2025版酒店客房租赁合同（含押金退还条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租赁合同（含押金退还条款）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房间位置3.2房间面积3.3房间设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.押金条款6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用条款7.1房间使用范围7.2禁止事项7.3责任范围8.维修与保养8.1房间维修8.2设备维护8.3报修流程9.退租流程9.1退租通知9.2房间验收9.3租金结算10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用和管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同生效和终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025版酒店客房租赁合同。1.1.2“出租方”指拥有客房并出租给承租方的酒店。1.1.3“承租方”指租赁客房并支付租金的个人或单位。1.1.4“客房”指出租方提供给承租方使用的具体房间。1.1.5“押金”指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义解释。1.2.2如对术语和定义有争议，应以合同签订时双方所理解的意思为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________2.1.2联系地址：________2.1.3联系电话：________2.1.4联系人：________2.2承租方信息2.2.1承租方名称（如有）：________2.2.2联系地址：________2.2.3联系电话：________2.2.4联系人：________3.房源信息3.1房间位置3.1.1房间位于酒店：________楼________号。3.1.2房间类型：________（如标准间、豪华间等）。3.2房间面积3.2.1房间面积为：________平方米。3.3房间设施3.3.1房间内设施包括但不限于：________（如床铺、衣柜、电视、空调等）。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为：________年________月________日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为：________年________月________日。4.3租赁续约4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致续约，续约期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为：________元/月。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月________日前支付下月租金。5.2.2支付方式为：________（如银行转账、现金等）。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的________%作为违约金。6.押金条款6.1押金金额6.1.1押金为：________元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的所有义务后，出租方应退还押金。6.2.2如承租方在租赁期间造成客房或设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。6.3押金退还流程6.3.1租赁期满后，承租方应向出租方提交押金退还申请。6.3.2出租方应在收到退还申请后的________个工作日内退还押金。7.使用条款7.1房间使用范围7.1.1承租方仅可使用租赁的客房作为居住之用。7.1.2承租方不得将客房转租、转借或用于任何非法活动。7.2禁止事项7.2.1承租方不得在客房内进行烹饪、吸烟或破坏客房设施。7.2.2未经出租方同意，承租方不得在客房内举办任何聚会或活动。7.2.3承租方不得将客房作为商业用途或作为办公场所。7.3责任范围7.3.1承租方应对其行为及行为后果负责，包括但不限于个人财产损失、他人人身伤害或财产损失。7.3.2承租方不得擅自改变客房的结构、布局或设施。8.维修与保养8.1房间维修8.1.1房间内的设施如发生故障，承租方应及时通知出租方。8.1.2出租方应在接到通知后________小时内安排维修。8.2设备维护8.2.1承租方应爱护并合理使用客房内的设备。8.2.2房间内的空调、热水器等设备如因不当使用导致损坏，由承租方承担维修费用。8.3报修流程8.3.1承租方应通过________（如酒店前台、客服电话等）进行报修。8.3.2出租方在接到报修后，应尽快安排专业人员进行检查和维修。9.退租流程9.1退租通知9.1.1承租方需提前________天向出租方书面通知退租。9.1.2退租通知应以书面形式送达出租方。9.2房间验收9.2.1退租时，出租方将对客房进行验收。9.2.2如客房设施或环境不符合合同要求，出租方有权要求承租方进行清洁或修复。9.3租金结算9.3.1租金结算应在退租验收合格后进行。9.3.2租金结算包括扣除损坏赔偿、未缴纳的租金和水电费等。10.违约责任10.1承租方违约10.1.1如承租方违反本合同约定，出租方有权终止合同，并要求承租方承担违约责任。10.1.2承租方违约导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约10.2.1如出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任。10.2.2出租方违约导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可向________（如仲裁委员会）申请仲裁。12.法律适用和管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同生效和终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同因租赁期限届满、双方协商一致或违约等原因终止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因租赁服务或相关事宜而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务商等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务的质量和结果承担责任。15.2.2第三方在提供服务过程中，如造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其提供的服务的性质和要求，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权在提供服务的范围内，根据甲方或乙方的需求进行调整和改进。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当甲方需要第三方介入时，应提前________天通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并能履行其职责。16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方的额外条款16.2.1当乙方需要第三方介入时，应提前________天通知甲方，并取得甲方的同意。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并能履行其职责。16.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1“责任限额”指第三方因提供服务过程中造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方与甲方或乙方签订的协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲方或乙方有权要求第三方增加责任限额。17.3.2第三方责任限额的调整应经甲方或乙方同意，并在协议中予以更新。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利和义务，由双方在签订的协议中约定。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照协议履行服务义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利和义务，由双方在签订的协议中约定。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照协议履行服务义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲方或乙方的责任，应独立于甲乙方之间的合同责任。18.3.2第三方对甲方或乙方的责任，应在第三方与甲乙方签订的协议中明确约定。19.第三方介入的协议19.1协议的签订19.1.1第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。19.2协议的生效19.2.1协议自双方签字（或盖章）之日起生效。19.3协议的变更19.3.1协议的任何变更，均需经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细要求：列明租赁客房的详细信息，包括房间号、面积、设施等。说明：租赁清单是合同附件之一，用于明确租赁客房的具体情况。2.押金收据详细要求：包含押金金额、支付日期、收款人信息等。说明：押金收据是合同附件之一，证明押金已支付，并作为押金退还的凭证。3.服务费用清单详细要求：列明租赁期间产生的各项服务费用，如水电费、清洁费等。说明：服务费用清单是合同附件之一，用于明确租赁期间产生的费用。4.维修记录详细要求：记录租赁期间客房及设施发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录是合同附件之一，用于跟踪客房及设施的维修状况。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是合同附件之一，用于明确第三方服务的相关事宜。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的相关事宜。7.合同签订证明详细要求：证明合同签订的日期、地点、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同签订证明是合同附件之一，用于证明合同已正式签订。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于租赁保证金协议、身份证复印件等。说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充说明合同中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按时支付租金。承租方擅自改变客房结构或设施。承租方违反合同约定的使用范围。出租方未按时提供租赁的客房。出租方未按时维修客房及设施。第三方未按协议履行服务义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准可根据合同约定或法律规定确定。损失的认定应根据实际损失金额确定。3.违约责任示例承租方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金的________%作为违约金。承租方擅自改变客房结构，造成损失，应承担相应的赔偿责任。出租方未按时提供租赁的客房，应向承租方支付相应的赔偿金。第三方未按协议履行服务义务，应向甲方或乙方支付违约金或赔偿金。全文完。2025版酒店客房租赁合同（含押金退还条款）1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同有效期5.合同目的二、客房租赁条款1.客房类型及数量2.客房价格及支付方式3.入住与退房时间4.客房设施及服务三、押金条款1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.押金退还流程4.押金退还时间四、费用及税费1.客房租金2.其他费用3.税费五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算及支付六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力2.法律适用3.合同附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、合同附件1.客房租赁协议2.押金收据3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人及联系方式：租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人及联系方式：4.合同有效期：_______至_______5.合同目的：租赁方租用出租方提供的客房，用于_______。二、客房租赁条款1.客房类型及数量：租赁方租赁_______间_______类型客房。2.客房价格及支付方式：客房租金为_______元/晚，支付方式为_______。3.入住与退房时间：租赁方于_______入住，_______退房。4.客房设施及服务：客房内设施包括_______，酒店提供_______服务。三、押金条款1.押金金额及支付方式：押金金额为_______元，支付方式为_______。2.押金退还条件：租赁期满且客房无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。3.押金退还流程：租赁方退房后，经酒店验收无损坏，_______个工作日内退还押金。4.押金退还时间：押金退还时间为_______。四、费用及税费1.客房租金：_______元/晚。2.其他费用：_______。3.税费：_______。五、违约责任1.租赁方违约责任：若租赁方未按时支付租金，每延迟一日，应支付_______的滞纳金。若租赁方提前退房，应支付_______的违约金。2.出租方违约责任：若出租方未提供合同约定的客房，应退还租赁方已支付的租金，并支付_______的违约金。3.违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。七、合同解除1.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方确认。3.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同义务。租赁方应按合同约定支付违约金。出租方应退还租赁方已支付的租金。八、合同变更1.合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力或其他合理原因需要变更合同内容，双方应协商一致。2.合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同变更后的处理：变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。九、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方确认。3.合同终止后的处理：双方应立即停止履行合同义务。租赁方应按合同约定支付违约金。出租方应退还租赁方已支付的租金。十、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.法律适用：本合同适用_______法律。3.合同附件：本合同附件包括_______。十一、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______十二、合同附件1.客房租赁协议2.押金收据3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人：出租方代表（签字）：租赁方代表（签字）：2.合同签署日期：_______十四、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案程序：_______合同方签字：出租方（签字）：日期：_______租赁方（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.客房设施维护责任说明：甲方作为出租方，承担客房设施日常维护和保养的责任。内容：甲方应确保客房设施处于良好状态，如因设施损坏导致乙方使用不便，甲方应立即进行维修或更换，并保证不影响乙方的正常使用。2.甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。内容：甲方未能提供合同约定的客房或服务，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于租金_______%的违约金。3.客房价格调整权说明：甲方有权根据市场情况调整客房价格。内容：甲方应在_______前通知乙方客房价格调整情况，乙方有权在收到通知后_______日内选择是否接受调整后的价格。4.甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方提供客房的详细信息。内容：甲方应在合同签订前向乙方提供客房的具体信息，包括客房面积、设施设备、房间布局等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用责任说明：乙方作为租赁方，应合理使用客房。内容：乙方应爱护客房内的设施设备，不得擅自改动客房结构，如因乙方原因造成客房损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方提前退房条款说明：乙方有权根据自身需求提前退房。内容：乙方提出提前退房，需提前_______天通知甲方，并支付_______的违约金。3.乙方特殊需求说明：乙方有权提出特殊需求，甲方应尽力满足。内容：乙方提出特殊需求，甲方应在_______小时内回复是否满足，如满足，应明确服务内容、费用及支付方式。4.乙方个人信息保护说明：甲方应保护乙方的个人信息。内容：甲方承诺对乙方个人信息保密，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：中介机构提供的服务应收取合理费用。内容：中介服务费用为_______元，由乙方支付给中介机构。2.中介责任说明：中介机构应对其提供的服务承担责任。内容：中介机构应保证所提供信息的真实性和准确性，如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介合同终止说明：中介合同可因特定原因提前终止。内容：如合同提前终止，中介机构应退还乙方已支付的_______元中介服务费。4.中介争议解决说明：中介机构与双方之间出现争议，应通过协商解决。内容：中介机构与双方发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁协议2.押金收据3.甲方提供客房设施清单4.乙方个人信息保护承诺书5.中介服务协议（如有）6.争议解决条款补充协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供客房或服务。未在约定时间内退还押金。未履行合同约定的维护责任。2.乙方违约行为：未按约定支付租金或押金。损坏客房设施未进行修复或赔偿。提前退房未支付违约金。3.违约行为认定：由双方协商或仲裁机构根据合同条款和相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.中介：指在合同订立过程中，为促成合同成立而提供服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房设施损坏后维修时间长。解决办法：甲方应及时修复，如无法及时修复，应提供替代设施。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催款通知，逾期未支付，可按合同约定收取滞纳金。3.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁酒店客房。2.企业或机构租赁酒店客房用于员工住宿。3.旅游团体租赁酒店客房。4.长期住宿租赁。5.特殊需求住宿租赁。全文完。2025版酒店客房租赁合同（含押金退还条款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，经协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）客房：指甲方提供的、符合国家标准和行业标准的居住房间。（2）押金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方客房的起止日期。（2）租赁用途：指乙方租赁客房的目的。（3）押金退还：指合同终止后，甲方按照约定退还乙方支付的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及酒店管理制度。（3）甲方有义务提供符合合同约定的客房。（4）甲方有义务在合同终止后退还乙方支付的押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的客房。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护租赁的客房，不得擅自改变客房的结构和用途。（4）乙方有义务遵守国家法律法规及酒店管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________________________年。5.2合同履行地点甲方提供的客房位于_________________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，按时向甲方支付租金，并遵守国家法律法规及酒店管理制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）乙方提前终止租赁，需提前_________________________日通知甲方。（3）甲方因故提前终止租赁，需提前_________________________日通知乙方。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁终止手续。（2）乙方提前终止租赁，应将租赁的客房恢复原状，并支付相应的违约金。（3）甲方提前终止租赁，应退还乙方已支付的租金和押金。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁终止手续。（2）乙方提前终止租赁，应承担相应的违约责任。（3）甲方提前终止租赁，应退还乙方已支付的租金和押金。（4）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方根据客房的实际情况及市场行情，确定租金为每月人民币_________________________元。（2）押金：乙方需一次性支付押金人民币_________________________元，作为租赁期间的保证金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、网络费等，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应于每月的_________________________日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他相关费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的_________________________日前。（2）押金支付时间：租赁合同签订之日。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明支付的具体费用项目。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合标准的客房，应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金。（2）甲方提前终止租赁，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方擅自改变客房结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。（3）乙方在租赁期间造成客房损坏，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的客房位置、设施等信息。（2）乙方租赁期间的个人隐私信息。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后_________________________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得泄露给任何第三方。（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、法律法规变动。（3）社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致客房损坏，无法居住。（2）政府出台政策，限制酒店经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，可申请调解。（2）调解不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。（2）甲方有权将租赁权转让给第三方，但需提前通知乙方。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满。（2）存在违约行为。（3）其他法律规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁客房的维修、改造、拆除等权利。（2）甲方保留对租赁客房的租赁权，在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得将其转让或抵押。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。（2）甲方保留在合同终止后，对租赁客房进行清理、消毒等处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁事宜相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供符合标准的客房。（2）乙方应按时支付租金及各项费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁事宜的全部协议，合同内容不得因其他协议、通知、声明等而变更。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁合同（本合同文本）2.房间设施清单3.押金收据4.支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决协议（如有）7.任何双方同意的其他文件或附件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方的违约行为：未按时提供符合标准的客房。未按时退还乙方押金。违反合同约定的维修、改造、拆除等权利。2.乙方的违约行为：未按时支付租金及其他费用。擅自改变客房结构或用途。未经甲方同意将租赁权转让给第三方。未能爱护租赁的客房，