2024建委施工协议范本修订版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建委施工协议范本修订版版B版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1建委1.2施工方1.3工程1.4工程质量1.5工程进度1.6工程预算2.工程范围及内容2.1工程范围2.2施工内容2.3施工标准2.4施工材料3.工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误4.工程质量与验收4.1工程质量要求4.2验收程序4.3验收标准4.4质量保修5.合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工付款5.5支付凭证6.合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3变更程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼9.合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让通知13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性13.3附件的修改14.其他条款14.1法律适用14.2合同的语言14.3合同的效力14.4合同的保管第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1建委是指中华人民共和国省市区建委，是本合同的甲方。1.2施工方是指具有合法营业执照和资质证书的X建筑工程有限公司，是本合同的乙方。1.3工程是指甲方委托乙方建设的位于省市区路的住宅楼项目。1.4工程质量是指工程满足设计文件、施工规范和验收标准的能力。1.5工程进度是指工程按合同约定的时间节点完成的情况。1.6工程预算是指经双方确认的工程总投资额。第二条工程范围及内容2.1工程范围是指按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方应完成的土建、安装、装饰等全部施工内容。2.2施工内容是指乙方根据合同约定进行的施工活动，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、建筑给排水工程、电气工程、暖通工程、装饰工程等。2.3施工标准是指乙方按照国家及地方施工规范、标准和设计文件要求进行施工。2.4施工材料是指乙方在施工过程中使用的主要材料、构配件和设备，应符合国家质量标准和设计要求。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期是指双方约定的工程正式开始施工的日期。3.2工程竣工日期是指工程按照合同约定全部完工并提交验收的日期。3.3工程进度计划是指乙方根据工程量和施工周期制定的施工进度安排，提交甲方备案。3.4工期延误是指由于乙方原因导致工程不能按照合同约定的时间节点完成，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条工程质量与验收4.1工程质量要求是指工程应满足的设计文件、施工规范和验收标准。4.2验收程序是指工程完工后，甲方组织的验收小组对工程进行验收，乙方应配合完成验收工作。4.3验收标准是指国家和地方关于建筑工程质量验收的规范和标准。4.4质量保修是指乙方对工程质量承担保修责任，按照合同约定的保修期限和保修范围对工程进行维修。第五条合同价款与支付5.1合同总价是指双方约定的工程总投资额，包括工程款、材料款、人工费等。5.2支付方式是指甲方按照合同约定的时间节点和比例向乙方支付合同价款。5.3进度付款是指甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照合同约定的比例支付合同价款。5.4竣工付款是指工程完工并经验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。5.5支付凭证是指甲方支付合同价款时，乙方向甲方提供的收款收据或银行转账凭证。第六条合同的履行与变更6.1合同履行是指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更是指合同履行过程中，双方经协商一致对合同内容进行修改或补充。6.3变更程序是指合同变更应书面确认，并由双方代表签字盖章后生效。第八条违约责任8.1违约行为是指一方不履行合同约定的义务或履行义务不符合合同约定。8.2违约责任是指违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。8.3违约赔偿是指违约方应向守约方支付的赔偿金额，根据违约程度和造成的损失确定。第九条争议解决9.1争议解决方式是指双方在发生争议时选择的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。9.2仲裁是指双方约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。9.3诉讼是指双方约定将争议提交人民法院进行诉讼，法院判决具有法律效力。第十条合同的解除与终止10.1解除条件是指合同履行过程中，双方或单方有权解除合同的条件。10.2终止条件是指合同履行完毕或合同约定的终止条件出现时，合同终止。10.3解除与终止的程序是指合同解除或终止时，双方应遵循的程序，包括通知对方、办理手续等。第十一条保密条款11.1保密内容是指合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、合同内容等。11.2保密期限是指双方约定保守秘密的期限，自合同签订之日起至合同解除或终止之日起。11.3泄密责任是指泄露保密信息的一方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条合同的转让12.1转让条件是指合同履行过程中，一方将其合同权利和义务转让给他人的条件。12.2转让程序是指合同转让应遵循的程序，包括通知对方、协商一致等。12.3转让通知是指合同转让方应向对方发出的书面通知。第十三条合同的附件13.1附件内容是指合同附件中包含的文件、图纸、技术资料等。13.2附件的有效性是指附件作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件的修改是指附件在履行过程中，双方经协商一致对其进行修改。第十四条其他条款14.1法律适用是指本合同适用的人民法院管辖和法律。14.2合同的语言是指本合同的书写语言和解释语言。14.3合同的效力是指本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。14.4合同的保管是指双方约定对合同文件和附件进行妥善保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：施工规范和标准附件四：材料采购清单附件五：施工计划和进度表附件六：工程质量保修条款附件七：合同价款明细表附件八：支付凭证模板附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式确认书附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸等，并应符合国家及地方设计规范要求。附件二：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量计算规则等，并应符合国家及地方工程量清单编制规范要求。附件三：施工规范和标准应包括国家及地方关于建筑工程施工的规范和标准，乙方应严格按照规范和标准进行施工。附件四：材料采购清单应列明材料名称、型号、规格、数量、质量标准等，乙方应按照清单要求采购材料。附件五：施工计划和进度表应包括工程各阶段的施工计划和进度安排，乙方应按照计划和进度表进行施工。附件六：工程质量保修条款应详细列明保修范围、保修期限、保修责任等内容，乙方应按照条款约定履行保修责任。附件七：合同价款明细表应详细列明合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工费等。附件八：支付凭证模板应包括支付金额、付款方、收款方、付款日期等内容，甲乙双方应按照模板要求办理支付手续。附件九：违约金计算公式应详细列明违约金的计算方式，包括但不限于违约金的比例、计算基础等。附件十：争议解决方式确认书应明确双方选择的争议解决方式，包括仲裁或诉讼，并应符合国家及地方相关法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间节点完成工程，构成工期延误。2.乙方施工质量不符合合同约定和验收标准，构成工程质量问题。3.乙方使用不符合合同约定的材料或构配件，构成材料不合格。4.乙方未按照合同约定支付合同价款，构成支付违约。5.乙方未按照合同约定履行保修责任，构成保修违约。违约的责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.工程质量问题：按照合同约定的质量保修条款承担维修责任，并支付相应的违约金。3.材料不合格：更换不合格材料，并按照合同约定的违约金比例计算违约金。4.支付违约：按照合同约定的违约金比例计算违约金。5.保修违约：按照合同约定的保修条款承担保修责任，并支付相应的违约金。简要示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程工期延误，按照合同约定的违约金比例计算违约金，并向甲方支付。如果乙方施工质量不符合合同约定和验收标准，乙方应按照合同约定的质量保修条款承担维修责任，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.建委：指中华人民共和国省市区建委，是本合同的甲方。2.施工方：指具有合法营业执照和资质证书的X建筑工程有限公司，是本合同的乙方。3.工程：指甲方委托乙方建设的位于省市区路的住宅楼项目。4.工程质量：指工程满足设计文件、施工规范和验收标准的能力。5.工程进度：指工程按合同约定的时间节点完成的情况。6.工程预算：指经双方确认的工程总投资额。7.合同价款：指双方约定的工程总投资额，包括工程款、