2024年版房屋改造项目协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋改造项目协议样本版B版本合同目录一览第一条房屋改造项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4改造内容第二条合同主体2.1甲方（房屋所有权人）2.2乙方（施工单位）第三条改造方案及设计3.1乙方应根据甲方提供的需求，制定详细的改造方案和设计图纸。3.2甲方应对乙方的改造方案和设计图纸进行审核，并提出修改意见。第四条合同价格4.1改造工程的总投资为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2乙方应按照约定的价格提供改造服务，不得擅自增加费用。第五条施工期限5.1乙方应按照约定的施工期限完成改造工程。5.2甲方应配合乙方进行施工，确保施工进度不受影响。第六条工程质量6.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。6.2甲方应对工程质量进行监督，并提出整改要求。第七条付款方式及进度7.1甲方应按照约定的付款方式对乙方进行支付。7.2乙方应按照工程进度提供相应的发票。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成改造工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条合同的附件12.1本合同附件包括：改造方案、设计图纸、施工计划等。第十三条法律适用及合同解释13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条房屋改造项目概述1.1项目名称：2024年版房屋改造项目1.2项目地点：具体到门牌号码的房屋地址1.3项目规模：房屋的面积以及需要改造的区域和房间1.4.1结构改造：墙体拆除、结构加固等1.4.2水电改造：水电线路重新布局、设备更换等1.4.3装修改造：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修等1.4.4设施添加：家具购买、家电安装、智能家居系统等第二条合同主体2.1甲方（房屋所有权人）：具体姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码2.2乙方（施工单位）：具体名称、联系方式、资质证书号码第三条改造方案及设计3.1乙方应根据甲方提供的需求，制定详细的改造方案和设计图纸。方案应包括工程预算、施工计划、材料清单等。3.2甲方应对乙方的改造方案和设计图纸进行审核，并提出修改意见。甲方应在收到方案后的10个工作日内提出修改意见，否则视为方案已通过。第四条合同价格4.1改造工程的总投资为人民币【】元整（大写：【】元整）。投资包括工程款、材料费、人工费、税费等。4.2乙方应按照约定的价格提供改造服务，不得擅自增加费用。如因甲方原因导致的工程增项，应经双方协商一致后增列。第五条施工期限5.1乙方应按照约定的施工期限完成改造工程。施工期限自双方签订合同之日起计算，具体工期见附件。5.2甲方应配合乙方进行施工，确保施工进度不受影响。如甲方原因导致施工延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的违约金，每延期一日，违约金为合同总金额的【】%。第六条工程质量6.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。工程质量标准见附件。6.2甲方应对工程质量进行监督，并提出整改要求。如甲方发现乙方施工不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到约定的质量标准。第七条付款方式及进度7.1甲方应按照约定的付款方式对乙方进行支付。付款方式可以是分期付款、一次性付款等，具体付款方式见附件。7.2乙方应按照工程进度提供相应的发票。甲方应在付款后【】个工作日内收到乙方提供的发票。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成改造工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的【】%。8.2甲方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为应付款项的【】%。8.3若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，由此产生的费用由乙方承担。8.4若甲方未按约定提供施工场地、配合施工等，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。10.3本合同的变更或解除，应当符合法律、法规的规定，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后【】年止。第十二条合同的附件12.1本合同附件包括：改造方案、设计图纸、施工计划、材料清单、工程预算等。12.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条法律适用及合同解释13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造方案详细描述房屋改造的项目、工程量、施工方法、材料规格等内容。附件二：设计图纸包括房屋改造的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸。附件三：施工计划列出施工的具体步骤、时间表、施工队伍安排等信息。附件四：材料清单详细列出改造工程所需的所有材料名称、规格、数量、单价和总价。附件五：工程预算列出改造工程的总投资，包括材料费、人工费、管理费等各项费用的详细breakdown。附件六：付款凭证记录甲方支付款项的凭证，包括支付时间、金额和付款方式等信息。附件七：施工进度报告附件八：质量检查报告记录工程质量检查的结果，包括检查时间、检查人员、存在的问题及整改措施等。附件九：变更协议如有合同变更，需签订变更协议，详细记录变更的内容和双方同意的新的条款。附件十：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括逾期付款违约金和逾期施工违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成改造工程。3.乙方施工质量不符合约定标准。4.甲方未按约定提供施工场地、配合施工等。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，每日违约金金额为应付款项的【】%。2.乙方未按约定时间完成改造工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，每日违约金金额为合同总金额的【】%。3.乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方重新施工，由此产生的费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供施工场地、配合施工等，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付款项，甲方需向乙方支付违约金，假设每日违约金金额为应付款项的1%。如果甲方逾期支付10天，则甲方需支付的违约金为应付款项的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有房屋的所有权和使用权的个人或单位。2.乙方：指承担房屋改造施工任务的施工单位，具有相应的施工资质。3.合同总金额：指双方约定的房屋改造工程的总投资，包括材料费、人工费、管理费等各项费用。4.逾期付款违约金：指甲方未按约定时间支付款项时，应向乙方支付的违约金。5.逾期施工违约金：指乙方未