2024年版工厂设施设备物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工厂设施设备物业管理合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及范围1.3合同期限及生效条件1.4物业管理服务内容及标准1.5物业管理费用及支付方式1.6物业维修及保养责任1.7物业安全及消防管理1.8物业环境及绿化管理1.9物业设施设备维护及更新1.10物业租赁及合同管理1.11物业投诉及处理流程1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（物业管理方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第二条合同标的物及范围2.1合同标的物：甲方对乙方拥有的[具体工厂名称]及其附属设施设备进行物业管理。2.2合同范围：包括但不限于建筑物本体、附属设施设备、公共区域、绿化带、停车场等。第三条合同期限及生效条件3.1合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限年数]年。3.2生效条件：双方签订本合同后，经甲方按照合同约定完成物业管理准备工作，乙方支付首期物业管理费，合同生效。第四条物业管理服务内容及标准4.1.1日常巡查及维护；4.1.2公共区域卫生清洁；4.1.3消防安全检查及隐患整改；4.1.4突发事件处理；4.1.5物业使用咨询；4.2甲方应确保提供的服务达到国家及行业规定的相应标准。第五条物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用：按照国家及地方相关政策规定，结合物业实际情况，双方协商确定的物业管理费用为[具体费用数额]元/平方米/月。5.2支付方式：乙方应按月支付物业管理费用，具体支付日期为每月[具体日期]，采用银行转账或现金支付。第六条物业维修及保养责任6.1甲方应负责对物业共用部位和共用设施设备的日常维修及保养。6.2乙方应负责对自用部分的维修及保养。6.3任何一方发现设施设备损坏，应及时通知对方，双方协商确定维修责任及费用。第七条物业安全及消防管理7.1甲方应建立健全安全管理制度，确保物业安全。7.2甲方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好。7.3甲方应配合消防部门进行消防安全教育和演练。7.4乙方应遵守消防安全规定，确保自身行为不影响他人安全。第八条物业环境及绿化管理8.1甲方负责对物业管理区域内的环境进行日常管理，保持环境卫生整洁。8.2甲方应定期对绿化区域进行修剪、施肥、浇水等养护工作，确保绿化植物健康成长。8.3甲方应设立垃圾收集点，安排专人负责垃圾分类和收集，确保垃圾日产日清。8.4甲方应制定公共区域使用规定，规范业主使用行为，维护公共秩序。第九条物业设施设备维护及更新9.1甲方负责对物业共用设施设备进行定期检查、维护和保养。9.2甲方应确保设施设备处于良好运行状态，如出现故障，应及时修复。9.3甲方应按照国家规定和行业标准，对老旧设施设备进行更新改造。9.4甲方应建立设施设备档案，记录设备运行状态、维修保养情况等。第十条物业租赁及合同管理10.1甲方负责管理物业租赁事务，包括租赁合同的签订、备案、解除等。10.2甲方应按照国家法律法规和租赁合同约定，保障租赁双方的合法权益。10.3甲方应定期对租赁合同进行审查，确保合同内容合法有效。10.4甲方应配合相关部门对租赁行为进行监管。第十一条物业投诉及处理流程11.1业主对物业管理服务有投诉的，可向甲方提出，甲方应在接到投诉后[具体时间]内给予答复。11.2甲方应设立投诉处理机构，负责处理业主投诉事项。11.3甲方应制定投诉处理流程，确保投诉得到及时、公正处理。11.4甲方应将处理结果告知业主，并采取措施防止类似问题再次发生。第十二条合同解除及违约责任12.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。12.2合同解除后，双方应按照合同约定办理移交手续。12.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.4双方应协商解决合同解除后的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决方式13.1双方因履行合同发生的争议，应通过协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同的正常履行。第十四条合同附件及补充条款14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1.1合同履行过程中需要专业技术支持或专业服务；15.2.1.2双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业意见或协助；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4第三方的责任与权利15.4.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的责任，并享有相应的权利。15.4.2第三方的责任包括但不限于：15.4.2.1按照合同约定提供专业服务；15.4.2.2对其提供的服务的质量和效果负责；15.4.2.3遵守国家法律法规和行业标准；15.4.2.4对甲乙双方的信息保密。15.4.3第三方的权利包括但不限于：15.4.3.1收取合理的服务费用；15.4.3.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.4.3.3对甲乙双方违反合同约定或不合理要求有权拒绝。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由合作协议约定，并在合同中予以明确。15.5.2第三方的责任限额包括但不限于：15.5.2.1第三方因自身过错造成甲乙双方损失的赔偿责任；15.5.2.2第三方因违反保密义务造成甲乙双方损失的赔偿责任；15.5.2.3第三方因违反法律法规造成甲乙双方损失的赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同关系。15.6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，并确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。15.6.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由合作协议约定，并在合同中明确。15.7.2第三方介入的费用包括但不限于：15.7.2.1第三方提供服务所产生的合理费用；15.7.2.2第三方因履行职责产生的其他费用；15.7.2.3第三方因履行职责所产生的税费。15.8第三方介入的合同变更15.8.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。15.9.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细列明甲方应提供的服务项目、服务标准及质量要求。2.费用清单列明物业管理服务费用的构成、计算方式、支付期限及方式。3.设施设备清单列明物业内所有设施设备的种类、数量、使用年限及维护保养要求。4.物业管理制度包括安全管理制度、消防管理制度、环境卫生管理制度等。5.物业维修保养记录记录物业共用部位和共用设施设备的维修保养情况。6.物业租赁合同列明租赁双方的名称、租赁物、租赁期限、租金及支付方式等。7.物业使用规定规定业主在使用物业时的行为规范。8.物业管理协议明确甲乙双方的权利、义务及违约责任。9.第三方合作协议列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。10.争议解决协议明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供服务或服务质量不符合标准责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定进行设施设备维修，导致乙方生产受影响，甲方应赔偿乙方损失。1.2未按时收取物业管理费用责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定收取物业管理费用，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付物业管理费用责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付物业管理费用，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方损失。2.2业主违反物业使用规定责任认定：业主应承担违约责任，甲方有权要求业主改正或赔偿损失。示例：业主在公共区域内堆放杂物，甲方有权要求业主清理或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按约定进行设施设备维修，导致甲方权益受损，第三方应赔偿甲方损失。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方泄露业主信息，导致业主权益受损，第三方应赔偿业主损失。全文完。2024年版工厂设施设备物业管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2设施设备1.3物业管理2.物业管理范围2.1设施设备维护2.2设施设备保养2.3设施设备更新2.4设施设备安全管理3.物业管理服务内容3.1定期检查与维修3.2设施设备运行监控3.3事故处理与应急响应3.4设施设备节能管理4.物业管理费用4.1服务费用4.2维修费用4.3设备更新费用4.4其他相关费用5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同续签6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：设施设备清单11.2附件二：物业管理服务标准11.3附件三：物业管理费用明细12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人本合同双方当事人分别为甲方（工厂设施设备所有权人）和乙方（物业管理服务提供方）。1.2设施设备本合同所指设施设备包括甲方工厂内的所有生产设备、辅助设施、公用设施等。1.3物业管理本合同所指物业管理是指乙方对甲方设施设备进行维护、保养、更新和安全管理的服务。2.物业管理范围2.1设施设备维护乙方负责对甲方设施设备进行定期检查，确保设施设备处于良好运行状态。2.2设施设备保养乙方负责对甲方设施设备进行日常保养，包括清洁、润滑、紧固等。2.3设施设备更新乙方负责对甲方设施设备进行更新改造，提高设备运行效率和使用寿命。2.4设施设备安全管理乙方负责制定并执行设施设备安全管理制度，确保设施设备安全运行。3.物业管理服务内容3.1定期检查与维修乙方每月对甲方设施设备进行一次全面检查，发现故障及时维修。3.2设施设备运行监控乙方通过监控设备运行状态，及时发现并处理异常情况。3.3事故处理与应急响应乙方接到设施设备事故报告后，立即启动应急预案，确保事故得到及时处理。3.4设施设备节能管理乙方负责优化设施设备运行参数，降低能源消耗。4.物业管理费用4.1服务费用乙方每月向甲方收取物业管理服务费用，具体金额详见附件三。4.2维修费用乙方根据实际情况，向甲方收取维修费用，具体金额以维修单据为准。4.3设备更新费用乙方根据设备更新需求，向甲方收取设备更新费用，具体金额以采购合同为准。4.4其他相关费用乙方在执行物业管理服务过程中产生的其他相关费用，由甲方承担。5.合同期限5.1合同起止日期本合同自甲方、乙方双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。5.2合同续签本合同到期前一个月，双方可协商续签合同，续签期限为三年。6.付款方式6.1付款时间乙方每月向甲方提供物业管理服务费用清单，甲方应在收到清单后的十个工作日内支付费用。6.2付款方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付物业管理费用。6.3付款凭证甲方支付物业管理费用后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中介仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序提交仲裁的争议，双方应按照仲裁机构的程序规定提交仲裁申请书、证据材料等，仲裁机构应在收到仲裁申请书之日起六十日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在三十日内纠正；（2）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并对已经发生的费用进行结算。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：设施设备清单附件一应详细列出甲方工厂内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。11.2附件二：物业管理服务标准附件二应包括乙方提供物业管理服务的具体标准、质量要求等。11.3附件三：物业管理费用明细附件三应详细列出物业管理服务的费用构成，包括服务费用、维修费用、更新费用等。12.合同变更12.1变更条件合同内容需变更时，双方应书面协商一致。12.2变更程序合同变更应经双方签字盖章后生效。12.3变更通知任何一方对合同变更有异议，应在收到变更通知之日起十个工作日内提出书面反对意见。13.合同终止13.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作。13.3终止后的处理合同终止后，双方应将设施设备恢复至合同签订前的状态，并对剩余费用进行结算。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3保密条款双方对本合同内容以及相互间交流的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、技术顾问、保险理赔机构等。15.2第三方介入情形（1）对设施设备进行专业评估或鉴定；（2）对物业管理服务进行监督或审计；（3）处理合同履行过程中的争议；（4）提供技术支持或咨询服务；（5）保险理赔等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方提出需要第三方介入的，应在提出申请后五个工作日内书面通知对方。15.3.2介入选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。15.3.3第三方介入协议双方与第三方应签订独立的协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用承担等事项。16.甲乙方的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，并确保第三方的工作不会影响其正常履行合同义务。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1责任划分第三方在介入过程中产生的责任，由其自身承担，除非因甲方或乙方的故意或重大过失导致。16.3.2费用承担第三方介入产生的费用，除非另有约定，应由提出介入请求的一方承担。16.3.3信息保密第三方在介入过程中获取的甲方或乙方信息，应予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在执行合同任务时，其责任限于因其故意或重大过失造成的损失。17.2限额计算第三方责任限额根据第三方介入协议确定，如无协议，则以乙方在合同中的年度物业管理服务费用的一定比例作为限额，最高不超过人民币五十万元。17.3限额调整如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，双方应协商调整，或由第三方自行承担超出限额部分的损失。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议得到解决；（3）第三方完成其任务；（4）任何一方书面通知终止。18.2终止程序第三方介入终止时，双方应书面确认，并确保第三方按照协议或法律要求完成后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单要求：详细列出甲方工厂内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置、购买日期、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确物业管理服务范围和设备维护保养责任。2.附件二：物业管理服务标准要求：明确乙方提供物业管理服务的具体标准、质量要求、服务流程、应急预案等内容。说明：本标准作为合同附件，用于规范乙方服务行为，保障甲方设施设备的正常运行。3.附件三：物业管理费用明细要求：详细列出物业管理服务的费用构成，包括服务费用、维修费用、更新费用、其他相关费用等。说明：本明细作为合同附件，用于明确费用承担方式和计算依据。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的工作内容、责任范围、费用承担、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在介入过程中的行为和责任。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决机制，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：乙方未按约定时间完成设备维修，导致甲方生产延误，乙方应赔偿甲方因延误造成的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付物业管理费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权收取每日万分之五的滞纳金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：任何一方违反合同保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露信息给对方造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业机密，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。示例：因自然灾害导致乙方无法提供服务，双方均不承担责任。全文完。2024年版工厂设施设备物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的物2.1物业管理范围2.2设施设备类型及数量2.3物业管理期限3.物业管理服务内容及标准3.1安全管理3.2清洁卫生3.3保养维护3.4用户服务3.5绿化养护3.6突发事件处理4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费计算方式4.2物业管理费支付方式4.3费用调整机制5.物业管理责任5.1物业管理方的责任5.2使用方的责任6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.2附件二：费用明细12.3附件三：其他附件13.其他约定13.1法律法规13.2不可抗力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业管理方：[物业管理方全称]1.1.2使用方：[使用方全称]1.2合同双方地址1.2.1物业管理方地址：[物业管理方详细地址]1.2.2使用方地址：[使用方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1物业管理方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3.2使用方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]2.合同标的物2.1物业管理范围2.1.1工厂设施：包括但不限于生产设备、仓储设施、办公设施等。2.1.2设备：包括但不限于空调系统、消防系统、监控系统等。2.2设施设备类型及数量2.2.1设施设备类型：详见附件一。2.2.2设施设备数量：详见附件一。2.3物业管理期限2.3.1合同期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。3.物业管理服务内容及标准3.1安全管理3.1.1实施24小时安全巡逻。3.1.2定期检查消防设施设备。3.1.3处理突发安全事件。3.2清洁卫生3.2.1每日进行公共区域清洁。3.2.2定期进行设施设备清洁。3.2.3保持环境整洁。3.3保养维护3.3.1定期对设施设备进行保养。3.3.2及时维修设施设备故障。3.3.3保证设施设备正常运行。3.4用户服务3.4.1提供用户咨询及服务。3.4.2响应用户需求，提供解决方案。3.4.3处理用户投诉。3.5绿化养护3.5.1定期进行绿化区域修剪。3.5.2维护绿化设施。3.5.3保持绿化环境美观。3.6突发事件处理3.6.1制定突发事件应急预案。3.6.2及时处理突发事件。3.6.3向使用方报告事件进展。4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费计算方式4.1.1按面积计费：[面积单位]每平方米[单价]元。4.1.2按设施设备数量计费：[设备类型]每台[单价]元。4.2物业管理费支付方式4.2.1使用方应于每月[支付日]前支付物业管理费。4.3费用调整机制4.3.1物业管理费可根据市场情况和成本变化进行调整。5.物业管理责任5.1物业管理方的责任5.1.1按照合同约定提供物业管理服务。5.1.2保证物业管理服务的质量和安全。5.2使用方的责任5.2.1按合同约定支付物业管理费。5.2.2配合物业管理方进行设施设备的维护保养。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息是指本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务6.2.1合同双方应对保密信息进行保密。6.3违约责任6.3.1违约方应对违约行为承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1物业管理方未按合同约定提供服务的。7.1.2使用方未按合同约定支付物业管理费的。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1合同双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2合同因一方违约而终止。9.2.3双方协商一致解除合同。9.2.4法律法规规定的其他终止情形。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1使用方未按合同约定支付物业管理费的，物业管理方有权解除合同。10.1.2物业管理方未按合同约定提供服务，使用方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议，作为合同附件。11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.1.1物业管理服务项目列表。12.1.2物业管理服务标准。12.2附件二：费用明细12.2.1物业管理费收费标准。12.2.2其他相关费用说明。12.3附件三：其他附件12.3.1合同签订双方的身份证明文件。12.3.2合同签订双方的营业执照副本。13.其他约定13.1法律法规13.1.1本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.合同签署日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2物业管理方签字盖章：[物业管理方公章]14.3使用方签字盖章：[使用方公章]14.4签署日期：[年]年[月]月[日]日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同义务。15.2.2合同中明确约定需第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定。16.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或在第三方介入前另行签订协议确定。16.2.2第三方的责任限额不得低于因其过错造成的实际损失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。17.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。17.2第三方介入的审批17.2.1合同双方应就第三方介入的申请进行审查，并在[审批期限]内给予答复。17.2.2审批未通过的，合同双方应说明理由。17.3第三方介入的合同签订17.3.1合同双方与第三方签订书面合同，明确各自的权利义务。17.3.2第三方合同中应包含本合同的相关内容，以确保第三方介入与本合同的一致性。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与物业管理方的责任划分18.1.1第三方应按照合同约定，协助物业管理方履行物业管理义务。18.1.2物业管理方对第三方的服务质量和效果负责。18.2第三方与使用方的责任划分18.2.1第三方应按照合同约定，协助使用方使用和管理设施设备。18.2.2使用方对第三方的服务质量和效果负责。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1如有多个第三方介入，各第三方之间应明确责任划分，并相互协作。18.3.2各第三方应按照合同约定，相互监督，确保合同履行。19.第