2024中区房产交易背景调查及风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中区房产交易背景调查及风险评估合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.调查内容2.1房产基本信息调查2.2权属关系调查2.3交易背景调查2.4风险评估调查3.调查方法3.1实地勘查3.2文件审查3.3询问相关人员3.4数据分析4.调查报告4.1报告格式4.2报告内容4.3报告提交时间4.4报告保密5.风险评估5.1风险识别5.2风险评估标准5.3风险评估结果5.4风险应对措施6.费用及支付6.1调查费用6.2风险评估费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3保密期限7.4违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“背景调查”是指对房产交易涉及的房产基本信息、权属关系、交易背景等方面进行的全面调查。1.2合同目的本合同的目的是明确双方在房产交易背景调查及风险评估过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、合法、高效。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至背景调查及风险评估工作完成之日止。1.4合同双方甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（受托方）：[乙方全称]2.调查内容2.1房产基本信息调查包括但不限于房产的位置、面积、结构、用途、权属状态等。2.2权属关系调查包括但不限于房产所有权、使用权、抵押权等权利关系。2.3交易背景调查包括但不限于交易双方的基本信息、交易动机、交易价格等。2.4风险评估调查包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。3.调查方法3.1实地勘查乙方应亲自到房产所在地进行实地勘查，核实房产现状。3.2文件审查乙方应审查与房产交易相关的所有文件，包括但不限于房产证、土地证、契税证明等。3.3询问相关人员乙方应询问房产交易相关的人员，包括但不限于业主、中介、物业管理等。3.4数据分析乙方应根据调查所得数据进行分析，形成风险评估报告。4.调查报告4.1报告格式调查报告应采用书面形式，格式应符合甲方要求。4.2报告内容调查报告应包括调查过程、调查结果、风险评估等内容。4.3报告提交时间乙方应在合同约定的时间内提交调查报告。4.4报告保密调查报告内容属于保密信息，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.风险评估5.1风险识别乙方应根据调查结果，识别房产交易过程中可能存在的风险。5.2风险评估标准风险评估标准应符合国家相关法律法规和行业规范。5.3风险评估结果风险评估结果应明确列出风险等级、风险描述、风险应对措施等。5.4风险应对措施乙方应根据风险评估结果，提出相应的风险应对措施。6.费用及支付6.1调查费用乙方提供背景调查及风险评估服务的费用为人民币[具体金额]元。6.2风险评估费用如需进行风险评估，甲方应支付风险评估费用人民币[具体金额]元。6.3费用支付方式费用支付方式为人民币现金或银行转账。6.4费用支付时间甲方应在合同签订后[具体天数]日内支付全部费用。7.保密条款7.1保密义务双方对本合同内容以及调查过程中获取的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范围保密信息包括但不限于合同内容、调查报告、交易信息、个人隐私等。7.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年。7.4违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币[具体金额]元。8.违约责任8.1违约情形包括但不限于未按约定时间提交调查报告、未按约定标准进行风险评估、泄露保密信息、未履行合同约定的其他义务等。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，最高不超过合同总金额的[具体百分比]。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，双方应积极配合。10.合同解除10.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，并结算相关费用。11.合同终止11.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、合同解除、双方协商一致等。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并结算相关费用。11.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中关于保密条款、违约责任和争议解决的约定仍具有法律效力。12.合同变更12.1合同变更条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。12.2合同变更程序合同变更应书面进行，并由双方签字盖章。12.3合同变更后果合同变更后，原合同内容相应修改，双方应按照变更后的合同内容履行义务。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效证明合同生效后，双方应妥善保管合同原件，作为合同生效的证明。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，通知送达对方即视为送达。14.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙方以外的，在房产交易背景调查及风险评估过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式1.第三方作为乙方指定的合作机构，参与调查和风险评估工作。3.第三方提供技术支持或咨询服务。15.3第三方选择甲、乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币[具体金额]元。如第三方因自身原因造成甲方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。16.2责任划分1.第三方在执行本合同项下的工作时，应遵守国家法律法规和行业规范，并对所提供的服务承担相应责任。2.甲方对第三方的选择负有监督责任，如因甲方原因导致第三方服务质量不达标，甲方应承担相应责任。3.乙方对第三方的协调和管理负有责任，确保第三方按照合同约定提供服务。16.3责任免除1.如第三方因不可抗力因素导致无法履行合同义务，免责责任由双方协商确定。2.如第三方在执行合同过程中，因甲方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担的责任，由甲方承担。17.第三方权利17.1第三方在履行本合同项下的职责时，有权获得甲方提供的相关资料和信息。17.2第三方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。18.第三方介入时的额外条款18.2第三方介入过程中，如出现争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可按本合同第九条争议解决方式处理。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的合同终止1.第三方介入服务已完成，合同目的实现；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同第十一条合同终止条件之一。20.2合同终止后，甲、乙双方应与第三方结算相关费用，并处理剩余事宜。21.第三方介入后的合同生效21.1第三方介入后的合同变更、终止等事项，均应遵守本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易背景调查报告要求：详细记录调查过程、调查结果、风险评估等内容。说明：报告应包含房产基本信息、权属关系、交易背景、风险评估结果及建议等。2.附件二：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用支付等。说明：协议应包含第三方服务内容、服务期限、保密条款等。3.附件三：合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：协议应包含变更后的合同期限、费用调整、责任划分等。4.附件四：合同终止协议要求：明确合同终止原因、终止后的处理事项、费用结算等。说明：协议应包含合同终止后的权利义务、责任划分、保密条款等。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：协议应包含争议解决的标准、程序、费用等。6.附件六：保密协议要求：明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：协议应包含保密信息的定义、保密期限、违约责任等。7.附件七：费用支付凭证要求：记录费用支付的时间、金额、支付方式等。说明：凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提交调查报告。乙方未按约定标准进行风险评估。乙方泄露保密信息。甲方未按约定支付费用。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：乙方未按约定时间提交调查报告的，应支付违约金人民币[具体金额]元。乙方未按约定标准进行风险评估的，应重新进行风险评估，并支付相应费用。乙方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。甲方未按约定支付费用的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。第三方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。3.违约责任示例：乙方未在合同约定的时间内提交调查报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元。乙方在风险评估过程中，未按照约定标准进行评估，导致评估结果不准确，甲方有权要求乙方重新进行评估，并支付相应费用。第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不达标，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，并支付违约金人民币[具体金额]元。全文完。2024中区房产交易背景调查及风险评估合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订日期3.合同有效期4.合同目的5.合同适用范围二、调查内容1.房产基本信息a.房产位置b.房产面积c.房产结构d.房产用途2.房产权属情况a.房产证照b.房产抵押c.房产租赁3.房产交易背景a.房产交易历史b.房产交易价格c.房产交易双方4.房产周边环境a.交通状况b.生活设施c.教育资源5.房产政策法规a.土地政策b.房产政策c.相关法律法规三、风险评估1.法律风险a.房产权属风险b.房产交易风险c.相关法律法规风险2.经济风险a.房产价格波动风险b.房产交易资金风险c.房产贷款风险3.社会风险a.房产交易纠纷风险b.房产交易道德风险c.房产交易政策风险四、调查方法1.实地调查a.房产现场勘查b.周边环境勘查2.文件审查a.房产证照审查b.房产交易文件审查3.询问了解a.房产交易双方询问b.相关部门询问五、调查报告1.报告格式2.报告内容a.调查结果概述b.风险评估结果c.建议六、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任七、费用及支付1.调查费用2.报告费用3.支付方式4.支付时间八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止日期十三、其他1.合同附件2.合同解释3.合同附件效力十四、合同附件合同编号2024中区房产交易背景调查及风险评估合同一、合同概述1.合同签订双方a.甲方（委托方）：[甲方全称]b.乙方（受托方）：[乙方全称]2.合同签订日期：[签订日期]3.合同有效期：自[生效日期]至[终止日期]4.合同目的：为甲方提供2024中区房产交易背景调查及风险评估服务。5.合同适用范围：本次调查及风险评估仅针对甲方指定的房产。二、调查内容1.房产基本信息a.房产位置：[详细地址]b.房产面积：[面积]c.房产结构：[结构类型]d.房产用途：[用途类型]2.房产权属情况a.房产证照：[证照编号及详情]b.房产抵押：[抵押详情]c.房产租赁：[租赁详情]3.房产交易背景a.房产交易历史：[交易历史]b.房产交易价格：[历史价格]c.房产交易双方：[交易双方信息]4.房产周边环境a.交通状况：[交通设施及便利程度]b.生活设施：[生活服务设施及配套情况]c.教育资源：[教育资源情况]5.房产政策法规a.土地政策：[土地政策详情]b.房产政策：[房产政策详情]c.相关法律法规：[相关法律法规详情]三、风险评估1.法律风险a.房产权属风险：[具体风险描述]b.房产交易风险：[具体风险描述]c.相关法律法规风险：[具体风险描述]2.经济风险a.房产价格波动风险：[具体风险描述]b.房产交易资金风险：[具体风险描述]c.房产贷款风险：[具体风险描述]3.社会风险a.房产交易纠纷风险：[具体风险描述]b.房产交易道德风险：[具体风险描述]c.房产交易政策风险：[具体风险描述]四、调查方法1.实地调查a.房产现场勘查：[勘查内容]b.周边环境勘查：[勘查内容]2.文件审查a.房产证照审查：[审查内容]b.房产交易文件审查：[审查内容]3.询问了解a.房产交易双方询问：[询问内容]b.相关部门询问：[询问内容]五、调查报告1.报告格式a.报告[报告]b.报告编制日期：[编制日期]2.报告内容a.调查结果概述：[概述内容]b.风险评估结果：[风险评估内容]c.建议：[具体建议]六、保密条款1.保密范围：[保密内容]2.保密义务：[保密要求]3.违约责任：[违约后果]七、费用及支付1.调查费用：[费用金额]2.报告费用：[费用金额]3.支付方式：[支付方式说明]4.支付时间：[支付时间安排]八、违约责任1.甲方违约责任a.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。b.若甲方提供虚假信息，导致乙方调查结果不准确，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任a.若乙方未按时完成调查报告，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。b.若乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应法律责任。3.违约金a.违约金支付方式同合同费用支付方式。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构]申请仲裁。3.争议解决程序：[仲裁程序说明]十、合同解除1.合同解除条件：[解除条件说明]2.合同解除程序：[解除程序说明]3.合同解除后的处理：[处理方式说明]十一、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]十二、合同终止1.合同终止条件：[终止条件说明]2.合同终止日期：[终止日期]十三、其他1.合同附件：[附件说明]2.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件[此处列出合同附件清单及附件内容]甲方（委托方）签字：[签字日期]乙方（受托方）签字：[签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定调查范围和内容a.甲方有权指定调查的具体范围和内容，包括但不限于房产基本信息、权属情况、交易背景、周边环境和政策法规等。b.乙方应根据甲方的要求，在合同约定的时间内完成调查。2.甲方提供必要信息a.甲方应向乙方提供进行背景调查及风险评估所需的全部必要信息，包括但不限于房产证照、交易合同、相关文件等。b.甲方保证所提供信息的真实性和完整性，若因信息不实导致调查结果不准确，甲方应承担相应责任。3.甲方授权委托a.甲方应向乙方提供书面授权委托书，授权乙方代表甲方进行背景调查及风险评估。b.乙方在调查过程中，应遵守甲方授权范围，不得超出授权范围行事。4.甲方配合调查a.甲方应积极配合乙方的调查工作，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员协助。b.甲方应确保乙方调查工作的顺利进行，不得无故阻挠或干扰。5.甲方支付费用a.甲方应按照合同约定的时间和方式支付调查费用，包括但不限于调查费、报告费等。b.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止调查工作，并要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方独立调查a.乙方有权独立进行背景调查及风险评估，不受甲方干预。2.乙方调查权限a.乙方在调查过程中，有权获取相关政府部门、企事业单位和个人的信息。b.乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供联系方式、提供相关文件等。3.乙方保密义务a.乙方应严格遵守保密协议，对甲方提供的信息和调查结果进行保密。b.乙方不得泄露甲方商业秘密和个人隐私。4.乙方调查责任a.乙方应确保调查工作的质量和准确性，对调查结果负责。b.若因乙方调查失误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。5.乙方报告提交a.乙方应在合同约定的时间内完成调查报告，并提交给甲方。b.乙方应确保报告内容真实、客观、完整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介资质a.第三方中介应具备合法资质，能够独立承担调查及风险评估工作。b.甲方和乙方应共同对第三方中介的资质进行审查。2.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。b.具体费用承担比例由双方另行协商确定。3.第三方中介责任a.第三方中介应按照合同约定，独立完成调查及风险评估工作。b.第三方中介对调查结果负责，若因第三方中介原因导致调查结果不准确，甲方和乙方有权要求第三方中介承担责任。4.第三方中介保密a.第三方中介应遵守保密协议，对甲方和乙方提供的信息和调查结果进行保密。b.第三方中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。5.第三方中介更换a.如第三方中介无法继续履行合同，甲方和乙方有权更换第三方中介。b.更换第三方中介的，原合同中关于第三方中介的条款自动失效，双方应重新协商确定新中介的条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方授权委托书2.房产证照复印件3.房产交易合同复印件4.房产交易背景资料5.房产周边环境调查报告6.房产政策法规文件7.调查报告及风险评估报告8.第三方中介资质证明9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付调查费用。b.提供虚假信息：甲方提供的房产信息不真实或不完整。c.未提供必要信息：甲方未向乙方提供进行背景调查及风险评估所需的全部必要信息。2.乙方违约行为及认定：a.未按时完成调查报告：乙方未在约定时间内完成调查报告。b.调查结果不准确：乙方提供的调查结果与实际情况不符。c.泄露保密信息：乙方泄露甲方或第三方中介的保密信息。3.第三方中介违约行为及认定：a.调查结果不准确：第三方中介提供的调查结果与实际情况不符。b.未按时完成调查：第三方中介未在约定时间内完成调查工作。c.泄露保密信息：第三方中介泄露甲方、乙方或调查报告的保密信息。三、法律名词及解释：1.房产权属：指房产所有人对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.交易背景：指房产交易的背景信息，包括交易双方、交易价格、交易目的等。3.风险评估：指对房产交易过程中可能出现的风险进行评估和分析。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密范围、保密义务和违约责任。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供完整信息，必要时可提供书面催告。2.问题：乙方调查结果不准确。解决办法：乙方应重新进行调查，确保调查结果的准确性，并向甲方提供更正后的报告。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：立即终止与第三方中介的合作，要求其承担相应法律责任，并采取必要措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，拟购买房产，需要了解房产交易背景及风险评估。2.甲方为房地产开发商，需要了解拟开发地块的房产交易背景及风险评估。3.甲方为房产中介机构，需要为购房者提供房产交易背景及风险评估服务。4.甲方为金融机构，需要评估房产抵押贷款的风险。5.甲方为法律服务机构，需要为房产交易提供法律风险评估。全文完。2024中区房产交易背景调查及风险评估合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方在购买房产过程中，委托乙方进行房产交易背景调查及风险评估的行为，以保障甲方的合法权益。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保乙方按照甲方的要求，全面、客观、公正地完成房产交易背景调查及风险评估工作。三、定义与解释3.1专业术语1.房产交易背景调查：指乙方根据甲方的要求，对拟交易房产的历史、现状、法律关系等进行全面、细致的调查。2.风险评估：指乙方根据房产交易背景调查的结果，对拟交易房产可能存在的风险进行评估，并提出相应的防范措施。3.2关键词解释1.房产：指房屋及其附属设施，包括土地使用权、建筑物、构筑物等。2.交易：指买卖双方在平等、自愿的基础上，达成一致意见，进行房产的买卖行为。3.背景调查：指对房产的历史、现状、法律关系等进行全面、细致的调查。4.风险评估：指对房产可能存在的风险进行评估，并提出相应的防范措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，全面、客观、公正地完成房产交易背景调查及风险评估工作。2.甲方应按照本合同约定，向乙方支付调查费用。3.甲方应向乙方提供必要的信息和资料，以便乙方完成调查工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，全面、客观、公正地完成房产交易背景调查及风险评估工作。2.乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便乙方完成调查工作。3.乙方应确保调查结果的准确性、及时性，并对调查结果承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在合同生效之日起______个工作日内完成房产交易背景调查及风险评估工作，并向甲方提交调查报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的调查期限届满，乙方已完成调查工作；2.甲方要求终止本合同；3.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议；2.乙方退还甲方已支付的调查费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将调查结果及报告提交给甲方；2.双方应按照本合同约定，处理与合同履行相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.背景调查费用：根据调查范围和难度，具体费用由双方另行协商确定。2.风险评估费用：根据风险评估的复杂程度，具体费用由双方另行协商确定。3.人员费用：乙方指派的专业人员参与调查和评估所发生的费用。4.差旅费用：乙方因调查和评估工作产生的差旅费用。7.2支付方式1.一次性支付：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付全部调查费用。2.分阶段支付：双方可协商确定分阶段支付的具体时间和金额。7.3支付时间1.一次性支付：甲方应在合同签订后____个工作日内支付全部费用。2.分阶段支付：第一阶段支付应在合同签订后____个工作日内支付，第二阶段支付应在第一阶段完成后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供合法有效的付款凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.若甲方在合同履行过程中单方面终止合同，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成调查和评估工作，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方提供虚假调查结果或评估报告，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的所有房产信息和资料。2.乙方在调查和评估过程中获取的任何商业秘密或敏感信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.传染病疫情：如新冠疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因新冠疫情导致乙方调查人员无法前往现场进行调查；2.因战争导致甲方无法支付调查费用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将部分或全部调查和评估工作委托给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密义务；2.本合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方调查和评估结果的审核权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供资料的真实性、完整性的审查权。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，甲方保留在合同履行期间，对乙方调查和评估方法的监督权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提出的任何疑问进行解释和答复的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充内容，均不得与本合同的其他条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和地点，完成各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产交易背景调查及风险评估的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易背景调查报告2.房产风险评估报告3.甲方提供的房产相关信息和资料4.双方签订的合同修改和补充协议5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件的证明材料7.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付调查费用。b.在合同履行过程中单方面终止合同。乙方违约：a.未按时完成调查和评估工作。b.提供虚假调查结果或评估报告。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，并由双方协商解决。如协商不成，可依据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解