2024年科技园区土地房屋股权转让与技术研发合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技园区土地房屋股权转让与技术研发合同范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1股权转让方基本信息1.2股权受让方基本信息1.3技术研发方基本信息2.股权转让的基本内容2.1股权转让比例2.2股权转让价格及支付方式2.3股权交割时间及方式3.土地房屋权益转让3.1土地使用权及房屋所有权转让3.2土地及房屋的价值评估3.3土地及房屋的交割及过户手续4.技术研发项目的概述4.1技术研发项目的背景4.2技术研发项目的目标4.3技术研发项目的具体内容5.技术研发项目的责任分配5.1技术研发方的责任5.2股权转让方的责任5.3技术研发合作方的责任6.技术研发项目的经费及资金来源6.1技术研发项目的经费预算6.2资金来源及使用方式6.3资金监管及审计7.技术研发项目的进度安排7.1项目阶段划分7.2各阶段完成时间节点7.3进度监控及调整8.专利及知识产权的归属8.1专利申请及归属8.2知识产权的保护与使用8.3侵权及纠纷处理9.技术成果的转化与应用9.1技术成果的转化策略9.2技术成果的应用领域9.3技术成果的市场推广10.合同的履行与监督10.1合同履行方式10.2合同履行期限10.3合同履行监督机制11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更及解除的程序12.违约责任及赔偿12.1违约行为的界定12.2违约责任的形式12.3违约赔偿的计算及支付13.争议解决方式13.1争议解决原则13.2争议解决途径13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议14.3合同的生效日期及终止日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1股权转让方基本信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2股权受让方基本信息1.2.1名称：YYYY科技有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3技术研发方基本信息1.3.1名称：ZZZ科技有限公司1.3.2注册地址：省市区路号1.3.3法定代表人：1.3.4联系电话：137xxxx56782.股权转让的基本内容2.1股权转让比例2.1.1转让方将其持有的科技有限公司30%的股权转让给受让方。2.2股权转让价格及支付方式2.2.1股权转让价格为人民币1000万元整。2.2.2支付方式：受让方应在合同签订后10个工作日内向转让方支付全部股权转让款。2.3股权交割时间及方式2.3.1股权交割时间为合同签订后30日内。2.3.2股权交割方式：转让方应向受让方出具股权转让证明，并协助受让方办理工商变更登记手续。3.土地房屋权益转让3.1土地使用权及房屋所有权转让3.1.1转让方将其拥有的位于省市区路号土地使用权及房屋所有权转让给受让方。3.2土地及房屋的价值评估3.2.1土地及房屋的价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为人民币2000万元整。3.3土地及房屋的交割及过户手续3.3.1土地及房屋的交割时间为合同签订后60日内。3.3.2转让方应协助受让方办理土地使用权及房屋所有权的过户手续。4.技术研发项目的概述4.1技术研发项目的背景4.1.1随着我国科技园区的快速发展，对高科技产业的需求日益增长。4.1.2为满足市场需求，科技有限公司拟开展一项新型技术研发项目。4.2技术研发项目的目标4.2.1研发出具有自主知识产权的高科技产品。4.2.2提高公司核心竞争力，拓展市场份额。4.3技术研发项目的具体内容4.3.1项目名称：新型智能终端设备研发项目。4.3.2研发周期：36个月。4.3.3研发经费：人民币500万元。5.技术研发项目的责任分配5.1技术研发方的责任5.1.1负责项目的整体规划、组织实施和监督管理。5.1.2指派具有丰富经验的研发团队负责项目实施。5.2股权转让方的责任5.2.1提供项目所需的技术支持。5.2.2协助技术研发方解决项目实施过程中遇到的技术难题。5.3技术研发合作方的责任5.3.1提供项目所需的原材料、设备等。5.3.2参与项目实施，确保项目进度和质量。6.技术研发项目的经费及资金来源6.1技术研发项目的经费预算6.1.1项目总经费为人民币500万元。6.1.2经费来源：股权转让方出资300万元，技术研发方出资200万元。6.2资金来源及使用方式6.2.1资金来源：股权转让方及技术研发方按约定出资。6.2.2使用方式：专款专用，严格按照项目进度和预算执行。6.3资金监管及审计6.3.1建立资金监管制度，确保资金安全。6.3.2定期进行财务审计，接受审计机构的监督检查。7.技术研发项目的进度安排7.1项目阶段划分7.1.1阶段一：项目启动及需求分析（13个月）。7.1.2阶段二：产品设计及研发（418个月）。7.1.3阶段三：产品测试及优化（1924个月）。7.1.4阶段四：产品上市及推广（2536个月）。7.2各阶段完成时间节点7.2.1阶段一：2024年1月1日至2024年3月31日。7.2.2阶段二：2024年4月1日至2025年10月31日。7.2.3阶段三：2025年11月1日至2026年3月31日。7.2.4阶段四：2026年4月1日至2026年12月31日。7.3进度监控及调整7.3.1建立项目进度监控机制，定期评估项目进度。7.3.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整项目进度安排。8.专利及知识产权的归属8.1专利申请及归属8.1.1所有权归技术研发方所有，但受让方有权使用。8.1.2技术研发方应在项目完成后6个月内完成专利申请。8.2知识产权的保护与使用8.2.1技术研发方负责知识产权的保护工作。8.2.2受让方在使用过程中，不得侵犯他人的知识产权。8.3侵权及纠纷处理8.3.1发生侵权行为时，技术研发方应立即采取措施制止。8.3.2如发生知识产权纠纷，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。9.技术成果的转化与应用9.1技术成果的转化策略9.1.1技术研发方负责技术成果的转化工作。9.1.2转化后的产品或服务，受让方享有优先使用权。9.2技术成果的应用领域9.2.1技术成果主要应用于智能终端设备领域。9.2.2可根据市场需求拓展至其他相关领域。9.3技术成果的市场推广9.3.1受让方负责技术成果的市场推广工作。9.3.2推广费用由受让方承担。10.合同的履行与监督10.1合同履行方式10.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。10.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2合同履行期限10.2.1股权转让及土地房屋权益转让应在合同签订后6个月内完成。10.2.2技术研发项目应在合同签订后36个月内完成。10.3合同履行监督机制10.3.1双方应设立项目领导小组，负责监督合同的履行。10.3.2定期召开项目进度会议，评估项目进展情况。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应书面形式确认。11.2合同解除的条件11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3合同变更及解除的程序11.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。11.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.违约责任及赔偿12.1违约行为的界定12.1.1一方未按合同约定履行义务的行为。12.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失的行为。12.2违约责任的形式12.2.1支付违约金。12.2.2恢复原状或赔偿损失。12.3违约赔偿的计算及支付12.3.1违约赔偿金额根据实际情况计算。12.3.2违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付。13.争议解决方式13.1争议解决原则13.1.1公平、公正、合理。13.1.2尊重事实、尊重合同约定。13.2争议解决途径13.2.1双方协商解决。13.2.2提交仲裁机构仲裁。13.2.3提交有管辖权的人民法院诉讼解决。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同内容合法有效。14.2合同附件及补充协议14.2.1合同附件包括但不限于项目计划书、财务预算表等。14.2.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效日期及终止日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同终止日期为技术研发项目完成之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同签订双方及其关联方。15.2范围15.2.1第三方可能涉及的服务包括但不限于：法律咨询、财务审计、技术评估、项目监理等。15.2.2第三方的介入应限于合同约定的范围内，不得超出其专业能力或合同授权。16.第三方介入的程序16.1提出与同意16.1.1甲乙双方均有权提出引入第三方的建议。16.1.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。16.2选择与委托16.2.1双方共同选择具备相应资质和能力的第三方。16.2.2双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项和费用。16.3协同工作16.3.1第三方应根据委托协议和本合同的要求，与甲乙双方保持密切沟通。16.3.2第三方的工作成果应满足甲乙双方的要求。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应对其提供的服务质量负责。17.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。17.1.3第三方在合同履行过程中发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据委托协议和本合同的规定，获取合理的报酬。17.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据其服务的性质、难度和风险等因素确定。18.1.2第三方的责任限额应在委托协议中明确约定。18.2责任限额的调整18.2.1如第三方服务的性质、难度或风险发生变化，双方可协商调整责任限额。18.2.2调整后的责任限额应以书面形式确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系。19.1.2第三方应向甲方提供独立、客观的服务。19.2与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系。19.2.2第三方应向乙方提供独立、客观的服务。19.3与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体。19.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2第三方服务期限届满。20.1.3双方协商一致解除第三方委托协议。20.2终止程序20.2.1双方应以书面形式通知第三方终止委托协议。20.2.2第三方应在接到终止通知后，按照协议约定完成剩余工作。21.第三方介入的费用与支付21.1费用构成21.1.1第三方服务的费用包括但不限于咨询费、审计费、监理费等。21.1.2费用构成应在委托协议中明确约定。21.2支付方式21.2.1费用支付方式应在委托协议中约定。21.2.2支付时间应在委托协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目计划书详细描述技术研发项目的目标、范围、进度安排、预算等。包括项目阶段划分、各阶段完成时间节点、关键里程碑等。2.股权转让协议明确股权转让的具体细节，包括转让比例、价格、支付方式、交割时间等。3.土地房屋权益转让协议明确土地及房屋权益转让的具体细节，包括转让内容、价值、交割时间、过户手续等。4.技术研发项目委托协议明确技术研发方在项目中的角色、责任、经费来源、进度安排等。5.专利及知识产权申请文件包括专利申请文件、商标注册文件等，证明技术研发成果的知识产权。6.财务预算表详细列出技术研发项目的经费预算，包括各阶段经费分配和使用计划。7.财务审计报告由第三方审计机构出具，对技术研发项目的资金使用情况进行审计。8.项目进度报告定期向甲乙双方报告项目进度，包括已完成的工作、存在的问题和改进措施。9.项目验收报告项目完成后，由第三方机构或甲乙双方共同进行验收，确认项目完成情况。10.违约赔偿计算明细详细列出违约行为、违约金额、赔偿方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.股权转让方的违约行为及责任认定未按约定时间支付股权转让款，应向受让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.股权受让方的违约行为及责任认定未按约定时间支付股权转让款，应向转让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。3.技术研发方的违约行为及责任认定未按约定时间完成技术研发项目，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。4.土地房屋权益转让方的违约行为及责任认定未按约定时间完成土地房屋权益的交割，应向受让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。5.第三方的违约行为及责任认定未按约定时间完成或提供服务质量不合格的服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若股权转让方未按约定时间支付股权转让款，则应向受让方支付违约金，假设转让款为1000万元，违约金为1000万元×0.0005×违约天数。全文完。2024年科技园区土地房屋股权转让与技术研发合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.股权转让2.1股权转让主体2.2股权转让比例2.3股权转让价格2.4股权转让方式2.5股权转让生效时间3.土地房屋权属转移3.1土地房屋权属主体3.2土地房屋权属范围3.3土地房屋权属转移方式3.4土地房屋权属转移时间4.技术研发4.1技术研发项目4.2技术研发目标4.3技术研发期限4.4技术研发费用4.5技术研发成果5.技术研发成果权属5.1技术研发成果权属主体5.2技术研发成果权属范围5.3技术研发成果权属分配5.4技术研发成果权属保护6.技术研发成果转化6.1技术研发成果转化方式6.2技术研发成果转化收益分配6.3技术研发成果转化时间7.合作期限7.1合作起始时间7.2合作终止时间7.3合作期限延长条件8.合作费用8.1股权转让费用8.2土地房屋权属转移费用8.3技术研发费用8.4其他相关费用9.合作双方权利义务9.1股权转让方权利义务9.2土地房屋权属转移方权利义务9.3技术研发方权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同解除后的保密义务第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.股权转让2.1股权转让主体甲方同意将其在[科技园区名称]中持有[具体股权比例]的股权转让给乙方。2.2股权转让比例本次股权转让后，乙方将持有[科技园区名称]中[具体股权比例]的股权。2.3股权转让价格股权转让价格为人民币[具体金额]元。2.4股权转让方式股权转让将通过[具体方式，如现金支付、实物资产折价等]进行。2.5股权转让生效时间股权转让自双方签署本合同之日起生效。3.土地房屋权属转移3.1土地房屋权属主体甲方为[科技园区名称]中的土地房屋权属主体。3.2土地房屋权属范围本次转让的土地房屋权属范围包括[具体描述土地房屋范围]。3.3土地房屋权属转移方式土地房屋权属转移将通过[具体方式，如产权过户等]进行。3.4土地房屋权属转移时间土地房屋权属转移自双方签署本合同之日起[具体时间，如30日内]完成。4.技术研发4.1技术研发项目双方共同研发[具体技术项目名称]。4.2技术研发目标技术研发目标为[具体目标描述]。4.3技术研发期限技术研发期限为[具体期限，如2年]。4.4技术研发费用技术研发费用总额为人民币[具体金额]元，由双方按[具体比例]分担。5.技术研发成果5.1技术研发成果权属主体技术研发成果的权属主体为甲方和乙方。5.2技术研发成果权属范围技术研发成果的权属范围为[具体描述成果范围]。5.3技术研发成果权属分配技术研发成果的权属分配按照[具体分配方案]执行。5.4技术研发成果权属保护双方将共同采取措施保护技术研发成果的权属。6.技术研发成果转化6.1技术研发成果转化方式技术研发成果的转化将通过[具体方式，如专利申请、技术许可等]进行。6.2技术研发成果转化收益分配技术研发成果转化收益按照[具体分配方案]进行分配。6.3技术研发成果转化时间技术研发成果转化自技术研发完成之日起[具体时间，如1年内]启动。7.合作期限7.1合作起始时间本合同约定的合作期限自双方签署本合同之日起开始计算。7.2合作终止时间合作期限为[具体期限，如5年]，自合作起始时间起算。7.3合作期限延长条件在合作期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议，延长合作期限。8.合作费用8.1股权转让费用甲方应于本合同签署之日起[具体时间，如5个工作日内]向乙方支付股权转让款人民币[具体金额]元。8.2土地房屋权属转移费用土地房屋权属转移过程中产生的税费、评估费等费用，由甲方承担。8.3技术研发费用技术研发费用按照双方约定的比例分摊，甲方承担[具体比例]。8.4其他相关费用除上述费用外，双方在履行合同过程中产生的其他费用，按照实际发生额由双方承担。9.合作双方权利义务9.1股权转让方权利义务甲方应保证所转让的股权真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。9.2土地房屋权属转移方权利义务甲方应配合乙方办理土地房屋权属转移手续，确保乙方在规定时间内取得土地房屋权属。9.3技术研发方权利义务甲方和乙方应共同参与技术研发，确保技术研发项目的顺利进行。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照本合同约定及法律法规的规定执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。11.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。13.合同解除13.1合同解除条件出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知送达对方之日起解除。13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件（1）股权转让协议；（2）土地房屋权属转移协议；（3）技术研发协议；（4）其他与本合同相关的文件。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并签署修改协议。14.4合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，对所知悉的对方商业秘密和保密信息予以保密。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）股权转让和土地房屋权属转移过程中需要第三方提供评估、审计、法律服务等；（2）技术研发过程中需要第三方提供技术支持、设备租赁、原材料供应等；（3）合同履行过程中需要第三方提供咨询、协调、监督等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同决定第三方的选择，确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3.2第三方授权甲乙双方应向第三方发出书面授权，明确第三方在本合同中的职责和权限。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除非另有约定，否则其责任限额为[具体金额]元。16.2责任承担16.2.1第三方过错若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方违约若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。16.2.3第三方不可抗力若第三方因不可抗力导致无法履行本合同项下的义务，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定。18.第三方介入的合同条款18.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应与本合同保持一致，并明确第三方的责任和义务。18.2第三方合同变更若第三方合同发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并确保变更后的合同符合本合同的要求。18.3第三方合同解除若第三方合同因任何原因解除，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施确保本合同的履行不受影响。19.第三方介入的保密义务19.1第三方保密第三方在本合同项下所知悉的甲乙双方的商业秘密和保密信息，应予以保密。19.2第三方保密期限第三方对本合同项下的保密义务，自合同终止之日起[具体期限，如5年]内有效。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。20.2第三方仲裁机构第三方争议的仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。20.3第三方仲裁程序第三方争议的仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议中应明确股权转让的具体内容、价格、支付方式、生效时间等。说明：此协议是股权转让的法律文件，需双方及第三方（如律师）共同签署。2.土地房屋权属转移协议详细要求：协议中应明确土地房屋权属转移的具体范围、方式、费用、时间等。说明：此协议是土地房屋权属转移的法律文件，需双方及第三方（如房产中介、评估机构）共同签署。3.技术研发协议详细要求：协议中应明确技术研发项目的具体目标、期限、费用、成果权属等。说明：此协议是技术研发的法律文件，需双方及第三方（如技术顾问、研发团队）共同签署。4.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方在本合同中的职责、权限、责任限额、保密义务等。说明：此协议是甲乙双方与第三方合作的法律文件，需甲乙双方及第三方共同签署。5.合同补充协议详细要求：协议中应明确合同中未约定的事项，如合作期限的延长、费用的调整等。说明：此协议是对本合同的补充，需甲乙双方共同签署。6.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：此协议是解决合同执行过程中争议的法律文件，需甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付股权转让款；（2）乙方未按时支付土地房屋权属转移费用；（3）甲方未按时支付技术研发费用；（4）第三方未按约定履行职责；（5）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的[具体比例]计算；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的[具体比例]计算；（3）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算；（4）甲乙双方违约：甲乙双方应共同承担违约责任，赔偿金额按实际损失计算。示例说明：1.若甲方未按时支付股权转让款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的10%计算；2.若乙方未按时支付土地房屋权属转移费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的10%计算；3.若第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额按实际损失计算；4.若甲乙双方未按约定履行合同义务，应共同承担违约责任，赔偿金额按实际损失计算。全文完。2024年科技园区土地房屋股权转让与技术研发合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.2股权受让方1.3技术研发方2.股权转让及交易条件2.1股权转让比例2.2股权转让价格2.3付款方式及期限2.4交割时间及地点3.土地房屋转让及交易条件3.1土地房屋转让比例3.2土地房屋转让价格3.3付款方式及期限3.4交割时间及地点4.技术研发内容4.1技术研发项目名称4.2技术研发目标4.3技术研发周期4.4技术研发经费5.技术研发成果分享5.1成果形式5.2成果分享方式5.3成果分享比例6.技术研发知识产权归属6.1知识产权归属主体6.2知识产权归属方式6.3知识产权保护措施7.合作期限7.1合作起始时间7.2合作终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：土地房屋转让协议13.3附件三：技术研发协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.1.1公司名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2股权受让方1.2.1公司名称：YY科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：800万元1.2.4注册地址：省市区路号1.3技术研发方1.3.1公司名称：ZZ科技有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册资本：500万元1.3.4注册地址：省市区路号2.股权转让及交易条件2.1股权转让比例2.1.1股权转让方将其持有的科技有限公司30%的股权转让给股权受让方。2.2股权转让价格2.2.1股权转让价格为人民币300万元。2.3付款方式及期限2.3.1股权受让方应在合同签订后10个工作日内支付股权转让款。2.4交割时间及地点2.4.1交割时间为合同签订之日起30个工作日内。2.4.2交割地点为省市区路号。3.土地房屋转让及交易条件3.1土地房屋转让比例3.1.1股权转让方将其持有的科技园区内一栋房屋及其土地使用权转让给股权受让方。3.2土地房屋转让价格3.2.1土地房屋转让价格为人民币500万元。3.3付款方式及期限3.3.1股权受让方应在合同签订后20个工作日内支付土地房屋转让款。3.4交割时间及地点3.4.1交割时间为合同签订之日起60个工作日内。3.4.2交割地点为省市区路号。4.技术研发内容4.1技术研发项目名称4.1.1项目名称：新型环保材料研发与应用4.2技术研发目标4.2.1目标：开发出具有良好环保性能的新型材料，并实现其在相关领域的应用。4.3技术研发周期4.3.1研发周期：24个月。4.4技术研发经费4.4.1经费总额：人民币200万元。5.技术研发成果分享5.1成果形式5.1.1成果形式：技术专利、技术报告、产品样品等。5.2成果分享方式5.2.1成果分享方式：由技术研发方提供技术专利、技术报告等，并协助股权受让方进行产品样品的推广。5.3成果分享比例5.3.1成果分享比例：技术研发方享有技术专利的50%权益，股权受让方享有剩余50%权益。6.技术研发知识产权归属6.1知识产权归属主体6.1.1知识产权归属主体为技术研发方。6.2知识产权归属方式6.2.1知识产权归属方式：技术研发方将知识产权转让给股权受让方。6.3知识产权保护措施6.3.1知识产权保护措施：技术研发方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为。8.违约责任8.1违约情形8.1.1股权转让方未按约定时间完成股权转让手续。8.1.2股权受让方未按约定时间支付股权转让款。8.1.3土地房屋转让方未按约定时间完成转让手续。8.1.4土地房屋受让方未按约定时间支付转让款。8.1.5技术研发方未按约定时间完成技术研发项目。8.1.6任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的20%。8.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因其违约造成的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1股权转让款及土地房屋转让款的违约赔偿标准，按未支付部分金额的日万分之五计算。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议提交人民法院后，按照我国相关法律法规和程序进行审理。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方对本合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，违约方应采取补救措施；如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：土地房屋转让协议13.3附件三：技术研发协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1中介方：提供交易撮合、咨询、评估等服务的第三方机构或个人。15.2.2执行方：负责技术研发、施工建设、物业管理等具体执行任务的第三方机构或个人。15.2.3监理方：负责监督合同履行过程，确保合同条款得到正确执行的第三方机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利义务。16.第三方责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或协助义务。16.1.2第三方对因自身原因导致的合同履行瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。16.2.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.3利益16.3.1第三方通过提供专业服务或协助，获得合同约定的报酬。16.3.2第三方在合同履行过程中，可能获得其他利益，如技术专利、商业秘密等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1甲乙双方对合同履行的责任由双方共同承担，第三方责任限于其提供的服务范围。17.1.2第三方因自身原因导致的违约，由第三方承担相应责任。17.2权利划分17.2.1甲乙双方对合同的权利由双方共同享有，第三方在合同中的权利仅限于合作协议中约定。17.2.2第三方在合同履行过程中，不享有对甲乙双方其他合同权利的请求权。17.3利益划分17.3.1甲乙双方对合同利益的享有由双方共同决定，第三方仅享有合作协议中约定的利益。17.3.2第三方在合同履行过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容或方式，应经甲乙双方同意。18.1.2第三方变更服务内容或方式后，应重新签订合作协议。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。18.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行合同。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入后的费用承担19.1.1第三方介入合同履行产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。19.2第三方介入后的风险承担19.2.1第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致