2025版建筑工程合同变更与合同履行期限合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同变更与合同履行期限合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表第二条合同签订背景2.1项目背景2.2项目概况2.3合同签订原因第三条合同变更范围3.1变更原因3.2变更内容3.3变更程序3.4变更期限第四条合同履行期限4.1合同总工期4.2各阶段工期安排4.3延期处理第五条合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款进度5.4逾期付款责任第六条合同履行与监督6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3质量控制6.4安全管理6.5监督与检查第七条合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八条合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案第十一条合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三条合同变更与补充13.1变更程序13.2补充条款第十四条合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二条合同签订背景2.1项目背景本合同项目为市区项目，甲方为该项目开发商，乙方为承建单位。2.2项目概况项目名称：市区项目项目地点：市区路项目规模：总建筑面积万平方米2.3合同签订原因为明确双方在项目实施过程中的权利义务，确保项目顺利进行，经双方协商一致，签订本合同。第三条合同变更范围3.1变更原因因不可抗力、设计变更、工程量增减等原因，导致合同内容需要调整。3.2变更内容包括但不限于工程量、工程内容、工期、合同价款等。3.3变更程序任何一方提出变更要求，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。3.4变更期限变更协议签订后，变更内容应在天内完成。第四条合同履行期限4.1合同总工期合同总工期为个月。4.2各阶段工期安排各阶段工期安排详见附件一：工程量清单。4.3延期处理因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付元违约金。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款本合同总价款为人民币万元整。5.2支付方式分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件一：工程量清单。5.3付款进度根据工程进度，甲方应在每个付款节点前天内支付相应款项。5.4逾期付款责任若甲方逾期付款，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。第六条合同履行与监督6.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，报甲方审核批准。6.2施工现场管理乙方应确保施工现场安全、文明、有序，遵守相关法律法规。6.3质量控制乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。6.4安全管理乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。6.5监督与检查甲方有权对施工现场进行监督与检查，乙方应予以配合。第七条合同违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）乙方违反施工现场管理规定；（4）乙方违反工程质量标准；（5）乙方违反安全生产规定。7.2违约责任乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应予以配合。第八条合同解除与终止8.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（3）一方被依法宣告破产或解散；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在天内回复是否同意解除；（3）双方达成一致后，签订解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3终止条件（1）合同约定的工期已满，工程验收合格；（2）合同约定的合同价款已全部支付；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.4终止程序（1）一方提出终止合同意向，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在天内回复是否同意终止；（3）双方达成一致后，签订终止合同协议；（4）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。第十一条合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为2024年4月1日。12.2签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：第十三条合同变更与补充13.1变更程序任何一方对本合同内容提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除与终止14.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（3）一方被依法宣告破产或解散；（4）双方协商一致解除合同。14.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在天内回复是否同意解除；（3）双方达成一致后，签订解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。14.3终止条件（1）合同约定的工期已满，工程验收合格；（2）合同约定的合同价款已全部支付；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。14.4终止程序（1）一方提出终止合同意向，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在天内回复是否同意终止；（3）双方达成一致后，签订终止合同协议；（4）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构、仲裁机构、法律顾问等，以及任何经甲方或乙方同意参与的第三方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目监督、设计审查、工程检测、风险评估、争议解决、法律咨询等。第二条甲乙双方引入第三方介入的程序2.1引入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、范围和预期效果。2.2同意程序对方收到通知后，应在天内回复是否同意第三方介入，如不同意，双方应协商解决。2.3第三方选择如双方同意第三方介入，由甲方或乙方负责选择合适的第三方，并与其签订相关协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应根据其职责，对甲乙双方履行合同的行为进行监督、审查、检测等，确保合同履行符合法律法规和合同约定。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。4.2超额责任如第三方因履行职责产生的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或责任不清。5.2沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况，并协调解决相关问题。5.3权利义务第三方与甲乙双方的权利义务，应在本合同和相关协议中明确约定。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更程序如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应按照本合同第二条规定进行。6.2终止程序如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前天书面通知对方，并说明理由。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例在引入第三方时协商确定。7.2费用结算第三方介入的费用，甲乙双方应按照约定的时间和方式结算。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自第三方介入结束之日起，不少于年。第十条第三方介入的合同效力10.1合同效力第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更第三方介入的协议与本合同发生冲突时，以第三方介入的协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是合同履行的重要依据，应确保准确无误。2.附件二：施工图纸详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，应清晰、完整。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的重要文件。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的原因、内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，需双方签字确认。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工后的重要文件，需确保工程质量。6.附件六：工程结算报告详细要求：包括工程结算的依据、计算方法、结算金额等。说明：工程结算报告是合同履行结束后的重要文件，需确保结算准确。7.附件七：工程保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：工程保修单是保障工程质量和维护双方权益的重要文件。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括法律法规、行业标准、设计变更通知等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。乙方未按合同约定完成工程。乙方违反施工现场管理规定。乙方违反工程质量标准。乙方违反安全生产规定。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付元违约金。乙方违反施工现场管理规定，每次违反，应向甲方支付元罚款。乙方违反工程质量标准，每次违反，应向甲方支付元罚款。乙方违反安全生产规定，每次违反，应向甲方支付元罚款。第三方未按约定履行职责，每次违反，应向甲乙双方支付元罚款。3.示例说明：甲方未按合同约定支付工程款，逾期10天，乙方有权要求甲方支付违约金元。乙方未按合同约定完成工程，延误工期15天，乙方应向甲方支付违约金元。乙方在施工现场发生安全事故，违反安全生产规定，应向甲方支付罚款元。全文完。2024版建筑工程合同变更与合同履行期限合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（施工单位）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景本合同由甲方委托乙方进行建筑工程的施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的为明确双方在建筑工程合同变更与合同履行期限方面的权利义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.工程量清单：指乙方按照甲方提供的工程图纸、施工图纸及工程量计算规则，编制的工程量清单。2.合同变更：指在合同履行过程中，因设计变更、施工条件变化等原因，对合同内容进行修改的行为。3.履行期限：指合同约定的乙方完成工程的时间。3.2关键词解释1.甲方：指在建筑工程合同中委托乙方进行施工的一方。2.乙方：指在建筑工程合同中承担施工任务的一方。3.合同变更：指在合同履行过程中，因设计变更、施工条件变化等原因，对合同内容进行修改的行为。4.履行期限：指合同约定的乙方完成工程的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并保证工程质量和安全。2.甲方有权对乙方施工过程中的设计变更、施工条件变化等提出意见和建议。3.甲方应按照合同约定支付工程款项，并承担相应的税费。4.甲方应按时提供施工图纸、施工场地等相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全。2.乙方应按照甲方要求进行设计变更、施工条件变化等处理。3.乙方应按时完成工程，并保证工程质量和安全。4.乙方应按照合同约定进行工程验收，并提交相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全。2.乙方应按照甲方要求进行设计变更、施工条件变化等处理。3.乙方应按时完成工程，并保证工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，且双方无争议；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自行终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订合同终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；2.双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、检验试验费等。2.工程间接费用：包括但不限于企业管理费、利润、规费、税金等。3.设计变更费用：因甲方原因导致的设计变更所产生的费用。4.其他费用：合同约定的其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提交相关证明材料，甲方应在5个工作日内支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：按照工程进度，甲方每月支付合同总价款的10%，直至支付至合同总价款的80%。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方在15个工作日内支付剩余的10%作为结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每月的25日前支付上一个月的进度款。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后15个工作日内。4.保修金支付时间：工程竣工验收合格后支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方未按时提供施工图纸、施工场地等相关资料的，应向乙方支付延误工期违约金，违约金按每日千分之二计算。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付延误工期违约金，违约金按每日千分之二计算。2.乙方施工过程中出现质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的支付方式为一次性支付。2.甲方或乙方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在合同签订前、履行中和终止后知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格的保密措施，防止泄露；2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府行为导致的项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或变相转让合同。2.任何一方转让合同，应提前30日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的；2.法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中，除非另有约定，甲方保留对工程的质量、安全、进度等方面的监督权。2.乙方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保工程质量。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程变更、工期调整等情况下，对合同内容进行修改的权利。2.乙方在施工过程中，如遇特殊情况需调整施工方案，应事先报请甲方批准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对合同内容提出修改或补充意见的，应以书面形式提交对方。2.双方应在收到修改或补充意见后的15个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通，确保工程顺利进行。2.甲方应配合乙方办理施工手续，乙方应积极配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通和协调。2.如遇紧急情况，双方应立即采取有效措施，共同应对。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就建筑工程合同变更与合同履行期限事宜达成的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.任何一方不得擅自增减合同条款，如需增减，应以书面形式经双方同意。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.施工进度计划4.施工合同专用条款5.付款进度表6.保修金退还协议7.争议解决协议8.不可抗力事件证明材料9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付款项；b.未按时提供施工图纸、施工场地等相关资料；乙方违约：a.未按约定完成工程；b.施工过程中出现质量问题；c.未按约定进行设计变更、施工条件变化处理。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付款项的记录或未提供资料的证明材料；乙方违约的认定：根据工程进度报告、质量检查报告或设计变更记录等证明材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为造成的损失。3.保修金：指乙方在工程竣工验收合格后，甲方支付的一定比例的款项，作为工程保修期间的保证金。4.调解：指双方在争议解决过程中，通过第三方协助，达成和解的过程。5.仲裁：指双方在争议解决过程中，将争议提交给仲裁机构进行裁决的过程。6.诉讼：指双方在争议解决过程中，将争议提交给人民法院进行审理的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如延误工期，应向甲方支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时修复质量问题，如修复后仍不满足要求，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：设计变更、施工条件变化未得到甲方批准。解决办法：乙方应在设计变更、施工条件变化前，及时向甲方报告，并经甲方批准后方可实施。5.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求争议解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入在本合同中，引入第三方合同主体，即监理单位，负责对工程进行监督管理。2.第三方责任监理单位应按照合同约定，对工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。监理单位应独立行使职权，对施工单位的施工行为进行公正、客观的评价。3.第三方权利监理单位有权要求施工单位提供工程资料，并对工程进行现场检查。监理单位有权对违反合同的行为提出整改意见，并要求施工单位进行整改。4.第三方义务监理单位应按照合同约定的时间和质量要求，完成监理工作。监理单位应保守工程秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、场地等。乙方有权对工程变更提出意见和建议。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在工程中的合理利益不受损害。甲方应保证乙方在工程中的合法权益得到保障。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方不得无理限制乙方的施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方在工程中采用优质材料。甲方有权要求乙方在工程中保证工程质量。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方如未遵守国家法律法规和行业标准，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2024版建筑工程合同变更与合同履行期限合同2合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同订立时间与地点3.合同签订方式4.合同生效条件二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程进度安排三、合同变更1.变更范围2.变更程序3.变更内容4.变更价格5.变更期限6.变更通知四、合同履行期限1.工程合同期限2.合同延期条件3.延期审批程序4.延期赔偿5.合同提前终止五、工程质量要求1.工程质量标准2.质量验收程序3.质量问题处理4.质量保证期六、工程进度1.进度计划2.进度控制措施3.进度调整程序4.进度违约责任七、工程款支付1.支付方式2.支付进度3.支付条件4.逾期付款责任5.付款争议解决八、安全与环境保护1.安全生产责任2.环境保护措施3.事故处理4.责任追究九、合同解除与终止1.解除合同条件2.解除合同程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.解除与终止后的责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十二、其他1.合同附件2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件变更十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十四、合同附件合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息（1）甲方（建设单位）：[甲方全称]（2）乙方（施工单位）：[乙方全称]（3）法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]（4）联系方式：[甲方联系方式][乙方联系方式]2.合同订立时间与地点（1）订立时间：[具体日期]（2）订立地点：[具体地点]3.合同签订方式（1）合同采用书面形式签订。（2）合同签订后，双方各执一份正本。4.合同生效条件（1）双方代表签字盖章。（2）合同内容符合法律法规及政策要求。二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程类型：[工程类型]5.工程进度安排：[工程进度安排表]三、合同变更1.变更范围（1）工程范围、规模、技术标准的变更。（2）工期、质量、费用的变更。2.变更程序（1）乙方提出变更申请。（2）甲方审核变更申请。（3）双方协商确定变更内容。3.变更内容（1）变更原因。（2）变更内容。（3）变更后的工程量和费用。4.变更价格（1）变更价格由双方协商确定。（2）变更价格应考虑市场行情和成本变化。5.变更期限（1）变更应在合同签订后[具体时间]内完成。6.变更通知（1）乙方应在变更前[具体时间]向甲方发出书面通知。（2）甲方应在收到通知后[具体时间]内给予回复。四、合同履行期限1.工程合同期限（1）合同工期为[具体日期]至[具体日期]。（2）工期可根据实际情况进行适当调整。2.合同延期条件（1）因不可抗力原因导致工期延误。（2）甲方提供的施工条件未达到合同要求。3.延期审批程序（1）乙方提出延期申请。（2）甲方审核延期申请。（3）双方协商确定延期期限。4.延期赔偿（1）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（2）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的赔偿。5.合同提前终止（1）合同到期前，双方协商一致可提前终止合同。（2）提前终止合同应书面通知对方，并办理相关手续。五、工程质量要求1.工程质量标准（1）按照国家相关标准和规范执行。（2）确保工程质量达到设计要求和合同约定。2.质量验收程序（1）乙方在施工过程中应进行自检。（2）甲方对工程进行验收。3.质量问题处理（1）发现质量问题，乙方应及时整改。（2）整改后，甲方应进行复验。4.质量保证期（1）工程质量保证期为[具体时间]。（2）保证期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复。六、工程进度1.进度计划（1）乙方应编制详细的施工进度计划。（2）进度计划应包括施工内容、时间节点和责任人。2.进度控制措施（1）乙方应严格按照进度计划进行施工。（2）甲方对进度进行监督检查。3.进度调整程序（1）因特殊情况导致进度延误，乙方应及时向甲方报告。（2）甲方审核后，双方协商确定调整方案。4.进度违约责任（1）因乙方原因导致进度延误，乙方应承担违约责任。（2）因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应的赔偿。七、工程款支付1.支付方式（1）采用按进度支付方式。（2）支付比例根据工程进度和合同约定。2.支付进度（1）根据工程进度，每月支付一次工程款。（2）每次支付比例根据工程完成情况确定。3.支付条件（1）工程进度达到约定的节点。（2）工程质量符合要求。4.逾期付款责任（1）甲方逾期付款，应向乙方支付违约金。（2）违约金比例根据合同约定。5.付款争议解决（1）双方协商解决。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、安全与环境保护1.安全生产责任（1）乙方负责施工现场的安全生产管理。（2）甲方应提供必要的安全防护设施和劳动保护用品。2.环境保护措施（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规。（2）施工现场应采取有效措施，减少对环境的影响。3.事故处理（1）发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理。（2）事故发生后，乙方应及时向甲方报告。4.责任追究（1）因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。（2）因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应的责任。九、合同解除与终止1.解除合同条件（1）合同约定的解除条件。（2）不可抗力导致合同无法履行。2.解除合同程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）双方协商确定解除合同的具体事宜。3.合同终止条件（1）合同约定的终止条件。（2）合同履行完毕。4.合同终止程序（1）合同终止前，双方应清理债权债务。（2）合同终止后，办理相关手续。5.解除与终止后的责任（1）合同解除或终止后，双方应承担相应的责任。（2）未履行的合同义务应继续履行。十、违约责任1.违约情形（1）违反合同约定的义务。（2）未按合同约定履行义务。2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿（1）违约赔偿金额根据损失情况确定。（2）违约赔偿应在违约行为发生后[具体时间]内支付。4.违约争议解决（1）双方协商解决。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式（1）双方协商解决。（2）争议解决方式包括调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序（1）双方应尽最大努力协商解决争议。（2）协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼。3.争议解决机构（1）争议解决机构根据双方约定确定。（2）争议解决机构应具备相应的资质和权威。4.争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）争议解决费用应在争议解决后[具体时间]内支付。十二、其他1.合同附件（1）合同附件为合同不可分割的一部分。（2）合同附件与合同具有同等法律效力。2.合同附件内容（1）合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范等。（2）合同附件应由双方共同确认。3.合同附件效力（1）合同附件的变更需经双方协商一致。（2）合同附件的变更自变更之日起生效。4.合同附件变更（1）合同附件的变更应采用书面形式。（2）合同附件的变更需经双方签字盖章。十三、合同生效与终止1.合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规及政策要求。2.合同终止条件（1）合同约定的终止条件。（2）合同履行完毕。3.合同生效日期（1）合同生效日期为[具体日期]。4.合同终止日期（2）合同终止日期为[具体日期]。十四、合同附件[此处列出合同附件清单，如：工程图纸、技术规范、工程量清单等]甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]签字/盖章：日期：____年____月____日甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]签字/盖章：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款（1）说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括工程进度、质量、变更等关键事项的决策权。（2）具体内容：a.甲方有权根据工程进展情况，对工程进度计划进行调整。b.甲方有权对工程质量提出要求，并监督乙方按照要求进行施工。c.甲方有权对合同中的变更进行审批，并决定变更的可行性及实施方案。2.甲方审批权限条款（1）说明：本条款规定甲方对合同履行过程中的关键事项具有审批权限，以保障工程质量和进度。（2）具体内容：a.乙方提出的设计变更、材料更换等，需经甲方审批后方可实施。b.甲方对乙方的施工方案、施工组织设计等具有最终审批权。c.甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改，并监督整改效果。3.甲方信息提供义务条款（1）说明：本条款要求甲方在合同履行过程中，及时向乙方提供必要的信息，以保证工程的顺利进行。（2）具体内容：a.甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方提供工程图纸、技术规范等相关资料。b.甲方应确保提供的资料真实、完整、准确。c.甲方应配合乙方解决施工过程中遇到的技术问题。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工自主权条款（1）说明：本条款旨在保障乙方在合同履行过程中的施工自主权，包括施工方法、进度安排等。（2）具体内容：a.乙方有权根据工程特点和施工条件，选择合适的施工方法和工艺。b.乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工进度计划。c.乙方有权对施工过程中的质量问题进行自行整改。2.乙方材料采购权条款（1）说明：本条款规定乙方在合同履行过程中，有权自主选择和采购所需材料。（2）具体内容：a.乙方有权根据工程需求和质量要求，选择合适的材料供应商。b.乙方应确保采购的材料符合国家相关标准和规范。c.乙方应提供材料采购的相关证明文件。3.乙方施工进度调整权条款（1）说明：本条款旨在保障乙方在合同履行过程中，对施工进度有适当的调整权。（2）具体内容：a.乙方在施工过程中，如遇不可抗力等因素导致进度延误，有权提出延期申请。b.乙方应确保延期申请符合合同约定，并提供相关证明材料。c.甲方应在收到延期申请后[具体时间]内给予回复。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款（1）说明：本条款规定第三方中介机构在合同履行过程中的职责，以确保合同双方的权益得到保障。（2）具体内容：a.中介机构应协助双方进行合同履行过程中的协调和监督。b.中介机构有权对双方的履约情况进行检查，并提出整改建议。c.中介机构应保证其提供的咨询、评估等服务客观、公正。2.中介费用承担条款（1）说明：本条款规定中介费用的承担方式，以及费用的支付时间。（2）具体内容：a.中介费用由合同双方按照约定比例承担。b.中介费用应在合同履行过程中按月支付，具体支付时间由双方协商确定。3.中介争议解决权条款（1）说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中，对争议解决的权利。（2）具体内容：a.中介机构有权对合同履行过程中的争议进行调解。b.中介机构调解不成的，应将争议提交有管辖权的人民法院或仲裁机构。c.中介机构在争议解决过程中，应保持中立立场，维护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.工程量清单4.合同双方营业执照复印件5.法定代表人或授权代表身份证明6.合同签订文件7.施工进度计划8.质量验收标准9.工程款支付计划10.安全生产措施11.环境保护措施12.争议解决协议13.合同附件变更文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的工期完成工程。b.乙方施工过程中出现严重质量问题。c.甲方未按合同约定的支付工程款。d.乙方违反安全生产规定，导致安全事故。e.乙方违反环境保护规定，造成环境污染。2.违约认定：a.乙方未按合同约定的工期完成工程，经甲方确认后，视为违约。b.乙方施工过程中出现严重质量问题，经甲方验收不合格，视为违约。c.甲方未按合同约定的支付工程款，经乙方催告后仍不支付，视为违约。d.乙方违反安全生产规定，导致安全事故，经相关部门认定后，视为违约。e.乙方违反环境保护规定，造成环境污染，经相关部门认定后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的分歧或争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指合同双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同双方通过向人民法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和判决。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，协商解决，必要时申请延期。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方立即整改，甲方监督整改效果，必要时进行返工。3.问题：工程款支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时上报，严肃处理责任人。5.问题：环境保护问题。解决办法：立即整改，消除污染，承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑工程合同变更与履行期限。2.甲方主导的建筑工程项目。3.乙方主导的建筑工程项目。4.存在第三方中介机构的建筑工程项目。5.工程进度、质量、安全、环保等方面的争议解决。全文完。2024版建筑工程合同变更与合同履行期限合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程合同变更与合同履行期限方面的权利、义务，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《建筑工程质量管理条例》3.相关法律法规及政策文件三、定义与解释3.1专业术语1.建筑工程：指新建、改建、扩建、装饰装修、拆除等工程活动。2.合同变更：指在合同履行过程中，因实际情况发生变化，经双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充。3.履行期限：指合同约定的工程完成时间。3.2关键词解释1.甲方：指委托建筑工程施工的一方。2.乙方：指承接建筑工程施工的一方。3.相关方：指与建筑工程施工有关的其他各方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程施工。2.甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定、造成损失的行为提出索赔。3.甲方有义务向乙方提供施工图纸、技术资料、施工现场等，确保乙方顺利施工。4.甲方有义务按约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。2.乙方有权对甲方提供的施工图纸、技术资料等进行审核，并提出修改意见。3.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程施工。4.乙方有义务对施工过程中出现的质量问题进行整改，确保工程质量。五、履行条件5.1合同履行时间1.乙方应在合同约定的工期内完成建筑工程施工。2.如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。5.2合同履行地点建筑工程施工地点为：_____________________________5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料进行施工。2.乙方应按照合同约定，确保工程质量、安全、文明施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无争议。2.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，应书面通知对方。2.双方应按照约定，处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果2.合同终止后，双方无权向对方提出索赔。七、费用与支付7.1费用构成1.工程施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、施工管理费等。2.设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计修改费、设计咨询费等。3.验收费用：包括但不限于工程竣工验收费、质量检测费等。4.保险费用：包括但不限于工程一切险、意外伤害险等。5.其他费用：包括但不限于法律法规规定的税费、政府收费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式进行支付。2.乙方应提供合法的发票或收据，作为甲方支付费用的凭证。7.3支付时间1.乙方提交工程进度报告，经甲方审核确认后，甲方应在5个工作日内支付相应的工程进度款。2.工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的工程款。3.设计费用应在设计工作完成后，甲方验收合格后支付。4.保险费用应在合同签订后，乙方办理完毕保险手续后支付。7.4支付条款1.甲方支付的工程款应按合同约定的进度和比例进行支付。2.甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.乙方应确保工程进度符合合同约定，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，利率为_____%。2.甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程延误的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延误的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，利率为_____%。2.乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格的，乙方应承担返工、修复等费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款、技术资料、工程图纸、商务信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可约定仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中的技术秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程质量和安全进行监督的权利。2.乙方保留对甲方提供的图纸、技术资料等进行审核的权利。13.2特殊权力保留1.乙方在施工过程中，如发现设计图纸或技术资料存在错误，有权要求甲方进行修改。2.甲方保留在工程竣工后，对工程质量进行验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应确保施工质量。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，定期召开工程协调会议，解决施工过程中出现的问题。2.双方应通过书面形式，及时沟通工程进展情况和问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于建筑工程合同变更与合同履行期限的全部协议。2.本合同具有独立性，不因任何其他合同的存在而失效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_____________________________乙方（签字）：_____________________________日期：_____________________________甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________甲方（签字）：_____________________________乙方（签字）：_____________________________日期：_____________________________甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________甲方（签字）：_____________________________乙方（签字）：_____________________________日期：_____________________________甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单及报价3.工程进度计划4.合同变更记录5.工程验收报告6.付款凭证7.保险单据8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.协议书、备忘录等其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款。未按合同约定提供施工图纸、技术资料等。乙方违约：未按合同约定完成工程，导致工程延误。施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定和实际履行情况为准。双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约争议。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。4.仲裁：指由双方约定的仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应按照合同约定，及时提醒甲方支付工程款，必要时可要求支付违约金。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，确保工程质量符合合同约定，如需增加费用，应与甲方协商解决。3.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决工程延误问题，如需延长工期，应重新签订补充协议。4.问题：合同变更未达成一致意见。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求第三方调解，如调解不成，可按合同约定的争议解决方式处理。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，积极协商解决，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在建筑工程中的职责，确保工程顺利进行。第三方应对其提供的技术服务、设备租赁等承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应确保其提供的技术服务、设备租赁等符合合同约定。第三方应按照合同约定，及时提供相关资料和报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。乙方有权要求甲方对工程进度、质量进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合理的利润，包括但不限于工程款、设计费等。乙方有权获得合同约定的奖励和补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等的，应承担相应的违约责任。甲方不得以任何理由单方面变更合同，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对工程进度、质量进行监督，并提出整改要求。甲方可要求乙方按照合同约定，提供工程进度报告和质量检测报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程项目的所有权和使用权。甲方可获得合同约定的奖励和补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任。乙方施工过程中出现质量问题的，应承担返工、修复等费用。乙方不得以任何理由单方面变更合同，如需变更，应经甲方同意。全文完。2024版建筑工程合同变更与合同履行期限合同4合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订日期1.5合同生效日期第二章合同主体2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同甲方代表2.4合同乙方代表2.5合同担保人第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程设计要求第四章合同变更4.1变更原因4.2变更内容4.3变更程序4.4变更审批4.5变更费用4.6变更期限第五章合同履行期限5.1工程总工期5.2分阶段工期5.3工期延误5.4工期调整5.5工期验收第六章合同价款6.1合同价款总额6.2工程量清单6.3付款方式6.4付款进度6.5付款条件第七章材料设备7.1材料设备清单7.2材料设备采购7.3材料设备质量7.4材料设备验收7.5材料设备保管第八章施工管理8.1施工组织设计8.2施工进度管理8.3施工质量管理8.4施工安全管理8.5施工协调第九章工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收资料9.4验收结论9.5验收争议解决第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署单位合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指甲方委托乙方按照约定的工程内容和标准，在约定的期限内完成工程建设，并支付相应费用的协议。1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保工程项目的顺利进行，并达到预期的质量、进度和投资效益。1.3合同适用范围本合同适用于2024年1月1日后签订的建筑工程合同，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑工程。1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章合同主体2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同甲方代表甲方代表为____，负责本合同的签订、履行和监督。2.4合同乙方代表乙方代表为____，负责本合同的签订、履行和监督。2.5合同担保人合同担保人为____，承担本合同的担保责任。第三章工程概况3.1工程名称工程名称为____。3.2工程地点工程地点位于____。3.3工程规模工程规模为____。3.4工程类型工程类型为____。3.5工程设计要求工程设计要求应符合国家相关标准、规范和甲方的要求。第四章合同变更4.1变更原因（1）设计变更；（2）工程量增加或减少；（3）不可抗力因素；（4）其他经双方协商一致的原因。4.2变更内容变更内容包括但不限于工程内容、工程量、工期、合同价款等。4.3变更程序变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。4.4变更审批变更协议需经甲方和乙方双方签字盖章后生效。4.5变更费用变更费用按照实际发生费用计算，由乙方承担。4.6变更期限变更期限不得超过合同工期。第五章合同履行期限5.1工程总工期工程总工期为____个月。5.2分阶段工期分阶段工期如下：（1）基础工程：____个月；（2）主体工程：____个月；（3）装饰装修工程：____个月；（4）其他工程：____个月。5.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付____元的违约金。5.4工期调整如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可对工期进行适当调整。5.5工期验收工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并在规定时间内通知甲方进行验收。第六章合同价款6.1合同价款总额合同价款总额为____元。6.2工程量清单工程量清单详见附件一。6.3付款方式付款方式为分阶段支付，具体如下：（1）开工前支付合同价款的____%；（2）主体工程完成后支付合同价款的____%；（3）装饰装修工程完成后支付合同价款的____%；（4）工程验收合格后支付合同价款的____%；（5）保修期满后支付合同价款的____%。6.4付款进度付款进度按照工程进度和合同约定执行。6.5付款条件付款条件详见合同附件二。第七章材料设备7.1材料设备清单材料设备清单详见附件三。7.2材料设备采购材料设备采购由乙方负责，应符合国家相关标准和甲方的要求。7.3材料设备质量材料设备质量应符合国家相关标准和甲方的要求，乙方应提供相关质量证明文件。7.4材料设备验收材料设备验收应在进场前进行，验收合格后方可使用。7.5材料设备保管材料设备保管由乙方负责，确保材料设备的安全和完好。第八章施工管理8.1施工组织设计乙方应根据工程特点，编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后实施。8.2施工进度管理乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程进度符合合同约定。8.3施工质量管理乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到国家标准和甲方要求。8.4施工安全管理乙方应严格执行安全生产法规，确保施工现场安全，防止事故发生。8.5施工协调乙方应与甲方、设计单位、监理单位等保持良好沟通，及时协调解决施工过程中出现的问题。第九章工程验收9.1验收标准工程验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。9.2验收程序工程验收程序如下：（1）乙方提交验收申请；（2）甲方组织验收；（3）验收合格，双方签字确认；（4）验收不合格，乙方整改后重新验收。9.3验收资料验收资料应包括施工记录、检验报告、工程照片等。9.4验收结论验收结论分为合格、不合格两种。9.5验收争议解决验收争议应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。第十章违约责任10.1违约情形（1）工期延误；（2）工程质量不合格；（3）材料设备不符合要求；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。10.4违约解除如一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）工程验收合格；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）提出终止合同申请；（2）双方协商确定终止合同的条件和方式；（3）签订终止合同协议；（4）终止合同协议生效。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理剩余工程、未付款项、资料移交等事宜。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点位于____。14.3合同签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.4合同签署单位甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：（签字）日期：（签字）甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的设计变更1.1.1甲方有权根据项目需求对设计方案进行变更，乙方应无条件接受并执行。1.1.2设计变更应由甲方提出，并经乙方确认后方可实施。1.1.3设计变更可能导致工程量增加或减少，相应的合同价款将根据实际情况进行调整。1.2甲方主导的工期调整1.2.1甲方因自身原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2.2甲方需提前____天向乙方提出工期调整申请，并说明原因。1.2.3工期调整后的总工期不得超过合同约定工期的____%。1.3甲方主导的付款条件1.3.1甲方有权根据项目进度和工程质量对付款条件进行调整。1.3.2甲方应在每个付款节点前____个工作日内向乙方支付相应款项。1.3.3若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。1.4甲方主导的验收标准1.4.1甲方有权对工程验收标准进行设定，乙方应严格按照甲方要求进行施工。1.4.2验收标准应不低于国家相关标准和行业标准。1.4.3验收不合格的工程，乙方应无条件进行整改，直至合格。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的施工方案2.1.1乙方有权根据工程特点和自身技术实力制定施工方案，并经甲方审核批准。2.1.2乙方应确保施工方案的合理性和可行性，避免因方案不合理导致工程延误或质量问题。2.2乙方主导的工期安排2.2.1乙方应根据施工方案和工程进度制定合理的工期安排，并及时向甲方报告。2.2.2乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。2.3乙方主导的材料采购2.3.1乙方有权选择合适的材料供应商，并负责材料的采购、运输和验收。2.3.2乙方应确保材料质量符合合同约定和国家标准，如有质量问题，乙方应承担赔偿责任。2.4乙方主导的施工安全2.4.1乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。2.4.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介应协助甲方和乙方履行合同约定的各项义务。3.1.2第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介的费用由双方协商确定，并纳入合同价款。3.2.2第三方中介的费用支付方式按合同约定执行。3.3第三方中介的保密义务3.3.1第三方中介应严格遵守保密协议，对甲方和乙方提供的资料和商业秘密予以保密。3.4第三方中介的争议解决3.4.1第三方中介在合同履行过程中出现的争议，应通过协商解决。3.4.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.5第三方中介的更换3.5.1双方均有权在合同履行过程中更换第三方中介。3.5.2更换第三方中介需提前____个工作日通知对方，并经对方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工组织设计3.附件三：材料设备清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介协议6.附件六：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：工期延误：乙方未按合同约定完成工程。工程质量不合格：工程验收不合格。材料设备不符合要求：使用的材料设备不符合合同约定和国家标准。未按时支付款项：甲方未按合同约定支付款项。未经批准的设计变更：乙方未经甲方同意擅自变更设计。施工安全管