2024年版房屋建筑施工协议法律适用规定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工协议法律适用规定版B版本合同目录一览1.房屋建筑施工协议1.1定义与术语解释1.2双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.2乙方权益与义务1.3施工内容与要求1.3.1施工项目1.3.2施工标准与质量要求1.3.3施工进度与时间安排1.4施工合同的履行与验收1.4.1施工过程的监督与管理1.4.2工程验收标准与程序1.4.3工程保修与售后服务2.法律适用规定2.1适用法律2.2争议解决方式2.2.1协商解决2.2.2调解解决2.2.3仲裁解决2.2.4法律诉讼3.合同的变更与解除3.1合同变更的条件与程序3.2合同解除的条件与程序4.违约责任与赔偿4.1违约行为的认定4.2违约责任的形式与计算4.3赔偿金额的计算与支付方式5.保密条款5.1保密信息的定义与范围5.2保密义务与期限5.3违反保密条款的后果6.合同的生效、终止与解除6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件6.3合同解除的条件与程序7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的期限8.一般条款8.1合同的履行地点与方式8.2合同的修改与补充8.3合同的完整性与副本9.合同的签署与生效9.1合同签署的时间与地点9.2合同的生效时间10.其他约定10.1双方的其他约定事项11.附件11.1附件的名称与内容12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.日期13.1合同签署日期14.备注14.1合同的备注事项第一部分：合同如下：第一条房屋建筑施工协议1.1定义与术语解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）之间就房屋建筑施工所达成的协议。1.1.2甲方是指房屋的所有者或有权进行房屋建设的人。1.1.3乙方是指具有房屋建筑施工资质的企业或个人。1.1.4施工项目包括房屋建筑工程的设计、施工、材料供应、设备安装、验收等全部或部分工作。1.1.5工程保修期是指合同规定的乙方对施工质量承担保修责任的期限。1.2双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.1.1甲方应提供施工场地，并确保施工场地的安全、整洁和畅通。1.2.1.2甲方应按合同约定支付工程款项，并履行合同约定的其他义务。1.2.2乙方权益与义务1.2.2.1乙方应按合同约定的施工内容、标准和质量要求完成施工工作。1.2.2.2乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全无隐患。1.2.2.3乙方应按合同约定的时间完成施工，并承担因延迟施工所导致的违约责任。1.3施工内容与要求1.3.1施工项目1.3.1.1乙方应根据甲方的要求，进行房屋建筑的设计和施工。1.3.1.2乙方应按照合同约定的施工图纸和施工技术标准进行施工。1.3.2施工标准与质量要求1.3.2.1乙方应按照国家和行业的施工标准和质量要求进行施工，确保施工质量符合规定。1.3.2.2乙方应接受甲方或甲方委托的第三方对施工质量的检查和验收。1.3.3施工进度与时间安排1.3.3.1乙方应按照合同约定的时间表完成施工，并提前向甲方报告施工进度。1.3.3.2乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第二条法律适用规定2.1适用法律2.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.2争议解决方式2.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条合同的变更与解除3.1合同变更的条件与程序3.1.1任何一方提出合同变更的要求，均应向对方提交书面变更协议。3.1.2经双方协商一致，可对合同进行变更。3.2合同解除的条件与程序3.2.1任何一方提出合同解除的要求，均应向对方提交书面解除协议。3.2.2经双方协商一致，可解除合同。第四条违约责任与赔偿4.1违约行为的认定4.1.1任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，均视为违约。4.2违约责任的形式与计算4.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.2.2违约金的计算方式按照合同约定的比例计算。4.3赔偿金额的计算与支付方式4.3.1赔偿金额根据甲方因违约所遭受的实际损失确定。4.3.2赔偿金额的支付方式按照合同约定的方式进行。第五条保密条款5.1保密信息的定义与范围5.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。5.2保密义务与期限5.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。5.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。5.3违反保密条款的后果5.3.1如一方违反保密条款，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条合同的生效、终止与解除6.1第八条一般条款8.1合同的履行地点与方式8.1.1合同的履行地点为甲方所在地。8.1.2合同的履行方式包括但不限于乙方按照约定的时间、质量、标准完成施工工作。8.2合同的修改与补充8.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。8.2.2合同的修改与补充与原合同具有同等法律效力。8.3合同的完整性与副本8.3.1双方应保持合同的完整性，不得擅自修改、涂改或销毁合同。8.3.2双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。第九条合同的签署与生效9.1合同签署的时间与地点9.1.1合同签署时间为____年__月__日。9.1.2合同签署地点为____（甲方所在地/乙方所在地）。9.2合同的生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2合同的生效不影响合同中约定条件的实现。第十条其他约定10.1双方的其他约定事项10.1.1双方约定，合同履行过程中产生的税款由甲方承担。10.1.2双方约定，乙方在施工过程中不得将其转包给第三方。第十一条附件11.1附件的名称与内容11.1.1附件一：房屋建筑施工设计图纸11.1.2附件二：施工材料清单11.1.3附件三：施工设备清单第十二条签字盖章页12.1甲方签字盖章12.1.1甲方（盖章）：12.1.2甲方代表（签字）：12.1.3日期：____年__月__日12.2乙方签字盖章12.2.1乙方（盖章）：12.2.2乙方代表（签字）：12.2.3日期：____年__月__日第十三条日期13.1合同签署日期为____年__月__日。第十四条备注14.1合同的备注事项14.1.1双方约定，本合同不包括工程款项的支付方式与时间。14.1.2双方约定，本合同的解除或终止不影响双方因合同产生的权利与义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工设计图纸1.1图纸内容应包括房屋的建筑结构、水电安装、装修布局等详细设计方案。1.2图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方确认后使用。1.3图纸的修改和变更应符合相关法律法规和行业标准，并经双方协商一致。附件二：施工材料清单2.1清单应详细列明施工所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。2.2材料的选择应符合国家质量标准及行业规定，确保施工质量。2.3材料的采购、验收、储存和使用应遵守合同约定和相关法律法规。附件三：施工设备清单3.1清单应详细列明施工所需的设备名称、型号、数量、性能参数等。3.3设备的操作、维护和管理应遵守合同约定和相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%。1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的0.5%。2.2乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用，并支付违约金，违约金计算方式为返工、修复费用的20%。2.3乙方转包或违法分包的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金计算方式为合同总价的10%。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款项，乙方因此遭受了50万元的损失。根据违约金计算方式，甲方应支付5000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间就房屋建筑施工所达成的协议，包括合同及附件。2.甲方：指房屋的所有者或有权进行房屋建设的人。3.乙方：指具有房屋建筑施工资质的企业或个人。4.施工项目：指房屋建筑工程的设计、施工、材料