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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版科技园区工程垫资建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3注册资本及经营范围1.4信用等级及财务状况2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.垫资方式及期限3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率及支付方式3.4逾期利息及罚金4.项目进度及款项支付4.1项目进度安排4.2款项支付方式4.3预付款、进度款及竣工结算款支付比例5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2验收程序及标准5.3质量保修期及保修责任6.安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2环保要求及责任6.3应急预案及措施7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金及赔偿7.3解除合同的条件及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构及仲裁规则8.3诉讼途径及管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1设计文件10.2施工图10.3相关审批文件10.4其他相关资料11.合同签订及生效日期11.1签订日期11.2生效日期12.合同备案及登记12.1备案机构及备案手续12.2登记机构及登记手续13.其他约定事项13.1双方合作方式13.2信息保密13.3合同变更及补充14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除条件14.2合同终止后的处理程序14.3返还垫资及利息14.4损害赔偿第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1建设单位名称:科技园区开发有限公司1.1.2建设单位地址:省市区路号1.1.3承包单位名称:建筑集团有限公司1.1.4承包单位地址:省市区路号1.2法定代表人及联系方式1.2.1建设单位法定代表人:1.2.3承包单位法定代表人:1.3注册资本及经营范围1.3.1建设单位注册资本:10000万元1.3.2建设单位经营范围:科技园区开发、建设、管理等1.3.3承包单位注册资本:5000万元1.3.4承包单位经营范围:建筑工程施工、技术研发等1.4信用等级及财务状况1.4.1建设单位信用等级:AAA级1.4.2建设单位财务状况:良好1.4.3承包单位信用等级:AA级1.4.4承包单位财务状况:良好2.项目概况2.1项目名称:科技园区工程2.2项目地点:省市区2.3项目规模:占地面积10000平方米,建筑面积50000平方米2.4项目总投资:20000万元2.5项目建设周期:24个月3.垫资方式及期限3.1垫资金额:10000万元3.2垫资期限:24个月3.3垫资利率及支付方式:年利率6%,按月支付3.4逾期利息及罚金:逾期部分按月利率1%计收罚金4.项目进度及款项支付4.1项目进度安排:分四个阶段,每个阶段6个月4.2款项支付方式:按阶段进度支付,每个阶段支付垫资金额的25%4.3预付款、进度款及竣工结算款支付比例4.3.1预付款:合同签订后5个工作日内支付,金额为垫资金额的10%4.3.2进度款:每个阶段完成后10个工作日内支付,金额为垫资金额的25%4.3.3竣工结算款:项目竣工验收合格后30个工作日内支付,金额为垫资金额的40%4.3.4验收合格后剩余部分:自竣工验收合格之日起60个工作日内支付,金额为垫资金额的25%5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准:符合国家及行业相关质量标准5.2验收程序及标准:按照国家及行业相关验收标准执行5.3质量保修期及保修责任5.3.1质量保修期:自竣工验收合格之日起2年5.3.2保修责任:在质量保修期内,因施工质量问题导致的损失由承包单位负责赔偿6.安全生产及环保要求6.1安全生产责任:双方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规,确保施工现场安全6.2环保要求及责任:双方应严格遵守国家及地方环保法律法规,确保施工现场环保6.3应急预案及措施:双方应制定应急预案,并定期进行演练7.违约责任7.1违约情形及责任7.1.1建设单位违约:未按时支付款项,每逾期一天,应向承包单位支付千分之二的违约金7.1.2承包单位违约:未按时完成工程进度,每逾期一天,应向建设单位支付千分之二的违约金7.1.3双方均违约:根据实际情况,由双方协商解决,协商不成,可依法向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同争议,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构及仲裁规则:如协商不成,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁,仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行。8.3诉讼途径及管辖法院:如协商和仲裁均无法解决争议,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件:本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2.1合同约定的工程全部完成并经竣工验收合格;9.2.2双方协商一致解除合同;9.2.3因不可抗力导致合同无法履行;9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.3.1另一方严重违约,经催告后仍未改正;9.3.2另一方丧失履行合同的能力;9.3.3因国家政策调整,合同履行已无意义。10.合同附件10.1设计文件:包括但不限于总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等。10.2施工图:包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等施工图。10.3相关审批文件:包括但不限于项目立项批文、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。10.4其他相关资料:包括但不限于合同双方提供的工程地质勘察报告、环保评估报告等。11.合同签订及生效日期11.1签订日期:本合同经双方代表签字盖章后,自双方签字盖章之日起生效。12.合同备案及登记12.1备案机构及备案手续:本合同应向省市区建设局备案,并办理相关备案手续。12.2登记机构及登记手续:本合同应向省市区工商行政管理局登记,并办理相关登记手续。13.其他约定事项13.1双方合作方式:双方应本着平等互利、诚信合作的原则,共同推进工程进度。13.2信息保密:双方对本合同内容及项目信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。13.3合同变更及补充:对本合同的任何变更或补充,均应以书面形式进行,并由双方签字盖章。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理程序:合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的义务,并按照本合同约定处理相关事宜。14.2合同终止后的处理14.2.1双方应尽快完成剩余工程,确保工程质量和安全;14.2.2双方应按照合同约定进行工程结算,结算完成后,承包单位应退还建设单位垫资及利息;14.2.3双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题,包括但不限于场地清理、设备移交等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同邀请或指定的,为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2.1合同双方及其法定代表人、员工;15.1.2.2合同双方的控制人或关联方;15.1.2.3合同双方直接或间接的合作伙伴。15.2第三方职责15.2.1.1对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查;15.2.1.2提供专业咨询和建议;15.2.1.3对合同执行情况进行评估和报告;15.2.1.4协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件,以履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系,第三方对甲乙双方负责。15.4.2第三方对工程项目的监督和检查工作,不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。16.第三方介入程序16.1第三方介入前,甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉,并签订服务协议。16.2第三方介入后,甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料,并配合其工作。16.3第三方介入期间,甲乙双方应保持与第三方的沟通,及时解决第三方在工作中遇到的问题。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定,但不得超过合同总价的5%。17.3第三方责任限额的计算方式如下:17.3.1以合同总价为基础,扣除预付款、已支付进度款和竣工结算款后的余额;17.3.2按照合同总价的5%计算第三方责任限额。18.第三方变更与退出18.1第三方如需变更或退出,应提前30日通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。18.2第三方变更或退出后,甲乙双方应重新选择第三方,并签订新的服务协议。18.3第三方变更或退出不影响本合同其他条款的效力。19.第三方保密义务19.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务,未经甲乙双方同意,不得向任何第三方泄露。19.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方之间的争议,应通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方与甲乙双方之间的争议,不涉及本合同其他各方,不影响本合同的履行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计文件详细要求:包含项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等,需符合国家及行业相关标准。说明:设计文件应经甲乙双方确认,并作为工程建设的依据。2.施工图详细要求:包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等施工图,需清晰、准确,符合设计文件要求。说明:施工图经甲乙双方确认后,作为施工单位施工的依据。3.相关审批文件详细要求:包括项目立项批文、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等,需合法有效。说明:审批文件是工程建设的法律依据,未经审批不得施工。4.工程地质勘察报告详细要求:报告需详细描述工程地质条件,为工程设计提供依据。说明:地质勘察报告是工程设计的重要依据,对工程安全和质量至关重要。5.环保评估报告详细要求:报告需评估工程对环境的影响,并提出相应的环保措施。说明:环保评估报告是工程建设的环保依据,对环境保护至关重要。6.工程进度计划详细要求:计划应明确工程各阶段的起止时间,确保工程按期完成。说明:进度计划是工程管理的依据,有助于控制工程进度。7.工程质量保证措施详细要求:措施应明确工程质量管理的内容、方法及责任。说明:质量保证措施是确保工程质量的重要手段。8.工程安全管理制度详细要求:制度应明确工程安全管理的内容、方法及责任。说明:安全管理制度是保障工程安全的重要措施。9.合同变更文件详细要求:变更文件应明确变更内容、原因及双方责任。说明:合同变更文件是合同履行过程中对合同内容的调整。10.工程结算文件详细要求:结算文件应详细列明工程量、单价、总价等,确保结算准确。说明:工程结算文件是工程款支付的重要依据。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙双方未按时支付款项责任认定:每逾期一天,应向对方支付千分之二的违约金。示例:若约定10天内支付款项,实际支付时间为第11天,则应支付千分之二的违约金。2.承包单位未按时完成工程进度责任认定:每逾期一天,应向建设单位支付千分之二的违约金。示例:若约定6个月内完成工程,实际完成时间为第7个月,则应支付千分之二的违约金。3.第三方未履行保密义务责任认定:第三方泄露保密信息,应承担相应的法律责任。示例:第三方泄露项目商业秘密,可能导致项目失败,第三方应承担相应的法律责任。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定:根据合同约定,未履行义务的一方应承担相应的违约责任。示例:若合同约定某一方有特定义务,未履行该义务的,应承担违约责任。全文完。2025版科技园区工程垫资建设合同2合同目录第一章合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期与地点第二章工程项目概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容第三章垫资金额及期限3.1垫资总额3.2垫资期限3.3付息方式3.4逾期付款责任第四章工程进度及付款方式4.1工程进度计划4.2付款节点及金额4.3付款条件及方式第五章垫资费用及承担方式5.1垫资费用计算方法5.2费用承担方式5.3费用调整机制第六章工程质量及验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收责任第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任第十一章合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件12.4通知与送达第十三章合同变更及补充13.1变更程序13.2补充条款13.3合同效力第十四章合同附件14.1附件一:工程图纸及技术资料14.2附件二:垫资合同明细表14.3附件三:工程进度计划表14.4附件四:其他相关附件合同编号_________第一章合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:甲方法定代表人:甲方地址:甲方联系电话:甲方开户银行:甲方银行账号:1.2乙方基本信息乙方名称:乙方法定代表人:乙方地址:乙方联系电话:乙方开户银行:乙方银行账号:1.3合同签订日期与地点签订日期:____年____月____日签订地点:____市____区____街道____号第二章工程项目概述2.1工程名称科技园区工程2.2工程地点____市____区____街道____号2.3工程规模占地面积:____平方米建筑面积:____平方米2.4工程建设内容1.土建工程2.安装工程3.线路工程4.智能化系统第三章垫资金额及期限3.1垫资总额人民币____元整3.2垫资期限自合同签订之日起____个月3.3付息方式按月付息,利率为____%3.4逾期付款责任逾期付款每日按垫资金额的____%支付滞纳金第四章工程进度及付款方式4.1工程进度计划详见附件三:工程进度计划表4.2付款节点及金额详见附件二:垫资合同明细表4.3付款条件及方式按工程进度及验收合格后,甲方在收到乙方提交的付款申请及相关文件后____个工作日内支付相应款项第五章垫资费用及承担方式5.1垫资费用计算方法按工程进度及实际发生额计算5.2费用承担方式甲方承担垫资费用及相应利息5.3费用调整机制根据国家相关政策及市场情况,经双方协商一致后进行调整第六章工程质量及验收6.1工程质量标准按照国家及行业相关质量标准执行6.2验收程序1.乙方完成工程后,向甲方提交验收申请2.甲方组织验收,对工程质量进行评定3.验收合格后,双方签署验收报告6.3验收责任1.乙方负责工程质量,确保工程符合合同约定及国家相关标准2.甲方负责组织验收,对验收结果负责第七章违约责任7.1甲方违约责任1.逾期付款的,应向乙方支付滞纳金2.未按合同约定支付垫资费用的,应向乙方支付违约金7.2乙方违约责任1.工程质量不符合合同约定及国家相关标准的,应承担修复责任2.未按合同约定完成工程进度的,应向甲方支付违约金7.3违约金的计算与支付违约金按合同约定比例及实际损失计算,乙方应在接到甲方书面违约通知后____个工作日内支付违约金第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构____仲裁委员会8.3争议解决期限仲裁期限自仲裁机构受理仲裁之日起不超过____个月。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同2.一方违约,另一方依法解除合同3.发生不可抗力事件,导致合同无法履行9.2合同终止条件1.工程建设完成并经验收合格2.合同约定的其他终止条件9.3合同解除与终止程序1.提出解除或终止合同的方应书面通知对方2.双方应在接到通知之日起____个工作日内确认是否同意解除或终止合同第十章保密条款10.1保密内容1.合同内容2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密10.2保密期限自合同签订之日起____年10.3违反保密责任违反保密条款的,应承担相应的法律责任第十一章合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同解除条件详见第九章合同解除及终止11.3合同解除程序详见第九章合同解除及终止第十二章其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件如下:1.附件一:工程图纸及技术资料2.附件二:垫资合同明细表3.附件三:工程进度计划表4.附件四:其他相关附件第十三章合同变更及补充13.1变更程序任何变更需经双方书面同意并签署书面文件。13.2补充条款本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一:工程图纸及技术资料14.2附件二:垫资合同明细表14.3附件三:工程进度计划表14.4附件四:其他相关附件甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________甲方(签字/盖章人):____________乙方(签字/盖章人):____________甲方(联系方式):____________乙方(联系方式):____________日期:____年____月____日日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方主导权条款说明:本条款明确甲方在工程建设过程中的主导地位,确保工程按计划顺利进行。条款内容:1.甲方有权对工程建设过程中的设计方案、施工方案等进行审批和调整。2.甲方有权对工程进度进行监督,确保工程按计划完成。3.甲方有权对乙方施工过程中出现的问题进行指导和纠正。1.2甲方资金监管条款说明:本条款确保甲方对垫资资金的合理使用,防止资金滥用。条款内容:1.甲方设立专门账户用于垫资资金的管理,乙方需定期向甲方提交资金使用情况报告。2.甲方有权对乙方资金使用情况进行审计,如发现资金使用不当,甲方有权要求乙方进行整改。3.甲方有权根据工程进度和资金使用情况调整垫资金额。1.3甲方验收权条款说明:本条款赋予甲方对工程质量的最终验收权,确保工程质量符合要求。条款内容:1.甲方有权组织工程验收,验收合格后方可支付下一阶段款项。2.甲方有权对验收过程中发现的质量问题要求乙方进行整改,直至合格为止。3.甲方有权对验收不合格的工程部分要求乙方进行返工。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方主导权条款说明:本条款明确乙方在工程建设过程中的主导地位,确保工程按计划顺利进行。条款内容:1.乙方有权对工程建设过程中的设计方案、施工方案等进行调整和优化。2.乙方有权对工程进度进行合理安排,确保工程按计划完成。3.乙方有权对甲方提出的要求进行合理评估,如认为不合理,有权拒绝或提出异议。2.2乙方资金使用自主权条款说明:本条款赋予乙方在垫资资金使用上的自主权,提高资金使用效率。条款内容:1.乙方有权根据工程进度和实际需求,自主决定垫资金额的使用。2.乙方需定期向甲方提交资金使用情况报告,但甲方无权干涉乙方资金使用。3.乙方有权根据工程进度调整垫资金额,但需提前通知甲方。2.3乙方质量控制权条款说明:本条款赋予乙方对工程质量的控制权,确保工程质量符合要求。条款内容:1.乙方有权对工程进度和施工质量进行监督,确保工程按计划完成。2.乙方有权对验收过程中发现的质量问题进行整改,直至合格为止。3.乙方有权对验收不合格的工程部分进行返工,直至合格。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1第三方中介机构条款说明:本条款明确第三方中介机构在合同中的角色和职责,确保工程顺利进行。条款内容:1.第三方中介机构负责对工程进度、质量、资金使用等方面进行监督和评估。2.第三方中介机构有权对乙方提交的工程进度报告、质量报告等进行审核。3.第三方中介机构有权对甲方提出的整改要求进行评估,并提出合理化建议。3.2第三方中介费用条款说明:本条款明确第三方中介机构的费用承担方式,确保各方利益。条款内容:1.第三方中介机构费用由甲方承担,具体费用根据中

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