二零二五年公寓楼租赁合同含租客入住手续指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓楼租赁合同含租客入住手续指南本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2逾期支付处理2.3押金金额及退还条件3.房屋使用规范3.1房屋使用范围3.2禁止行为3.3维修责任4.房屋设施及设备4.1设施及设备清单4.2设施及设备的维护4.3设施及设备的损坏赔偿5.物业管理及费用5.1物业管理费5.2物业服务项目5.3物业投诉及处理6.租客入住手续6.1入住时间6.2入住手续办理6.3入住费用缴纳7.租客权利与义务7.1租客权利7.2租客义务7.3违约责任8.房屋转租与转借8.1转租条件8.2转租手续8.3转借规定9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1.1姓名：_________1.1.1.2身份证号：_________1.1.1.3联系电话：_________1.1.2.1姓名：_________1.1.2.2身份证号：_________1.1.2.3联系电话：_________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面积：_________平方米1.2.3房屋结构：_________1.2.4房屋装修情况：_________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限：____年2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.1.1租金总额：人民币____元整2.1.2每月租金：人民币____元整2.1.3支付时间：每月____日前支付2.2逾期支付处理2.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.2.2逾期支付超过____日，甲方有权解除合同。2.3押金金额及退还条件2.3.1押金总额：人民币____元整2.3.2退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好无损，乙方结清所有费用后，甲方在____日内退还押金。3.房屋使用规范3.1房屋使用范围3.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。3.2禁止行为3.2.1严禁在房屋内从事违法活动。3.2.2严禁在房屋内饲养宠物。3.2.3严禁在房屋内进行装修或改动房屋结构。3.3维修责任3.3.1房屋及设施设备的日常维修由乙方负责。3.3.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.房屋设施及设备4.1设施及设备清单4.1.1房屋设施清单：1.门窗2.水电3.空调4.厨房设备5.卫生间设备4.1.2设备清单：1.洗衣机2.冰箱3.热水器4.电视5.网络设备4.2设施及设备的维护4.2.1乙方应妥善使用房屋设施及设备，不得擅自拆卸或改动。4.2.2乙方应及时报修损坏的设施及设备，甲方应在____日内予以维修。4.3设施及设备的损坏赔偿4.3.1因乙方使用不当或故意损坏造成的设施及设备损坏，乙方应负责赔偿。5.物业管理及费用5.1物业管理费5.1.1物业管理费总额：人民币____元整5.1.2每月物业管理费：人民币____元整5.1.3支付时间：每月____日前支付5.2物业服务项目5.2.1保洁5.2.2维修5.2.3保安5.2.4其他服务5.3物业投诉及处理5.3.1乙方对物业管理有投诉，应向物业管理处提出。5.3.2物业管理处应在____日内予以处理。6.租客入住手续6.1入住时间6.1.1乙方应在合同约定的入住时间内办理入住手续。6.2入住手续办理6.2.1乙方应携带身份证、户口簿等相关证件办理入住手续。6.2.2甲方应向乙方提供房屋钥匙及物业管理等相关资料。6.3入住费用缴纳6.3.1乙方应在办理入住手续时，一次性缴纳押金及第一个月的租金。7.租客权利与义务7.1租客权利7.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋。7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。7.2租客义务7.2.1乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。7.2.2乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得损坏。7.2.3乙方应遵守房屋使用规范，不得从事违法活动。7.3违约责任7.3.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.房屋转租与转借8.1转租条件8.1.1乙方需经甲方书面同意后方可转租。8.1.2转租对象需具备合法的身份证明及稳定的收入来源。8.2转租手续8.2.1乙方应将转租意向书面通知甲方。8.2.2甲方应在____日内书面回复乙方是否同意转租。8.2.3转租合同应由甲方、乙方及转租方三方签订。8.3转借规定8.3.1房屋不得转借他人使用。8.3.2乙方不得以任何形式将房屋分租或部分转租。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方在房屋存在安全隐患时，有权解除合同。9.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3解除或终止合同后的处理9.3.1乙方应将房屋及设施设备恢复原状。9.3.2甲方应在____日内退还乙方剩余租金及押金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.1.1本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。11.2房屋设施清单11.2.1本房屋设施清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件11.3.1本合同签订前，双方应提供相关证件及证明材料。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何修改均需双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同修改效力12.3.1合同修改协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知应以书面形式进行，并于通知到达对方之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供方以及其他为履行本合同提供专业服务的个人或机构。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方推荐并经另一方同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、评估、鉴定、维修等。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和效率。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请时应明确介入的目的、范围和预期成果。16.2介入协议16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议。16.2.2协议应包括服务内容、费用、时间安排、保密条款等内容。16.3介入执行16.3.1第三方应根据介入协议的规定，独立开展相关工作。16.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展。17.第三方的责任限额17.1责任界定17.1.1第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。17.1.2第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力事件导致的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由介入协议约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2.2若第三方未能在介入协议约定的责任限额内承担责任，甲乙双方有权要求第三方按照法律规定承担相应责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照介入协议的规定，向甲方提供服务。18.1.2甲方应按照协议支付服务费用，并配合第三方的工作。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照介入协议的规定，向乙方提供服务。18.2.2乙方应按照协议支付服务费用，并配合第三方的工作。18.3第三方与其他各方的权利义务18.3.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露其商业秘密。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1介入终止条件19.1.1介入协议约定的服务期限届满。19.1.2甲乙双方协商一致同意终止介入。19.1.3第三方因故无法继续履行协议。19.2介入终止程序19.2.2甲乙双方应在收到报告后____日内确认介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规范、设施及设备清单、物业管理及费用、租客入住手续、租客权利与义务、房屋转租与转借、合同解除与终止、争议解决、合同生效及修改等条款。说明：此为双方签订的主要合同文件，具有法律效力。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施及设备名称、型号、数量等信息。说明：此清单用于确认房屋交付时的设施及设备状况，作为后续维修和赔偿的依据。3.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方有效身份证的正反面复印件。说明：用于证明甲方身份，确保合同的真实性。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效身份证的正反面复印件。说明：用于证明乙方身份，确保合同的真实性。5.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证明的正反面复印件。说明：用于证明甲方对房屋享有合法使用权。6.付款凭证详细要求：提供租金、押金等费用的付款凭证。说明：作为甲乙双方履行合同义务的证明。7.入住手续办理证明详细要求：提供入住手续办理的证明材料。说明：证明乙方已办理入住手续，开始履行合同义务。8.物业管理费收据详细要求：提供物业管理费的收据。说明：证明乙方已支付物业管理费。9.维修费用收据详细要求：提供房屋维修费用的收据。说明：证明乙方已支付房屋维修费用。10.第三方介入协议详细要求：协议应包含服务内容、费用、时间安排、保密条款等内容。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则每日需支付10元的滞纳金。2.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方未按时维修房屋，导致乙方生活受到严重影响，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未在____日内修复房屋漏水问题，导致乙方无法正常生活，甲方应赔偿乙方500元。3.乙方损坏房屋设施责任认定：乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏空调，乙方应赔偿甲方800元。4.乙方擅自改动房屋结构责任认定：乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自拆改房屋墙体，乙方应赔偿甲方1000元。5.第三方未按时完成工作责任认定：第三方未按时完成工作，应向甲乙双方支付违约金。示例：若第三方未在____日内完成房屋维修，应向甲乙双方支付____元的违约金。6.甲乙双方未履行合同约定的其他违约行为责任认定：甲乙双方未履行合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按约定时间办理房屋交接手续，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年公寓楼租赁合同含租客入住手续指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.租客入住手续指南7.1入住手续办理流程7.2入住手续所需材料7.3入住手续办理时间8.房屋维修及保养8.1房屋维修责任8.2房屋维修费用承担8.3房屋保养责任9.房屋转租及转借9.1转租及转借条件9.2转租及转借审批9.3转租及转借费用10.房屋退租及退租手续10.1退租条件10.2退租手续办理流程10.3退租费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2租客信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月__________元整。4.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间：每月__________日前支付当月租金。第五条房屋押金5.1押金金额：__________元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满，租客按合同约定办理退租手续，且房屋设施完好无损，无欠费的情况下，房东应在__________日内退还押金。5.3押金退还时间：__________第六条房屋使用规则6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：租客负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁。6.3房屋禁止行为：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第七条租客入住手续指南7.1入住手续办理流程：租客应在签订合同后__________日内，携带身份证、户口本等有效证件，到__________办理入住手续。7.2入住手续所需材料：身份证、户口本、合同复印件、押金等。7.3入住手续办理时间：__________（工作日）。第八条房屋维修及保养8.1房屋维修责任8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大维修由房东负责。8.1.2房屋内部设施（如水暖、电器等）的日常维修由租客负责，但若因房东提供的设施质量问题导致损坏，维修责任由房东承担。8.2房屋维修费用承担8.2.1由房东负责的维修费用，由房东承担。8.2.2由租客负责的维修费用，由租客承担。8.3房屋保养责任8.3.1房屋内部设施的日常保养由租客负责，包括但不限于清洁、防潮、防霉等。8.3.2房屋外部及公共区域的保养由房东负责。第九条房屋转租及转借9.1转租及转借条件9.1.1租客需征得房东书面同意后方可转租或转借房屋。9.1.2转租或转借的房屋用途不得违反合同约定。9.2转租及转借审批9.2.1房东应在收到租客的转租或转借申请后__________日内给予答复。9.2.2房东同意转租或转借的，租客应与转租人或转借人签订书面协议，并将协议副本交房东一份。9.3转租及转借费用9.3.1转租或转借产生的相关费用由租客承担。第十条房屋退租及退租手续10.1退租条件10.1.1租客需提前__________天书面通知房东，说明退租意愿。10.1.2租客应确保房屋及设施处于良好状态，无损坏或遗留物品。10.2退租手续办理流程10.2.1租客应按照房东的要求，办理退租手续，包括但不限于清理房屋、退还钥匙等。10.2.2房东应在收到退租手续后__________日内进行验收，并退还押金。10.3退租费用承担10.3.1租客在退租时，若房屋及设施有损坏或遗留物品，需承担相应的维修或清理费用。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金的。11.1.2擅自改变房屋结构或用途的。11.1.3严重违反房屋使用规则的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方未按时支付租金的，每逾期一日应支付__________%的滞纳金。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式12.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何妨碍争议解决的行为。第十三条合同解除条件13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致解除合同的。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。13.2合同解除程序13.2.1双方应提前__________天书面通知对方，说明合同解除的原因。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及费用事宜。第十四条其他约定事项14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3合同附件：__________（如有，请列出附件名称）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房屋租赁合同的签订与履行；2.1.2房屋维修及保养的评估与执行；2.1.3房屋转租或转借的审批与监督；2.1.4合同争议的调解与仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因提供错误信息、评估不准确等原因给甲乙双方造成的直接经济损失；3.2.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成的间接经济损失；3.2.3第三方因自身原因导致合同无法履行，给甲乙双方造成的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息和服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲方有权解除与第三方的合同，并要求乙方承担相应的责任。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息；6.1.2第三方的职责范围和具体工作内容；6.1.3第三方的权利和义务；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方的报酬及支付方式；6.1.6第三方介入的时间和期限；6.1.7第三方介入的终止条件。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同条款在履行过程中如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式予以确认。7.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1.1合同约定的期限届满；9.1.2合同约定的终止条件成就；9.1.3第三方或甲乙双方单方面解除合同。9.2合同终止后，第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供必要的交接手续，并退还甲乙双方支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方的权利义务，包括房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。2.房屋现状交接清单：记录房屋及设施在租赁开始时的状况，包括损坏情况、设施清单等。3.房屋维修及保养记录：记录房屋在租赁期间发生的维修及保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.转租或转借协议：记录房屋转租或转借的详细情况，包括转租或转借方信息、转租或转借期限、租金等。5.退租清单：记录房屋退租时的状况，包括房屋及设施损坏情况、遗留物品等。6.第三方介入协议：详细记录第三方介入的职责、权利义务、责任限额等。7.争议解决协议：记录双方在争议解决过程中的权利义务、争议解决方式等。8.其他相关文件：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、银行转账凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或押金。1.2甲乙双方未按时履行维修及保养责任。1.3甲乙双方擅自改变房屋结构或用途。1.4甲乙双方违反房屋使用规则。1.5第三方未按照合同约定履行职责。1.6第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任的承担方式包括但不限于：2.2.1经济赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定，支付相应的赔偿金。2.2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。2.2.3其他补救措施：包括但不限于恢复原状、更换损坏物品等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，违约方应支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的利息损失。3.2甲乙双方未按时履行维修责任，违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.3第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年公寓楼租赁合同含租客入住手续指南2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋设施设备使用6.3房屋维护责任6.4房屋损坏赔偿7.房屋维修及费用承担7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修时间及方式8.物业管理费用8.1物业管理费标准8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.租客入住手续指南9.1入住前准备工作9.2入住手续办理9.3入住押金缴纳9.4入住时间安排10.租客退房手续指南10.1退房前准备工作10.2退房手续办理10.3退房押金退还10.4退房时间安排11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名：甲方（出租方）姓名：X，乙方（承租方）姓名：X1.2身份证号码：甲方身份证号码：，乙方身份证号码：2.房屋基本信息2.1房屋地址：位于X市X区X路X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：一室一厅2.4房屋装修情况：精装修，家具家电齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.3支付时间：每月租金支付时间为每月5日4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%5.房屋押金5.1押金金额：押金金额为人民币元整5.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离后7个工作日内退还押金5.3押金退还时间：租赁期满后，乙方应在搬离房屋前通知甲方办理退还押金手续6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途6.2房屋设施设备使用：乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿6.3房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和卫生6.4房屋损坏赔偿：如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失7.房屋维修及费用承担7.1维修责任：房屋内的设施设备维修责任由甲方承担，乙方应通知甲方进行维修7.2维修费用承担：如因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方承担7.3维修时间及方式：甲方应在接到乙方维修通知后3个工作日内安排维修，维修方式由双方协商确定8.物业管理费用8.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币元整，包含物业费、清洁费、绿化费等8.2费用支付方式：乙方应于每月的5日前将物业管理费支付至甲方指定的物业管理公司账户8.3费用支付时间：每月物业管理费支付时间为每月5日9.租客入住手续指南9.1入住前准备工作：乙方应在签订合同后5个工作日内，向甲方提供身份证明、联系方式等相关资料9.2入住手续办理：乙方应按照甲方的要求办理入住手续，包括缴纳押金、签订物业管理协议等9.3入住押金缴纳：乙方应在办理入住手续时一次性缴纳押金9.4入住时间安排：甲方应在乙方提交入住资料后的3个工作日内安排入住10.租客退房手续指南10.1退房前准备工作：乙方应在租赁期满前30日向甲方提出退房申请10.2退房手续办理：乙方应在搬离房屋前办理退房手续，包括清点房屋设施设备、结清欠款等10.3退房押金退还：如乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离后7个工作日内退还押金10.4退房时间安排：乙方应在租赁期满前7个工作日内完成搬离11.违约责任11.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等11.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等11.3违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方在合同中约定，或参照相关法律法规执行12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：双方可约定争议解决的仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决12.3争议解决程序：争议解决的具体程序按双方约定的方式或相关法律法规执行13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等13.3合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，提供中介服务、物业管理、法律咨询、房屋维修等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋维修服务、物业管理服务、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。16.2程序：甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。17.2保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行服务过程中的责任风险。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1甲方可根据第三方提供的服务内容，向乙方收取相应的服务费用。18.1.2甲方可要求第三方提供服务质量保证，包括但不限于服务期限、服务质量标准等。18.1.3甲方可对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量符合约定。18.2乙方的额外条款：18.2.1乙方应配合第三方提供的服务，并按照约定支付相应的服务费用。18.2.2乙方应遵守第三方提供的服务规定，如物业管理规定等。18.2.3乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以确保第三方能够提供优质的服务。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应向甲方提供服务质量保证，确保服务质量符合约定。19.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。19.1.3第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲