二零二五年合伙投资买房合同履约保证金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合伙投资买房合同履约保证金协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙1.3合伙人丙2.投资买房项目基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目总价2.4房地产项目性质2.5房地产项目用途3.投资比例及出资方式3.1投资比例3.2出资方式3.3出资时间4.履约保证金金额及缴纳方式4.1履约保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金缴纳时间5.履约保证金用途及保管5.1履约保证金用途5.2履约保证金保管5.3履约保证金退还6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.违约责任及处理方式7.1违约责任7.2违约处理方式7.3违约赔偿8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：投资买房项目相关资料11.2附件二：出资证明11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1履约保证金退还12.2房地产项目处置12.3投资损失承担13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合伙人甲名称：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2合伙人乙名称：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3合伙人丙名称：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条投资买房项目基本信息2.1房地产项目名称：_______2.2房地产项目地址：_______2.3房地产项目总价：_______元2.4房地产项目性质：_______2.5房地产项目用途：_______第三条投资比例及出资方式3.1投资比例：合伙人甲占_______%，合伙人乙占_______%，合伙人丙占_______%3.2出资方式：现金3.3出资时间：_______年_______月_______日第四条履约保证金金额及缴纳方式4.1履约保证金金额：_______元4.2保证金缴纳方式：现金4.3保证金缴纳时间：_______年_______月_______日第五条履约保证金用途及保管5.1履约保证金用途：用于确保各合伙人履行合同义务，包括但不限于支付购房款、税费等5.2履约保证金保管：由合伙人甲负责保管，其他合伙人可随时查看5.3履约保证金退还：合同履行完毕且无违约行为后，保证金全额退还给各合伙人第六条合同履行期限6.1合同生效时间：_______年_______月_______日6.2合同履行期限：_______年6.3合同终止条件：合同履行完毕、提前终止或因不可抗力等原因导致合同无法履行第七条违约责任及处理方式7.1违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2违约处理方式：违约方应立即采取补救措施，如无法补救，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金_______元，并赔偿因违约造成的损失第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1合伙人甲、乙、丙任何一方提出解除合同，且其他合伙人书面同意；8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.3合伙人严重违约，经书面通知后仍未纠正；8.1.4合同约定的解除条件成就。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知其他合伙人；8.2.2收到解除通知的一方应在_______日内回复是否同意解除；8.2.3如双方同意解除，应签订解除协议；8.2.4解除协议签订后，各方应按照协议处理相关事宜。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向_______人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会：_______仲裁委员会9.2.2人民法院：_______人民法院9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2诉讼费用由败诉方承担；9.3.3其他相关费用由双方协商解决。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：10.1.1合伙人甲、乙、丙已签署本合同；10.1.2合同已按照法定程序报批、登记；10.1.3合同约定的生效条件成就。10.2合同变更程序：10.2.1变更合同应经合伙人甲、乙、丙一致同意；10.2.2变更合同应采用书面形式；10.2.3变更合同自各方签署之日起生效。10.3合同变更内容：10.3.1合同主要条款的变更；10.3.2合同附件的变更。第十一条合同附件11.1附件一：投资买房项目相关资料11.2附件二：出资证明11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解除后的处理12.1履约保证金退还：12.1.1合同解除后，如无违约行为，保证金应全额退还；12.1.2如有违约行为，保证金用于赔偿损失，不足部分由违约方另行赔偿。12.2房地产项目处置：12.2.1房地产项目应按照合同约定进行处置；12.2.2处置所得款项应按照投资比例分配给合伙人。12.3投资损失承担：12.3.1如合同解除导致投资损失，由各方根据责任承担相应的损失。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件：13.1.1附件一：投资买房项目相关资料13.1.2附件二：出资证明13.1.3附件三：其他相关文件13.2补充协议：13.2.1补充协议应与本合同具有同等法律效力；13.2.2补充协议的签署应遵循与本合同相同的程序。第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：指在履行本合同时，由合伙人甲、乙、丙之外的第三方提供专业服务、咨询、担保、代理或其他形式协助的行为。15.2第三方介入的范围：15.2.1中介服务：包括但不限于房地产经纪人、律师、评估师等；15.2.2咨询服务：包括法律、财务、技术等方面的专业咨询；15.2.3担保服务：包括提供担保、保证等；15.2.4代理服务：包括代为签订合同、代为履行合同等；15.2.5其他形式协助：包括但不限于提供资金、技术支持等。第十六条第三方的选择及责任16.1第三方的选择：16.1.1合伙人甲、乙、丙共同协商选择第三方；16.1.2选择第三方时应考虑其专业能力、信誉度、收费标准等因素；16.1.3选择第三方后，应签订书面协议明确双方的权利义务。16.2第三方的责任：16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、诚信的服务；16.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.3第三方在提供担保服务时，其责任限额应在本合同中明确约定。第十七条第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定；17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分；17.1.3第三方责任限额不得低于合同总价的一定比例，具体比例由合伙人甲、乙、丙协商确定。17.2第三方责任限额的履行：17.2.1第三方应在其责任限额内承担赔偿责任；17.2.2第三方责任限额不足以赔偿损失时，超出部分由合伙人甲、乙、丙根据各自责任承担。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与合伙人甲、乙、丙的权利义务划分：18.1.1第三方应与合伙人甲、乙、丙签订书面协议，明确各自的权利义务；18.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害合伙人甲、乙、丙的合法权益；18.1.3合伙人甲、乙、丙应积极配合第三方的服务，并承担相应的费用。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对合伙人甲、乙、丙以外的第三方不承担责任；18.2.2合伙人甲、乙、丙对第三方不承担责任，除非第三方存在故意或重大过失；18.2.3第三方与其他各方之间的纠纷，应按照各自协议或法律规定解决。第十九条第三方介入后的合同履行19.1.1合同约定优先；19.1.2第三方提供的服务应不违反合同约定；19.1.3合伙人甲、乙、丙应按照合同约定履行各自的义务。19.2第三方介入后的合同变更：19.2.1合同变更应经合伙人甲、乙、丙和第三方协商一致；19.2.2合同变更应采用书面形式，并作为合同的一部分。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决：20.1.1争议解决方式应遵循本合同约定的争议解决方式；20.1.2第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；20.1.3协商不成，应提交本合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资买房项目相关资料要求：包含房地产项目的权属证明、土地使用权证、规划许可证、建筑工程规划许可证、竣工验收报告等。说明：此附件用于证明房地产项目的合法性和合规性。2.附件二：出资证明要求：包含合伙人甲、乙、丙的出资凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明各合伙人的出资情况。3.附件三：第三方服务协议要求：包含第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方服务的内容和双方的权利义务。4.附件四：合同变更协议要求：包含合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同变更的过程和结果。5.附件五：争议解决协议要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和方式。6.附件六：第三方责任限额协议要求：包含第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿方式等。说明：此附件用于明确第三方在提供担保服务时的责任范围。7.附件七：合同解除协议要求：包含合同解除的原因、解除后的处理方式、各方责任等。说明：此附件用于记录合同解除的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定出资1.2未按合同约定履行合同义务1.3故意隐瞒或提供虚假信息1.4未经其他合伙人同意，擅自处置房地产项目1.5违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金的计算标准为合同总价的一定比例，具体比例由合伙人甲、乙、丙协商确定；2.4赔偿损失的计算标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：3.1示例一：合伙人甲未按合同约定在规定时间内出资，应支付违约金_______元；3.2示例二：合伙人乙在未经其他合伙人同意的情况下，擅自处置房地产项目，应赔偿其他合伙人因处置不当造成的损失；3.3示例三：合伙人丙故意隐瞒房地产项目的权属问题，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年合伙投资买房合同履约保证金协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方法定代表人1.1.3投资方联系方式1.2受资方信息1.2.1受资方名称1.2.2受资方法定代表人1.2.3受资方联系方式2.保证金金额及支付方式2.1保证金总额2.2保证金支付方式2.3保证金缴纳时间3.保证金用途及监管3.1保证金用途3.2保证金监管机构3.3保证金监管账户4.保证金退还条件及程序4.1退还条件4.2退还程序4.3退还时间5.违约责任5.1投资方违约责任5.2受资方违约责任5.3违约赔偿计算方式6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1附件一：合伙投资买房协议9.2附件二：房产信息资料9.3附件三：其他相关文件10.通知送达10.1通知方式10.2通知送达地址10.3通知送达时间11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3其他约定事项12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：科技有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.2受资方信息1.2.1受资方名称：房地产开发有限公司1.2.2受资方法定代表人：第二条保证金金额及支付方式2.1保证金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）账户名称：科技有限公司开户银行：银行账号：0562.3保证金缴纳时间：2024年3月10日第三条保证金用途及监管3.1保证金用途：用于确保投资方履行合伙投资买房合同中的义务。3.2保证金监管机构：市房产管理局3.3保证金监管账户：0（该账户由市房产管理局指定）第四条保证金退还条件及程序4.1退还条件：4.1.1合伙投资买房合同履行完毕；4.1.2投资方按照合同约定履行了所有义务；4.1.3受资方确认投资方无违约行为。4.2退还程序：4.2.1投资方提出退还保证金申请；4.2.2受资方在收到申请后七个工作日内进行审核；4.2.3经审核无误后，受资方在五个工作日内将保证金退还至投资方指定账户。第五条违约责任5.1投资方违约责任：5.1.1投资方未按合同约定支付保证金，应向受资方支付违约金，违约金为保证金总额的10%；5.1.2投资方未按合同约定履行投资义务，应向受资方支付违约金，违约金为投资总额的5%；5.2受资方违约责任：5.2.1受资方未按合同约定退还保证金，应向投资方支付违约金，违约金为保证金总额的10%；5.2.2受资方未按合同约定履行房产交付义务，应向投资方支付违约金，违约金为房产总价款的5%；5.3违约赔偿计算方式：按实际损失计算，不足部分按比例支付。第六条合同变更及解除6.1合同变更：6.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容；6.1.2变更后的合同经双方签字盖章后生效。6.2合同解除：6.2.1合同双方协商一致，可以解除合同；6.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可通知对方解除合同；6.3解除合同的条件：6.3.1一方违约，另一方有权解除合同；6.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行；6.3.3经双方协商一致解除合同。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期：2024年3月10日8.3合同终止条件：8.3.1合伙投资买房合同履行完毕；8.3.2合同双方协商一致解除合同；8.3.3发生不可抗力，致使合同无法履行；8.4合同终止日期：合同终止条件满足之日起。第九条合同附件9.1附件一：合伙投资买房协议9.2附件二：房产信息资料9.3附件三：其他相关文件第十条通知送达10.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式。10.2通知送达地址：10.2.1投资方送达地址：科技有限公司10.2.2受资方送达地址：房地产开发有限公司10.3通知送达时间：自通知发出之日起，以对方收到通知之日为准。第十一条其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及合作项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能措施减轻损失。第十二条合同签署12.1签署时间：2024年3月10日12.2签署地点：市区路号12.3签署人：12.3.1投资方代表：12.3.2受资方代表：第十三条合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：13.2.1投资方保管一份合同；13.2.2受资方保管一份合同；13.3合同副本效力：合同副本与正本具有同等法律效力。第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：2024年3月10日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。2.2若第三方责任超出约定责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况共同承担。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同内容、甲乙双方的权利义务等。3.3第三方介入后，应在甲乙双方授权的范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的评估、咨询、法律服务等。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。4.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，独立作出判断和处理。4.3第三方义务：4.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证提供的服务质量。4.3.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方的合作伙伴，而非一方。5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1若第三方为中介方，则其应按照甲乙双方的要求，促成双方交易。5.2.2中介方应如实告知甲乙双方其服务内容和收费标准。5.3第三方与评估机构、律师事务所、会计师事务所等的关系：5.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的评估、法律、财务等服务。5.3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。第六条第三方介入后的合同修改6.1甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对本合同进行必要的修改。6.2修改后的合同内容，应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况和合同约定分担。7.2若第三方介入费用无法在合同中明确约定，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1.1第三方未按约定履行职责，且无法在合理期限内改正；9.1.2第三方泄露甲乙双方商业秘密；9.1.3第三方违反国家法律法规和行业规范。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件及程序，参照本合同第八条相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙投资买房协议详细要求：包含甲乙双方的投资比例、房产购买价格、付款方式、房产交付时间、维修责任等条款。说明：本附件为合伙投资买房合同的核心内容，是甲乙双方合作的基础。2.附件二：房产信息资料详细要求：提供房产的权属证明、房屋结构、面积、用途、周边环境等信息。说明：本附件用于确认房产的真实性和符合甲乙双方的投资要求。3.附件三：第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值、潜在风险等进行评估。说明：本附件用于甲乙双方决策是否投资该房产。4.附件四：第三方法律服务协议详细要求：明确律师事务所在合同履行过程中的服务内容、收费标准、保密条款等。说明：本附件用于确保合同的法律效力，并为甲乙双方提供法律支持。5.附件五：第三方财务审计报告详细要求：由第三方会计师事务所出具，对甲乙双方的财务状况进行审计。说明：本附件用于确保甲乙双方的财务透明度，避免财务风险。6.附件六：第三方中介服务协议详细要求：明确中介方在促成交易过程中的服务内容、收费标准、保密条款等。说明：本附件用于确保中介方的服务质量和收费标准合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按合同约定支付保证金。受资方未按合同约定退还保证金。投资方未按合同约定履行投资义务。受资方未按合同约定履行房产交付义务。第三方未按约定履行职责，造成损失。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。若违约行为造成实际损失，违约方应赔偿实际损失。违约方应承担因违约行为产生的全部费用。示例说明：投资方未按合同约定支付保证金，应向受资方支付违约金，违约金为保证金总额的10%。受资方未按合同约定退还保证金，应向投资方支付违约金，违约金为保证金总额的10%。第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方经济损失，第三方应赔偿实际损失。全文完。二零二四年合伙投资买房合同履约保证金协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人或授权代表1.3合同签订双方联系方式2.合同标的物2.1房地产位置及详细信息2.2房地产权属证明文件2.3房地产价格及付款方式3.履约保证金金额及缴纳方式3.1履约保证金金额3.2履约保证金缴纳时间3.3履约保证金缴纳方式4.履约保证金退还条件及方式4.1履约保证金退还条件4.2履约保证金退还时间4.3履约保证金退还方式5.违约责任及处理5.1履约保证金扣除情形5.2违约责任承担方式5.3违约责任承担期限6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同期限9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充程序11.合同解除及终止通知11.1合同解除及终止通知方式11.2合同解除及终止通知期限12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同其他约定条款13.合同附件清单13.1合同附件清单内容14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：X有限公司乙方：X个人1.2合同签订双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同签订双方联系方式2.合同标的物2.1房地产位置及详细信息标的物位于市区路号，房产证号：2.2房地产权属证明文件甲方已提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件2.3房地产价格及付款方式标的物总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），付款方式为：首付50%，贷款50%3.履约保证金金额及缴纳方式3.1履约保证金金额履约保证金金额为人民币伍万元整（￥50000.00）3.2履约保证金缴纳时间履约保证金应在合同签订之日起五个工作日内缴纳3.3履约保证金缴纳方式乙方应将履约保证金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：银行分行账户名：X有限公司账号：056784.履约保证金退还条件及方式4.1履约保证金退还条件（1）合同按约定履行完毕；（2）合同解除或终止后，双方无其他争议；4.2履约保证金退还时间履约保证金应在合同解除或终止之日起十个工作日内退还4.3履约保证金退还方式甲方将履约保证金原路退还乙方5.违约责任及处理5.1履约保证金扣除情形（1）乙方未按约定缴纳履约保证金；（2）乙方违反合同约定，导致合同解除或终止；5.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失5.3违约责任承担期限违约责任承担期限为合同解除或终止之日起三个月内6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不履行；6.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除后，双方无其他争议；6.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起七个工作日内给予答复；（3）经双方协商一致，合同解除或终止。7.争议解决7.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决7.2争议解决机构协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间合同生效时间为2024年5月15日。8.3合同期限本合同期限自生效之日起至标的物产权过户手续办理完毕之日止。9.合同附件9.1合同附件清单（1）房地产权属证明文件（2）付款凭证（3）履约保证金缴纳凭证（4）合同签订双方的身份证明文件9.2合同附件内容10.合同变更及补充10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同补充程序合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止通知11.1合同解除及终止通知方式合同解除及终止通知应以书面形式发送，通过合同约定的联系方式送达。11.2合同解除及终止通知期限合同解除及终止通知应在合同解除或终止条件成就之日起三个工作日内发送。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项（1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或转借；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1合同附件清单内容（1）房地产权属证明文件复印件（2）付款凭证复印件（3）履约保证金缴纳凭证复印件（4）合同签订双方的身份证明文件复印件14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于2024年5月15日在市区路号签订。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助履行合同义务、监督合同履行情况等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知另一方，并说明第三方介入的原因及目的。（2）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其专业能力进行核实。（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密。17.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同标的物总价的10%。（2）如第三方责任限额低于本合同标的物总价的10%，则以实际损失为准。18.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如双方同意调整第三方责任限额，应签订书面协议。（2）调整后的责任限额作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供专业意见，协助甲方履行合同义务。（2）第三方对甲方提供的服务不满意，可向甲方提出意见或建议。19.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供专业意见，协助乙方履行合同义务。（2）第三方对乙方提供的服务不满意，可向乙方提出意