2025版房产中介劳动合同编制规范9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产中介劳动合同编制规范本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方全称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间2.2合同签订地点3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.房产中介业务范围4.1房产中介服务内容4.2服务对象4.3服务地域5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同附件13.1附件一：房产中介服务协议13.2附件二：保密协议13.3附件三：知识产权协议14.合同签署及见证14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4见证人第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方全称甲方：X房产中介公司乙方：X房产经纪人1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：2024年X月X日2.2合同签订地点：省市区路号3.合同期限3.1合同起始日期：2024年X月X日3.2合同终止日期：2025年X月X日4.房产中介业务范围4.1房产中介服务内容：乙方在甲方授权范围内，负责提供房产买卖、租赁等中介服务。4.2服务对象：乙方负责为甲方寻找及推荐符合甲方要求的房产买家或承租人。4.3服务地域：乙方负责省市区的房产中介业务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准：乙方完成甲方指定的房产中介服务后，按照成交金额的一定比例收取服务费用。5.2费用支付方式：乙方完成服务后，甲方应在X个工作日内向乙方支付服务费用。5.3费用支付时间：服务费用应在合同终止后的X个工作日内支付。6.保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中，所知悉的对方商业秘密、客户信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后X年内。6.3违约责任：若一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。7.2知识产权保护：双方应共同维护知识产权，不得侵犯对方知识产权。如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.1.3不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同目的无法实现。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。对方在接到通知后X日内未提出异议，合同自通知之日起解除。9.3解除合同后的责任：合同解除后，双方应按照下列规定处理：9.3.1乙方应将已收取的服务费用扣除合理成本后退还甲方；9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.违约责任10.1.1一方未按合同约定履行义务；10.1.2一方违反保密义务；10.1.3一方侵犯对方知识产权；10.1.4一方故意隐瞒重要信息。10.2.1按照合同约定支付违约金；10.2.2造成的损失赔偿；10.2.3恢复原状或采取补救措施；10.2.4按照法律、法规或合同约定承担其他责任。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自2024年X月X日起生效。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，可按照法律、法规或合同约定处理。12.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：本合同附件包括但不限于房产中介服务协议、保密协议、知识产权协议等。13.合同附件13.1附件一：房产中介服务协议13.2附件二：保密协议13.3附件三：知识产权协议14.合同签署及见证14.1签署时间：2024年X月X日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人员：甲方代表：X，乙方代表：X14.4见证人：X，X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高服务质量，确保甲乙双方的合法权益。16.第三方介入形式16.1第三方监督：第三方作为监督方，对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行。16.2第三方服务：第三方提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等，协助甲乙双方完成合同约定的事项。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，说明介入目的和需求。17.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应在X个工作日内答复是否同意介入。17.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任18.1责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过介入协议约定的责任限额。18.2.1因不可抗力导致的责任；18.2.2因甲乙双方原因导致的责任；18.2.3因第三方自身能力限制导致的责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行监督或服务职责。19.2第三方有权对甲乙双方违反合同的行为提出纠正意见。19.3第三方有权在介入过程中，提出改进建议，以提高服务质量。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系：第三方应尊重甲方在合同中的权利和义务，协助甲方完成合同目标。20.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方在合同中的权利和义务，协助乙方履行合同责任。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方介入目的实现；21.1.3第三方自行终止介入。21.2介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方与第三方应签订终止协议，明确各方的权利和义务。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入的补充条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。22.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商解决。22.3第三方介入的补充条款应在本合同附件中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利和义务，服务内容、费用、期限等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于规范甲乙双方在房产中介服务中的行为。2.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。说明：本附件旨在保护甲乙双方的商业秘密和客户信息，防止泄露。3.知识产权协议详细要求：协议应明确知识产权的归属、使用和保护措施。说明：本附件用于规范甲乙双方在知识产权方面的行为，防止侵权。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、权利和义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.违约责任认定协议详细要求：协议应明确违约行为的类型、责任认定标准和赔偿方式。说明：本附件用于明确违约责任，确保合同双方的合法权益。6.合同履行情况报告详细要求：报告应详细记录合同履行过程中的各项指标和数据。说明：本附件用于评估合同履行情况，为后续决策提供依据。7.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的条件、程序和后续处理。说明：本附件用于规范合同终止的相关事宜，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；1.3甲方侵犯乙方知识产权；1.4第三方未按介入协议履行职责；1.5甲乙双方未按合同约定支付费用；1.6合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的性质、严重程度和影响；2.2违约方的主观过错；2.3违约行为对甲乙双方造成的损失；2.4合同约定的责任认定标准。3.违约责任认定示例：3.1乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失。根据违约责任认定标准，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方未按合同约定支付乙方服务费用，经乙方催告后仍未支付。根据违约责任认定标准，甲方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产中介劳动合同编制规范1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同签订双方的基本信息1.3合同签订双方的授权代表2.合同期限与续签2.1合同期限2.2续签条件2.3续签程序3.中介服务内容与范围3.1中介服务内容3.2服务范围3.3服务标准4.服务费用与支付4.1服务费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：中介服务协议10.2附件二：中介服务收费标准10.3附件三：其他相关文件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与备案12.1合同生效时间12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同签订双方的基本信息：甲方（房产中介公司）名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________乙方（房产中介人员）姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.3合同签订双方的授权代表：甲方授权代表为__________________，乙方授权代表为__________________。第二条合同期限与续签2.1合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2续签条件：经双方协商一致，本合同可于合同到期前30日内续签，续签期限最长不得超过一年。2.3续签程序：乙方应在合同到期前30日内向甲方提出续签意向，双方协商一致后签署续签协议。第三条中介服务内容与范围3.1中介服务内容：乙方在本合同有效期内，为甲方提供房屋买卖、租赁、置换等中介服务。3.2服务范围：乙方服务范围为甲方指定的区域，具体服务区域由双方在合同附件中约定。3.3服务标准：乙方应按照甲方提供的服务标准，为客户提供专业、高效的中介服务。第四条服务费用与支付4.1服务费用计算方式：乙方服务费用按成交金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同附件中约定。4.2费用支付方式：乙方完成中介服务后，甲方应在七个工作日内支付乙方服务费用。4.3费用支付时间：乙方应于每月五个工作日内向甲方提交上一个月的服务费用结算单，甲方应在收到结算单后的五个工作日内支付相应费用。第五条保密条款5.1保密信息定义：本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方客户信息、房源信息、商业秘密等。5.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任：如因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定提供服务、泄露保密信息、擅自终止合同等。6.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：如乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决程序：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方有正当理由，如乙方严重违反合同约定，可单方面解除合同。8.1.2乙方有正当理由，如甲方未按时支付服务费用，可单方面解除合同。8.1.3双方协商一致，可解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。8.3合同解除后的处理：8.3.1乙方应将已掌握的甲方客户信息和房源信息予以销毁或返还甲方。8.3.2双方应就合同解除前的服务费用进行结算。第九条合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同期限届满，且无续签或终止合同的行为。9.1.2双方协商一致，决定终止合同。9.2合同终止程序：9.2.1双方应书面确认合同终止，并注明终止原因。9.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。9.3合同终止后的处理：9.3.1乙方应将已掌握的甲方客户信息和房源信息予以销毁或返还甲方。9.3.2双方应就合同终止前的服务费用进行结算。第十条合同附件10.1附件一：中介服务协议10.1.1协议内容应包括服务内容、服务范围、服务标准、费用计算方式等。10.1.2协议应由双方签字或盖章确认。10.2附件二：中介服务收费标准10.2.1标准应详细列出各项服务的收费标准。10.2.2标准应由双方签字或盖章确认。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于合同签订双方的身份证复印件、授权委托书等。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效与备案12.1合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同备案要求：本合同需在签订后十个工作日内向相关部门备案。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份。13.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行的其他实体或个人，包括但不限于合作机构、评估机构、律师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供法律咨询、协助合同履行等。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方应遵守国家相关法律法规，并遵循诚实信用原则。16.2第三方在履行职责时，应确保其提供的服务符合行业标准，并对因其服务导致的不良后果承担责任。16.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和客户信息，未经授权不得泄露。第十七条第三方的责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同附件中约定，但不得低于法定责任限额。17.2如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应按约定的责任限额进行赔偿。17.3若第三方责任超出约定的责任限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。第十八条第三方介入的程序18.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。18.2引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.3甲方或乙方应将第三方协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方协议约定，第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任。19.2第三方应独立承担其在本合同项下的责任，不因甲方或乙方的行为而免除或减轻其责任。19.3甲方、乙方与第三方之间的权利和义务，不因第三方的介入而改变双方之间的权利义务关系。第二十条第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲方、乙方和第三方可协商终止合同。22.2合同终止后，各方应根据合同约定和实际情况进行结算。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入导致合同无法继续履行，任何一方均可根据合同约定解除合同。23.2解除合同后，各方应根据合同约定和实际情况进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务协议详细要求和说明：中介服务协议应详细列明服务内容、服务范围、服务标准、费用计算方式、双方的权利义务等，并由双方签字或盖章确认。2.附件二：中介服务收费标准详细要求和说明：收费标准应详细列出各项服务的收费标准，包括但不限于房屋买卖、租赁、置换等中介服务的费用比例，并由双方签字或盖章确认。3.附件三：合同签订双方的身份证复印件详细要求和说明：双方应提供各自的身份证复印件，以证明身份的真实性和合法性。4.附件四：授权委托书详细要求和说明：如双方有授权代表，需提供授权委托书，明确授权代表的权限和责任。5.附件五：第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方在合同中的角色、职责、服务内容、费用、责任限制等，并由第三方签字或盖章确认。6.附件六：变更协议详细要求和说明：如合同需进行变更，应签订变更协议，明确变更内容、生效日期等，并由双方签字或盖章确认。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、地点等，并由双方签字或盖章确认。8.附件八：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于财务报表、服务记录、客户反馈等，以证明合同履行情况和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付乙方服务费用。1.2隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行合同。1.3未经乙方同意，擅自变更合同条款。乙方违约行为：2.1未按约定提供服务或服务质量不符合标准。2.2泄露甲方商业秘密或客户信息。2.3未经甲方同意，擅自终止合同。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1未按时支付服务费用，应按合同约定支付滞纳金。2.2隐瞒重要信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。2.3未经乙方同意，擅自变更合同条款，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：2.1未按约定提供服务或服务质量不符合标准，应退还甲方已支付的服务费用。2.2泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任。2.3未经甲方同意，擅自终止合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。简要示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，如逾期未支付，乙方可向法院提起诉讼。乙方泄露甲方客户信息，导致客户投诉，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版房产中介劳动合同编制规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.合同签订日期及生效日期3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件及程序4.工作内容及范围4.1房产中介业务类型4.2工作职责4.3工作地点5.工作时间及休息休假5.1工作时间5.2休息日及法定节假日安排5.3休假制度6.劳动报酬6.1基本工资6.2绩效奖金6.3佣金提成6.4其他福利待遇7.社会保险及住房公积金7.1社会保险7.2住房公积金8.培训与发展8.1在职培训8.2个人职业发展规划9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1知识产权13.2禁止事项13.3合同附件14.合同生效及签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房产中介公司名称：_______1.1.2员工姓名：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1房产中介公司法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.2员工授权代表姓名（如有）：_______1.3住所地1.3.1房产中介公司住所地：_______1.3.2员工住所地：_______1.4联系方式1.4.1房产中介公司联系电话：_______1.4.2员工联系电话：_______1.4.3房产中介公司电子邮箱：_______1.4.4员工电子邮箱：_______2.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：_______2.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同期限3.1合同起止日期：_______至_______3.2合同续签条件及程序：_______3.2.1续签条件：_______3.2.2续签程序：_______4.工作内容及范围4.1房产中介业务类型：_______4.2工作职责4.2.1提供房产咨询服务；4.2.2协助客户进行房产交易；4.2.3维护客户利益，确保交易安全；4.2.4遵守公司规章制度，完成公司交办的其他工作任务。4.3工作地点：_______5.工作时间及休息休假5.1工作时间：_______5.2休息日及法定节假日安排：_______5.3休假制度：_______5.3.1年假：_______5.3.2病假：_______5.3.3事假：_______6.劳动报酬6.1基本工资：_______6.2绩效奖金：_______6.3佣金提成：_______6.4其他福利待遇：_______6.4.1社会保险及住房公积金：_______6.4.2带薪年假：_______6.4.3节假日福利：_______7.社会保险及住房公积金7.1社会保险7.1.1房产中介公司承担缴纳员工社会保险的义务；7.1.2社会保险种类：_______7.1.3社会保险缴纳比例：_______7.2住房公积金7.2.1房产中介公司承担缴纳员工住房公积金的义务；7.2.2住房公积金缴纳比例：_______第一部分：合同如下：8.培训与发展8.1在职培训8.1.1房产中介公司将为员工提供必要的在职培训；8.1.2培训内容：包括但不限于房产市场分析、法律法规、客户沟通技巧等；8.1.3培训形式：内部培训、外部培训、网络课程等。8.2个人职业发展规划8.2.1员工应与公司共同制定个人职业发展规划；8.2.2公司将为员工提供晋升机会和职业发展路径。9.违约责任9.1违约情形9.1.1员工违反合同约定，如擅自离职、泄露公司机密等；9.1.2公司违反合同约定，如未按时支付工资、未提供必要的培训等。9.2违约责任承担9.2.1员工违约，应向公司支付违约金，金额为_______；9.2.2公司违约，应根据违约情形承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2员工因个人原因提出解除合同；10.1.3公司因员工原因提出解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期满；10.2.2双方协议终止合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除或终止程序10.3.1双方应提前_______天书面通知对方解除或终止合同；10.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续，结清工资和福利待遇。11.保密条款11.1保密内容11.1.1公司的商业秘密；11.1.2客户信息；11.1.3其他对公司或客户有保密要求的资料。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起_______年。11.3违反保密义务的责任11.3.1员工违反保密义务，应承担相应的法律责任；11.3.2员工违反保密义务，给公司造成损失的，应赔偿损失。12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议，应友好协商解决；12.2.2协商不成的，可向劳动合同履行地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1知识产权13.1.1员工在工作中产生的职务作品，其知识产权归公司所有。13.2禁止事项13.2.1员工不得利用职务之便谋取私利；13.2.2员工不得从事与公司业务竞争的活动。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：a.员工入职登记表；b.员工培训记录；c.员工绩效考核表。14.合同生效及签署14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲方（房产中介公司）和乙方（员工）之外的，因本合同履行需要而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于合作单位、服务提供商、技术支持方等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、技术支持或协助，甲方有权引入第三方参与，但需征得乙方同意。16.第三方介入的审批程序16.1甲方引入第三方前，应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、预期费用等。16.2乙方有权在接到甲方通知后_______日内对第三方介入表示同意或拒绝。17.第三方责任的界定17.1.1第三方应承担其提供服务的直接责任；17.1.2第三方服务不符合合同约定或造成乙方损失的，甲方应承担相应的连带责任；17.1.3第三方服务造成甲方损失的，乙方应承担相应的连带责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质和风险程度确定，并在合同中明确约定。18.2第三方责任限额的确定方式：18.2.1以第三方提供服务的市场平均价格为依据；18.2.2由双方协商确定；19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方之间的权利义务，应按照双方签订的协议或合同执行；19.2.1第三方不得直接与乙方发生权利义务关系；19.2.2第三方服务由甲方负责协调和管理；19.2.3第三方服务产生的费用，由甲方承担或按约定方式分摊。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方应提前_______天通知乙方，并经乙方同意。20.2第三方退出：如第三方因故退出合同关系，甲方应承担相应的责任，并确保乙方权益不受损害。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入后，甲方应将第三方相关信息及服务协议作为本合同的附件。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第12.2节约定的争议解决方式处理。23.第三方介入的合同变更23.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订补充协议。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并按照本合同第10节约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.员工入职登记表详细要求：包含员工基本信息、教育背景、工作经历、健康证明等。说明：用于记录员工入职时的基本情况。2.员工培训记录详细要求：记录员工参加的培训课程、培训时间、培训内容、培训效果评估等。说明：用于跟踪员工职业发展及培训效果。3.员工绩效考核表详细要求：记录员工工作表现、绩效考核结果、奖惩措施等。说明：用于评估员工工作表现，作为薪酬调整和晋升的依据。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。说明：用于明确第三方在合同中的权利义务。5.保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护公司商业秘密和客户信息。6.补充协议详细要求：包含合同变更、合同补充内容等。说明：用于在合同履行过程中对合同进行补充或变更。7.解除或终止合同通知书详细要求：包含合同解除或终止原因、日期、双方签字（或盖章）等。说明：用于通知对方合同解除或终止。8.薪酬调整通知书详细要求：包含薪酬调整原因、调整金额、调整日期等。说明：用于通知员工薪酬调整情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：员工未按合同约定时间完成工作任务。示例说明：若员工未按时完成一项工作任务，导致公司损失_______元，则员工需赔偿该损失。2.违约行为：员工泄露公司商业秘密。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，扣除绩效奖金或赔偿损失，并可能面临法律追究。示例说明：若员工泄露公司商业秘密，导致公司损失_______元，则员工需赔偿该损失。3.违约行为：公司未按时支付员工工资。责任认定标准：根据延迟支付的时间长短，支付滞纳金或赔偿损失。示例说明：若公司延迟支付员工工资_______天，则需支付_______元滞纳金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：根据服务质量不符合约定的程度，扣除相应费用或赔偿损失。示例说明：若第三方提供的服务质量不符合约定，导致公司损失_______元，则第三方需赔偿该损失。5.违约行为：双方协商一致解除或终止合同，但一方未按约定履行通知义务。责任认定标准：根据未履行通知义务的程度，支付违约金或赔偿损失。示例说明：若一方未按约定履行通知义务，导致对方遭受损失_______元，则需支付_______元违约金。全文完。2024版房产中介劳动合同编制规范3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.房产中介机构名称1.2.房产中介机构法定代表人1.3.房产中介机构住所1.4.房产中介机构联系方式1.5.员工姓名1.6.员工身份证号码1.7.员工联系方式2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同终止日期2.3.合同续签条件3.岗位职责3.1.房产中介业务范围3.2.员工工作内容3.3.员工工作标准4.工作时间及休息休假4.1.工作时间安排4.2.休息休假制度4.3.考勤制度5.薪酬及福利待遇5.1.基本工资5.2.奖金及提成5.3.社会保险及住房公积金5.4.福利待遇6.保密条款6.1.保密信息范围6.2.保密期限6.3.违约责任7.竞业限制7.1.竞业限制范围7.2.竞业限制期限7.3.违约责任8.试用期及转正8.1.试用期期限8.2.试用期工资8.3.转正条件9.离职及解除合同9.1.离职条件9.2.解除合同条件9.3.离职手续10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.合同变更12.3.合同解除12.4.合同终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房产中介机构名称：X房产中介有限公司1.2房产中介机构法定代表人：1.3房产中介机构住所：省市区路号1.5员工姓名：1.6员工身份证号码：11010119900307第二条合同期限2.1合同起始日期：2024年4月1日2.2合同终止日期：2025年3月31日2.3合同续签条件：经双方协商一致，且无违反合同约定的情形，合同到期前一个月可续签。第三条岗位职责3.1房产中介业务范围：包括二手房买卖、租赁、房地产信息咨询等业务。3.2员工工作内容：负责客户的接待、咨询、带看、谈判、签约等工作，并完成公司规定的业务指标。3.3员工工作标准：严格遵守国家法律法规、行业规范及公司规章制度，提供优质服务，确保客户满意度。第四条工作时间及休息休假4.1工作时间安排：实行标准工时制度，每周工作5天，每天工作8小时。4.2休息休假制度：员工享有国家法定节假日、休息日及年休假。4.3考勤制度：员工需按时上下班，如因特殊情况需请假，需提前向主管申请，经批准后方可休假。第五条薪酬及福利待遇5.1基本工资：每月人民币5000元。5.2奖金及提成：根据公司业绩及个人业务完成情况进行发放。5.3社会保险及住房公积金：按照国家及地方政策规定，由公司承担员工社会保险及住房公积金。5.4福利待遇：提供员工培训、团队建设、生日福利等。第六条保密条款6.1保密信息范围：包括公司商业秘密、客户信息、内部文件等。6.2保密期限：自合同终止之日起不少于3年。6.3违约责任：如员工违反保密条款，需承担相应的法律责任，并赔偿公司因此遭受的损失。第七条竞业限制7.1竞业限制范围：在合同期限内及终止后1年内，员工不得在与公司业务有竞争关系的公司或机构担任任何职务。7.2竞业限制期限：自合同终止之日起1年。7.3违约责任：如员工违反竞业限制条款，需承担相应的法律责任，并赔偿公司因此遭受的损失。第八条试用期及转正8.1试用期期限：本合同约定试用期为3个月。8.2试用期工资：试用期内工资为基本工资的80%，即人民币4000元/月。1.严格遵守公司规章制度；2.完成公司规定的业务指标；3.通过公司组织的试用期考核。第九条离职及解除合同9.1离职条件：员工提出离职申请，需提前30日以书面形式通知公司。9.2解除合同条件：1.双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定；2.员工严重违反公司规章制度，经公司劝诫无效；3.员工因健康原因无法继续工作，经公司确认；4.公司因经营需要，经与员工协商一致解除合同。1.提交离职申请；2.清理工作交接；3.结清工资及社会保险；4.领取离职证明。第十条违约责任1.员工违反保密条款或竞业限制条款；2.员工严重违反公司规章制度；3.公司因员工原因导致合同无法继续履行。10.2违约责任承担：1.员工违反保密条款或竞业限制条款，需承担违约责任，并赔偿公司损失；2.员工严重违反公司规章制度，公司有权解除合同，并要求员工赔偿损失；3.因员工原因导致合同无法继续履行，员工需承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向劳动合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。12.4合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条其他约定事项13.1员工在工作期间发生意外伤害，按照国家及地方相关政策规定处理。13.2员工在工作期间违反国家法律法规，公司有权解除合同，并依法追究其法律责任。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.员工入职登记表；2.员工培训记录；3.员工考勤记录；4.员工工资发放记录。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产中介服务过程中，为完成交易或提供相关服务，由甲方或乙方邀请或委托的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、财务顾问、贷款机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额根据第三方服务性质、服务内容等因素确定。第三条第三方责权利1.按照合同约定提供专业服务；2.收取合同约定的服务费用；3.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。1.严格遵守国家法律法规、行业规范及合同约定；2.保证提供的服务真实、准确、有效；3.对甲方和乙方提供的信息保密；4.按时完成服务，确保服务质量。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：1.第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务；2.第三方在提供服务过程中，需接受甲方监督，确保服务质量；3.第三方对甲方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的关系：1.第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务；2.第三方在提供服务过程中，需接受乙方监督，确保服务质量；3.第三方对乙方承担赔偿责任。4.3第三方与甲方、乙方的责任划分：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担全部赔偿责任；2.甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿；3.甲方、乙方与第三方之间因服务产生的纠纷，由三方协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入时的额外条款及说明1.明确第三方职责，确保第三方在合同约定范围内提供服务；2.甲方和乙方应积极配合第三方工作，提供必要的支持；3.甲方和乙方应监督第三方履行职责，确保服务质量。1.明确第三方责任限额；2.约定第三方在履行职责过程中的权利和义务；3.约定第三方与其他各方的责任划分。1.第三方提供的服务不得损害甲方和乙方的合法权益；2.第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；3.第三方不得利用甲方和乙方的信息从事不正当竞争。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，需提前30日通知第三方。8.2合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.员工入职登记表详细要求：包含员工基本信息、教育背景、工作经历、体检报告等。说明：用于记录员工入职时的基本情况。2.员工培训记录详细要求：记录员工参加的培训课程、培训时间、培训内容、培训效果等。说明：用于评估员工培训效果和职业发展。3.员工考勤记录详细要求：记录员工每日上下班时间、请假记录、加班记录等。说明：用于员工工资计算和考勤管理。4.员工工资发放记录详细要求：记录员工每月工资、奖金、扣除项等。说明：用于员工工资发放的透明和规范。5.员工离职证明详细要求：包含员工姓名、身份证号码、入职日期、离职日期、离职原因等。说明：用于员工离职后的身份证明。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等。说明：用于明确第三方服务细节和双方权利义务。7.客户信息保密协议详细要求：包含保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：用于保护客户隐私和商业秘密。8.保密信息清单详细要求：列举所有保密信息的具体内容。说明：用于明确保密信息的范围。9.竞业限制协议详细要求：包含竞业限制范围、竞业限制期限、违约责任等。说明：用于限制员工离职后的竞争行为。10.合同补充协议详细要求：根据实际情况对合同内容进行补充和修改。说明：用于处理合同执行过程中的特殊情况和需求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：员工未按时上下班，累计超过3次。员工泄露公司商业秘密或客户信息。员工违反公司规章制度，经劝诫无效。第三方未按时完成服务，影响甲方或乙方利益。第三方泄露甲方或乙方信息。2.责任认定标准：员工违约：根据情节轻重，扣除工资、警告、记过、解除合同等。第三方违约：根据损失程度，赔偿甲方或乙方相应损失。甲方违约：根据损失程度，赔偿乙方相应损失。乙方违约：根据损失程度，赔偿甲方相应损失。3.违约示例说明：员工因个人原因，连续3天未按时上班，经公司警告后，再次出现类似情况，公司有权扣除工资并解除合同。第三方在提供评估服务时，泄露客户隐私，导致客户投诉，第三方需向甲方赔偿损失。甲方因自身原因，未能按时支付第三方服务费用，需向第三方支付违约金。全文完。2024版房产中介劳动合同编制规范4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签条件3.职位及工作内容3.1房产中介人员职位3.2工作内容描述3.3工作地点4.工作时间及休息休假4.1工作时间规定4.2休息休假规定4.3加班工资及调休5.薪酬及福利待遇5.1基本工资5.2绩效奖金5.3福利待遇5.4薪酬支付方式6.社会保险及住房公积金6.1社会保险缴纳6.2住房公积金缴纳7.劳动合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的处理程序8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：薪酬福利明细表13.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细表14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房产中介公司名称：________1.1.2房产中介人员姓名：________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1房产中介公司法定代表人或授权代表姓名：________1.2.2房产中介人员法定代表或授权代表姓名：________1.3合同双方联系方式1.3.1房产中介公司联系电话：________1.3.2房产中介人员联系电话：________1.3.3房产中介公司电子邮箱：________1.3.4房产中介人员电子邮箱：________2.合同期限2.1合同起始日期：________2.2合同终止日期：________2.3合同续签条件2.3.1合同到期前一个月，双方均可提出续签意向。2.3.2续签条件：双方均无违约行为，且无其他终止合同的情形。3.职位及工作内容3.1房产中介人员职位：________3.2工作内容描述3.2.1负责为客户提供房产信息查询、咨询、看房等服务。3.2.2负责协助客户完成房产交易手续。3.2.3负责维护公司形象，遵守公司规章制度。3.3工作地点：________4.工作时间及休息休假4.1工作时间规定4.1.1工作时间为每周一至周日，每天工作8小时。4.1.2工作时间具体安排由公司根据业务需求进行调整。4.2休息休假规定4.2.1每周休息1天，具体休息日由公司安排。4.2.2法定节假日按照国家规定执行。4.3加班工资及调休4.3.1加班工资按照国家规定计算。4.3.2加班时间超过法定标准，可申请调休。5.薪酬及福利待遇5.1基本工资5.1.1基本工资为每月________元。5.2绩效奖金5.2.1绩效奖金根据个人业绩和公司考核结果进行发放。5.2.2绩效奖金发放标准及考核办法由公司另行制定。5.3福利待遇5.3.1享受国家规定的法定福利待遇。5.3.2公司提供必要的办公设备和通讯工具。5.4薪酬支付方式5.4.1薪酬每月支付一次，具体支付日期由公司另行通知。6.社会保险及住房公积金6.1社会保险缴纳6.1.1房产中介公司按照国家规定为房产中介人员缴纳社会保险。6.1.2社会保险缴纳比例及缴费基数按照国家规定执行。6.2住房公积金缴纳6.2.1房产中介公司按照国家规定为房产中介人员缴纳住房公积金。6.2.2住房公积金缴纳比例及缴费基数按照国家规定执行。8.保密条款8.1保密范围8.1.1房产中介人员对公司在业务过程中获取的保密信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于客户信息、房源信息、公司经营策略等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同终止之日起计算，为期________年。8.2.2即使合同终止，保密义务亦应继续履行。8.3违约责任8.3.1房产中介人员违反保密义务，泄露公司保密信息，应承担相应的法律责任。8.3.2违约行为给公司造成损失的，房产中介人员应赔偿相应损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1房产中介人员违反合同约定，未履行岗位职责。9.1.2房产中介人员因个人原因导致公司利益受损。9.2违约责任承担9.2.1房产中介人员违反合同约定，应向公司支付违约金。9.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过________元。9.2.3如违约行为造成公司重大损失，房产中介人员应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知另一方。11.2.2双方就修改内容达成一致后，应重新签订书面合同。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于岗位职责说明书、薪酬福利明细表、社会保险及住房公积金缴纳明细表。12.2其他约定事项12.2.1房产中介人员应遵守国家法律法规和公司规章制度。12.2.2房产中介人员应爱护公司财产，不得私自挪用或损坏。13.合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.1.1附件一详细列明了房产中介人员的岗位职责和工作标准。13.2附件二：薪酬福利明细表13.2.1附件二列明了房产中介人员的薪酬构成、福利待遇等具体内容。13.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细表13.3.1附件三详细列明了社会保险及住房公积金的缴纳比例、缴费基数等信息。14.合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期：________14.2双方签字盖章14.2.1房产中介公司（盖章）：________14.2.2房产中介人员（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供技术服务、咨询服务、担保服务、融资服务等。16.第三方介入的同意与程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.3第三方协议生效后，第三方开始履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2.2第三方违反协议约定给甲乙双方造成的损失。17.3第三方的责任限额不得超过其承诺的赔偿金额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于第三方协议约定的范围。18.2甲乙双方在履行本合同时，仍应各自承担相应的合同义务。18.3第三方不承担本合同中甲乙双方各自应承担的责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.2第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取服务费用。20.第三方义务20.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量。20.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定，共同确保合同的履行。22.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。23.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同，按照协议约定终止。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位职责说明书要求：详细列明房产中介人员的职位、工作内容、工作标准、考核指标等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产中介人员的具体工作职责和考核标准。2.附件二：薪酬福利明细表要求：列明房产中介人员的薪酬构成、福利待遇、奖金发放标准等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产中介人员的薪酬福利待遇。3.附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细表要求：详细列明社会保险及住房公积金的缴纳比例、缴费基数、缴纳时间等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产中介人员的社会保险及住房公积金缴纳情况。4.附件四：合同续签申请表要求：列明合同续签的条件、程序、期限等。说明：该附件作为合同附件，用于房产中介人员在合同到期前申请续签合同。5.附件五：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产中介人员的保密义务。6.附件六：第三方协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利义务、责任限额等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房产中介人员未按照合同约定履行工作职责。责任认定标准：根据未履行工作职责的程度，扣除相应工资或支付违约金。示例：房产中介人员未按时完成客户看房任务，扣除当月部分工资。2.违约行为：房产中介人员泄露公司保密信息。责任认定标准：根据泄露信息的重要性，支付违约金或承担法律责任。示例：房产中介人员泄露客户信息，支付违约金1000元。3.违约行为：房产中介人员违反公司规章制度。责任认定标准：根据违反规章制度的严重程度，进行警告、罚款或解除合同。示例：房产中介人员迟到早退，给予警告一次。4.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：根据未履行职责的程度，扣除相应服务费用或支付违约金。示例：第三方提供的技术服务存在重大缺陷，扣除部分服务费用。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：根据未履行义务的程度，支付违约金或承担法律责任。示例：甲方未按时支付房产中介人员薪酬，支付违约金1000元。全文完。2024版房产中介劳动合同编制规范5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人或授权代表1.3.合同双方联系方式2.合同签订时间及地点3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同终止日期3.3.合同续签条件4.房产中介服务内容4.1.房产中介服务范围4.2.房产中介服务方式4.3.房产中介服务费用4.4.房产中介服务期限5.房产中介服务标准5.1.房产信息真实性5.2.房产交易安全性5.3.房产交易效率5.4.客户满意度6.房产中介服务费用结算6.1.服务费用支付方式6.2.服务费用支付时间6.3.服务费用支付标准6.4.服务费用调整7.房产中介服务责任7.1.房产中介服务违约责任7.2.房产中介服务保密责任7.3.房产中介服务损害赔偿责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除与终止程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及法律适用10.1.合同生效条件10.2.合同法律适用10.3.合同解释11.合同附件11.1.房产中介服务协议11.2.房产中介服务费用明细表11.3.其他相关文件12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更生效13.合同解除与终止后的处理13.1.合同解除与终止后的费用结算13.2.合同解除与终止后的保密责任13.3.合同解除与终止后的其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2.合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3.合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：___________3.合同期限3.1.合同起始日期合同起始日期：____年____月____日3.2.合同终止日期合同终止日期：____年____月____日3.3.合同续签条件合同到期前____日内，如双方均无异议，可续签合同。4.房产中介服务内容4.1.房产中介服务范围乙方作为甲方房产中介，负责甲方房产的买卖、租赁等中介服务。4.2.房产中介服务方式乙方通过线上线下渠道，为客户提供房产信息查询、咨询、带看、交易等服务。4.3.房产中介服务费用乙方按照成交金额的_____%收取中介服务费。4.4.房产中介服务期限自合同生效之日起至合同终止日期止。5.房产中介服务标准5.1.房产信息真实性乙方保证所提供房产信息的真实性、准确性，不得有虚假、误导性信息。5.2.房产交易安全性乙方在交易过程中，确保交易双方合法权益，防止交易风险。5.3.房产交易效率乙方在合同约定的时间内，尽力促成房产交易。5.4.客户满意度乙方提供优质服务，确保客户满意度。6.房产中介服务费用结算6.1.服务费用支付方式服务费用采用现金、银行转账等方式支付。6.2.服务费用支付时间服务费用在成交后____个工作日内支付。6.3.服务费用支付标准服务费用按照成交金额的_____%计算。6.4.服务费用调整如遇国家政策调整，服务费用标准可相应调整。7.房产中介服务责任7.1.房产中介服务违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2.房产中介服务保密责任乙方对甲方提供的房产信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.3.房产中介服务损害赔偿责任如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的损害赔偿责任。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（2）乙方因故无法履行合同，且经甲方书面同意后仍未采取补救措施；（3）乙方被吊销营业执照或相关许可证；（4）法律法规规定的其他情形。8.1.2乙方解除合同条件（1）甲方未按合同约定支付服务费用；（2）甲方提供的房产信息存在重大虚假、误导性内容；（3）甲方违反法律法规，影响乙方正常经营；（4）法律法规规定的其他情形。8.2.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。8.3.合同解除与终止程序8.3.1解除合同通知任何一方解除合同，应提前____个工作日向对方发出书面通知。8.3.2解除合同生效解除合同自书面通知送达对方之日起生效。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。10.合同生效及法律适用10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3.合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，按合同目的进行解释。11.合同附件11.1.房产中介服务协议11.2.房产中介服务费用明细表11.3.其他相关文件12.合同变更12.1.合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订补充协议；（4）变更生效。12.3.合同变更生效变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止后的处理13.1.合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。13.2.合同解除与终止后的保密责任合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。13.3.合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务，确保合同的顺利履行。14.其他约定事项14.1.通知送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应采取合理措施减少损失。14.3.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同而参与合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同关系，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1.责任限额设定第三方在本合同关系中的责任，应以其承担能力为限。具体责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.责任限额调整如第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，双方应协商一致，并以书面形式变更合同条款。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得甲方和乙方提供的相关信息；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务；（3）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。17.2.第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保工作质量；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照约定的时间和标准，提交相关报告或成果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应基于本合同约定和第三方介入协议，明确双方的权利和义务。18.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应基于本合同约定和第三方介入协议，明确双方的权利和义务。18.3.第三方与合同其他方的划分第三方与其他合同方之间的关系，应基于本合同约定和第三方介入协议，明确各方的权利和义务。19.第三方介入协议19.1.协议签订甲方和乙方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方在本合同关系中的角色、职责、权利和义务。19.2.协议生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的合同变更20.1.变更程序如因第三方介入需要变更本合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2.变更生效变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2.争议解决机构如双方同意，可约定将第三方介入产生的争议提交仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1.终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）第三方无法履行合同职责；（4）法律法规规定的其他终止情形。22.2.终止程序第三方介入合同终止，应按照本合同约定的合同解除与终止程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议详细要求：详细列明甲方和乙方的房产中介服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：本协议为合同附件，是合同不可分割的一部分。2.房产中介服务费用明细表详细要求：列明各项服务费用的具体金额、支付方式、支付时间等。说明：本明细表为合同附件，用于记录和证明双方服务费用的结算。3.房产信息真实性承诺书详细要求：甲方承诺提供的房产信息真实、准确、完整。说