2025版智能机场自动售卖机场地租赁及运营管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能机场自动售卖机场地租赁及运营管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.自动售卖设备2.2.机场地租赁区域3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付期限4.3.支付方式5.租赁物使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用维护6.运营管理服务内容6.1.设备维护保养6.2.货品管理6.3.安全保障7.运营管理服务标准7.1.设备运行标准7.2.货品质量标准7.3.安全保障标准8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.自动售卖设备清单12.2.机场地租赁区域图13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知送达方式13.3.合同变更及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：机场管理有限公司1.1.2.注册地址：省市区街道号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：智能科技有限公司1.2.2.注册地址：省市区街道号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.自动售卖设备2.1.1.设备型号：型号自动售卖机2.1.2.设备数量：10台2.1.3.设备产地：国2.1.4.设备交付时间：合同签订后30日内2.2.机场地租赁区域2.2.1.区域面积：100平方米2.2.2.区域位置：机场T1航站楼一层2.2.3.区域用途：自动售卖3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币10万元/年4.2.支付期限：每季度末前5个工作日内支付4.3.支付方式：银行转账5.租赁物使用规范5.1.使用范围：仅限于机场T1航站楼一层指定区域5.2.使用限制：不得用于非自动售卖业务5.3.使用维护：承租方负责设备的日常维护保养，确保设备正常运行6.运营管理服务内容6.1.设备维护保养6.1.1.承租方负责设备的日常清洁和保养6.1.2.每季度至少进行一次全面检查和维护6.2.货品管理6.2.1.承租方负责货品的采购、存储和销售6.2.2.货品质量应符合国家相关标准6.3.安全保障6.3.1.承租方负责确保自动售卖区域的消防安全6.3.2.设立24小时值班制度，确保设备安全运行7.运营管理服务标准7.1.设备运行标准7.1.1.设备故障率不超过5%7.1.2.设备运行时间不少于95%7.2.货品质量标准7.2.1.货品新鲜度不低于90%7.2.2.货品种类不少于50种7.3.安全保障标准7.3.1.机场地租赁区域24小时监控，确保安全7.3.2.定期进行安全检查，及时消除安全隐患8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金8.1.2.承租方未按约定维护保养设备8.1.3.承租方使用租赁物违反合同约定8.1.4.出租方未按约定提供租赁物8.1.5.出租方未按约定提供运营管理服务8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约金，违约金为未履行义务金额的1%每日8.2.2.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.2.3.违约方应承担因违约行为导致合同解除的损失9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.市仲裁委员会9.2.2.仲裁地点：市10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方严重违约10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行10.1.3.合同约定的其他解除条件10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，违约方应书面通知对方10.2.2.收到解除通知后，双方应在7日内签署解除合同协议11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同11.1.2.双方完成合同约定的手续11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除11.2.3.合同约定的其他终止条件12.合同附件12.1.自动售卖设备清单12.1.1.设备型号、数量、产地等信息12.2.机场地租赁区域图12.2.1.展示租赁区域的具体位置和范围13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2.通知送达方式13.2.1.通知以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱13.2.2.通知送达时间为送达后次日13.3.合同变更及补充13.3.1.合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行13.3.2.经双方签署的变更或补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.合同由双方法定代表人或授权代表签署14.1.2.签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期14.2.1.合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同中不直接参与合同主体地位，但根据合同约定或法律规定，对合同履行有直接或间接影响的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.为了提高合同履行的效率，降低风险，合同双方可能需要引入第三方进行服务、监督或调解。15.3.第三方的类型15.3.1.中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。15.3.2.监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同各方履行义务的第三方。15.3.3.调解方：在合同争议发生时，协助双方达成和解的第三方。16.第三方介入的约定16.1.第三方的选择16.1.1.第三方由合同双方协商确定，或由法律、法规规定。16.1.2.第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。16.2.第三方的职责16.2.1.中介方：协助合同双方进行信息交流，提供市场咨询，协调双方关系。16.2.2.监督方：对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。16.2.3.调解方：在合同争议发生时，提供调解服务，协助双方达成和解。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任17.1.1.第三方在介入过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方的责任限额由合同双方协商确定，或由法律规定。17.2.第三方责任限额的确定17.2.1.责任限额应根据第三方的资质、能力和合同双方的需求确定。17.2.2.责任限额应明确写入合同，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方介入协议18.1.第三方介入协议的内容18.1.1.第三方的名称、地址、联系方式。18.1.2.第三方的职责和权限。18.1.3.第三方的责任限额。18.1.4.第三方介入的时间、地点和方式。18.1.5.第三方介入的费用承担。18.2.第三方介入协议的签署18.2.1.第三方介入协议由合同双方和第三方共同签署。18.2.2.第三方介入协议自签署之日起生效。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与合同双方的关系19.1.1.第三方与合同双方是独立的合同关系。19.1.2.第三方对合同双方的权益负有相应的保障义务。19.2.第三方与合同履行的关系19.2.1.第三方介入的目的是协助合同履行，而非替代合同履行。19.2.2.第三方在介入过程中应尊重合同双方的权益，不得损害合同双方的合法权益。19.3.第三方介入的风险承担19.3.1.第三方介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。19.3.2.第三方介入过程中因合同双方原因造成的损失，由合同双方按合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.自动售卖设备清单要求：详细列出每台设备的型号、规格、产地、购买日期、保修期限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁设备的详细信息。2.机场地租赁区域图要求：清晰标注租赁区域的具体位置、面积、边界以及相关设施布局。说明：此图作为合同附件，用于明确租赁区域的范围和设施。3.第三方介入协议要求：详细规定第三方的职责、权限、责任限额、费用承担等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。4.设备维护保养记录要求：记录每次设备维护保养的时间、内容、负责人等信息。说明：此记录作为合同附件，用于证明设备维护保养的及时性和有效性。5.货品进货记录要求：记录每次进货的货品名称、规格、数量、供应商、进货日期等信息。说明：此记录作为合同附件，用于证明货品的合法来源和进货情况。6.货品销售记录要求：记录每次销售的货品名称、规格、数量、销售日期、销售价格等信息。说明：此记录作为合同附件，用于证明货品的销售情况和收入情况。7.争议解决文件要求：记录争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于协商记录、调解协议等。说明：此文件作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金1.2.承租方未按约定维护保养设备1.3.承租方使用租赁物违反合同约定1.4.出租方未按约定提供租赁物1.5.出租方未按约定提供运营管理服务1.6.第三方在介入过程中故意或重大过失造成损失1.7.双方未按约定履行保密义务2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定：根据合同约定和法律规定，结合实际情况进行判断。2.2.责任认定的标准：根据违约行为的严重程度、损失大小等因素进行评估。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按约定支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金金额的1%每日。3.2.承租方未按约定维护保养设备：承租方应承担设备故障造成的损失，包括维修费用和由此产生的其他损失。3.3.第三方在介入过程中故意或重大过失造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失大小确定。全文完。2024版智能机场自动售卖机场地租赁及运营管理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁物概述3.1自动售卖机类型3.2设备数量3.3设备规格3.4设备质量保证4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2起始日期4.3终止日期5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约责任6.运营管理6.1运营模式6.2运营团队6.3运营目标6.4运营责任7.设备维护与保养7.1维护保养责任7.2维护保养频率7.3维护保养费用7.4维护保养记录8.数据统计与报告8.1数据统计范围8.2数据统计频率8.3数据报告内容8.4数据报告提交方式9.版权与知识产权9.1甲方知识产权9.2乙方知识产权9.3知识产权保护措施10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：自动售卖机设备清单13.2附件二：运营管理方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同变更14.3合同通知14.4合同附件14.5合同解除与终止14.6合同争议解决14.7合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版智能机场自动售卖机场地租赁及运营管理服务合同》。1.1.2“甲方”指拥有智能机场自动售卖机场地的出租方。1.1.3“乙方”指接受租赁并负责运营管理的承租方。1.1.4“自动售卖机”指甲方提供给乙方的、用于销售商品的机器设备。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用自动售卖机的时间范围。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.7“运营管理”指乙方对自动售卖机的日常运营、维护和管理活动。第二条合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系方式：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系方式：________第三条租赁物概述3.1自动售卖机类型3.1.1乙方租赁的自动售卖机为智能型自动售卖机，适用于机场环境。3.2设备数量3.2.1乙方租赁的自动售卖机数量为________台。3.3设备规格3.3.1自动售卖机的规格包括但不限于：________。3.4设备质量保证3.4.1甲方保证提供的自动售卖机在交付时符合合同约定的规格和质量标准。第四条租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为________年。4.2起始日期4.2.1本合同自________年________月________日起生效。4.3终止日期4.3.1本合同租赁期限届满后，除非双方另有约定，自动终止。第五条租金支付5.1租金金额5.1.1本合同租金总额为人民币________元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月的________日前，以________方式向甲方支付当月租金。5.3支付日期5.3.1本合同租金支付日期为每月的________日。5.4违约责任5.4.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。第六条运营管理6.1运营模式6.1.1乙方应采用智能化的运营模式，确保自动售卖机的正常运行和高效运营。6.2运营团队6.2.1乙方应组建专业的运营团队，负责自动售卖机的日常运营管理工作。6.3运营目标6.3.1乙方应确保自动售卖机的销售额达到合同约定的目标。6.4运营责任6.4.1乙方应对自动售卖机的运营安全、商品质量、服务态度等承担全面责任。第七条设备维护与保养7.1维护保养责任7.1.1乙方负责自动售卖机的日常维护保养工作。7.2维护保养频率7.2.1乙方应按照设备制造商的维护保养指南，对自动售卖机进行定期维护保养。7.3维护保养费用7.3.1自动售卖机的维护保养费用由乙方承担。7.4维护保养记录7.4.1乙方应详细记录每次维护保养的时间、内容、费用等信息。第八条数据统计与报告8.1数据统计范围8.1.1数据统计范围包括但不限于自动售卖机的销售额、销售数量、商品种类等。8.2数据统计频率8.2.1乙方应每月至少向甲方提供一次自动售卖机的运营数据统计报告。8.3数据报告内容自动售卖机的销售数据；自动售卖机的库存情况；自动售卖机的维护保养记录；顾客反馈和满意度调查结果。8.4数据报告提交方式8.4.1乙方应以电子文档形式将数据报告提交至甲方指定邮箱。第九条版权与知识产权9.1甲方知识产权9.1.1甲方保留对其提供的自动售卖机的所有权和知识产权。9.2乙方知识产权9.2.1乙方对其自行开发的运营管理系统和营销策略拥有知识产权。9.3知识产权保护措施9.3.1双方应采取措施保护对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.3争议解决程序10.3.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方在违约情形下，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止的程序11.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前________日通知对方，并说明理由。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失。12.3不可抗力证明12.3.1发生不可抗力事件的一方，应向对方提供相关证明文件。第十三条合同附件13.1附件一：自动售卖机设备清单13.1.1列明乙方租赁的自动售卖机型号、数量、规格等详细信息。13.2附件二：运营管理方案13.2.1详细说明乙方的运营管理模式、团队构成、运营目标等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于合同签订双方的身份证明、授权委托书等。第十四条其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章确认。14.3合同通知14.3.1本合同的任何通知，应采用书面形式，并按照合同约定的联系方式发送。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除与终止14.5.1本合同的解除与终止，应按照合同约定的条件和程序进行。14.6合同争议解决14.6.1本合同的争议解决，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定邀请介入的独立第三方机构、个人或企业。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、解决争议等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过________元人民币。2.2第三方责任限额的确定依据包括但不限于：第三方的专业能力；第三方提供服务的性质和范围；合同约定的第三方责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立行使职权，提供专业服务；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。3.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；第三方应对其提供的服务质量承担责任；第三方应对其违反合同约定或因过错导致甲乙双方损失的行为承担责任。3.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守相关法律法规和行业标准；第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方邀请的介入方，其与甲方之间不存在直接的合同关系；第三方应服从甲方的指导和监督，但不承担甲方对乙方的直接责任。4.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方邀请的介入方，其与乙方之间不存在直接的合同关系；第三方应协助乙方履行合同义务，但不承担乙方对甲方的直接责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同认可的介入方，其与甲乙双方均存在间接的合同关系；第三方应在合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业服务，协助解决合同履行过程中的问题。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方均有权向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。5.2第三方介入的审批对方应在收到介入申请后________日内，对第三方介入的申请进行审批。5.3第三方介入的确认经双方同意后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责和权利。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；第三方完成合同约定的任务；双方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确双方的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式进行处理。第九条第三方介入的保密9.1第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。9.2第三方泄露商业秘密或合同内容的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。10.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：自动售卖机设备清单详细要求：列明乙方租赁的自动售卖机型号、数量、规格、购买日期、保修期限等信息。附件说明：此清单作为设备交付和验收的依据，乙方应在设备交付后________日内提交。2.附件二：运营管理方案详细要求：包括运营模式、团队构成、运营目标、应急预案等。附件说明：此方案为乙方运营自动售卖机的指导文件，乙方应在合同签订后________日内提交。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用、保密条款等。附件说明：此协议为第三方介入的正式文件，需甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：数据统计报告模板详细要求：包括销售额、销售数量、商品种类、库存情况等数据统计格式。附件说明：此模板为乙方提交数据统计报告的统一格式，乙方应按照此模板提交报告。5.附件五：违约通知函详细要求：包括违约事实、违约责任、解决建议等。附件说明：此函件为甲乙双方在发生违约行为时，相互通知的正式文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。附件说明：此协议为甲乙双方在发生争议时，共同遵守的争议解决规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方未按约定提交运营管理方案和数据统计报告。乙方未按约定进行设备维护保养。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。乙方未按约定提交运营管理方案和数据统计报告，应向甲方支付违约金，违约金为________元。乙方未按约定进行设备维护保养，导致设备损坏，乙方应承担维修费用。第三方未按约定履行职责，甲方有权要求乙方解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未在每月________日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例二：乙方未在合同签订后________日内提交运营管理方案，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币1000元。示例三：乙方未在设备保修期内进行必要的维护保养，导致设备损坏，乙方应承担维修费用人民币500元。示例四：第三方在合同履行过程中未能提供有效的监督服务，导致合同履行受阻，甲方有权要求乙方解除合同，并要求第三方赔偿损失人民币2000元。全文完。2024版智能机场自动售卖机场地租赁及运营管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.合同标的2.1自动售卖机设备的种类、数量及规格2.2机场地租赁范围及面积2.3运营管理服务内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.机场地租赁及运营管理服务费用4.1机场地租赁费用4.2运营管理服务费用4.3费用支付方式及时间5.合同双方的权利和义务5.1合同双方的权利5.2合同双方义务6.自动售卖机设备的安装、维护及保养6.1设备安装6.2设备维护6.3设备保养7.运营管理服务规范7.1运营管理制度7.2运营管理流程7.3运营管理责任8.机场地使用及管理8.1机场地使用范围8.2机场地管理规定8.3机场地使用责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同附件13.1附件一：自动售卖机设备清单13.2附件二：机场地租赁及运营管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同附件补充条款14.3合同变更及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：国际机场地址：省市区机场路号乙方：智能科技有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：乙方授权代表：赵六2.合同标的2.1自动售卖机设备的种类、数量及规格甲方租赁给乙方的自动售卖机设备包括但不限于：饮料机、食品机、日用品机等，共计100台。设备规格详见附件一。2.2机场地租赁范围及面积乙方租赁甲方机场地面积为100平方米，具体位置为航站楼出发大厅区域。2.3运营管理服务内容乙方负责自动售卖机设备的运营管理，包括但不限于：设备安装、维护、保养、商品采购、销售、售后服务等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币100万元，分四次支付，每次支付25万元。支付时间为每季度末前15个工作日内。4.机场地租赁及运营管理服务费用4.1机场地租赁费用机场地租赁费用为人民币5元/平方米/日，共计100平方米，租赁期限四年，总费用为人民币20万元。4.2运营管理服务费用运营管理服务费用为租金的10%，即人民币10万元。4.3费用支付方式及时间机场地租赁费用及运营管理服务费用均以人民币支付，支付方式为银行转账，支付时间为每季度末前15个工作日内。5.合同双方的权利和义务5.1合同双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行运营管理服务，并有权监督乙方的工作。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，并有权在合同约定的范围内调整自动售卖机设备布局。5.2合同双方义务甲方应提供符合乙方运营需求的机场地，并保障乙方运营工作的顺利进行。乙方应按照合同约定履行运营管理服务，确保自动售卖机设备正常运行，商品质量合格，并负责售后服务。6.自动售卖机设备的安装、维护及保养6.1设备安装乙方应在收到甲方提供的机场地后30日内完成自动售卖机设备的安装工作。6.2设备维护乙方应定期对自动售卖机设备进行维护，确保设备正常运行。6.3设备保养乙方应按照设备制造商的指导进行设备保养，延长设备使用寿命。8.机场地使用及管理8.1机场地使用范围乙方在租赁的机场地范围内，仅限于安装、运营和管理自动售卖机，不得进行其他商业活动。8.2机场地管理规定乙方应遵守甲方制定的机场地管理规定，包括但不限于安全、卫生、消防等要求。8.3机场地使用责任乙方对在机场地范围内发生的一切活动承担全部责任，包括但不限于因乙方原因导致的任何损失或损害。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约金为违约金额的10%，最高不超过合同总额的20%。实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应在30日内向相关部门备案。13.合同附件13.1附件一：自动售卖机设备清单13.2附件二：机场地租赁及运营管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件补充条款附件一、附件二、附件三中的条款与本合同不一致的，以附件为准。14.3合同变更及补充协议本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，应当经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解、仲裁等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2第三方责任限额（1）中介方：中介方因违反合作协议或委托书造成的损失，其责任限额不超过中介服务费用的100%。（2）监理方：监理方因监理不善造成的损失，其责任限额不超过监理服务费用的200%。（3）评估机构：评估机构因评估错误造成的损失，其责任限额不超过评估服务费用的200%。（4）保险公司：保险公司按照保险合