2024年物业租赁借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业租赁借款合同范本本合同目录一览第一条租赁借款双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁借款金额与用途2.1租赁借款金额2.2租赁借款用途第三条租赁借款期限3.1租赁期限3.2借款期限第四条租金与利息支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3利息计算方式4.4利息支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他条款10.1合同的变更与解除10.2合同的转让10.3合同的终止第十一条合同的生效11.1合同签订11.2合同生效时间第十二条附件12.1租赁物品清单12.2借款合同第十三条合同的书面与保管13.1合同书面形式13.2合同保管第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁借款双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.2承租方信息1.2.1名称：×××公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××第二条租赁借款金额与用途2.1租赁借款金额：人民币××万元整2.2租赁借款用途：用于购买租赁物品，具体物品清单详见附件第三条租赁借款期限3.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共五年。3.2借款期限：自租赁起始之日起，至租赁期满之日止。第四条租金与利息支付4.1租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币××万元整。4.2租金支付时间：自2024年1月1日起，每半年支付一次。4.3利息计算方式：按年利率×借款金额计算，年利率为××%。4.4利息支付时间：利息于每半年租金支付时一并支付。第五条押金5.1押金金额：人民币××万元整。5.2押金退还条件：承租方按照约定履行合同义务，租赁期满后，无损坏或丢失租赁物品，出租方应在扣除租赁费用后，将剩余押金无息退还承租方。第六条维修与保养6.1出租方维修责任：租赁物品在保修期内，由出租方负责维修。6.2承租方维修责任：租赁物品在保修期外，由承租方负责维修。第七条保险7.1保险责任：承租方应按照出租方的要求，为租赁物品购买保险，保险费用由承租方承担。7.2保险费用承担：保险费用于每半年租金支付时一并支付。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照约定提供租赁物品，应向承租方支付违约金，违约金为租金的×%。8.1.2出租方未按照约定提供维修服务，应向承租方支付违约金，违约金为维修费用的×%。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的×%。8.2.2承租方未按照约定使用租赁物品，造成损坏或丢失，应向出租方支付赔偿金，赔偿金为物品价值的×%。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的变更与解除10.1.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前×个月书面通知对方。10.1.2双方同意按照公平原则，协商变更或解除合同事宜。10.2合同的转让10.2.1承租方不得将合同权利义务转让给第三方。10.2.2出租方不得将合同权利义务转让给第三方。10.3合同的终止10.3.1租赁期满，合同自然终止。10.3.2双方同意提前终止合同的，应书面通知对方。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第十二条附件12.1租赁物品清单：详见附件12.2借款合同：详见附件第十三条合同的书面与保管13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的conditionsandlimitations2.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方书面同意，未经双方书面同意，第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方介入的目的、范围、期限应在合同中明确界定。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。2.4第三方介入不得改变本合同的实质性内容。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行相关义务。3.2第三方对甲乙双方的损失承担赔偿责任。3.3第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为介入费用的一定比例。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方仅履行合同约定的义务，不享有合同约定的权利。5.2甲乙双方对第三方履行合同的监督权、检查权等权利不受影响。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期限届满，或甲乙双方书面同意终止第三方介入。6.2第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权终止第三方介入。第七条第三方介入的变更7.1甲乙双方书面同意变更第三方介入的条款。7.2变更第三方介入需遵守本合同的相关规定。第八条第三方与甲乙双方的沟通与协调8.1第三方应定期与甲乙双方沟通，报告介入事项的进展情况。8.2甲乙双方对第三方介入有疑问或异议的，应及时沟通解决。第九条第三方介入的书面文件9.1第三方介入需签订书面协议，作为本合同的附件。9.2书面协议应明确第三方介入的条款，包括介入目的、范围、期限、责任等。第十条第三方介入的生效与终止10.1第三方介入的书面协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的终止需甲乙双方书面同意，并通知第三方。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。11.2甲乙双方对第三方违约行为有异议的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对本合同及介入事项保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入产生的争议，按照本合同争议解决方式处理。第十四条第三方介入的不可抗力14.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。14.2不可抗力事件结束后，第三方应继续履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格1.4物品价值2.附件二：借款合同2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4利息计算方式3.附件三：保险单据3.1保险类型3.2保险金额3.3保险期间3.4保险费用支付记录4.附件四：维修服务协议4.1维修服务内容4.2维修服务期限4.3维修服务费用4.4维修服务联系方式5.附件五：租金支付记录5.1租金支付时间5.2租金支付金额5.3租金支付方式6.附件六：押金支付与退还协议6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.附件七：维修与保养记录7.1维修项目7.2维修时间7.3维修费用8.附件八：保险理赔记录8.1理赔时间8.2理赔金额8.3理赔原因9.附件九：合同变更与解除协议9.1变更内容9.2解除条件9.3解除时间10.附件十：合同转让协议10.1转让条件10.2转让时间10.3转让方与受让方的信息说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按照约定提供租赁物品示例：出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物品，构成违约。1.2未按照约定提供维修服务示例：出租方未能在合同约定的时间内对租赁物品进行维修，构成违约。2.承租方违约行为2.1未按照约定支付租金示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。2.2未按照约定使用租赁物品示例：承租方使用租赁物品不当，造成损坏或丢失，构成违约。3.第三方违约行为3.1未按照约定履行相关义务示例：第三方未能在合同约定的时间内完成维修服务，构成违约。3.2未按照约定提供保险服务示例：保险提供商未能在合同约定的时间内提供保险服务，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.第三方：指除甲乙双方之外，参与本合同