2025年度老旧小区水暖设施改造合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区水暖设施改造合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息1.6合同目的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程进度2.6工程质量标准3.改造范围与内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造方法4.合同双方的权利与义务4.1发包方权利与义务4.2承包方权利与义务4.3监理单位权利与义务5.工程款项5.1工程造价5.2付款方式5.3付款进度5.4付款条件5.5逾期付款责任6.工程进度管理6.1工程进度计划6.2工程进度检查6.3工程进度调整6.4工程进度奖惩7.工程质量管理7.1质量要求7.2质量检查7.3质量验收7.4质量保修8.工程安全与文明施工8.1安全生产要求8.2文明施工要求8.3安全责任8.4文明施工责任9.工程变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更价格9.4变更责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止的程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3通知条款14.4争议管辖条款14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度老旧小区水暖设施改造合同”。1.2合同编号本合同编号为：2025OLDHWS01。1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地。1.5合同双方当事人信息甲方：名称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X乙方：名称：建筑工程有限公司地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.6合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就2025年度老旧小区水暖设施改造项目的权利义务，确保项目顺利实施。2.工程概况2.1工程名称2025年度老旧小区水暖设施改造工程。2.2工程地点省市区老旧小区。2.3工程内容（1）水表、阀门、管道更换；（2）供暖系统改造；（3）热水供应系统改造；（4）防水、保温等附属工程。2.4工程规模本工程涉及个小区，共计栋楼，受益居民户。2.5工程进度（1）合同签订后10个工作日内完成施工图纸的审查；（2）合同签订后30个工作日内完成施工准备工作；（3）合同签订后60个工作日内完成主体工程；（4）合同签订后90个工作日内完成附属工程；（5）合同签订后120个工作日内完成整体工程验收。2.6工程质量标准本工程质量标准应符合国家现行相关标准和规范要求，具体详见附件《工程质量标准》。3.改造范围与内容3.1改造范围省市区个老旧小区。3.2改造内容详见本合同第二条第（3）款所述。3.3改造标准详见本合同第二条第（4）款所述。3.4改造方法本工程采用先进的施工技术和工艺，确保改造效果。4.合同双方的权利与义务4.1发包方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查；（3）甲方应按合同约定及时支付工程款项；（4）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。4.2承包方权利与义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；（2）乙方应接受甲方对施工过程的监督检查；（3）乙方应保证工程质量，承担相应的质量责任；（4）乙方应遵守国家有关安全生产和文明施工的规定。8.工程款项8.1工程造价本工程总造价为人民币万元整，具体明细详见附件《工程预算表》。8.2付款方式（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交工程开工报告，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定的60%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到合同约定的90%时，甲方支付合同总价款的40%；（4）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金；（5）质保期满无质量问题后，甲方支付剩余质保金。8.3付款进度（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款1：工程进度达到合同约定的60%时支付；（3）进度款2：工程进度达到合同约定的90%时支付；（4）质保金：工程完工验收合格后支付；（5）剩余质保金：质保期满无质量问题后支付。8.4付款条件（1）乙方需提供相应的发票和付款申请；（2）甲方在收到乙方提交的发票和付款申请后5个工作日内支付；（3）如乙方提供的发票或付款申请不符合要求，甲方有权拒绝支付。8.5逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。9.工程进度管理9.1工程进度计划乙方应于合同签订后10个工作日内提交详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点和具体任务。9.2工程进度检查甲方有权对工程进度进行检查，乙方应予以配合。9.3工程进度调整如因不可抗力或其他原因导致工程进度受到影响，双方应协商调整工程进度计划。9.4工程进度奖惩（1）如乙方按计划完成工程，甲方将给予乙方一定比例的奖励；（2）如乙方未按计划完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。10.工程质量管理10.1质量要求本工程质量应符合国家现行相关标准和规范要求，确保达到合同约定的质量标准。10.2质量检查（1）乙方应定期进行自检，确保工程质量；（2）甲方有权对工程质量进行抽查，乙方应予以配合。10.3质量验收（1）工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后10个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。10.4质量保修（1）本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起两年；（2）在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的问题，乙方应负责免费维修。11.工程安全与文明施工11.1安全生产要求（1）乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；（2）乙方应制定安全生产管理制度，确保施工现场安全。11.2文明施工要求（1）乙方应遵守国家有关文明施工的规定；（2）乙方应采取措施保护施工现场环境，减少对周边居民的影响。11.3安全责任（1）乙方对施工现场的安全负责；（2）如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。11.4文明施工责任乙方应确保施工现场的文明施工，避免对周边环境造成不良影响。12.工程变更12.1变更程序（1）如需变更工程内容，乙方应提前向甲方提出变更申请；（2）甲方应在收到变更申请后5个工作日内答复。12.2变更内容变更内容应包括变更的原因、范围、费用等。12.3变更价格变更价格应根据实际情况和双方协商确定。12.4变更责任变更责任由提出变更方承担。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款如发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决。14.3通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.4争议管辖条款本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。14.5合同附件（1）工程预算表；（2）工程质量标准；（3）工程进度计划；（4）安全生产管理制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协助的其他个人或单位。15.2第三方介入范围（1）工程监理；（2）工程咨询；（3）工程检测；（4）工程招标代理；（5）其他经双方同意的第三方服务。15.3第三方选择与委托（1）第三方由甲方或乙方选择，经双方同意后确定；（2）甲方或乙方应与第三方签订相应的委托合同，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方责任限额由双方在委托合同中约定，最高不超过合同总价的%。16.2责任划分（1）第三方对自身的专业服务负责，对甲方和乙方的其他责任不承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约，不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；17.2第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行检查和监督；17.3第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出警告或建议。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方和乙方应确保第三方在履行职责过程中，不受不合理的干扰和阻碍；18.2甲方和乙方应按照合同约定，及时向第三方提供相关信息和资料；19.第三方介入时的额外说明19.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的各项义务；19.2第三方介入不改变甲方和乙方在本合同中的权利义务关系；19.3第三方介入不影响本合同的效力。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意；20.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定仍有效。21.第三方介入的终止21.1如第三方因故无法继续履行职责，甲方或乙方有权解除与第三方的委托合同；21.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程预算表详细要求：列明工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费等，并附有详细的计算依据和说明。2.工程质量标准详细要求：依据国家现行相关标准和规范，明确工程各分项工程的质量要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等。3.工程进度计划详细要求：列出工程各阶段的起止时间、主要工程量、关键节点等，并附有进度控制措施。4.安全生产管理制度详细要求：制定安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全生产教育培训、安全检查、事故处理等。5.文明施工措施详细要求：制定文明施工措施，包括施工现场环境管理、噪音控制、扬尘治理等。6.乙方资质证明文件详细要求：提供乙方企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。7.乙方人员配备表详细要求：列出乙方派驻施工现场的项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等人员的姓名、职务和联系方式。8.甲方委托监理单位资质证明文件详细要求：提供甲方委托的监理单位资质证书、监理人员资格证书等证明文件。9.第三方委托合同详细要求：提供甲方或乙方与第三方签订的委托合同，明确双方的权利义务。10.不可抗力事件证明材料详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程；（2）甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款项；（3）第三方未按委托合同履行职责；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的安全、文明施工义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；（2）甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；（3）第三方未按委托合同履行职责，每延误一天，应向委托方支付合同总价款的千分之五作为违约金；（4）违反保密义务，每泄露一次，应向对方支付合同总价款的千分之十作为违约金；（5）违反安全、文明施工义务，每发生一次，应向对方支付合同总价款的千分之五作为违约金。3.示例说明：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，延误了10天，应向甲方支付违约金：万元100.005=万元；（2）甲方未按合同约定支付工程款项，逾期30天，应向乙方支付违约金：万元300.005=万元。全文完。2025年度老旧小区水暖设施改造合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区水暖设施老化问题日益突出，严重影响了居民的生活质量和居住环境。为改善老旧小区水暖设施状况，提高居民生活质量，甲方决定对老旧小区水暖设施进行改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区水暖设施改造过程中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，实现改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建成时间较早，设施老化，存在安全隐患的小区。（2）水暖设施：指小区内的供水、供气、供暖等设施。（3）改造：指对老旧小区水暖设施进行更新、维修、更换等。3.2关键词解释：（1）甲方：指负责老旧小区水暖设施改造项目的主体。（2）乙方：指承担老旧小区水暖设施改造工程的企业或个人。（3）相关方：指与老旧小区水暖设施改造项目相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区水暖设施改造工程。（2）有权对乙方的工作进行监督，确保改造工程符合相关标准和要求。（3）负责提供改造工程所需的场地、材料等条件。（4）按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区水暖设施改造工程。（2）确保改造工程符合相关标准和要求，确保工程质量和安全。（3）负责提供改造工程所需的施工人员、设备等。（4）按照合同约定，接受甲方的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（具体时间）。5.2合同履行地点：老旧小区水暖设施改造工程地点为：（具体地址）。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成老旧小区水暖设施改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同意向，书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括但不限于管道、阀门、水表、暖气片等水暖设施的材料费用。（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、施工现场管理人员工资等。（3）设备租赁费：包括但不限于施工设备租赁费用。（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。（5）税费：按照国家相关政策规定，应缴纳的相关税费。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在工程按照合同约定完成一定比例后，甲方应向乙方支付已完成工程量的相应比例款项。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的60%作为竣工款。（4）尾款：在保修期满后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个工程阶段完成后5个工作日内支付。（3）竣工款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付。（4）尾款：保修期满后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，核实乙方提供的工程量及质量符合合同约定。（2）甲方应在支付款项时，提供相应的支付凭证。（3）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。8.2乙方违约若乙方未按时完成工程或工程质量不符合合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算。8.3赔偿金额和方式若因甲方或乙方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格不能转让；（2）合同内容涉及国家秘密、商业秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧小区水暖设施改造项目的最终决策权。（2）乙方在履行合同过程中，如发现设计、施工等方面的问题，有权提出修改意见。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工质量的监督权。（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，需经甲方同意后方可调整施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过会议、电话、书面等形式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区水暖设施改造方案2.施工图纸及技术规范3.材料清单及价格表4.甲方提供的场地及设施清单5.乙方提供的施工人员及设备清单6.支付凭证7.竣工验收报告8.保密协议9.争议解决协议10.任何其他双方同意的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项未提供必要的施工条件干预乙方正常施工乙方违约：未按时完成工程工程质量不符合约定泄露保密信息违约认定：根据合同条款及实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。4.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密内容和期限。5.竣工验收：指工程完工后，由甲方组织验收，确认工程质量符合约定的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，必要时可增加监督人员或调整施工方案。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应提供详细的工程进度和费用清单，甲方应在核实后按时支付款项。3.问题：工程