2024年度商品房买卖合同智能家居售后服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房买卖合同智能家居售后服务范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买受人信息1.2卖受人信息1.3代理信息（如有）2.商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房价格2.5商品房交付时间3.智能家居产品信息3.1智能家居产品品牌3.2智能家居产品型号3.3智能家居产品数量3.4智能家居产品价格3.5智能家居产品交付时间4.售后服务内容4.1智能家居产品安装4.2智能家居产品调试4.3智能家居产品维护4.4智能家居产品维修4.5智能家居产品更换5.售后服务期限5.1售后服务起始时间5.2售后服务结束时间5.3售后服务延长时间及条件6.售后服务费用6.1售后服务费用总额6.2售后服务费用支付方式6.3售后服务费用支付时间7.售后服务责任7.1售后服务责任主体7.2售后服务责任范围7.3售后服务责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1买受人违约责任9.2卖受人违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除条件10.1买受人解除合同条件10.2卖受人解除合同条件10.3双方协商解除合同条件11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效效力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买受人信息买受人姓名：[买受人姓名]买受人身份证号码：[买受人身份证号码]买受人联系方式：[买受人电话号码]1.2卖受人信息卖受人名称：[卖受人名称]卖受人统一社会信用代码：[卖受人统一社会信用代码]卖受人联系方式：[卖受人电话号码]1.3代理信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份证号码：[代理人身份证号码]代理人联系方式：[代理人电话号码]代理人授权委托书：[授权委托书附件编号]2.商品房基本信息2.1商品房位置所在地区：[所在地区]详细地址：[详细地址]2.2商品房面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.3商品房户型户型描述：[户型描述]2.4商品房价格总价：[总价]付款方式：[付款方式]2.5商品房交付时间交付日期：[交付日期]3.智能家居产品信息3.1智能家居产品品牌品牌名称：[品牌名称]3.2智能家居产品型号型号描述：[型号描述]3.3智能家居产品数量产品数量：[产品数量]3.4智能家居产品价格单价：[单价]总价：[总价]3.5智能家居产品交付时间交付日期：[交付日期]4.售后服务内容4.1智能家居产品安装安装时间：[安装时间]安装人员：[安装人员]4.2智能家居产品调试调试时间：[调试时间]调试人员：[调试人员]4.3智能家居产品维护维护周期：[维护周期]维护内容：[维护内容]4.4智能家居产品维修维修响应时间：[维修响应时间]维修费用：[维修费用]4.5智能家居产品更换更换条件：[更换条件]更换周期：[更换周期]5.售后服务期限5.1售后服务起始时间起始时间：[起始时间]5.2售后服务结束时间结束时间：[结束时间]5.3售后服务延长时间及条件延长时间：[延长时间]延长条件：[延长条件]6.售后服务费用6.1售后服务费用总额总额：[总额]6.2售后服务费用支付方式支付方式：[支付方式]6.3售后服务费用支付时间支付时间：[支付时间]7.售后服务责任7.1售后服务责任主体责任主体：[责任主体]7.2售后服务责任范围责任范围：[责任范围]7.3售后服务责任承担承担方式：[承担方式]承担期限：[承担期限]8.争议解决方式8.1争议解决途径和解：[和解流程]调解：[调解机构及流程]仲裁：[仲裁机构及流程]诉讼：[诉讼法院及流程]8.2争议解决机构和解机构：[和解机构名称]调解机构：[调解机构名称]仲裁机构：[仲裁机构名称]诉讼法院：[诉讼法院名称]8.3争议解决程序和解程序：[和解程序]调解程序：[调解程序]仲裁程序：[仲裁程序]诉讼程序：[诉讼程序]9.违约责任9.1买受人违约责任逾期付款：[逾期付款违约责任]拖欠物业费：[拖欠物业费违约责任]损坏房屋：[损坏房屋违约责任]9.2卖受人违约责任逾期交付房屋：[逾期交付房屋违约责任]房屋质量问题：[房屋质量问题违约责任]信息虚假：[信息虚假违约责任]9.3第三方违约责任智能家居供应商违约：[智能家居供应商违约责任]安装公司违约：[安装公司违约责任]维护公司违约：[维护公司违约责任]10.合同解除条件10.1买受人解除合同条件买受人单方面解除合同条件：[条件一]，[条件二]，[条件三]10.2卖受人解除合同条件卖受人单方面解除合同条件：[条件一]，[条件二]，[条件三]10.3双方协商解除合同条件双方协商一致解除合同条件：[条件一]，[条件二]，[条件三]11.合同生效条件11.1合同生效条件合同签署：[合同签署日期]付款完成：[付款完成日期]物业交付：[物业交付日期]11.2合同生效时间生效时间：[合同生效日期]11.3合同生效效力生效效力：[合同生效后的法律效力]12.合同附件12.1合同附件清单附件一：[附件一名称]附件二：[附件二名称]附件三：[附件三名称]12.2合同附件内容附件一内容：[附件一具体内容]附件二内容：[附件二具体内容]附件三内容：[附件三具体内容]13.合同其他约定13.1合同其他约定事项[事项一]，[事项二]，[事项三]13.2合同其他约定效力其他约定效力：[其他约定事项的法律效力]14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期签署日期：[签署日期]14.2合同生效日期生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在买卖合同中，除买受人、卖受人之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，确保合同条款的履行，维护合同各方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式第三方介入可通过合同约定，或根据具体情况由合同一方提出，经另一方同意后确定。16.2第三方介入程序第三方介入前，应向合同双方明确告知其介入的目的、职责和权限。第三方介入后，应按照合同约定和相关规定履行职责，并及时向合同双方报告工作进展。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。17.2责任限额确定责任限额应在合同中明确约定，或由第三方与合同双方协商确定。17.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或双方受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方责权利界定18.1第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。第三方有权对合同执行情况进行监督和检查。第三方有权根据合同约定和相关规定，提出意见和建议。18.2第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其职责。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保守合同双方的商业秘密。18.3第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或双方受损，应承担相应的赔偿责任。第三方违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买受人第三方对买受人的责任，仅限于其履行职责过程中产生的直接损失。第三方不得以任何形式干预买受人的权利。19.2第三方与卖受人第三方对卖受人的责任，仅限于其履行职责过程中产生的直接损失。第三方不得以任何形式干预卖受人的权利。19.3第三方与合同双方第三方对合同双方的责任，应基于其履行职责过程中产生的直接损失。第三方应确保其服务不损害合同双方的合法权益。20.第三方变更与退出20.1第三方变更第三方变更需经合同双方同意，并书面通知对方。变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。20.2第三方退出第三方退出合同，应提前通知合同双方，并书面确认。第三方退出后，合同双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关职责。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用，由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。费用承担方式，可在合同中约定为一次性支付、分期支付或按服务项目支付。21.2费用变更如第三方介入过程中产生新的费用，合同双方可协商调整费用，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：买受人身份证明要求：提供买受人身份证复印件，确保身份真实有效。说明：用于核实买受人身份信息。附件二：卖受人企业法人营业执照要求：提供卖受人企业法人营业执照复印件，确保企业合法经营。说明：用于核实卖受人企业身份及经营资质。附件三：授权委托书要求：如代理人参与合同签署，需提供授权委托书。说明：明确代理人授权范围及权限。附件四：商品房预售许可证要求：提供商品房预售许可证复印件，确保房屋具备销售条件。说明：用于核实房屋销售合法性。附件五：商品房买卖合同要求：提供商品房买卖合同原件，确保合同内容完整准确。说明：作为合同主体文件。附件六：智能家居产品说明书要求：提供智能家居产品说明书，确保产品使用安全。说明：用于指导买受人正确使用产品。附件七：智能家居产品安装验收报告要求：提供智能家居产品安装验收报告，确保安装质量。说明：用于证明产品安装完成。附件八：智能家居产品调试报告要求：提供智能家居产品调试报告，确保产品功能正常。说明：用于证明产品调试完成。附件九：物业服务合同要求：提供物业服务合同复印件，明确物业服务内容和标准。说明：用于了解物业服务情况。附件十：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方职责和权限。说明：用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：买受人逾期付款责任认定：买受人逾期付款，应向卖受人支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。示例：买受人应于合同约定日期支付10万元房款，但逾期15天支付，应向卖受人支付违约金750元。违约行为二：卖受人逾期交付房屋责任认定：卖受人逾期交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房屋总价款的万分之一计算。示例：合同约定卖受人应于2024年6月1日交付房屋，但实际交付日期为6月15日，应向买受人支付违约金250元。违约行为三：房屋质量问题责任认定：卖受人提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，如修复费用超过房屋总价款的5%，卖受人应退还买受人相应款项。示例：房屋存在严重漏水问题，经鉴定修复费用为10万元，卖受人应退还买受人5万元。违约行为四：智能家居产品质量问题责任认定：智能家居产品存在质量问题，由供应商承担修复或更换责任。示例：智能家居产品在使用过程中出现故障，供应商应负责维修或更换。违约行为五：第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，应承担相应赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。示例：第三方在安装过程中损坏房屋，应承担修复责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年度商品房买卖合同智能家居售后服务范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.智能家居产品及服务内容4.1智能家居产品型号4.2智能家居产品数量4.3智能家居服务项目4.4智能家居服务期限5.智能家居产品及服务费用5.1产品及服务费用总额5.2分期付款方案5.3付款时间及方式6.售后服务保障6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：智能家居产品清单10.2附件二：智能家居服务协议10.3附件三：付款凭证11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1买方签署14.2卖方签署14.3证人签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_________________________1.1.2买方法定代表人：___________________1.1.3买方住所：_________________________1.1.4买方联系电话：_____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_________________________1.2.2卖方法定代表人：___________________1.2.3卖方住所：_________________________1.2.4卖方联系电话：_____________________第二条商品房基本情况2.1房屋坐落：_________________________2.2房屋面积：_________________________（平方米）2.3房屋结构：_________________________2.4房屋用途：_________________________2.5产权状况：_________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币______________________元整，于合同签订后____日内支付；3.2.2尾款：人民币______________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间：按照上述3.2条规定的具体时间；3.4付款方式：银行转账或现金支付。第四条智能家居产品及服务内容4.1智能家居产品型号：_____________________4.2智能家居产品数量：_____________________4.3智能家居服务项目：4.3.1产品安装服务4.3.2产品调试服务4.3.3产品使用培训服务4.4智能家居服务期限：自产品交付之日起____年第五条智能家居产品及服务费用5.1产品及服务费用总额：人民币______________________元整5.2分期付款方案：5.2.1首期付款：人民币______________________元整，于合同签订后____日内支付；5.2.2分期付款：人民币______________________元整，于房屋交付前支付；5.3付款时间及方式：按照上述5.2条规定的具体时间及付款方式。第六条售后服务保障6.1售后服务内容：6.1.1产品故障维修服务6.1.2产品功能升级服务6.1.3产品配件更换服务6.2售后服务期限：自产品交付之日起____年6.3售后服务责任：卖方负责提供必要的售后服务，确保智能家居产品正常运行。第七条违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金；7.1.2买方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响其他业主利益，应承担相应的赔偿责任。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金；7.2.2卖方提供的智能家居产品存在质量问题，应负责修复或更换，并承担相应的赔偿责任。7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致违约，由第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。8.2争议解决机构：_________________________8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；9.3合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十条合同附件10.1附件一：智能家居产品清单10.2附件二：智能家居服务协议10.3附件三：付款凭证第十一条合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。第十二条合同签订日期及地点12.1签订日期：____年____月____日12.2签订地点：_________________________第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二：本合同签订后，如遇国家政策调整，按国家最新政策执行。13.3其他约定事项三：本合同如有未尽事宜，双方可协商解决。第十四条合同签署14.1买方签署：_________________________14.2卖方签署：_________________________14.3证人签署：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，不得超过约定的责任限额。2.3超过责任限额的损失，由第三方自行承担。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的技术服务或中介服务。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。4.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。4.3补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，是独立的服务合同关系，不涉及甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任。5.3第三方在履行职责过程中，对第三方自身造成的损失，由第三方自行承担。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任的承担，按照合同约定及国家相关法律法规执行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务，甲乙双方应各自承担相应的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序按照本合同第九条的规定执行。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。10.2合同变更后的内容，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。11.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定办理相关手续。第十二条第三方介入后的合同解除后的责任承担12.1合同解除后，甲乙双方和第三方应根据合同约定承担相应的责任。12.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、智能家居产品及服务内容等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的集中体现。2.附件二：智能家居产品清单详细要求：列明智能家居产品的型号、数量、品牌、规格等。说明：本附件用于明确智能家居产品的具体信息，便于双方核对。3.附件三：智能家居服务协议详细要求：包括智能家居服务内容、服务期限、服务费用、售后服务保障等。说明：本附件详细规定了智能家居服务的相关事宜，保障双方权益。4.附件四：付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：本附件用于证明付款事实，确保交易安全。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、职责、权利、义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，保障合同履行。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程和费用承担。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，保障合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：未按时支付房款；擅自改变房屋结构或用途；违反合同约定的其他义务。1.2卖方违约：未按时交付房屋；提供的智能家居产品存在质量问题；违反合同约定的其他义务。1.3第三方违约：未按合同约定履行职责；造成甲乙双方损失；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定依据合同约定及国家相关法律法规。2.2违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例：3.1买方未按时支付房款：应向卖方支付_____%的违约金；如逾期超过____日，卖方有权解除合同，并要求买方支付赔偿金。3.2卖方未按时交付房屋：应向买方支付_____%的违约金；如逾期超过____日，买方有权解除合同，并要求卖方支付赔偿金。3.3第三方未按合同约定履行职责：应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度商品房买卖合同智能家居售后服务范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.商品房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款时间4.商品房交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.智能家居产品及服务5.1产品及服务概述5.2产品及服务内容5.3服务期限5.4售后服务承诺6.售后服务费用6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用收取时间7.保修责任及期限7.1保修范围7.2保修期限7.3保修方式8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3争议解决方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：智能家居售后服务协议14.其他约定14.1合同解释14.2合同争议解决14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.商品房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市：2.1.2所在区：2.1.3所在街道：2.1.4所在小区：2.1.5详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3实际交付面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2楼层：2.3.3房间数：2.4房屋用途2.4.1用途：2.4.2使用年限：2.5房屋权属2.5.1房屋所有权人：2.5.2房屋所有权证号：3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1总价款：3.1.2付款方式：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3按揭贷款支付比例：3.2.4按揭贷款支付时间：3.3付款时间3.3.1首付款支付日期：3.3.2首次贷款还款日期：3.3.3次次贷款还款日期：4.商品房交付4.1交付时间4.1.1预计交付日期：4.1.2实际交付日期：4.2交付条件4.2.1房屋验收合格：4.2.2相关手续齐全：4.2.3售后服务合同签订：4.3交付手续4.3.1房屋交接手续：4.3.2物业交接手续：4.3.3产权过户手续：5.智能家居产品及服务5.1产品及服务概述5.1.1智能家居系统品牌：5.1.2系统功能：5.2产品及服务内容5.2.1智能家居设备清单：5.2.2售后服务项目：5.3服务期限5.3.1售后服务期限：5.4售后服务承诺5.4.1售后服务响应时间：5.4.2故障维修时效：6.售后服务费用6.1服务费用标准6.1.1基础服务费：6.1.2额外服务费：6.2费用支付方式6.2.1预付款支付比例：6.2.2预付款支付时间：6.2.3后续费用支付方式：6.3费用收取时间6.3.1预付款收取时间：6.3.2后续费用收取时间：7.保修责任及期限7.1保修范围7.1.1智能家居设备保修范围：7.1.2系统功能保修范围：7.2保修期限7.2.1设备保修期限：7.2.2系统功能保修期限：7.3保修方式7.3.1故障维修：7.3.2故障更换：7.3.3故障升级：8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付房款：8.1.2买方擅自改变房屋用途：8.1.3买方逾期接房：8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋：8.2.2卖方提供虚假信息：8.2.3卖方未履行售后服务：8.3争议解决方式8.3.1协商解决：8.3.2仲裁解决：8.3.3诉讼解决：9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方原因解除：9.1.2卖方原因解除：9.1.3不可抗力导致解除：9.2解除程序9.2.1解除通知：9.2.2解除协议：9.2.3解除登记：9.3解除后果9.3.1房款退还：9.3.2违约金赔偿：9.3.3合同解除后的其他处理：10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致：10.1.2法律法规变更：10.2变更程序10.2.1变更通知：10.2.2变更协议：10.2.3变更登记：10.3变更后果10.3.1变更对合同价款的影响：10.3.2变更对交付时间的影响：10.3.3变更对售后服务的影响：11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1自然灾害：11.1.2社会事件：11.2不可抗力处理11.2.1返还已收款项：11.2.2延长履行期限：11.2.3合同解除：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：12.1.2合同款项支付：12.1.3相关手续办理：12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕：12.2.2合同解除：12.2.3合同约定的其他终止条件：12.3合同终止程序12.3.1终止通知：12.3.2终止登记：12.3.3终止后的处理：13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.1.1合同复印件：13.1.2相关证明文件：13.2附件二：智能家居售后服务协议13.2.1协议复印件：13.2.2服务清单：13.2.3保修卡：14.其他约定14.1合同解释14.1.1合同用语的含义：14.1.2合同争议的解决：14.2合同争议解决14.2.1争议解决方式：14.2.2争议解决机构：14.2.3争议解决程序：14.3合同签署日期14.3.1签署日期：14.3.2签署地点：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1.1协助买卖双方进行房屋交易；2.1.2对房屋进行质量检测、评估；2.1.3提供法律、财务等相关咨询服务；2.1.4协调解决合同履行过程中的争议。3.第三方责任3.1第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，如实提供相关服务，并对所提供的服务承担相应责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方因故意或重大过失导致买卖双方合法权益受损的，应承担相应赔偿责任。3.2.2第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、合同约定和行业标准确定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和行业规范收取服务费用。4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，以便其完成服务。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与买卖双方之间为委托服务关系，第三方不得超越委托范围行事。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：5.3.1第三方与卖方之间，第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供服务。5.3.2第三方与买方之间，第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供服务。5.3.3第三方与买卖双方之间，第三方的责任限于其在合同约定的范围内协调解决争议。6.第三方介入的程序6.1买卖双方需协商一致，同意第三方介入。6.2买卖双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入后，应按照合同约定和行业规范履行职责。7.第三方介入的终止7.1.1第三方违反合同约定或行业规范，损害买卖双方合法权益；7.1.2第三方因自身原因