2025版空置房屋资产评估与交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空置房屋资产评估与交易合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.资产评估2.1评估范围2.2评估方法2.3评估机构2.4评估报告3.交易双方的权利和义务3.1出售方权利和义务3.2购买方权利和义务4.交易价格4.1交易价格确定方式4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付期限5.资产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户期限7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：资产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025版空置房屋资产评估与交易合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方：1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日第二条资产评估2.1评估范围：本次交易涉及的空置房屋，包括房屋本体及其附属设施、土地使用权的价值评估。2.2评估方法：采用市场比较法、成本法和收益法等多种评估方法相结合，以确定空置房屋的合理市场价值。2.3评估机构：由双方共同认可的具有相应资质的评估机构进行评估。2.4评估报告：评估机构应在合同签订后____个工作日内完成评估报告，并将评估报告提交给双方。第三条交易双方的权利和义务3.1出售方权利和义务：3.1.1出售方享有该空置房屋的合法产权，保证房屋无任何法律纠纷。3.1.2出售方应按照合同约定提供真实、完整的房屋信息。3.1.3出售方应在合同约定的期限内配合买方办理房屋过户手续。3.2购买方权利和义务：3.2.1购买方享有购买该空置房屋的权利。3.2.2购买方应按照合同约定支付交易款项。3.2.3购买方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续。第四条交易价格4.1交易价格确定方式：根据资产评估报告确定的空置房屋市场价值，双方协商确定交易价格。4.2交易价格支付方式：买方应在合同签订后____个工作日内，向出卖方支付_____%的定金，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。4.3交易价格支付期限：买方应按照合同约定的支付方式进行付款。第五条资产交付5.1交付时间：买方应在合同约定的交房日期前，按照合同约定的交付方式接收房屋。5.2交付地点：房屋所在地。5.3交付方式：出卖方应将房屋及相关附属设施完整、干净地交付给买方。第六条产权过户6.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规，办理房屋产权过户手续。6.2过户费用：过户费用按照国家规定及双方协商结果由买方承担。6.3过户期限：买方应在合同签订后____个工作日内完成房屋过户手续。第七条保证金7.1保证金金额：买方应在合同签订后____个工作日内向出卖方支付____元作为保证金。7.2保证金缴纳方式：买方可通过银行转账或现金方式支付保证金。7.3保证金退还条件：7.3.1合同按约定履行完毕，房屋过户手续办理完毕，出卖方应将保证金退还买方。7.3.2出卖方违约，买方有权扣除保证金作为违约金。7.3.3买方违约，出卖方有权扣除保证金作为违约金。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息。8.1.2买方未按约定时间支付交易款项。8.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担方式：8.2.1出卖方违约，应向买方支付相当于已付款项_____%的违约金。8.2.2买方违约，应向出卖方支付相当于已付款项_____%的违约金。8.2.3任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿金额：8.3.1违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3解除后的处理：10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。10.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：资产评估报告11.3附件三：交易双方身份证复印件11.4附件四：房屋交接清单11.5附件五：其他相关文件第十二条合同变更12.1变更条件：合同内容需变更时，双方应书面协商一致。12.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3变更后的效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.3终止后的处理：13.3.1合同终止后，已支付的款项不予退还。13.3.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于资产评估、法律咨询、财务审计、交易协调、房屋过户手续办理等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的佣金或服务费用的总额。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款，并对其行为负责。4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方需共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知对方。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜、责任范围、费用支付等。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第六条第三方费用6.1第三方费用由甲乙双方按照约定分担，或由一方承担，具体分担比例或承担方式由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方费用支付方式、支付期限等在第三方协议中明确。第七条第三方变更7.1若第三方在合同履行过程中需要更换，甲乙双方应共同决定并书面通知对方。7.2第三方更换后，原第三方协议中的条款对新的第三方继续有效。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或甲乙双方协商一致，可退出合同。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方介入时的额外条款9.1.1第三方介入的具体事宜、责任范围、费用支付等在第三方协议中明确。9.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。9.1.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的内部事务。10.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。10.3第三方与其他各方的责任划分：10.3.1甲乙双方对合同履行的责任由双方共同承担。10.3.2第三方对合同履行的责任仅限于其介入范围内的职责。10.3.3第三方对甲乙双方内部事务不承担责任。第十一条本合同的修正11.1本合同在第三方介入后的修正条款，由甲乙双方在合同中明确约定。11.2本合同修正后的条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋产权的合法性，确保交易双方在合同履行过程中无产权纠纷。2.附件二：资产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包含房屋价值评估、评估方法、评估依据等。说明：作为交易价格确定的依据，确保交易价格的合理性。3.附件三：交易双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：证明甲乙双方的合法身份，确保合同主体的合法性。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、附属物等，并由甲乙双方共同签字确认。说明：确保房屋交接的完整性，避免交接过程中产生纠纷。5.附件五：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明交易款项的支付情况，确保交易款项的合规性。6.附件六：第三方协议要求：由甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜、责任范围、费用支付等。说明：确保第三方在介入合同履行过程中的合法权益。7.附件七：违约责任证明要求：提供违约行为的证明材料，如书面通知、沟通记录等。说明：证明违约行为的存在，为违约责任认定提供依据。8.附件八：争议解决协议要求：由甲乙双方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、程序、费用等。说明：确保争议解决过程的合法性，降低争议解决成本。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：出卖方应支付相当于已付款项_____%的违约金。提供虚假房屋信息：出卖方应赔偿买方因此遭受的直接经济损失。违约示例：出卖方未在合同约定的时间内将房屋交付给买方，买方因此遭受租金损失。2.买方违约行为及责任认定：未按约定时间支付交易款项：买方应支付相当于已付款项_____%的违约金。违约示例：买方未在合同约定的时间内支付交易款项，出卖方因此遭受利息损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。泄露商业秘密或个人信息：第三方应承担相应的法律责任。违约示例：第三方在介入合同履行过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失。4.合同解除违约行为及责任认定：解除合同后未履行完毕义务：违约方应承担相应的违约责任。违约示例：合同解除后，一方未按约定处理未履行完毕的义务，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。2025版空置房屋资产评估与交易合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋资产评估1.评估依据2.评估方法3.评估范围4.评估时间5.评估结果6.评估费用三、交易条款1.交易双方基本信息2.房屋基本信息3.交易价格及支付方式4.交易时间5.交易税费承担6.交易款项的支付四、房屋交付1.交付时间2.交付条件3.交付地点4.交付方式5.交付责任五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的履行九、合同附件1.房屋资产评估报告2.房屋产权证复印件3.交易双方身份证明复印件4.其他相关文件十、合同修订1.修订条件2.修订程序3.修订后的合同效力十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.款项退还3.争议解决十四、其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同附件4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版空置房屋资产评估与交易合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：甲方（评估方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（交易方）：名称、地址、法定代表人、联系方式5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋资产评估1.评估依据：依据《中华人民共和国资产评估法》及相关法律法规2.评估方法：采用市场法、成本法、收益法等相结合的方法3.评估范围：房屋本体及其附属设施4.评估时间：____年__月__日至____年__月__日5.评估结果：以书面形式提供评估报告，包括评估价值、评估依据、评估方法等6.评估费用：人民币____元，由甲方支付三、交易条款1.交易双方基本信息：同第一章第4条2.房屋基本信息：房屋地址：____市____区____街道____号房屋产权证号：____房屋用途：____房屋面积：____平方米3.交易价格及支付方式：交易价格：人民币____元支付方式：____4.交易时间：____年__月__日5.交易税费承担：甲方承担：____乙方承担：____6.交易款项的支付：按照合同约定的时间和方式支付四、房屋交付1.交付时间：____年__月__日2.交付条件：房屋无抵押、无查封、无租赁等权利限制3.交付地点：房屋所在地4.交付方式：实物交付5.交付责任：甲方负责房屋的交付，确保房屋符合交付条件五、违约责任1.违约情形：甲方未按时完成评估乙方未按时支付交易款项任何一方未履行合同约定的义务2.违约责任：甲方未按时完成评估，应向乙方支付违约金____元乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付违约金____元任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行七、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约不可抗力双方协商一致2.合同解除程序：提出解除合同的书面通知协商确定解除合同的细节正式解除合同3.合同解除后的处理：房屋返还款项退还争议解决八、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。九、合同附件1.房屋资产评估报告2.房屋产权证复印件3.交易双方身份证明复印件4.其他相关文件十、合同修订1.修订条件：经双方协商一致，可对本合同进行修订。2.修订程序：修订内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。3.修订后的合同效力：修订后的合同与本合同具有同等法律效力。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、传真、电子邮件等。2.送达地址：同第一章第4条。3.送达方式：通过合同约定的送达地址进行送达。十二、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取合理措施减少损失。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。十三、合同解除后的处理1.房屋返还：合同解除后，房屋应按原状返还。2.款项退还：合同解除后，已支付的款项应按比例退还。3.争议解决：合同解除后的争议，按照第六章“争议解决”的规定处理。十四、其他约定1.合同解释：本合同的解释以中文为准。2.合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（评估方）签字：________________________日期：____年__月__日乙方（交易方）签字：________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.评估报告的独占权甲方有权对评估报告的内容进行保密，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露评估报告的内容。2.评估报告的更新在交易过程中，如房屋市场发生重大变化，甲方有权对评估报告进行更新，并要求乙方根据更新后的评估价值调整交易价格。3.评估费用调整如因房屋市场波动导致评估费用增加，甲方有权根据实际情况调整评估费用，并要求乙方承担增加的部分。4.评估报告的修改甲方在评估过程中，如发现评估报告存在错误，有权对其进行修改，并通知乙方。5.评估报告的交付甲方应在评估完成后____个工作日内向乙方交付评估报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.交易价格调整权乙方在交易过程中，如发现房屋市场发生重大变化，有权要求调整交易价格，并要求甲方重新评估。2.交易期限延长权如因乙方原因导致交易无法按时完成，乙方有权要求延长交易期限，并支付相应的延期费用。3.交易款项的支付期限乙方应在合同约定的交易款项支付期限内，将款项支付至甲方指定的账户。4.交易款项的支付方式乙方有权选择支付交易款项的方式，包括但不限于银行转账、支票等。5.交易款项的支付证明乙方在支付交易款项后，应向甲方提供支付证明，以作为合同履行的依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介费用由双方协商确定，并由乙方支付。2.中介职责中介应协助双方完成交易过程中的各项事宜，包括但不限于合同起草、房屋过户等。3.中介保密义务中介在交易过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介的违约责任如中介违反保密义务或未履行职责，导致交易失败或损失，中介应承担相应的法律责任。5.中介费用的退还如因中介原因导致交易，中介应退还已收取的中介费用。6.中介的佣金支付中介的佣金支付方式、金额及支付时间应在合同中明确约定。7.中介的变更及替换如中介在交易过程中无法继续履行职责，双方可协商更换中介，并重新签订中介协议。8.中介的争议解决中介与双方之间的争议，应按照合同约定或双方协商一致的方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋资产评估报告2.房屋产权证复印件3.交易双方身份证明复印件4.交易双方签订的补充协议（如有）5.中介协议（如有）6.交易款项支付证明7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成评估报告乙方未按时支付交易款项任何一方未按约定履行交付义务任何一方泄露评估报告内容中介违反保密义务或未履行职责2.违约行为的认定：甲方未按时完成评估报告，以书面通知或合同约定的时间为准。乙方未按时支付交易款项，以银行到账记录或甲方提供的支付证明为准。任何一方未按约定履行交付义务，以合同约定的时间和条件为准。任何一方泄露评估报告内容，以第三方证明或当事人陈述为准。中介违反保密义务或未履行职责，以中介协议或合同约定为准。三、法律名词及解释：1.资产评估：指对特定资产进行价值评估的活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中房屋市场发生重大变化，影响交易价格。解决办法：双方可协商调整交易价格，或要求重新评估。2.问题：甲方未按时完成评估报告。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定的时间完成评估，并支付违约金。3.问题：乙方未按时支付交易款项。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定的时间支付款项，并支付违约金。4.问题：中介泄露保密信息。解决办法：中介应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易2.房屋租赁交易3.房屋抵押贷款4.房屋投资评估5.房屋资产管理全文完。2025版空置房屋资产评估与交易合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同是根据甲方空置房屋资产现状，为评估房屋价值及进行交易而签订的。甲方希望通过乙方专业评估，了解房屋资产的实际价值，为后续交易提供依据。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在空置房屋资产评估与交易过程中的权利、义务，确保评估结果的公正、合理，为双方交易提供保障。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提及的“专业属于”是指乙方具备国家认可的房地产评估资质，能够按照相关法律法规和行业标准进行房屋资产评估。3.2关键词解释1.空置房屋：指甲方拥有的、尚未出租或出售的房屋；2.评估价值：指乙方根据房屋现状、市场行情等因素，评估出的房屋资产价值；3.交易：指甲方将空置房屋出售或出租给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点进行房屋资产评估；2.甲方有权了解乙方评估过程中的相关信息；3.甲方应提供真实、完整的房屋资产资料，确保评估结果的准确性；4.甲方应按照约定支付评估费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋资产资料；2.乙方应按照约定时间、地点进行房屋资产评估；3.乙方应保证评估结果的公正、合理；4.乙方应按照约定收取评估费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点房屋资产评估及交易地点为：（填写具体地点）。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定时间、地点提供房屋资产资料；2.乙方应按照约定时间、地点进行房屋资产评估；3.甲方、乙方及有关方应在约定时间、地点进行交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.合同终止后，双方应相互归还相关资料。七、费用与支付7.1费用构成1.评估费用：根据乙方提供的评估服务内容和标准，甲方应支付评估费用；2.交易费用：如甲方选择乙方作为交易代理，甲方应支付交易服务费用；3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.评估费用：甲方应在乙方完成评估报告后（填写具体时间）支付；2.交易费用：甲方应在交易合同签订后（填写具体时间）支付；3.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1.评估费用应在乙方完成评估报告后的十个工作日内支付；2.交易费用应在交易合同签订后的十个工作日内支付；3.其他费用应在产生费用后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间将费用支付至乙方指定的账户；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；3.如甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付金额的（填写具体比例）；2.甲方提供的房屋资产资料不真实、不完整，导致评估结果失实的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成评估的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的（填写具体比例）；2.乙方评估结果失实，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式按照本合同第七条的规定执行；2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定，并在协商一致后支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.如因工作需要，必须使用保密内容时，应取得对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋资产的所有者，不得将其权利和义务转让；2.乙方作为评估机构，不得将其权利和义务转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权力，均属于保留权力；2.任何一方未经对方同意，不得行使本合同未明确授予的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋资产的所有权；2.乙方保留对其评估方法和标准的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容未对合同原有条款产生重大影响的，不影响合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同约定，相互协助完成合同项下的各项事务；2.如有需要，双方应提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通；2.双方应按照约定的期限和要求，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于空置房屋资产评估与交易的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋资产相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、使用说明等；2.评估报告及评估方法；3.交易合同；4.任何与本合同相关的修改和补充文件；5.双方协商过程中产生的其他文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付评估费用或交易费用。提供虚假资料：甲方提供虚假的房屋资产资料，导致评估结果失实。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间完成评估：乙方未在约定时间内完成房屋资产评估。评估结果失实：乙方评估结果失实，给甲方造成损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。3.