2025版生态仓储库房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版生态仓储库房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物描述2.1.库房基本情况2.2.设施设备情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整通知6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.退还程序7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修及保养责任8.1.出租方维修保养责任8.2.承租方维修保养责任9.责任免除9.1.出租方免责条件9.2.承租方免责条件10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.知识产权保护14.2.保密条款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：有限公司出租方住所：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2.承租方信息承租方名称：YYYY商贸有限公司承租方住所：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.租赁标的物描述2.1.库房基本情况库房地址：省市区路号库房面积：2000平方米库房结构：框架结构库房层高：6米2.2.设施设备情况库房内设有照明设施、消防设施、通风设备、温湿度控制设备等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.2.支付方式租金支付方式为分期支付，具体支付方式如下：（1）2025年1月1日至2025年3月31日，支付租金人民币拾万元整（￥100,000.00）；（2）2025年4月1日至2025年6月30日，支付租金人民币拾万元整（￥100,000.00）；（3）2025年7月1日至2025年9月30日，支付租金人民币拾万元整（￥100,000.00）；（4）2025年10月1日至2025年12月31日，支付租金人民币拾万元整（￥100,000.00）；（5）2026年1月1日至2026年12月31日，支付租金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；（6）2027年1月1日至2027年12月31日，支付租金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；（7）2028年1月1日至2028年6月30日，支付租金人民币拾万元整（￥100,000.00）；（8）2028年7月1日至2028年12月31日，支付租金人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.3.付款时间租金支付时间为每个支付周期一个月的25日前。5.租金调整5.1.调整条件若国家政策调整，导致租金标准发生变动，则租金可按国家最新政策进行调整。5.2.调整幅度租金调整幅度不超过原租金的10%。5.3.调整通知租金调整通知应提前一个月以书面形式通知承租方。6.保证金6.1.保证金金额保证金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2.保证金退还条件承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，保证金可全额退还。6.3.退还程序保证金退还程序如下：（1）承租方在租赁期满后一个月内向出租方提出退还保证金申请；（2）出租方在收到申请后十个工作日内对保证金进行核实；（3）核实无误后，出租方将保证金退还给承租方。8.使用范围及限制8.1.使用范围承租方有权在租赁库房内进行货物储存、分拣、包装、配送等相关经营活动。8.2.使用限制（1）承租方不得在库房内进行任何违法活动。（2）承租方不得将库房转租或分租给第三方。（3）承租方不得改变库房的结构和用途。（4）承租方不得在库房内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。9.维修及保养责任8.1.出租方维修保养责任（1）出租方负责库房主体结构的维修和保养。（2）出租方负责库房内公共设施的维修和保养。8.2.承租方维修保养责任（1）承租方负责库房内承租区域的日常维护和保养。（2）承租方负责库房内设备的使用和维护。10.责任免除8.1.出租方免责条件（1）因不可抗力导致租赁标的物损坏或无法使用的，出租方不承担责任。（2）因承租方不当使用或保管导致租赁标的物损坏的，出租方不承担责任。8.2.承租方免责条件（1）因不可抗力导致租赁标的物损坏或无法使用的，承租方不承担责任。（2）因出租方提供的服务不符合合同约定导致承租方损失的，承租方不承担责任。11.违约责任8.1.承租方违约责任（1）未按时支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。（2）违反合同约定的使用范围和限制的，承租方应承担相应的法律责任。8.2.出租方违约责任（1）未按时提供租赁标的物的，出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。（2）未履行维修保养责任的，出租方应承担相应的法律责任。12.争议解决8.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构无13.合同解除8.1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施的；（3）经双方协商一致解除的。8.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方应妥善处理合同解除前的权利义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物及剩余租金。14.其他约定事项8.1.知识产权保护双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯对方的知识产权。8.2.保密条款双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2.第三方介入方式第三方介入合同事项，应通过书面形式由甲乙双方共同同意，并明确第三方的职责、权限和责任。15.3.第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同事项，第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同向第三方发出邀请函，明确第三方介入的事项、目的和预期成果；（2）第三方收到邀请函后，应在十个工作日内回复甲乙双方，确认是否接受邀请；（3）第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务；（4）第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的调查、评估和咨询工作。16.第三方责任16.1.责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额。16.2.责任承担（1）第三方在执行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方在执行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，由第三方在责任限额内承担赔偿责任；（3）第三方在执行合同过程中，因甲乙双方的违约行为导致损失的，由违约方承担赔偿责任。17.第三方权利17.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；17.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估；17.3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议或意见。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任，不涉及甲方对乙方的责任，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。18.2.第三方与乙方的划分第三方对乙方的责任，不涉及乙方对甲方的责任，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。18.3.第三方与合同其他相关方的划分第三方对合同其他相关方的责任，应根据具体情况由合同相关方协商确定。19.第三方变更19.1.第三方变更条件甲乙双方可协商一致，对第三方进行变更。19.2.第三方变更程序（1）甲乙双方共同通知第三方，说明变更的原因和内容；（2）第三方收到通知后，应在五个工作日内回复甲乙双方，确认是否接受变更；（3）第三方接受变更后，甲乙双方应与第三方签订新的补充协议，明确变更后的职责和权利义务。20.第三方退出20.1.第三方退出条件第三方因自身原因或合同约定原因，可退出合同。20.2.第三方退出程序（1）第三方向甲乙双方发出退出通知；（2）甲乙双方应在收到通知后十五个工作日内，对第三方退出后的工作安排进行协商；（3）协商一致后，甲乙双方应签订新的补充协议，明确退出后的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.库房平面图及设施设备清单6.租赁库房现状确认书7.租金支付凭证8.保证金收据9.第三方介入协议10.合同变更协议11.合同解除协议12.第三方评估报告13.第三方监理报告14.不可抗力事件证明15.违约责任认定书附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.甲方、乙方身份证复印件：用于证明甲乙双方的合法身份。3.库房平面图及设施设备清单：详细描述库房布局和设施设备情况。4.租赁库房现状确认书：确认库房现状，包括结构、设施设备等。5.租金支付凭证：证明租金已支付。6.保证金收据：证明保证金已缴纳。7.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、职责和权利义务。8.合同变更协议：记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。9.合同解除协议：记录合同解除的原因、程序和双方达成的一致意见。10.第三方评估报告：第三方对库房、设施设备等进行评估的报告。11.第三方监理报告：第三方对库房建设、维修等进行监理的报告。12.不可抗力事件证明：证明发生不可抗力事件的相关证明材料。13.违约责任认定书：记录违约行为及责任认定结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）违反合同约定的使用范围和限制；（3）未履行维修保养责任；（4）泄露商业秘密；（5）擅自改变库房结构或用途；（6）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：按每日租金的1%支付滞纳金；（2）违反合同约定的使用范围和限制：承担相应的法律责任；（3）未履行维修保养责任：承担维修保养费用；（4）泄露商业秘密：承担相应的法律责任；（5）擅自改变库房结构或用途：恢复原状，并承担相应费用；（6）因不可抗力导致合同无法履行：根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.乙方在库房内堆放易燃物品，违反了合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方立即清除，并承担相应费用。3.甲方未按合同约定进行库房维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方擅自改变库房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。6.因地震导致合同无法履行，双方根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。全文完。2025版生态仓储库房租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，生态仓储库房在物流、仓储等领域发挥着越来越重要的作用。为满足市场需求，甲方决定将位于__________的生态仓储库房出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态仓储库房租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态仓储库房：指采用环保、节能、安全等设计理念，具备一定规模和功能的仓储设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方生态仓储库房的有效期限。3.2关键词解释：（1）租赁费用：指乙方租赁甲方生态仓储库房所应支付的费用。（2）物业管理费：指乙方在使用生态仓储库房过程中，应向甲方支付的物业管理费用。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用及物业管理费。（2）甲方有权对乙方使用生态仓储库房的行为进行监督，确保乙方合法合规使用。（3）甲方应保证生态仓储库房的安全、消防设施齐全，并定期进行维护保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用生态仓储库房。（2）乙方应按时支付租赁费用及物业管理费。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法合规使用生态仓储库房。（4）乙方应爱护生态仓储库房设施，不得擅自改变其结构和功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点：甲方提供的生态仓储库房位于__________。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前__________日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将生态仓储库房内的物品清空，并恢复原状；（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，直至合同终止。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准，支付租赁费用。租赁费用包括但不限于库房租金、公共区域使用费等。2.物业管理费：乙方应按照甲方公布的物业管理费标准，支付物业管理费用，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等费用。3.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费用。4.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如保险费、税费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付费用。具体支付方式由甲乙双方在合同中约定。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应于每月的____日支付当月的租赁费用。2.物业管理费：乙方应于每月的____日支付当月的物业管理费。3.水电费：乙方应于每月的____日支付当月的水电费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提前支付租金或其他费用，以保障甲方权益。3.任何逾期支付的费用，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供生态仓储库房，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若甲方未按时履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变库房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例具体包括地震、洪水、台风、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，甲乙双方可申请仲裁委员会进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满；2.乙方未履行合同约定的支付义务；3.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态仓储库房的拥有权、使用权和管理权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置生态仓储库房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对生态仓储库房进行维修、改造或扩建的权力。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对生态仓储库房进行任何形式的改造或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.任何修改和补充的内容均构成合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行生态仓储库房的管理和维护。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中出现的问题。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于生态仓储库房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态仓储库房租赁合同2.租赁费用明细表3.物业管理费明细表4.水电费明细表5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供生态仓储库房。未按时履行物业管理义务。未按合同约定进行维修、改造或扩建。乙方违约：未按时支付租金或其他费用。擅自改变库房结构或用途。未按合同约定进行使用和管理。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。甲方和乙方应相互通知对方违约行为，并协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同转让：指合同的一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供生态仓储库房。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并协商延长租赁期限或解除合同。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同条款或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应尝试协商解决，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：__________第三方地址：__________第三方联系人：__________第三方联系电话：__________2.第三方的责任：第三方应对其提供的设施和服务承担相应的责任。第三方应保证其提供的设施和服务符合国家相关标准和规定。3.第三方的权利：第三方有权收取其提供设施和服务的合理费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守其服务条款。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方保证生态仓储库房的安全性和稳定性。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权在合同期内要求甲方进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后优先续租。乙方有权在合同期内要求调整租金，如市场租金上涨。乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方减轻租金负担。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供生态仓储库房，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方正常使用生态仓储库房的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用生态仓储库房的行为进行监督。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规定。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方在使用过程中承担一定的维修责任。甲方可要求乙方在合同期满后，将生态仓储库房恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变生态仓储库房的结构和用途。乙方不得将生态仓储库房出租或转租给第三方。全文完。2025版生态仓储库房租赁合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期限第二章租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方联系方式第三章库房租赁信息3.1库房位置3.2库房面积3.3库房结构3.4库房设施第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及期限4.4违约金第五章租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2租赁终止条件5.3租赁续签第六章使用范围及限制6.1库房使用范围6.2库房使用限制6.3库房安全责任第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件第十一章合同附件11.1附件一：库房租赁设施清单11.2附件二：租赁双方承诺书11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构第十三章其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署第十四章合同解除与终止后的处理14.1库房设施退还14.2租金结算14.3合同解除与终止后的其他处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期限第二章租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方联系方式第三章库房租赁信息3.1库房位置3.2库房面积3.3库房结构3.4库房设施第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及期限4.4违约金第五章租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2租赁终止条件5.3租赁续签第六章使用范围及限制6.1库房使用范围6.2库房使用限制6.3库房安全责任第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定提供库房的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。7.1.2出租方未按约定维护库房设施，导致设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.1.3出租方未按约定收取租金的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。7.2.2承租方擅自改变库房用途或结构，导致设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.2.3承租方违反合同约定，造成他人人身或财产损害的，应承担赔偿责任。7.3违约赔偿7.3.1违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约金。7.3.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的30%。7.3.3若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除合同的条件9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。9.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。9.3不可抗力解除合同的条件9.3.1不可抗力事件导致合同无法履行或履行对一方无意义的，双方可以解除合同。第十章合同附件10.1附件一：库房租赁设施清单10.2附件二：租赁双方承诺书10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同备案要求11.2.1合同生效后，双方应在30日内向相关主管部门备案。11.3合同备案机构11.3.1合同备案机构为租赁双方所在地的工商行政管理部门。第十二章其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签署12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同签署12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除与终止后的处理13.1库房设施退还13.2租金结算13.3合同解除与终止后的其他处理13.1库房设施退还13.1.1合同解除或终止后，承租方应将库房设施完好无损地退还给出租方。13.2租金结算13.2.1合同解除或终止后，双方应根据合同约定进行租金结算。13.3合同解除与终止后的其他处理13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1库房运营管理权1.1.1在合同履行期间，甲方保留对库房运营管理的绝对主导权。1.1.2甲方有权制定库房运营管理制度，并要求乙方遵守。1.2库房装修及改造1.2.1甲方有权根据自身需求对库房进行装修或改造。1.2.2甲方在进行装修或改造前，应提前30日通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.3库房使用率要求1.3.1甲方有权要求乙方在合同期内达到一定的库房使用率。1.3.2乙方未达到使用率要求时，甲方有权要求乙方支付违约金。1.4库房租赁价格调整1.4.1甲方有权根据市场行情和库房实际情况，对租赁价格进行调整。1.4.2价格调整需提前60日通知乙方，并取得乙方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1库房使用自主权2.1.1在合同履行期间，乙方享有对库房使用的自主权。2.1.2乙方有权根据自身业务需求，对库房进行合理布局和装修。2.2库房租赁期限延长2.2.1乙方有权在合同到期前30日向甲方提出延长租赁期限的书面申请。2.2.2甲方