2024年版游泳池租赁经营合同范本

2024年版游泳池租赁经营合同范本本合同目录一览1.租赁双方及合同标的2.租赁期限3.租赁费用及支付方式4.游泳池的使用及管理5.租赁方的权利和义务6.出租方的权利和义务7.保险及责任8.合同的变更和终止9.争议解决方式10.违约责任11.其他约定12.合同的生效、修改和解除13.附则14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2合同标的1.2.2租赁方同意按照本合同的约定租赁并使用该泳池。2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限天数]天。2.2租赁方应按照租赁期限的开始日期起算[提前通知天数]天前，向出租方提出续租或退租的书面申请。2.3租赁期限内的租金支付方式如下：2.3.1租赁方应在合同签订后的[支付时间]内，向出租方支付首期租金，金额为[首期租金金额]；2.3.2后续租金支付时间为每[支付周期]的[支付时间]，金额为[后续租金金额]；2.3.3租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的[逾期利率]作为滞纳金。3.1.1租赁方不得将泳池用作非法用途；3.1.2租赁方应按照泳池的使用说明和安全规定进行使用；3.1.3租赁方应负责泳池的日常维护和清洁工作；3.1.4租赁方不得擅自转租泳池给第三方。3.2出租方对泳池的管理职责如下：3.2.1出租方应保证泳池的正常运行和使用；3.2.2出租方应对泳池进行定期检查和维护；3.2.3出租方应在泳池出现故障时，及时进行修复；3.2.4出租方应提供泳池相关的安全设备和救生器材。4.1租赁方的权利和义务4.1.1租赁方有权按照合同约定使用泳池；4.1.2租赁方应按照约定支付租金；4.1.3租赁方应遵守泳池的使用规定；4.1.4租赁方应负责泳池的保管和爱护。4.2出租方的权利和义务4.2.1出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金；4.2.2出租方应保证泳池的正常运行和使用；4.2.3出租方应对泳池的安全负责；4.2.4出租方应按照约定提供泳池相关的服务。5.1租赁方应自行购买并维持有效的泳池保险，保险范围包括但不限于泳池本身、租赁方人员及财产；5.2出租方应购买并维持有效的公共责任保险，保险范围包括但不限于因泳池使用过程中发生的事故导致第三方的损害；5.3保险费用由租赁方和出租方各自承担。6.1因不可抗力导致泳池无法使用的，双方互不承担责任；6.2租赁方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同；6.3出租方未按照约定提供泳池的，租赁方有权解除合同；6.4租赁方损坏泳池设施的，应承担相应的修复费用；6.5租赁方违反本合同的，应承担违约责任。8.1合同的变更8.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出；8.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止8.2.1租赁期满，租赁方未提出续租或退租申请的，本合同自动终止；8.2.2提前终止合同的，应由双方协商一致，并以书面形式作出；8.2.3合同终止后，租赁方应按照约定将泳池交还给出租方。9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失；10.1.2租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的[逾期利率]作为滞纳金；10.1.3出租方未按约定提供泳池的，应支付违约金[违约金金额]。11.1其他约定11.1.1租赁期间，泳池的维修和保养工作由[责任方]负责；11.1.2租赁期间，泳池的日常清洁工作由[责任方]负责；11.1.3租赁期间，泳池的安全管理由[责任方]负责。12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.1合同的修改和解除13.1.1合同的修改和解除应由双方协商一致，并以书面形式作出；13.1.2修改和解除自双方签字盖章之日起生效。14.1附件14.1.1本合同的附件包括[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力；14.1.2附件的修改和解除应按照本合同的修改和解除方式进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：泳池使用说明详细说明泳池的正确使用方法、安全注意事项及日常维护保养流程。附件二：泳池维护保养计划列出泳池定期检查、维护和保养的时间表和要求。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额及支付方式的说明。附件四：泳池保险投保单提供泳池保险的投保单样本，明确保险范围和保险费用。附件五：合同变更协议详细说明合同变更的条件、程序及书面协议的格式。附件六：违约金计算公式提供违约金计算的公式和计算示例。附件七：争议解决方式说明详细说明友好协商和诉讼的程序及相关法律规定。附件八：泳池维修和保养服务协议明确维修和保养服务的提供方、服务内容、服务时间及费用。附件九：泳池清洁服务协议明确清洁服务的提供方、服务内容、服务时间及费用。附件十：泳池安全管理协议明确安全管理的责任方、安全措施及应急预案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方将泳池转租给第三方。3.租赁方未按照泳池使用说明和安全规定使用泳池。4.出租方未按约定时间提供泳池。5.出租方未保证泳池的正常运行和使用。责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的[逾期利率]作为滞纳金。2.租赁方转租泳池给第三方的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金[违约金金额]。3.租赁方未按照泳池使用说明和安全规定使用泳池的，出租方有权要求租赁方改正，并承担因此造成的损失。4.出租方未按约定时间提供泳池的，应支付违约金[违约金金额]，并承担因此给租赁方造成的损失。5.出租方未保证泳池的正常运行和使用的，应承担因此给租赁方造成的损失。示例说明：如果租赁方逾期支付租金超过[逾期天数]天，那么租赁方需要支付给出租方[滞纳金金额]作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有泳池并同意将其提供给租赁方使用的当事人。2.租赁方：指同意租赁并使用泳池的当事人。3.泳池：指本合同项下出租方提供给租赁方使用的游泳池。4.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。5.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的泳池使用费用。6.违约金：指一方违反本合同约