二零二五年二手房产反担保合同标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房产反担保合同标准版本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2反担保定义1.3合同当事人定义1.4合同条款定义2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产所有权2.3房产权属证明2.4房产抵押权2.5房产租赁情况3.反担保关系3.1反担保设定3.2反担保范围3.3反担保期限3.4反担保方式3.5反担保履行4.合同当事人责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3第三方责任4.4合同当事人共同责任5.合同履行5.1履行时间5.2履行方式5.3履行地点5.4履行程序6.合同变更和解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约损害赔偿7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效和解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期12.4合同解除日期13.合同附件13.1附件一：房产所有权证明13.2附件二：房产抵押权证明13.3附件三：合同履行相关文件14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于中华人民共和国境内，依法取得所有权且未被查封、冻结的住宅或商业用途的房屋及其附属设施。1.2反担保定义：本合同中“反担保”指为保障本合同项下担保债务的履行，债务人或第三方向担保人提供的担保。1.3合同当事人定义：1.3.1甲方：指提供反担保的债务人或第三人。1.3.2乙方：指接受反担保的担保人。1.4合同条款定义：本合同中各条款的含义如下：1.4.1“合同”指本《二零二四年二手房产反担保合同标准版》。1.4.2“反担保债务”指本合同项下甲方应向乙方承担的债务。1.4.3“担保债务”指本合同项下乙方应向债权人承担的债务。2.房产信息2.1房产基本情况：甲方提供的房产信息包括但不限于房产地址、面积、用途、产权证号等。2.2房产所有权：甲方保证其对提供的房产拥有完全的所有权，并有权将其作为反担保物。2.3房产权属证明：甲方应向乙方提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4房产抵押权：本合同项下房产不得存在任何抵押权，除非经乙方书面同意。2.5房产租赁情况：甲方应向乙方提供房产租赁情况的详细说明，包括但不限于租赁期限、租金等。3.反担保关系3.1反担保设定：甲方同意以其拥有的房产作为反担保，以担保乙方对债权人的担保债务。3.2反担保范围：反担保范围包括但不限于担保债务的本金、利息、违约金、实现担保债权的费用等。3.3反担保期限：反担保期限自本合同生效之日起至担保债务履行完毕之日止。3.4反担保方式：反担保方式为抵押，甲方应将房产抵押给乙方。3.5反担保履行：甲方应在反担保期限内，按照本合同约定履行反担保义务。4.合同当事人责任4.1甲方责任：4.1.1甲方应保证其提供的房产真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。4.1.2甲方应按时履行反担保义务，包括但不限于支付反担保债务本金、利息等。4.2乙方责任：4.2.1乙方应妥善保管房产，并保证房产不受损害。4.2.2乙方应在反担保期限内，按照本合同约定履行担保义务。5.合同履行5.1履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2履行方式：甲方应按照本合同约定，通过抵押房产的方式履行反担保义务。5.3履行地点：履行地点为房产所在地。5.4履行程序：履行程序按照本合同约定及相关法律法规执行。6.合同变更和解除6.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2变更程序：变更程序应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。6.3.1合同约定的解除条件成就。6.3.2双方协商一致解除合同。6.3.3出现不可抗力，致使合同无法履行。6.4解除程序：解除程序应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。7.违约责任7.1.1甲方未按时履行反担保义务。7.1.2乙方未按时履行担保义务。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。7.4违约争议解决：违约争议解决方式按照本合同“争议解决”条款执行。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：争议提交法院后，按照我国相关法律法规和法院的诉讼程序进行审理。9.合同终止9.1.1反担保债务履行完毕。9.1.2合同双方协商一致解除合同。9.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行。9.2终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定办理相关手续。9.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行本合同中约定的其他义务。10.通知和送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：送达地址为合同双方在合同中约定的地址。10.3送达时间：送达时间以实际收到通知的时间为准。11.保密条款11.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。11.3保密责任：双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效和解除12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：合同解除条件按照本合同“合同变更和解除”条款执行。12.3合同生效日期：合同生效日期为双方签字盖章之日起。12.4合同解除日期：合同解除日期为合同解除条件成就之日起。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证明13.2附件二：房产抵押权证明13.3附件三：合同履行相关文件14.其他14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权：本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要介入合同关系中的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1合同当事人一方或双方同意。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入。15.2.3为保障合同履行需要第三方提供专业服务。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，需征得合同双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入后，应按照本合同约定和第三方协议的约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.1.2甲方应提供第三方所需的相关文件和信息。16.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中遵守法律法规和合同约定。16.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为第三方收取的费用的三倍。17.1.2第三方因违反法律法规或合同约定导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为合同标的额的5%。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规履行其职责。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和法律法规履行职责。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.2.3第三方应合理使用合同双方提供的信息和文件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。19.1.2第三方对甲方承担责任，但不得超过本合同约定的责任限额。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。19.2.2第三方对乙方承担责任，但不得超过本合同约定的责任限额。19.3第三方与合同双方：19.3.1第三方对本合同双方承担责任，但不得超过本合同约定的责任限额。19.3.2第三方介入本合同关系后，其与合同双方之间的权利义务关系由第三方协议和本合同共同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证明要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对房产的完全所有权。说明：此附件用于证明甲方对房产的合法使用权，确保反担保的有效性。2.附件二：房产抵押权证明要求：提供房产抵押登记证明，证明房产上不存在任何抵押权。说明：此附件用于确认房产未设立抵押权，避免因抵押权存在导致反担保无效。3.附件三：合同履行相关文件要求：包括但不限于支付凭证、房产评估报告、合同履行过程中的通知等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项，便于双方核对和追溯。4.附件四：第三方协议要求：第三方介入时，双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同的有效执行。5.附件五：争议解决相关文件要求：包括但不限于争议解决申请书、法院判决书等。说明：此附件用于记录争议解决过程中的重要文件，作为后续处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时履行反担保义务。1.2乙方未按时履行担保义务。1.3第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时履行反担保义务，应向乙方支付违约金，违约金数额为未履行部分金额的1%。2.2乙方违约责任：乙方未按时履行担保义务，应向债权人支付违约金，违约金数额为未履行部分金额的1%。2.3第三方违约责任：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同约定的期限内，将房产抵押给乙方，但甲方未按时履行此义务，构成违约。3.2乙方违约示例：乙方应在合同约定的期限内，向债权人支付担保债务，但乙方未按时履行此义务，构成违约。3.3第三方违约示例：第三方在提供评估报告时，未按照合同约定提供真实、准确的评估结果，导致合同无法履行，构成违约。全文完。二零二四年二手房产反担保合同标准版1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2反担保1.3乙方1.4甲方1.5合同2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.反担保物3.1房产描述3.2房产权属证明3.3房产评估价值4.反担保金额4.1反担保金额数额4.2金额变动5.反担保期限5.1反担保期限起止时间5.2期限延长6.付款义务6.1付款方式6.2付款时间6.3付款违约责任7.房产使用与维护7.1房产使用限制7.2房产维护责任7.3房产损坏赔偿8.房产处置8.1房产处置条件8.2房产处置程序8.3房产处置收益分配9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指乙方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2反担保：指乙方以其拥有的房产为甲方提供的担保，以确保甲方债权的实现。1.3乙方：指拥有上述房产的自然人或法人。1.4甲方：指与乙方签订本合同的债权人。1.5合同：指本《二零二四年二手房产反担保合同标准版》。2.合同双方2.1甲方信息：[甲方全称]、[甲方地址]、[甲方法定代表人姓名]。2.2乙方信息：[乙方全称]、[乙方地址]、[乙方法定代表人姓名]。3.反担保物3.1房产描述：[房产具体描述，包括房屋结构、面积、用途等]。3.2房产权属证明：[房产所有权证明文件名称及编号]。3.3房产评估价值：[房产评估机构名称]、[评估日期]、[评估价值]。4.反担保金额4.1反担保金额数额：人民币[具体金额]元。4.2金额变动：如因房产价值变动导致反担保金额不足，乙方应在[具体时间]内补足差额。5.反担保期限5.1反担保期限起止时间：自本合同签订之日起至[具体日期]止。5.2期限延长：如需延长反担保期限，双方应在本合同到期前[具体时间]内协商一致并签订补充协议。6.付款义务6.1付款方式：乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内向甲方支付反担保金额。6.2付款时间：每月[具体日期]前支付当月反担保金额。6.3付款违约责任：如乙方未按约定时间支付反担保金额，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。7.房产使用与维护7.1房产使用限制：乙方在反担保期限内不得擅自改变房产用途，不得将房产出租、抵押、赠与或以其他方式处分。7.2房产维护责任：乙方应负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态。7.3房产损坏赔偿：如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.房产处置8.1.1乙方未按合同约定履行还款义务；8.1.2乙方提供的房产价值低于反担保金额；8.1.3乙方自愿放弃房产。8.2房产处置程序：甲方在处置房产前，应书面通知乙方，并给予乙方[具体期限]的异议期。如乙方无异议，甲方可依法处置房产。8.3房产处置收益分配：房产处置所得款项，用于偿还甲方债权，剩余部分归乙方所有。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定行使权利或履行义务，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行还款义务或提供虚假信息，甲方有权采取法律手段追偿，并要求乙方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决的仲裁机构。11.合同解除11.1.1另一方严重违约；11.1.2合同目的无法实现；11.1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知另一方，并给予对方[具体期限]的整改期。对方未在规定期限内整改的，解除合同生效。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同变更程序：合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件：本合同在履行完毕或达到合同解除条件时终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并相互返还对方的财产。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供专业服务、协助合同履行、进行评估或审计等。16.第三方介入程序16.1甲方介入：甲方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]书面通知乙方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2乙方介入：乙方应在收到甲方通知后[具体时间]内，对第三方介入表示同意或提出异议。如乙方无异议，第三方可介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指第三方因履行合同义务或因自身过错导致合同双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.3.1第三方责任限额的具体金额；17.3.2超过责任限额部分的损失由合同双方按各自责任承担；17.3.3第三方责任限额的调整程序。18.第三方权利18.1第三方权利定义：第三方在本合同项下的权利指第三方在履行合同义务过程中享有的权益，包括但不限于知情权、参与权、报酬权等。18.2第三方权利保障：甲乙双方应保障第三方权利的行使，不得无故干涉或剥夺。19.第三方义务19.1第三方义务定义：第三方在本合同项下的义务指第三方在履行合同过程中应承担的责任，包括但不限于提供专业服务、保密义务、如实报告等。19.2第三方义务履行：第三方应按照合同约定履行义务，确保其提供的服务符合专业标准和合同要求。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方支付约定的报酬，并对第三方的工作进行监督和指导。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应配合第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。20.3第三方与其他方的责任划分：第三方对其他方的责任仅限于其在本合同项下的义务范围，对其他方的损失不承担连带责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更条件：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更程序：合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应遵循本合同约定的争议解决方式。22.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决的仲裁机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明乙方对反担保房产的所有权。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定反担保房产的评估价值。3.反担保合同：本合同正本及所有附件。4.第三方服务协议：如第三方提供专业服务，应签订的服务协议。5.付款凭证：乙方支付反担保金额的银行汇款凭证或现金支付凭证。6.房产处置协议：如需处置反担保房产，应签订的处置协议。7.合同变更协议：如合同内容需要变更，应签订的变更协议。8.争议解决相关文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。9.其他相关文件：如乙方提供的其他证明文件、甲方要求的文件等。附件详细要求和说明：1.房产所有权证明文件：应真实、有效，且未被查封、冻结或设定其他权利负担。2.房产评估报告：应由具有资质的第三方评估机构出具，评估方法合理，评估价值准确。3.反担保合同：应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。4.第三方服务协议：应明确第三方服务内容、费用、期限等。5.付款凭证：应清晰、完整，能证明付款事实。6.房产处置协议：应明确处置房产的条件、程序、收益分配等。7.合同变更协议：应明确变更内容、生效时间等。8.争议解决相关文件：应真实、有效，具有法律效力。9.其他相关文件：应真实、有效，符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付反担保金额：乙方应向甲方支付[具体金额]元的违约金。示例：乙方应在合同约定的每月[具体日期]前支付当月反担保金额，如未支付，则构成违约。2.甲方未按合同约定行使权利或履行义务：甲方应向乙方支付[具体金额]元的违约金。示例：甲方未在规定时间内处置反担保房产，则构成违约。3.第三方未按合同约定履行义务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，则应赔偿损失。4.乙方提供虚假信息：乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方在提供房产评估报告时故意隐瞒房产真实价值，则应赔偿损失。5.房产损坏：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在反担保期限内损坏房产，则应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二四年二手房产反担保合同标准版2本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人信息1.2合同订立时间、地点1.3合同订立依据2.反担保标的物2.1房产基本信息2.2房产所有权转移2.3房产权属变更登记3.反担保权利义务3.1反担保权利内容3.2反担保义务内容3.3反担保权利义务期限4.反担保金额4.1反担保金额确定方式4.2反担保金额调整4.3反担保金额支付5.反担保担保物5.1担保物范围5.2担保物价值评估5.3担保物保管6.反担保期间6.1反担保期间起始时间6.2反担保期间终止时间6.3反担保期间变更7.反担保解除7.1反担保解除条件7.2反担保解除程序7.3反担保解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效效力12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：担保物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1合同签订方式13.2合同签订地点13.3合同签订日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人信息（1）甲方（借款人）名称：____________________（2）甲方（借款人）法定代表人：____________________（3）甲方（借款人）住所地：____________________（4）乙方（担保人）名称：____________________（5）乙方（担保人）法定代表人：____________________（6）乙方（担保人）住所地：____________________1.2合同订立时间、地点（1）订立时间：____年____月____日（2）订立地点：____________________1.3合同订立依据（1）依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规（2）依据双方当事人自愿原则2.反担保标的物2.1房产基本信息（1）房产名称：____________________（2）房产地址：____________________（3）房产产权证号：____________________（4）房产所有权人：____________________2.2房产所有权转移（1）甲方将房产所有权转移给乙方作为反担保物（2）甲方保证在反担保期间内不得擅自处置房产2.3房产权属变更登记（1）甲方应配合乙方办理房产所有权变更登记手续（2）房产所有权变更登记费用由甲方承担3.反担保权利义务3.1反担保权利内容（1）乙方享有对甲方借款债务的优先受偿权（2）甲方在反担保期间内，如需处置房产，应经乙方书面同意3.2反担保义务内容（1）甲方应按时偿还借款本息（2）甲方应保证房产的安全、完整，不得擅自拆除、改建、出租或抵押3.3反担保权利义务期限（1）反担保期限自合同生效之日起至甲方偿还借款本息及实现反担保权利之日止4.反担保金额4.1反担保金额确定方式（1）反担保金额为本合同借款金额的_____%，即人民币____元整4.2反担保金额调整（1）如借款金额发生变化，反担保金额相应调整4.3反担保金额支付（1）甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将反担保金额支付给乙方5.反担保担保物5.1担保物范围（1）本合同约定的反担保标的物，即上述房产5.2担保物价值评估（1）房产价值以双方认可的评估机构评估结果为准5.3担保物保管（1）乙方应妥善保管反担保标的物，确保其安全、完整6.反担保期间6.1反担保期间起始时间（1）反担保期间自合同生效之日起计算6.2反担保期间终止时间（1）反担保期间至甲方偿还借款本息及实现反担保权利之日止6.3反担保期间变更（1）如需变更反担保期间，双方应协商一致，并签订书面变更协议7.反担保解除7.1反担保解除条件（1）甲方已偿还借款本息及实现反担保权利（2）双方协商一致解除反担保7.2反担保解除程序（1）甲方提出解除反担保申请，乙方予以确认（2）双方签订书面解除协议7.3反担保解除后的处理（1）甲方将房产所有权返还给乙方（2）乙方将房产恢复原状，并办理相关手续8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定偿还借款本息（2）甲方未按合同约定履行反担保义务（3）甲方擅自处置反担保标的物（4）乙方未按合同约定妥善保管反担保标的物8.2违约责任承担方式（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____%，即人民币____元整（2）乙方因保管不善导致反担保标的物受损，应承担赔偿责任8.3违约责任承担期限（1）违约责任自违约行为发生之日起计算（2）违约责任承担期限最长不超过____个月9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构（1）仲裁机构：____仲裁委员会（2）仲裁规则：____仲裁规则9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）争议解决过程中产生的其他费用，由双方协商承担10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）一方当事人违约，另一方当事人解除合同10.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，另一方当事人予以确认（2）双方签订书面解除协议10.3合同解除后的处理（1）甲方应将反担保标的物返还给乙方（2）乙方应将房产恢复原状，并办理相关手续11.合同生效11.1合同生效条件（1）双方当事人签字盖章（2）合同约定的其他生效条件成就11.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效效力（1）合同生效后，对双方当事人具有法律约束力12.合同附件12.1附件一：房产信息表（1）房产名称：____________________（2）房产地址：____________________（3）房产产权证号：____________________（4）房产所有权人：____________________12.2附件二：担保物清单（1）担保物名称：____________________（2）担保物数量：____________________（3）担保物价值：____________________12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1合同签订方式（1）双方当事人亲自签署（2）授权代表签署13.2合同签订地点（1）地点：____________________13.3合同签订日期（1）日期：____年____月____日14.其他约定14.1通知方式（1）书面通知（2）电子邮箱通知14.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、瘟疫等14.3合同解释（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决（2）合同解释以中文为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。（2）第三方应具备相应的资质和业务能力，且与本合同当事人无利害关系。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（2）第三方介入协议应明确第三方的工作范围、职责、权利和义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以协助其开展工作。（2）第三方应在约定的时间内完成工作，并提交工作成果。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供交易信息、沟通协调等服务。（2）评估机构：对反担保标的物进行价值评估。（3）法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同纠纷。（4）审计机构：对甲乙双方的财务状况进行审计。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件。（2）第三方有权根据工作需要，对甲乙双方进行询问和调查。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（2）第三方应按照约定的工作标准和要求，完成工作任务。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同借款金额的_____%，即人民币____元整。（3）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。17.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方仅对甲方提供相关服务，甲方应承担第三方提供服务的费用。（