2024年特色小镇整体规划与建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色小镇整体规划与建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条特色小镇规划范围2.1规划区域界限2.2规划总面积第三条建设内容3.1基础设施建设3.1.1交通网络3.1.2供水供电系统3.1.3通讯网络3.2公共服务设施建设3.2.1教育设施3.2.2医疗设施3.2.3文化设施3.3生态环境建设3.3.1绿化工程3.3.2水系治理3.3.3环保措施3.4产业发展布局3.4.1主导产业3.4.2配套产业3.4.3产业链完善第四条建设标准与质量要求4.1建设标准4.2质量监督与检验4.3验收标准与程序第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额5.2支付方式5.3进度付款5.4验收付款5.5违约金支付第六条工期要求6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误责任第七条合同的履行与监督7.1甲方义务7.2乙方义务7.3监管部门职责第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、终止与延长11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延长条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修订14.4合同解除后的处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××特色小镇开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条特色小镇规划范围2.1规划区域界限：东至××路，南至××河，西至××路，北至××山，总面积约为××平方公里。2.2规划总面积：特色小镇建设项目用地总面积为××万平方米，包括但不限于住宅区、商业区、旅游区、产业发展区等。第三条建设内容3.1基础设施建设3.1.1交通网络：包括××条主要道路，××条次要道路，以及××个交通路口的改造和建设。3.1.2供水供电系统：新建××座自来水厂，××座变电站，确保小镇居民和企业的正常用水用电。3.1.3通讯网络：建设××个通信基站，实现小镇区域内的通讯信号全覆盖。3.2公共服务设施建设3.2.1教育设施：建设××所幼儿园，××所小学，××所中学，以及××所培训机构。3.2.2医疗设施：建设××所综合医院，××所社区卫生服务中心，确保小镇居民的健康需求得到满足。3.2.3文化设施：建设××个图书馆，××个文化中心，××个体育馆，丰富小镇居民的精神文化生活。3.3生态环境建设3.3.1绿化工程：在新建和改造的区域内种植××棵树，××万平方米的绿化带，提高绿化覆盖率。3.3.2水系治理：对××河进行清淤、绿化、整治，打造生态景观河流。3.3.3环保措施：实施严格的环保政策，建立环保监管机构，确保小镇的环境质量。3.4产业发展布局3.4.1主导产业：发展××产业，打造××个产业园区，吸引××家企业入驻。3.4.2配套产业：建设××个购物中心，××个餐饮娱乐集聚区，满足居民的日常需求。3.4.3产业链完善：通过引进和培育，形成××条完整的产业链，推动小镇经济的持续发展。第四条建设标准与质量要求4.1建设标准：按照国家和地方的相关法律法规，以及行业标准进行建设。4.2质量监督与检验：乙方应定期对工程质量进行自检，并接受甲方和有关部门的监督和检验。4.3验收标准与程序：工程完工后，由甲方组织验收，乙方应按合同约定提供相关资料和配合验收工作。第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额：人民币××亿元（大写：玖拾亿元人民币整）。5.2支付方式：按照工程进度分阶段支付。5.3进度付款：每完成一项工程，经甲方验收合格后，支付该工程合同价的××%。5.4验收付款：工程完工并经验收合格后，支付剩余的××%。5.5违约金支付：如有违约行为，按合同约定支付违约金。第六条工期要求6.1开工日期：本合同签订后××日内。6.2竣工日期：根据工程量及工程进度，预计工程应在××年后××个月内完成。6.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因政策调整、设计变更等原因，需要对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。8.2解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方盖章生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款，延迟支付工程款，或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程，延迟交付工程，或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向相关调解组织申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与延长11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程完工，并经验收合格后，本合同终止。11.3合同延长条件：如因特殊情况需要延长合同期限，双方可签订书面延长协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起××年。12.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担泄露秘密的责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。14.2合同附件：本合同附件包括合同履行所需的各种文件、图纸、技术规范等。14.3合同修订：本合同的修订必须采用书面形式，并由双方盖章生效。14.4合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程现场，并承担相应费用。14.5双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，可根据实际情况协商确定其他事项，并形成书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理机构、检测机构、金融机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方应按照合同约定和法律法规要求，对其提供的产品或服务承担相应责任。2.2第三方权利：第三方享有按照合同约定获得支付、承担义务、享有权益等权利。第三条第三方选择与委托3.1甲方选择：甲方根据项目需要，有权选择合适的第三方进行合作。3.2乙方配合：乙方应协助甲方与第三方进行沟通、协调，确保项目顺利进行。第四条第三方合同管理4.1甲方管理：甲方对第三方合同的签订、履行、变更和解除拥有最终决定权。4.2乙方协助：乙方应协助甲方对第三方合同进行管理，提供必要的资料和信息。第五条第三方支付与结算5.1甲方支付：甲方根据合同约定和工程进度，向第三方支付相应的款项。5.2乙方结算：乙方应按照甲方的要求，与第三方进行工程量核算和结算。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方发生违约行为，甲方有权按合同约定要求第三方承担违约责任。6.2乙方协助：乙方应协助甲方处理第三方违约事宜，包括但不限于催款、索赔等。第七条第三方权益保护7.1甲方保护：甲方应按照合同约定和国家法律法规，保护第三方的合法权益。7.2乙方保护：乙方不得侵犯第三方合法权益，不得干预甲方与第三方之间的正常合同履行。第八条第三方与其他各方关系8.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方管理制度，接受甲方监督。8.2第三方与乙方：第三方应按照乙方要求，提供合格的productsorservices，并接受乙方监督。第九条第三方责任限额9.1限额定义：第三方责任限额是指甲方或乙方对第三方承担的责任限制额度。9.2限额确定：第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲方和乙方协商确定。9.3限额履行：第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方或乙方对第三方的索赔金额不得超过约定的责任限额。第十条第三方介入的变更程序10.1变更申请：当甲方或乙方因项目需要，要求第三方进行变更时，应向对方提出书面申请。10.2变更审批：甲方或乙方在收到变更申请后，应在××工作日内完成审批。10.3变更通知：变更经批准后，甲方或乙方应书面通知第三方。第十一条第三方介入的解除程序11.1解除申请：当甲方或乙方因项目需要，要求解除与第三方的合同时，应向对方提出书面申请。11.2解除审批：甲方或乙方在收到解除申请后，应在××工作日内完成审批。11.3解除通知：解除经批准后，甲方或乙方应书面通知第三方。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违约：如第三方发生违约行为，甲方或乙方有权按合同约定要求第三方承担违约责任。12.2连带责任：如甲方或乙方因第三方违约而遭受损失，第三方应承担相应的连带责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2调解解决：如协商不成，可向相关调解组织申请调解。13.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的其他条款14.1不可抗力：如第三方因不可抗力导致无法履行合同，甲方或乙方应与第三方协商解决。14.2附件：本合同附件包括第三方合同、第三方提供的产品或服务清单等。14.3修订：本合同的修订必须采用书面形式，并由双方盖章生效。14.4解除后的处理：合同解除后，第三方应按照甲方或乙方的要求妥善处理项目现场，并承担相应费用。14.5双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，可根据实际情况协商确定其他事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目规划设计与施工图纸附件三：工程量清单与材料设备明细附件四：合同价款计算书附件五：工程质量标准与检验检测方法附件六：工程进度计划与时间表附件七：支付方式与进度付款明细附件八：违约金计算公式与支付条款附件九：争议解决方式与程序附件十：合同的变更与解除协议附件十一：第三方合同清单附件十二：第三方提供的产品或服务清单附件十三：不可抗力事件证明文件附件十四：合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。3.第三方未按约定提供产品或服务，或产品或服务不符合质量要求。4.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：1.违约金支付：按照合同约定或双方协商确定的违约金计算公式进行支付。2.损失赔偿：根据实际损失金额或合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.工期延误：按照合同约定的工期顺延方式进行处理。4.质量问题：根据合同约定的质量检验标准进行判定，如需修复或重做，由违约方承担相关费用。示例说明：1.若甲方延迟支付工程款，乙方有权根据合同约定要求甲方支付延迟支付的违约金。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况考虑是否顺延工期。3.若第三方提供的产品或服务不符合质量要求，甲方或乙方有权要求第三方进行修复或更换，并支付相关费用。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指甲方、乙方和第三方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失金额，包括直接损失和间接损失。5.工期延误：指合同约定的工程完工时间延期。6.质量标准：指合同约定的产品或服务的质量要求。7.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。8.合同的变更与解除：指合同有效期内，双方根据实际情况对合同内容进行修改或终止合同关系的