2024年版房屋施工总承包管理协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋施工总承包管理协议标准格式版B版本合同目录一览1.房屋施工总承包管理协议1.1工程概述1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.2双方主体1.2.1甲方名称1.2.2甲方地址1.2.3甲方联系人1.2.4乙方名称1.2.5乙方地址1.2.6乙方联系人1.3合同金额1.3.1合同总价1.3.2付款方式1.3.3付款时间表1.4工程进度与交付1.4.1工程开工日期1.4.2工程竣工日期1.4.3工程交付标准1.5施工要求及质量标准1.5.1施工规范1.5.2质量标准1.5.3验收程序1.6安全生产与环保1.6.1安全生产责任1.6.2环保要求1.6.3安全事故处理1.7变更与调整1.7.1合同变更条件1.7.2变更程序1.7.3变更费用承担1.8违约责任1.8.1违约行为1.8.2违约责任承担1.8.3违约赔偿限额1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.9.3诉讼管辖1.10合同的生效、变更与终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同变更程序1.10.3合同终止条件1.10.4合同终止后的处理1.11保密条款1.11.1保密内容1.11.2保密期限1.11.3违约保密责任1.12第三方责任1.12.1第三方责任范围1.12.2第三方责任承担1.12.3第三方责任理赔1.13合同的签字与盖章1.13.1签字盖章要求1.13.2签字盖章日期1.13.3签字盖章地点1.14附件1.14.1附件清单1.14.2附件效力1.14.3附件更新第一部分：合同如下：第一条房屋施工总承包管理协议1.1工程概述1.1.1工程名称：根据双方约定，工程名称为“2024年版房屋施工总承包管理协议标准格式版B版”。1.1.2工程地点：双方约定，工程地点为“甲方指定的施工地点”。1.1.3工程规模：双方约定，工程规模为“住宅小区，包含栋住宅楼、栋配套设施楼等”。1.2双方主体1.2.1甲方名称：甲方名称为“房地产开发有限公司”。1.2.2甲方地址：甲方地址为“市区路号”。1.2.3甲方联系人：甲方联系人为“”。1.2.4乙方名称：乙方名称为“建筑集团有限公司”。1.2.5乙方地址：乙方地址为“市区路号”。1.2.6乙方联系人：乙方联系人为“”。1.3合同金额1.3.1合同总价：合同总价为“人民币亿元”。1.3.2付款方式：付款方式为“按工程进度分阶段付款”。1.3.3付款时间表：付款时间表详见附件。1.4工程进度与交付1.4.1工程开工日期：工程开工日期为“2024年X月X日”。1.4.2工程竣工日期：工程竣工日期为“202X年X月X日”。1.4.3工程交付标准：工程交付标准详见附件。1.5施工要求及质量标准1.5.1施工规范：施工规范按照“国家建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》执行”。1.5.2质量标准：质量标准按照“国家建设部《建筑工程质量验收规范》执行”。1.5.3验收程序：验收程序详见附件。1.6安全生产与环保1.6.1安全生产责任：安全生产责任按照“国家安全生产法律法规”执行。1.6.2环保要求：环保要求按照“国家环保法律法规”执行。1.6.3安全事故处理：安全事故处理详见附件。1.7变更与调整1.7.1合同变更条件：合同变更条件详见附件。1.7.2变更程序：变更程序详见附件。1.7.3变更费用承担：变更费用承担详见附件。1.8违约责任1.8.1违约行为：违约行为包括但不限于“延迟交付、质量不符合约定、擅自变更等”。1.8.2违约责任承担：违约责任承担详见附件。1.8.3违约赔偿限额：违约赔偿限额为“合同总价的一定比例”。1.9争议解决1.9.1争议解决方式：争议解决方式为“友好协商”。1.9.2争议解决机构：争议解决机构为“双方共同认可的调解机构”。1.9.3诉讼管辖：诉讼管辖为“合同签订地人民法院”。1.10合同的生效、变更与终止1.10.1合同生效条件：合同生效条件为“双方签字盖章且甲方支付预付款”。1.10.2合同变更程序：合同变更程序详见附件。1.10.3合同终止条件：合同终止条件详见附件。1.10.4合同终止后的处理：合同终止后的处理详见附件。1.11保密条款1.11.1保密内容：保密内容包括“工程设计文件、施工图纸等”。1.11.2保密期限：保密期限为“工程竣工验收合格后三年”。1.11.3违约保密责任：违约保密责任详见附件。1.12第三方责任1.12.1第三方责任范围：第三方责任范围包括“设计、材料供应、施工设备租赁等”。1.12.2第三方责任承担：第三方责任承担详见附件。1.第八条合同的签字与盖章8.1签字盖章要求：本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章应使用正规印章，并由授权代表进行。8.2签字盖章日期：双方应在合同签订之日起十五日内完成签字盖章。8.3签字盖章地点：合同签字盖章地点为“甲方指定的办公室”。第九条附件9.1附件清单：附件清单详见附件。9.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。9.3附件更新：附件如有更新，应以书面形式通知对方，并经双方确认。第十条合同的履行10.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2甲方应按照合同约定支付款项，提供施工场地和其他必要的施工条件。10.3乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量，并按照约定的工期完成工程。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件和程序详见附件。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分转让给第三方。13.2违反本条规定转让合同的，转让无效，并应承担相应的法律责任。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式为“友好协商”。14.3友好协商不成时，争议提交至“合同签订地人民法院”解决。14.4本合同的签订地为“市区路号”。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程的整体设计方案、施工图纸、结构计算书等，需符合相关国家和行业标准。附件二：施工组织设计详细要求和说明：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置表等，需经甲方批准后方可执行。附件三：施工图纸详细要求和说明：包含各专业施工图纸，如结构、给排水、电气等，需清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件四：工程量清单详细要求和说明：列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为合同价款的基础。附件五：材料供应合同详细要求和说明：约定乙方从甲方或甲方指定的供应商处购买材料的合同，包括材料种类、质量、价格、交货时间等。附件六：施工设备租赁合同详细要求和说明：约定乙方租赁甲方或甲方指定的设备租赁公司的施工设备的合同，包括设备类型、数量、租金、租赁期限等。附件七：工程验收标准详细要求和说明：明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件八：付款时间表详细要求和说明：根据工程进度，明确各阶段付款的时间和金额。附件九：变更费用承担协议详细要求和说明：约定合同变更时，变更费用的承担方式和计算方法。附件十：安全事故处理预案详细要求和说明：明确发生安全事故时，双方的应对措施和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟交付：乙方未能按照合同约定的时间完成工程。示例说明：若乙方延迟交付工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.质量不符合约定：乙方交付的工程质量未达到合同约定的标准。示例说明：若乙方交付的工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并支付相关费用。3.擅自变更：乙方未经甲方同意，擅自对工程进行变更。示例说明：若乙方擅自变更工程，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.延迟付款：甲方未能按照合同约定的时间支付款项。示例说明：若甲方延迟付款，应按照合同约定向乙方支付违约金。5.未履行其他合同义务：包括但不限于未按约定提供施工场地、未按约定提供材料等。示例说明：若甲方未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方履行义务或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然