2025版市中心住宅小区车位买卖及配套服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版市中心住宅小区车位买卖及配套服务协议1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位类型3.车位买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.配套服务内容4.1电梯服务4.2停车管理4.3维修保养4.4物业服务5.合同期限5.1车位使用权期限5.2配套服务期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：车位买卖协议10.2附件二：配套服务协议11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1车位退还12.2配套服务终止13.合同解除后的费用结算13.1甲方应付款项13.2乙方应付款项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：_______________1.1.4甲方联系电话：_________________1.1.5甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：_______________1.2.4乙方联系电话：_________________1.2.5乙方电子邮箱：_________________2.车位基本情况2.1车位位置：____________________2.2车位面积：____________________2.3车位编号：____________________2.4车位类型：____________________3.车位买卖价格3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付车位款总额的_____%作为定金；3.2.2剩余车位款应在甲方取得车位所有权后____个工作日内一次性付清；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：____________________3.3.2剩余车位款支付时间：____________________4.配套服务内容4.1电梯服务：甲方在使用车位期间，享有小区电梯的免费使用权；4.2停车管理：乙方负责车位的日常管理，确保车位的安全使用；4.3维修保养：乙方负责车位的维修保养，确保车位的良好状态；4.4物业服务：甲方在使用车位期间，享有小区物业服务的权利。5.合同期限5.1车位使用权期限：自本合同签订之日起____年；5.2配套服务期限：自本合同签订之日起____年。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定支付车位款的，应向乙方支付车位款总额_____%的违约金；6.1.2甲方在使用车位期间，如有损坏车位的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定提供配套服务的，应向甲方支付配套服务费用总额_____%的违约金；6.2.2乙方在车位管理过程中，如有失职行为，导致甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章；8.1.2甲方支付定金；8.1.3乙方确认车位信息无误；8.2合同终止条件8.2.1车位使用权期满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1合同签订地：____________________10.合同附件10.1附件一：车位买卖协议10.2附件二：配套服务协议11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出；11.2.2双方签字盖章后生效。12.合同解除后的处理12.1车位退还12.1.1合同解除后，甲方应将车位退还给乙方；12.1.2乙方应退还甲方已支付的车位款。12.2配套服务终止12.2.1合同解除后，乙方应停止提供配套服务；12.2.2双方应按照约定结算配套服务费用。13.合同解除后的费用结算13.1甲方应付款项13.1.1若因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方相应的违约金；13.1.2若因不可抗力导致合同解除，双方应根据实际情况分担费用。13.2乙方应付款项13.2.1若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方相应的违约金；13.2.2若因不可抗力导致合同解除，双方应根据实际情况分担费用。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、监理工程师、施工方等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1提供中介服务，协助甲方和乙方达成交易；15.2.1.2提供评估服务，对车位的价值进行评估；15.2.1.3提供监理服务，监督车位买卖及配套服务的过程；15.2.1.4提供施工服务，负责车位的施工建设。15.3第三方的责任15.3.1.1严格遵守法律法规，确保其提供的服务合法合规；15.3.1.2严格按照合同约定和行业标准提供服务；15.3.1.3对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确如下：15.4.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行时，其赔偿责任不得超过合同总金额的_____%；15.4.1.2第三方因其提供的服务导致合同无法履行时，甲方和乙方应根据实际情况分担损失。15.5第三方的权利15.5.1.1要求甲方和乙方提供必要的配合和协助；15.5.1.2要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；15.5.1.3依法维护自身的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与其他各方的责任划分如下：15.6.1.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；15.6.1.2第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系，应按照第三方与甲方或乙方签订的协议或合同执行；15.6.1.3第三方如需与甲方或乙方进行沟通或协商，应提前通知另一方。15.7第三方的更换15.7.1在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方在合同履行过程中，应对甲方和乙方提供的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给任何第三方。15.9第三方的服务期限15.9.1第三方的服务期限应与合同期限一致，或在合同中另行约定。15.10第三方的资质要求15.10.1第三方在介入合同履行前，应提供相关资质证明文件，证明其具备提供相应服务的资格和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位买卖协议说明：详细记录车位买卖的条款，包括车位的基本信息、买卖价格、付款方式、违约责任等。2.附件二：配套服务协议说明：详细记录车位使用期间乙方提供的配套服务内容，包括电梯服务、停车管理、维修保养、物业服务等。3.附件三：第三方中介服务协议说明：如第三方提供中介服务，此协议应详细记录中介服务的具体内容、服务费用、双方的权利义务等。4.附件四：车位价值评估报告说明：如第三方提供评估服务，此报告应详细记录车位的价值评估过程、评估依据、评估结果等。5.附件五：监理服务协议说明：如第三方提供监理服务，此协议应详细记录监理服务的具体内容、监理费用、双方的权利义务等。6.附件六：施工合同说明：如第三方提供施工服务，此合同应详细记录施工项目的范围、施工期限、施工质量、施工费用等。7.附件七：补充协议说明：如有任何补充条款或变更，双方应签订补充协议，作为合同的一部分。8.附件八：第三方资质证明文件说明：第三方在介入合同履行前，应提供相关资质证明文件，证明其具备提供相应服务的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付车位款责任认定标准：甲方未按约定时间支付车位款的，应向乙方支付车位款总额_____%的违约金。示例说明：若甲方应在合同签订之日起30日内支付车位款，但超过30日仍未支付，则甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供配套服务责任认定标准：乙方未按约定提供配套服务的，应向甲方支付配套服务费用总额_____%的违约金。示例说明：若乙方应提供24小时的停车管理服务，但实际未提供，则乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行时，其赔偿责任不得超过合同总金额的_____%。示例说明：若第三方未按约定提供监理服务，导致施工进度延误，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方或乙方在合同履行过程中，因故意或过失导致对方财产损失责任认定标准：甲方或乙方因故意或过失导致对方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在使用车位期间，因操作不当导致乙方财产损失，则甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：合同解除后，甲方未按约定退还车位责任认定标准：合同解除后，甲方未按约定退还车位的，应向乙方支付车位使用期间的租金作为违约金。示例说明：若合同解除后，甲方未在约定时间内退还车位，则甲方应支付违约金。全文完。2024版市中心住宅小区车位买卖及配套服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位基本情况2.1车位位置及编号2.2车位面积及类型2.3车位权属及使用年限3.车位买卖价格及支付方式3.1车位买卖价格3.2支付方式及时间4.车位交付及使用4.1车位交付时间4.2车位使用规范5.车位配套服务及费用5.1配套服务项目5.2服务费用及支付方式6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________第二条车位基本情况2.1车位位置及编号车位位于市中心住宅小区第X栋X单元X号，车位编号为：____________________。2.2车位面积及类型车位面积为：____________________平方米，车位类型为：____________________。2.3车位权属及使用年限车位权属归甲方所有，使用年限自本合同签订之日起至____________________年止。第三条车位买卖价格及支付方式3.1车位买卖价格车位买卖价格为：____________________元人民币。3.2支付方式及时间乙方应于本合同签订之日起____________________日内一次性支付全部车位买卖款。第四条车位交付及使用4.1车位交付时间甲方应于本合同签订之日起____________________日内将车位交付乙方使用。4.2车位使用规范（1）不得占用、损坏车位设施；（2）不得将车辆停放在非指定区域；（3）不得利用车位从事非法活动。第五条车位配套服务及费用5.1配套服务项目（1）24小时监控；（2）定期清洁；（3）车辆救援。5.2服务费用及支付方式配套服务费用为：____________________元人民币/年，乙方应于每年____________________日前支付。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利（1）要求乙方按合同约定支付车位买卖款；（2）对乙方使用车位进行监督管理；（3）在合同约定的情况下，对车位进行维修、保养。6.2甲方义务（1）按照合同约定将车位交付乙方使用；（2）保证车位的权属和使用年限；（3）提供合同约定的配套服务。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利（1）按照合同约定购买车位；（2）在合同约定的车位使用年限内，使用车位；（3）要求甲方提供合同约定的配套服务。7.2乙方义务（1）按照合同约定支付车位买卖款；（2）遵守合同约定的车位使用规范；（3）按照合同约定支付配套服务费用。第八条违约责任及处理8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付车位；（2）甲方未按合同约定提供配套服务；（3）乙方未按合同约定支付车位买卖款；（4）乙方违反车位使用规范；（5）任何一方违反合同其他约定的行为。8.2违约责任及赔偿（1）因甲方原因导致违约的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项及赔偿乙方因此遭受的损失；（2）因乙方原因导致违约的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失；（3）违约金金额为车位买卖价格的_____%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：____________________。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。10.2合同终止条件（1）车位使用年限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件（1）车位位置图；（2）车位使用说明；（3）配套服务明细表。13.2补充协议本合同的补充协议由双方协商一致后签署，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同的任何通知，均应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.3合同语言本合同以中文书写，本合同中文文本具有法律效力。14.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入方式1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容和责任范围。2.第三方责权利2.1第三方责任（1）按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确、有效的中介、咨询、评估、担保等服务；（2）对本合同涉及的甲方、乙方权益进行保护，确保合同履行过程中各方的合法权益不受损害；（3）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.2第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的中介费、咨询服务费、评估费、担保费等费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和证明；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方进行监督，确保合同条款的履行。2.3第三方义务（1）保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（2）及时向甲方和乙方报告合同履行过程中的重要事项；（3）在合同履行过程中，发现甲方或乙方有违约行为时，应及时通知双方，并协助双方解决。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的违约行为，所应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同车位买卖价格的_____%；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方因第三方违约行为遭受的损失，第三方应承担相应的补充赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应按照本合同约定，为甲方提供中介、咨询、评估、担保等服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，第三方应按照本合同约定，为乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务。4.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如担保方、评估方等）的关系为合作关系，第三方应与其他方共同保证合同履行过程中各方的合法权益。5.第三方介入合同条款5.1第三方介入合同条款的签订第三方介入合同条款应由甲方、乙方和第三方共同签订，明确各方权利义务。5.2第三方介入合同条款的生效第三方介入合同条款自各方签字（或盖章）之日起生效。5.3第三方介入合同条款的变更如需变更第三方介入合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.第三方介入合同终止6.1第三方介入合同终止条件（1）本合同终止；（2）第三方服务完成；（3）经甲方、乙方和第三方协商一致。6.2第三方介入合同终止程序第三方介入合同终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位位置图详细要求：清晰展示车位所在小区的具体位置、车位编号、车位周边环境等信息。附件说明：本附件为合同附件之一，用