2024年银川毛坯房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年银川毛坯房租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维修责任7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2费用缴纳时间7.3费用缴纳方式8.房屋维修责任8.1房屋自然损耗8.2房屋人为损坏8.3维修费用承担9.房屋租赁变更9.1房屋用途变更9.2房屋租赁期限变更9.3房屋租赁合同解除10.房屋租赁合同解除条件10.1房屋无法居住10.2房屋权属变更10.3房屋租赁合同违约11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2承租方信息名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.租赁期限3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付时间：每月____日前支付上一个月的租金。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.4逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁双方无争议的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还程序：承租方需在租赁期满前通知出租方，出租方核实房屋及附属设施情况后，退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租方仅可使用房屋及附属设施进行居住用途。6.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。6.3房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，但房屋主体结构及大型设施的维修责任由出租方承担。7.物业管理费7.1物业管理费标准：每月人民币____元整。7.2费用缴纳时间：每月____日前支付上一个月的物业管理费。7.3费用缴纳方式：与租金支付方式相同。8.房屋维修责任8.1房屋自然损耗：房屋在正常使用过程中因自然老化、磨损等原因造成的损坏，由出租方负责维修。8.2房屋人为损坏：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.3维修费用承担：自然损耗的维修费用由出租方承担，人为损坏的维修费用由承租方承担。9.房屋租赁变更9.1房屋用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途。9.2房屋租赁期限变更：租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。9.3.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件；9.3.2承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过____日；9.3.3出租方或承租方违约，经对方催告后____日内仍未改正；9.3.4出租方或承租方因不可抗力原因无法继续履行合同；9.3.5合同约定的其他解除条件。10.房屋租赁合同解除条件10.1房屋无法居住：因房屋损坏或其他原因导致房屋无法居住，经出租方维修后仍无法居住，承租方有权解除合同；10.2房屋权属变更：出租方因房屋权属变更导致无法继续履行合同，承租方有权解除合同；10.3房屋租赁合同违约：任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失；11.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。12.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。13.合同生效13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）并经出租方办理登记备案手续后生效。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。14.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并退还押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指介入租赁关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构等。15.2.1双方协商一致，同意引入第三方；15.2.2法院或仲裁机构依法要求引入第三方；15.2.3出现合同履行过程中需要第三方专业意见或服务的情形。15.3第三方职责：15.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益；15.3.2第三方应按照合同约定提供专业服务，确保合同履行；15.3.3第三方应保守合同双方的商业秘密。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应配合第三方完成相关手续；16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用；16.1.3甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方完成相关手续；16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用；16.2.3乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方承担提供专业服务的责任，甲方应承担房屋租赁关系中的主要责任；18.1.2第三方在提供专业服务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方承担提供专业服务的责任，乙方应承担房屋租赁关系中的主要责任；18.2.2第三方在提供专业服务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同遵守本合同约定；18.3.2甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的合理费用；18.3.3甲乙双方应共同监督第三方履行专业服务义务。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：在合同履行期间，如需更换第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方；19.2第三方退出：在合同履行期间，第三方因故退出，双方应协商一致，并以书面形式通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务；20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同维护租赁关系的稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、装修情况等。说明：交接清单应在房屋租赁合同签订时由双方共同确认并签字。2.租金支付凭证要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证应作为租赁合同附件，由双方保存。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应作为租赁合同附件，由双方保存。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议应在第三方介入时签订，作为租赁合同附件。5.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、地点、费用等。说明：争议解决协议应在双方发生争议时签订，作为租赁合同附件。6.房屋租赁合同附件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：合同附件应作为租赁合同的一部分，由双方保存。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：承租方应于每月____日前支付租金，若逾期支付，则应支付____元滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定：未经出租方书面同意，承租方擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业用途，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿经济损失。3.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。示例：承租方在使用过程中，故意损坏房屋设施，应承担维修费用。4.未经允许的第三方介入责任认定：未经双方同意，任何一方引入的第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：甲方未经乙方同意，引入第三方进行房屋装修，乙方有权要求甲方停止装修并赔偿损失。5.争议解决未果责任认定：双方协商或仲裁后，未能达成一致意见，应根据法律规定或合同约定承担相应责任。示例：双方发生争议，经仲裁机构仲裁，若一方败诉，则应承担仲裁费用及败诉方的经济损失。全文完。2024年银川毛坯房租赁协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋权属及使用2.1房屋权属证明文件2.2房屋用途2.3房屋修缮及维护责任3.租金及费用3.1租金金额及支付时间3.2房屋维修基金缴纳3.3其他相关费用4.房屋租赁押金4.1押金金额及缴纳方式4.2押金退还条件及程序5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2房屋验收内容及标准6.房屋使用限制6.1房屋不得用于非法用途6.2房屋不得进行结构改造6.3房屋不得进行转租7.房屋退租及违约责任7.1房屋退租条件及程序7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁合同补充协议12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋地址]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]房屋装修情况：毛坯房1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限：[租赁期限]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]租金支付周期：[支付周期，如每月]租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]2.房屋权属及使用2.1房屋权属证明文件甲方应提供房屋所有权证明文件，乙方在签订本合同时有权要求查看。2.2房屋用途乙方承诺仅将房屋用于居住用途，不得用于任何商业活动或非法活动。2.3房屋修缮及维护责任甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋在租赁期间符合居住条件。3.租金及费用3.1租金金额及支付时间租金金额：[租金金额]租金支付时间：[支付时间，如每月某日]3.2房屋维修基金缴纳乙方应在签订本合同后[缴纳时间]内缴纳房屋维修基金，金额为[维修基金金额]。3.3其他相关费用水电费、物业管理费等费用由乙方承担，具体费用标准按实际发生计算。4.房屋租赁押金4.1押金金额及缴纳方式押金金额：[押金金额]押金缴纳方式：[缴纳方式，如现金、银行转账等]4.2押金退还条件及程序押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件甲方应在[交付时间]前将房屋交付乙方，交付时房屋应具备居住条件。5.2房屋验收内容及标准乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备等，验收标准参照国家相关规定。6.房屋使用限制6.1房屋不得用于非法用途乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.2房屋不得进行结构改造乙方不得对房屋进行任何结构改造，否则甲方有权要求乙方恢复原状。6.3房屋不得进行转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人使用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决地点仲裁地点：[仲裁地点]9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按约定交付房屋，且超过[天数]未修复；（2）乙方未按约定支付租金，且超过[天数]未支付；（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（4）因不可抗力致使合同无法履行。9.2合同解除程序（1）书面通知对方解除合同的事由；（2）双方协商确定解除合同的日期；（3）解除合同后，办理房屋交接手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁合同补充协议12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同效力本合同具有同等法律效力，各份合同内容一致。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期：[签订日期]13.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式送达对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理公司等。15.2第三方介入方式第三方介入应通过甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为[金额]元人民币。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责时，如因过失或疏忽导致甲乙双方遭受损失，应当承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合同约定和甲乙双方授权，收集、使用和披露相关信息；（2）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（3）在合同规定范围内，与甲乙双方进行沟通和协商。15.4.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于合同约定的范围内，甲方对第三方提供的服务或意见不承担任何超出合同约定的责任。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于合同约定的范围内，乙方对第三方提供的服务或意见不承担任何超出合同约定的责任。16.3第三方与合同其他相关方的划分第三方与合同其他相关方（如担保人、受益人等）的关系限于各自合同约定的范围内，不因本合同的存在而承担额外的责任。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方应在第三方介入前，书面通知乙方，并取得乙方的书面同意；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障乙方的合法权益。17.2乙方额外条款（1）乙方应在第三方介入前，书面通知甲方，并取得甲方的书面同意；（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。17.3第三方介入后的合同变更（1）如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.4第三方介入后的争议解决如第三方介入后产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋权属证明文件等。说明：这是合同主体部分，是租赁关系的主要依据。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：对合同主体部分的具体条款进行补充或修改，包括但不限于租金调整、房屋用途变更、维修责任等。说明：补充协议是对主体合同的补充，需甲乙双方签字或盖章。3.附件三：房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明甲方对房屋拥有合法的出租权利。4.附件四：房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳房屋维修基金的银行转账记录或现金缴纳证明。说明：证明乙方已履行维修基金缴纳义务。5.附件五：房屋验收报告详细要求：由第三方机构出具的房屋验收报告，包括房屋结构、设施设备等验收情况。说明：作为房屋交付和验收的依据。6.附件六：押金收据详细要求：提供押金收据，证明乙方已缴纳押金。说明：作为押金缴纳的凭证。7.附件七：争议解决协议详细要求：如甲乙双方协商不成，需提交的争议解决协议。说明：用于指导争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费等。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方损坏房屋或设施责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方未按约定进行房屋修缮责任认定：甲方应承担违约责任，修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.违约行为：第三方介入过程中产生争议责任认定：第三方应根据合同约定和自身职责，承担相应的责任。示例说明：如果甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方可以要求甲方支付搬迁费用和临时住宿费，并赔偿因此造成的损失。如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金拖欠造成的损失。全文完。2024年银川毛坯房租赁协议2本合同目录一览1.合同双方信息1.1.租赁房屋基本信息1.2.租赁房屋产权信息1.3.租赁房屋地址及联系方式2.租赁期限2.1.租赁起始日期2.2.租赁终止日期2.3.租赁期限续约规定3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.逾期支付租金的违约责任4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间及流程5.租赁房屋使用及维护5.1.租赁房屋用途5.2.使用限制5.3.房屋设施及维护责任5.4.房屋损坏及维修责任6.装修及改动6.1.装修及改动申请6.2.装修及改动费用6.3.装修及改动后的恢复7.物业管理费7.1.物业管理费金额7.2.物业管理费支付方式7.3.物业管理费支付时间8.转租及分租8.1.转租及分租规定8.2.转租及分租手续8.3.转租及分租后的责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金及赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.不可抗力12.1.不可抗力定义12.2.不可抗力发生时的处理12.3.不可抗力证明及责任13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项14.1.通知及送达14.2.合同附件及补充协议14.3.合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.租赁房屋基本信息1.3.1.房屋坐落地址：___________1.3.2.房屋面积：___________平方米1.3.3.房屋结构：___________1.3.4.房屋用途：___________1.4.租赁房屋产权信息1.4.1.房屋产权证号：___________1.4.2.房屋产权人：___________1.5.租赁房屋地址及联系方式1.5.1.租赁房屋地址：___________1.5.2.出租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.租赁期限2.1.租赁起始日期：___________2.2.租赁终止日期：___________2.3.租赁期限续约规定2.3.1.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。2.3.2.续签合同期限不得超过原租赁期限，续签合同应在本合同到期前30日提出。3.租金及支付方式3.1.租金金额：人民币___________元/月3.2.租金支付方式：___________3.3.租金支付时间：每月___________日前支付3.4.逾期支付租金的违约责任3.4.1.逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的___________%作为违约金。3.4.2.逾期超过___________日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及恢复原状费用。4.房屋押金4.1.押金金额：人民币___________元4.2.押金退还条件4.2.1.租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。4.2.2.租赁期间，如房屋及设施损坏，承租方需承担修复或赔偿费用，否则押金不予退还。4.3.押金退还时间及流程4.3.1.租赁期满后，承租方应在___________日内提出退还押金申请。4.3.2.出租方应在收到退还押金申请后___________日内退还押金。5.租赁房屋使用及维护5.1.租赁房屋用途：仅用于___________5.2.使用限制5.2.1.承租方不得擅自改变房屋结构及用途。5.2.2.承租方不得擅自将房屋转租、分租或转借他人使用。5.3.房屋设施及维护责任5.3.1.房屋及设施的正常使用及维护由出租方负责。5.3.2.承租方在使用过程中，如造成房屋及设施损坏，应承担修复或赔偿费用。5.4.房屋损坏及维修责任5.4.1.租赁期间，如房屋及设施出现损坏，承租方应立即通知出租方。5.4.2.出租方应在接到通知后___________日内修复或更换损坏的房屋及设施。6.装修及改动6.1.装修及改动申请6.1.1.承租方如需对房屋进行装修及改动，应提前___________日向出租方提出书面申请。6.1.2.出租方应在接到申请后___________日内答复。6.2.装修及改动费用6.2.1.装修及改动费用由承租方承担。6.2.2.装修及改动后，如需恢复原状，承租方应承担恢复费用。6.3.装修及改动后的恢复6.3.1.租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复至原状。6.3.2.如未恢复至原状，承租方应承担恢复费用。8.物业管理费8.1.物业管理费金额：人民币___________元/月8.2.物业管理费支付方式：与租金同期支付，通过___________方式缴纳。8.3.物业管理费支付时间：每月___________日前支付8.4.物业管理费变更8.4.1.物业管理费如有变动，出租方应及时通知承租方。8.4.2.物业管理费变动需经双方协商一致，并签订补充协议。9.转租及分租9.1.转租及分租规定9.1.1.承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租、分租或转借他人使用。9.1.2.出租方同意转租的，承租方应承担转租后的所有责任。9.2.转租及分租手续9.2.1.承租方需向出租方提供转租对象的身份证明及资质证明。9.2.2.出租方应在接到申请后___________日内答复。9.3.转租及分租后的责任9.3.1.转租期间，如发生任何违约行为，仍由原承租方承担法律责任。9.3.2.转租期满，原承租方应负责监督转租对象将房屋恢复原状。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.如有仲裁协议，争议应提交仲裁委员会仲裁。10.2.2.仲裁委员会应选择在房屋所在地或双方约定的地点进行仲裁。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的。11.1.2.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的。11.1.3.承租方擅自改变房屋结构或用途的。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3.违约金及赔偿11.3.1.违约金按实际损失的一定比例计算，但最高不超过合同总金额的___________%。11.3.2.赔偿损失应包括实际损失及合理费用。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致解除合同的。12.1.2.出租方或承租方违约，对方在合理期限内未予纠正的。12.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同应书面通知对方。12.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.3.合同解除后的处理12.3.1.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及设施。12.3.2.解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。13.不可抗力13.1.不可抗力定义13.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2.不可抗力发生时的处理13.2.1.发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同义务。13.2.2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。13.3.不可抗力证明及责任13.3.1.不可抗力事件发生后，受损方应及时通知对方并提供不可抗力事件的证明。13.3.2.因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。14.其他约定事项14.1.通知及送达14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.1.2.通知自发送之日起视为送达。14.2.合同附件及补充协议14.2.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2.如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.合同解释及适用法律14.3.1.本合同的解释及适用法律应按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.3.2.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2.第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.第三方介入的同意15.2.1.甲乙双方一致同意第三方介入合同关系，需签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.2.2.第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行。15.3.2.第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方介入合同关系后，其职责仅限于提供专业服务，不承担甲乙双方的合同责任。15.5.2.甲乙双方应明确第三方的服务范围和责任，避免产生误解和纠纷。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.第三方介入的必要性16.1.1.甲乙双方应充分评估第三方介入的必要性，确保合同履行。16.1.2.第三方介入应有助于提高合同履行的效率和安全性。16.2.第三方介入的费用16.2.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2.第三方介入费用应在合同履行过程中按约定支付。16.3.第三方介入的风险控