1甲方原因导致的合同解除：（1）甲方未按照合同约定提供符合质量标准的房地产项目；（2）甲方未按时交付房地产项目；（3）甲方在合同履行过程中有严重违约行为。7.2乙方原因导致的合同解除：（1）乙方未按照合同约定支付购房款；（2）乙方在合同履行过程中有严重违约行为。1.8合同履行期限本合同的履行期限为自合同生效之日起至房地产项目交付完毕之日止。1.9合同履行方式1.9.1甲方负责提供符合合同约定的房地产项目；1.9.2乙方负责按时支付购房款；1.9.3双方应按照合同约定履行各自的义务。1.10合同履行地点合同履行地点为房地产项目的所在地。1.11合同履行费用1.11.1甲方承担房地产项目的开发、建设、验收等相关费用；1.11.2乙方承担购房款及相关税费。1.12合同履行责任1.12.1甲方负责确保房地产项目的质量，并在交付前进行验收；1.12.2乙方负责按时支付购房款，并按照合同约定履行接收房地产项目的义务。1.13合同变更与修改1.13.1合同的变更与修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；1.13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同终止条件1.14.1合同履行完毕；1.14.2合同解除；1.14.3合同约定其他终止条件。第二章房地产项目基本情况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地址]2.3项目规划：[项目规划详情]2.4项目面积：[项目总面积]2.5项目用途：[项目用途详情]2.6项目配套设施：[项目配套设施详情]2.7项目开发进度：[项目开发进度详情]2.8项目验收标准：[项目验收标准详情]2.9项目交付时间：[项目交付时间]2.10项目交付条件：[项目交付条件详情]2.11项目交付方式：[项目交付方式详情]2.12项目交付费用：[项目交付费用详情]2.13项目交付责任：[项目交付责任详情]第三章房地产项目价格与支付3.1项目价格：[项目价格]3.2价格构成：[价格构成详情]3.3价格调整：[价格调整详情]3.4付款方式：[付款方式详情]3.5付款时间：[付款时间详情]3.6付款条件：[付款条件详情]3.7付款责任：[付款责任详情]3.8付款违约责任：[付款违约责任详情]3.9付款争议解决：[付款争议解决详情]第四章房地产项目产权转移4.1产权转移方式：[产权转移方式详情]4.2产权转移登记：[产权转移登记详情]4.3产权转移费用：[产权转移费用详情]4.4产权转移责任：[产权转移责任详情]4.5产权转移争议解决：[产权转移争议解决详情]第五章房地产项目质量保证5.1质量保证期：[质量保证期详情]5.2质量保证责任：[质量保证责任详情]5.3质量保证内容：[质量保证内容详情]5.4质量保证方式：[质量保证方式详情]5.5质量保证违约责任：[质量保证违约责任详情]5.6质量保证争议解决：[质量保证争议解决详情]第六章房地产项目售后服务6.1售后服务内容：[售后服务内容详情]6.2售后服务期限：[售后服务期限详情]6.3售后服务责任：[售后服务责任详情]6.4售后服务争议解决：[售后服务争议解决详情]第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1违约解除条件：（1）甲方未按照合同约定提供符合质量标准的房地产项目；（2）甲方未按时交付房地产项目；（3）甲方在合同履行过程中有严重违约行为。7.1.2不可抗力解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）不可抗力持续超过合同约定的期限。7.1.3其他解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）法律、行政法规规定或人民法院、仲裁机构裁定解除合同。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同的通知；7.2.2另一方收到解除合同的通知后，应在[期限内]予以确认；7.2.3双方协商确定解除合同的具体事宜。7.3合同解除责任7.3.1甲方违约解除合同的，应承担相应的违约责任；7.3.2乙方违约解除合同的，应承担相应的违约责任；7.3.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。7.4合同终止条件7.4.1合同履行完毕；7.4.2合同解除；7.4.3合同约定其他终止条件。7.5合同终止程序7.5.1双方协商确定合同终止的具体事宜；7.5.2双方签署合同终止确认书。7.6合同终止责任7.6.1合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务；7.6.2双方应承担因合同终止而产生的费用；7.6.3合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。7.7合同解除与终止争议解决7.7.1双方应通过友好协商解决合同解除与终止争议；7.7.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约责任定义本合同项下的违约责任是指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。8.2违约责任形式8.2.1支付违约金；8.2.2恢复原状；8.2.3采取补救措施；8.2.4消除影响；8.2.5赔偿损失。8.3违约责任承担8.3.1违约方应按照合同约定承担违约责任；8.3.2违约方未按约定承担违约责任的，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；8.4.2因不可抗力导致违约的，违约方应尽最大努力减轻损失。8.5违约责任争议解决8.5.1双方应通过友好协商解决违约责任争议；8.5.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1友好协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应通过友好协商解决争议；9.2.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构：[仲裁机构名称]；9.3.2人民法院：[人民法院名称]。9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用：由败诉方承担；9.4.2诉讼费用：由败诉方承担。9.5争议解决争议解决9.5.1争议解决机构作出的裁决或判决为终局裁决或判决；9.5.2任何一方不得就同一争议事项向其他争议解决机构申请裁决或判决。第十章合同附件10.1附件一：房地产项目基本情况10.2附件二：付款计划表10.3附件三：质量保证书10.4附件四：售后服务承诺书10.5附件五：其他附件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续本合同生效后，双方应按照国家有关规定办理备案手续。11.3合同备案责任双方应承担因未办理备案手续而产生的法律责任。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律、行政法规规定或人民法院、仲裁机构裁定变更。12.2合同变更程序12.2.1一方提出变更合同的通知；12.2.2另一方收到变更合同的通知后，应在[期限内]予以确认；12.2.3双方签署变更协议。12.3合同解除条件12.3.1合同约定的解除条件成就；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3法律、行政法规规定或人民法院、仲裁机构裁定解除合同。12.4合同解除程序12.4.1一方提出解除合同的通知；12.4.2另一方收到解除合同的通知后，应在[期限内]予以确认；12.4.3双方签署解除协议。第十三章合同解除条件13.1违约解除条件13.1.1甲方未按照合同约定提供符合质量标准的房地产项目；13.1.2甲方未按时交付房地产项目；13.1.3甲方在合同履行过程中有严重违约行为。13.2不可抗力解除条件13.2.1因不可抗力导致合同无法履行；13.2.2不可抗力持续超过合同约定的期限。13.3其他解除条件13.3.1双方协商一致解除合同；13.3.2法律、行政法规规定或人民法院、仲裁机构裁定解除合同。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1友好协商；14.1.2仲裁；14.1.3诉讼。14.2争议解决程序14.2.1双方应通过友好协商解决争议；14.2.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。14.3争议解决机构14.3.1仲裁机构：[仲裁机构名称]；14.3.2人民法院：[人民法院名称]。14.4争议解决费用14.4.1仲裁费用：由败诉方承担；14.4.2诉讼费用：由败诉方承担。14.5争议解决争议解决14.5.1争议解决机构作出的裁决或判决为终局裁决或判决；14.5.2任何一方不得就同一争议事项向其他争议解决机构申请裁决或判决。甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先选择项目设计、施工队伍、材料供应商等。条款：1.1.1甲方有权在项目设计、施工队伍、材料供应商等选择过程中享有优先权；1.1.2甲方享有对项目设计和施工方案的最终决定权；1.1.3甲方有权对施工过程中出现的问题进行指导和调整。1.2甲方融资条款说明：甲方在项目开发过程中，如需融资，乙方应予以配合。条款：1.2.1甲方在项目开发过程中，如需融资，乙方应积极配合甲方办理相关手续；1.2.2乙方应确保甲方融资的合法性和合规性；1.2.3甲方融资所需资金，乙方应按合同约定支付。1.3甲方项目调整条款说明：甲方在项目开发过程中，如因政策、市场等因素需要调整项目，乙方应予以接受。条款：1.3.1甲方在项目开发过程中，如因政策、市场等因素需要调整项目，乙方应予以接受；1.3.2项目调整方案由甲方提出，经双方协商一致后执行；1.3.3项目调整不影响乙方已支付的购房款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先选择条款说明：乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先选择项目设计、施工队伍、材料供应商等。条款：2.1.1乙方有权在项目设计、施工队伍、材料供应商等选择过程中享有优先权；2.1.2乙方享有对项目设计和施工方案的最终决定权；2.1.3乙方有权对施工过程中出现的问题进行指导和调整。2.2乙方要求调整条款说明：乙方在项目开发过程中，如需调整项目，甲方应予以配合。条款：2.2.1乙方在项目开发过程中，如需调整项目，甲方应积极配合乙方办理相关手续；2.2.2项目调整方案由乙方提出，经双方协商一致后执行；2.2.3项目调整不影响甲方已支付的购房款。2.3乙方购房款支付条款说明：乙方在合同履行过程中，如需分期支付购房款，甲方应予以接受。条款：2.3.1乙方在合同履行过程中，如需分期支付购房款，甲方应予以接受；2.3.2分期支付的具体时间和金额由双方协商确定；2.3.3乙方未按时支付购房款的，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：第三方中介提供的服务，其费用由双方协商确定。条款：3.1.1第三方中介提供的服务费用由双方协商确定；3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付；3.1.3中介服务费用包含中介机构在合同履行过程中的所有费用。3.2中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中应承担相应的责任。条款：3.2.1第三方中介在合同履行过程中应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益；3.2.2第三方中介应对其提供的服务质量负责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任；3.2.3第三方中介应配合双方解决合同履行过程中出现的争议。3.3中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中应对双方的信息保密。条款：3.3.1第三方中介在合同履行过程中应对双方的信息保密；3.3.2未经双方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露双方的信息；3.3.3第三方中介泄露信息的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况2.附件二：付款计划表3.附件三：质量保证书4.附件四：售后服务承诺书5.附件五：其他附件（包括但不限于合同变更协议、解除协议、争议解决协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合质量标准的房地产项目；甲方未按时交付房地产项目；甲方在合同履行过程中有严重违约行为；乙方未按合同约定支付购房款；乙方在合同履行过程中有严重违约行为；第三方中介未按合同约定履行职责。2.违约行为认定：违约行为的具体认定需根据合同条款及实际情况进行判断；双方可通过协商、仲裁或诉讼等方式确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧或争议的方法，如协商、仲裁、诉讼等。4.产权转移：指房地产项目的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。5.质量保证：指甲方对房地产项目的质量进行保证，确保项目符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房地产项目。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付购房款，并承担相应的违约责任。3.问题：第三方中介未按合同约定履行职责。解决办法：双方有权要求第三方中介承担违约责任，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.房地产项目买卖；2.房地产项目交付；3.房地产项目产权转移；4.房地产项目售后服务；5.房地产项目合同变更；6.房地产项目合同解除；7.房地产项目争议解决。全文完。2025版房地产项目合同范本（含合同解除条件）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方法定代表人1.3.双方地址1.4.双方联系方式2.房地产项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目面积2.4.项目用途3.合同标的物3.1.房地产产权证明3.2.房地产权利限制3.3.房地产用途限制4.交易价格及支付方式4.1.交易价格4.2.付款时间4.3.付款方式5.交付与验收5.1.交付时间5.2.交付条件5.3.验收标准5.4.验收程序6.合同解除条件6.1.不可抗力6.2.违约行为6.3.法定解除6.4.争议解决7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.其他约定事项10.1.知识产权保护10.2.信息保密10.3.通知方式11.合同附件11.1.房地产项目平面图11.2.项目规划许可证11.3.项目建设许可证12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署代表13.合同份数13.1.正本份数13.2.副本份数14.合同变更与解除14.1.变更程序14.2.解除程序14.3.变更与解除通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方法定代表人1.3.双方地址1.4.双方联系方式2.房地产项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目面积2.4.项目用途3.合同标的物3.1.房地产产权证明3.2.房地产权利限制3.3.房地产用途限制4.交易价格及支付方式4.1.交易价格4.2.付款时间4.3.付款方式5.交付与验收5.1.交付时间5.2.交付条件5.3.验收标准5.4.验收程序6.合同解除条件6.1.不可抗力6.2.违约行为6.3.法定解除6.4.争议解决7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算7.1.1.买方违约情形7.1.1.1.逾期付款7.1.1.2.逾期验收7.1.1.3.违反合同约定使用标的物7.1.2.卖方违约情形7.1.2.1.逾期交付7.1.2.2.房屋质量不符合约定7.1.2.3.违反合同约定提供标的物7.2.违约责任承担7.2.1.买方违约责任7.2.1.1.逾期付款的违约金7.2.1.2.逾期验收的违约金7.2.1.3.违反合同约定使用标的物的赔偿责任7.2.2.卖方违约责任7.2.2.1.逾期交付的违约金7.2.2.2.房屋质量不符合约定的修复或赔偿7.2.2.3.违反合同约定提供标的物的赔偿责任7.3.违约金计算7.3.1.违约金比例7.3.2.违约金上限7.3.3.违约金支付方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用8.1.1.争议解决方式8.1.1.1.协商8.1.1.2.调解8.1.1.3.仲裁8.1.1.4.诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.仲裁委员会8.2.2.法院8.3.争议解决费用8.3.1.争议解决费用承担8.3.2.费用支付时间8.3.3.费用支付方式9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序9.1.1.合同生效条件9.1.1.1.双方签字盖章9.1.1.2.依法办理产权转移登记9.2.合同终止条件9.2.1.合同约定的终止条件9.2.2.法定终止条件9.3.合同终止程序9.3.1.合同终止通知9.3.2.合同终止后的处理10.其他约定事项10.1.知识产权保护10.2.信息保密10.3.通知方式10.1.1.知识产权保护条款10.2.1.信息保密条款10.3.1.通知方式10.3.1.1.书面通知10.3.1.2.电子邮件通知10.3.1.3.其他约定的通知方式11.合同附件11.1.房地产项目平面图11.2.项目规划许可证11.3.项目建设许可证12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署代表12.1.1.签署时间12.2.1.签署地点12.3.1.签署代表13.合同份数13.1.正本份数13.2.副本份数13.1.1.正本份数13.2.1.副本份数14.合同变更与解除14.1.变更程序14.2.解除程序14.1.1.合同变更程序14.2.1.合同解除程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在房地产交易过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行和交易安全。15.2.2.法律法规或合同约定必须由第三方介入的情况。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方的选择由双方协商确定，或由法律、法规指定。15.3.2.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.4.第三方的职责和权利15.4.1.第三方应遵守法律法规和合同约定，公正、客观地履行职责。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，并有权对甲乙双方进行询问。15.4.3.第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。15.5.2.第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。15.5.3.第三方的责任限额包括但不限于因其过错导