2024年版建筑项目合同价款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑项目合同价款协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价款3.1合同总价3.2价款支付方式3.3价款支付时间及条件3.4价款调整条件第四条：工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五条：工程进度5.1施工计划5.2进度调整5.3工期延误第六条：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备验收第七条：施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条：合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条：合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果处理第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更条件12.4合同解除条件第十三条：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条：附则14.1合同附件14.2合同的修订14.3合同解除和终止第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称为：×××建筑有限公司，资质证书编号：×××，资质等级：一级，资质类别：建筑工程施工总承包。1.2乙方名称及资质乙方名称为：×××建筑工程设计有限公司，资质证书编号：×××，资质等级：乙级，资质类别：建筑工程设计。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设项目。2.2工程地点工程地点位于：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模为：住宅楼共计10栋，地上28层，地下2层，总建筑面积约为500,000平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、绿化工程等。第三条：合同价款3.1合同总价合同总价为人民币捌拾亿元整（￥800,000,000.00元）。3.2价款支付方式价款支付方式为：银行转账。3.3价款支付时间及条件价款支付时间及条件为：按照双方约定的工程进度节点进行支付。3.4价款调整条件价款调整条件为：工程变更、工程量增减、材料价格波动等，按照双方约定的方式进行调整。第四条：工程质量4.1质量标准工程质量标准符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。4.2质量验收工程质量验收按照双方约定的验收程序进行，包括初步验收、分部验收和竣工验收。4.3质量保修工程质量保修期限为：验收合格之日起两年。第五条：工程进度5.1施工计划施工计划由乙方根据工程特点和甲方要求制定，并提交甲方审批。5.2进度调整进度调整由乙方提出，经甲方批准后执行。5.3工期延误工期延误由乙方承担相应责任，按照双方约定进行赔偿。第六条：材料与设备6.1材料供应材料供应由乙方负责，并提供材料合格证明及质保书。6.2设备供应设备供应由乙方负责，并提供设备合格证明及质保书。6.3材料及设备验收材料及设备验收由甲方负责，乙方协助。验收不合格的材料及设备，乙方负责更换或修复。第八条：合同变更8.1合同变更条件合同变更条件为：由于不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要调整。8.2合同变更程序合同变更程序为：双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同变更效力合同变更自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第九条：违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任为：未能按照约定时间支付价款、未能提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此导致乙方损失的责任。9.2乙方违约责任乙方违约责任为：未能按照约定完成工程、工程质量不符合约定等，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此导致甲方损失的责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额为：违约金为本合同总价款的1%，并赔偿因此导致的损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地人民法院。10.3争议解决时效争议解决时效为：自知道或者应当知道权利被侵害之日起三年内提出。第十一条：合同解除11.1合同解除条件合同解除条件为：双方协商一致；一方严重违约，对方有权单方面解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序为：双方签订书面解除协议，并办理相关手续。11.3合同解除后果处理第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章，并依法办理登记手续。12.2合同生效时间合同生效时间为：签字盖章之日起。12.3合同变更条件合同变更条件为：双方协商一致，并签订书面变更协议。12.4合同解除条件合同解除条件为：双方协商一致；一方严重违约，对方有权单方面解除合同。第十三条：其他约定13.1保密条款双方对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方对工程设计、技术创新等知识产权予以保护，未经对方同意不得使用给第三方。13.3不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据情况部分或者全部免除责任。第十四条：附则14.1合同附件合同附件包括：设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2合同的修订合同的修订必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除和终止合同解除和终止后，双方仍需履行合同中约定的剩余义务，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入指第三方参与本合同约定的工程实施、管理、监督、验收等过程。第二条：第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照合同约定及相关法律法规承担各自责任，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.2第三方责任限额第三方责任限额为：第三方应当对其违约行为承担不超过合同总价款的5%的赔偿责任。第三条：第三方权益3.1第三方权益保障甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。3.2第三方权益调整如第三方违约，甲方、乙方有权根据合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。第四条：第三方选定4.1第三方选定条件甲方、乙方选定第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。4.2第三方选定程序甲方、乙方选定第三方时，应进行充分沟通协商，并签订书面合同，明确双方的权利义务。第五条：第三方监督与协调5.1第三方监督甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度和安全。5.2第三方协调甲方、乙方应协调第三方解决工程实施过程中的问题，确保工程顺利进行。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约处理程序第三方违约时，甲方、乙方应按照合同约定和法律法规规定处理，必要时可解除与第三方的合同。6.2第三方违约责任第三方违约责任为：承担违约金、赔偿金等违约责任，并承担因违约导致的损失。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件第三方退出条件为：第三方严重违约、不可抗力等原因导致合同无法履行。7.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲方、乙方协商一致，并办理相关手续。第八条：第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方关系第三方与甲方关系为：合同相对人，独立承担合同责任。8.2第三方与乙方关系第三方与乙方关系为：合同相对人，独立承担合同责任。第九条：第三方信息披露9.1第三方信息披露义务第三方应向甲方、乙方披露与工程实施相关的信息，包括但不限于资质、能力、业绩等。9.2第三方信息披露方式第三方信息披露方式为：书面报告、会议沟通等方式。第十条：第三方保密义务10.1第三方保密义务第三方对合同内容、商业秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意不得泄露给第三方。10.2第三方保密责任第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此导致的损失。第十一条：第三方权益保护11.1第三方权益保护甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。11.2第三方权益维护甲方、乙方应维护第三方的合法权益，不得干预第三方正常履行合同义务。第十二条：第三方违约影响12.1第三方违约影响第三方违约可能导致工程进度延误、质量问题等，甲方、乙方应采取措施减轻违约影响。12.2第三方违约后果第三方违约后果为：承担违约责任，赔偿因违约导致的损失，并支付违约金。第十三条：第三方合同管理13.1第三方合同管理甲方、乙方应加强对第三方合同的管理，确保合同履行顺利。13.2第三方合同监督甲方、乙方应对第三方合同的履行情况进行监督，确保合同约定得到履行。第十四条：第三方风险防范14.1第三方风险识别甲方、乙方应识别第三方可能带来的风险，并采取措施防范。14.2第三方风险应对甲方、乙方应制定第三方风险应对措施，降低风险带来的影响。第十五条：第三方权益保障的补充规定15.1第三方权益保障的补充规定甲方、乙方应遵守合同约定和法律法规规定，保障第三方的合法权益。15.2第三方权益保障的调整甲方、乙方应根据工程实施情况，适时调整第三方权益保障措施。第十六条：合同的修订16.1合同修订条件合同修订条件为：合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行调整第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同签订授权委托书附件2：工程设计文件附件3：施工图纸附件4：技术规范附件5：材料供应合同附件6：设备供应合同附件7：施工组织设计附件8：安全生产责任书附件9：质量保修合同附件10：工程进度计划附件11：付款申请表附件12：变更申请单附件13：违约金计算公式附件14：争议解决方式确认书附件详细要求和说明：附件1：合同签订授权委托书本附件应载明授权委托人的姓名、职务、授权范围和授权期限等内容。附件2：工程设计文件本附件应包括工程设计说明书、设计图纸、设计计算书等。附件3：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、施工技术要求等。附件4：技术规范本附件应包括工程所采用的技术规范、标准、要求等。附件5：材料供应合同本附件应明确材料供应的范围、规格、数量、质量标准、交货时间等内容。附件6：设备供应合同本附件应明确设备供应的范围、规格、数量、质量标准、交货时间等内容。附件7：施工组织设计本附件应包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划等。附件8：安全生产责任书本附件应明确各方在安全生产中的责任和要求。附件9：质量保修合同本附件应明确质量保修的范围、期限、保修责任等内容。附件10：工程进度计划本附件应包括工程各阶段的进度计划、关键节点等。附件11：付款申请表本附件应包括付款申请的具体金额、付款条件、付款时间等内容。附件12：变更申请单本附件应包括变更申请的内容、原因、影响、变更后的约定等内容。附件13：违约金计算公式本附件应明确违约金的计算方式和计算公式。附件14：争议解决方式确认书本附件应明确双方选择的争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按照约定时间完成工程或交付材料、设备。2.工程质量不符合约定标准。3.擅自变更工程内容或设计。4.未能履行合同约定的安全防护措施，导致安全事故。5.违反保密义务，泄露合同秘密。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式计算。2.赔偿金：因违约导致损失的金额，需根据实际情况进行评估。3.责任划分：根据违约行为的性质和后果，确定责任方。示例说明：若乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的协议。2.甲方：指承担工程发包责任的当事人。3.乙