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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房合同续租服务协议本合同目录一览1.合同双方信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1续租期限3.2房屋交付时间3.3房屋退租时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费及其他费用5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋租赁期间的限制6.房屋修缮及维修6.1房屋修缮责任6.2维修费用的承担6.3维修通知及处理7.房屋损坏赔偿7.1损坏认定标准7.2损坏赔偿标准7.3损坏赔偿程序8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1房屋租赁期间的费用调整11.2房屋租赁期间的附加条款11.3其他特殊约定12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案期限13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2房屋租赁合同补充协议13.3其他相关附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分:合同如下:1.合同双方信息1.1房东信息姓名:____________________身份证号:__________________联系电话:_________________1.2房客信息姓名:____________________身份证号:__________________联系电话:_________________2.房屋信息2.1房屋地址地址:____________________2.2房屋面积面积:____________________平方米2.3房屋结构结构:____________________2.4房屋设施设施:____________________3.租赁期限3.1续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日3.3房屋退租时间房屋退租时间为____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币____元/月4.2租金支付时间每月____日前支付4.3租金支付方式通过银行转账支付,账户信息如下:账户名:____________________开户行:____________________账号:____________________4.4水电费及其他费用水费、电费、燃气费等按实际使用情况另行计算,每月支付。5.房屋使用规定5.1房屋用途房屋仅用于居住,不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任房屋的日常维护由房客负责,包括但不限于清洁、维修等。5.3房屋租赁期间的限制租赁期间,房客不得擅自改变房屋结构、布局或用途。6.房屋修缮及维修6.1房屋修缮责任房屋的修缮责任由房东承担,包括但不限于房屋主体结构的维修。6.2维修费用的承担维修费用由维修责任方承担,如属房客责任,则房客需承担相应的维修费用。6.3维修通知及处理任何维修事宜需提前通知对方,并尽快处理。7.房屋损坏赔偿7.1损坏认定标准房屋损坏的认定标准以实际损坏情况为准。7.2损坏赔偿标准房屋损坏赔偿标准按实际修复费用计算。7.3损坏赔偿程序损坏赔偿事宜由双方协商解决,如协商不成,可提交仲裁或诉讼解决。8.违约责任8.1房客违约责任8.1.1如房客未按时支付租金,每逾期一日,应向房东支付相当于租金____%的违约金。8.1.2如房客擅自改变房屋结构或用途,造成房屋损坏,应承担全部赔偿责任。8.1.3如房客提前退租,需提前____日通知房东,并支付相当于____个月租金的违约金。8.2房东违约责任8.2.1如房东未按时交付房屋,每逾期一日,应向房客支付相当于租金____%的违约金。8.2.2如房东未履行房屋修缮义务,导致房客生活不便,应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致同意解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同到期后自动终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止需双方书面通知对方,并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构____仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁庭另有裁定。11.其他约定事项11.1房屋租赁期间的费用调整租金可根据市场行情及双方协商进行调整。11.2房屋租赁期间的附加条款双方可根据实际情况协商增加其他附加条款。12.合同生效及备案12.1合同生效条件双方签署后生效。12.2合同备案手续合同签署后____日内到当地房地产管理部门备案。12.3合同备案期限合同备案有效期为____年。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括但不限于房屋现状描述、设施清单等。13.2房屋租赁合同补充协议房屋租赁合同补充协议作为合同不可分割的一部分。13.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于身份证复印件、租金支付凭证等。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点合同签署地点为____________________。14.3合同签署人签字盖章房东(签字/盖章):____________________房客(签字/盖章):____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方,指在甲乙双方租赁关系成立、变更或终止过程中,提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围1.房屋租赁信息的发布与推广;2.房屋租赁合同的签订与备案;3.房屋租赁过程中的咨询与协调;4.房屋租赁合同的变更与终止;5.房屋租赁纠纷的调解与仲裁。16.第三方介入的甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入租赁事务。16.1.2如引入第三方,甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入租赁事务,并提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务,并支付相应的费用。16.2.3乙方应确保第三方提供的资料真实、准确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额,指第三方因履行本合同约定的服务内容,造成甲乙双方损失的,第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算1.第三方介入服务费用总额的____倍;2.房屋租赁合同约定的租金总额的____%;3.第三方因故意或重大过失造成损失的,按实际损失计算。17.3责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的服务内容,第三方不承担赔偿责任。2.因甲乙双方提供虚假信息或未履行合同约定的义务,导致第三方损失的,第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行服务过程中,若因自身原因造成甲方损失的,甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行服务过程中,若因自身原因造成乙方损失的,乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分1.若第三方在履行服务过程中,因甲乙双方共同原因造成损失的,第三方承担主要赔偿责任,甲乙双方按各自过错比例承担相应的赔偿责任。2.若第三方在履行服务过程中,因甲乙双方各自原因造成损失的,第三方分别承担各自责任的赔偿责任。19.第三方介入合同的终止19.1第三方介入合同终止条件1.第三方完成约定的服务内容;2.甲乙双方协商一致解除第三方介入合同;3.因不可抗力导致第三方介入合同无法履行。19.2第三方介入合同终止程序1.第三方介入合同终止前,甲乙双方应妥善处理相关事宜;2.第三方介入合同终止后,甲乙双方应向第三方支付已完成服务内容的费用。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同附件附件名称:房屋现状描述详细要求:详细描述房屋的现有状况,包括家具、电器、装修等。说明:该附件作为合同的一部分,用于记录房屋交付时的状态,便于日后房屋损坏责任的认定。2.房屋租赁合同附件附件名称:设施清单详细要求:列出房屋内的所有设施,包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明:该附件用于明确房屋内设施的使用范围和数量,避免使用过程中的争议。3.房屋租赁合同附件附件名称:租赁双方身份证复印件详细要求:提供租赁双方的有效身份证复印件,用于证明双方的身份信息。说明:该附件用于核实租赁双方的身份,确保合同的合法性。4.房屋租赁合同附件附件名称:租金支付凭证详细要求:提供租金支付的相关凭证,如银行转账记录、现金支付收据等。说明:该附件用于证明租金的支付情况,便于日后核对。5.房屋租赁合同附件附件名称:房屋租赁合同补充协议详细要求:如有任何特殊约定或变更,需签订补充协议。说明:该附件用于记录合同中未涉及的特殊条款或变更,确保合同的完整性。6.房屋租赁合同附件附件名称:房屋租赁合同备案证明详细要求:提供房屋租赁合同备案的相关证明文件。说明:该附件用于证明合同已经完成备案,符合法律法规要求。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:房客未按时支付租金责任认定标准:每逾期一日,房客应向房东支付相当于租金____%的违约金。示例说明:若每月租金为1000元,房客逾期一天,则应支付10元的违约金。2.违约行为:房东未按时交付房屋责任认定标准:每逾期一日,房东应向房客支付相当于租金____%的违约金。示例说明:若每月租金为1000元,房东逾期一天,则应支付10元的违约金。3.违约行为:房客擅自改变房屋结构或用途责任认定标准:房客需承担房屋损坏的全部赔偿责任。示例说明:房客擅自拆除房屋墙壁,造成墙壁损坏,房客需赔偿墙壁修复费用。4.违约行为:房东未履行房屋修缮义务责任认定标准:房东应承担相应的赔偿责任。示例说明:房屋屋顶漏水,房东未及时维修,导致房客家中受损,房东需赔偿损失。5.违约行为:第三方服务不到位责任认定标准:第三方按合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明:第三方未按时完成房屋租赁合同的备案手续,导致甲方无法按时办理相关手续,第三方需承担相应的责任。全文完。2024版租房合同续租服务协议1本合同目录一览1.合同双方信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单7.2使用费用7.3费用支付方式8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2维修费用承担8.3维修时间约定9.房屋租赁期满处理9.1房屋退还条件9.2租赁期满后房屋处理10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件内容14.合同签署及日期第一部分:合同如下:1.合同双方信息1.1房东信息甲方(房东)姓名:甲方身份证号码:05678甲方联系方式:138001380001.2房客信息乙方(房客)姓名:乙方身份证号码:05679乙方联系方式:139001390002.房屋信息2.1房屋地址房屋具体地址:市区街道小区号楼单元室2.2房屋面积房屋建筑面积:80平方米2.3房屋结构房屋结构:砖混结构,一室一厅一卫2.4房屋配套设施房屋内配备:家具、家电、网络、燃气、水、电等生活设施3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期:2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期:2025年12月31日3.3租赁期限调整如需调整租赁期限,双方应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致后修改合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额:人民币8000元/月4.2支付方式租金支付方式:乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3付款时间如乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的1%。4.4逾期付款处理如乙方连续两次未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。5.房屋押金5.1押金金额押金金额:人民币2000元5.2押金退还条件房屋租赁期满且乙方无违约行为,乙方有权要求甲方退还押金。5.3押金退还时间房屋租赁期满后,甲方应在一个月内退还乙方押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途乙方应合理使用房屋,仅用于居住,不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担。6.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏,乙方应承担维修费用。7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单附属设施清单:空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌、椅子等。7.2使用费用附属设施使用费用由乙方承担,具体费用按实际使用情况计算。7.3费用支付方式附属设施使用费用与租金同期支付,支付方式同租金支付方式。8.房屋维修责任8.1房屋维修范围房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等维修责任由甲方承担。8.2维修费用承担非因房屋本身质量问题或自然灾害造成的损坏,维修费用由乙方承担。8.3维修时间约定乙方发现房屋损坏应及时通知甲方,甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修。9.房屋租赁期满处理9.1房屋退还条件租赁期满后,乙方应按照原状退还房屋,不得擅自改变房屋结构或设施。9.2租赁期满后房屋处理租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应将房屋退还乙方;如乙方有意续租,双方应在租赁期满前一个月内协商续租事宜。10.违约责任10.1房客违约责任如乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋设施,乙方应承担相应的违约责任。10.2房东违约责任如甲方未按时交付房屋或提供约定的设施,甲方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁,争议解决机构为仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况,合同终止。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1合同签署本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同日期本合同签署日期:2024年1月1日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构,包括但不限于房地产中介机构、法律服务提供商、物业管理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同,提供专业服务或解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入方式16.1中介方介入如需房地产中介机构提供服务,中介方应与本合同甲乙双方签订中介服务协议,明确中介方的职责和权利。16.2专业服务提供方介入如需专业服务,如法律服务、维修服务等,第三方应与本合同甲乙双方及需服务方签订相应服务协议。17.第三方责任及权利17.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定,但不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.2第三方权利第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息,有权对甲乙双方的行为进行监督,确保合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于中介服务协议或服务协议,第三方应服从甲方的要求,并在甲方授权范围内行事。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于中介服务协议或服务协议,第三方应服从乙方的要求,并在乙方授权范围内行事。18.3与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系,不得偏袒任何一方,确保合同履行的公平性和合法性。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前通知对方,并告知第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例分担,具体分担比例由甲乙双方在第三方服务协议中约定。19.3第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙双方在第三方服务协议中约定,但不得超过本合同约定的租赁期限。19.4第三方介入终止如第三方介入期间发生本合同约定的违约行为,甲乙双方有权终止第三方介入,并要求第三方承担相应的责任。20.第三方责任明确20.1第三方责任范围第三方责任范围限于其服务协议约定的内容,超出服务协议约定的范围,第三方不承担责任。20.2第三方责任承担第三方在履行服务协议过程中,如因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。20.3第三方责任追究如甲乙双方认为第三方存在违约行为,可向第三方提出书面索赔,第三方应在接到索赔后30日内给予答复。20.4第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的,第三方不承担责任,但应及时通知甲乙双方。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁清单详细列明房屋内的家具、家电等附属设施清单,包括品牌、型号、数量等。2.押金收据由甲方开具的押金收据,作为乙方支付押金的凭证。3.房屋交接单房屋交付时,甲乙双方共同签署的房屋交接单,详细记录房屋现状及附属设施状态。4.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.维修费用清单因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋损坏,由乙方承担的维修费用清单。6.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议,明确第三方在本合同项下的责任和权利。7.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成的协议,包括仲裁或诉讼等。说明二:违约行为及责任认定:1.逾期支付租金违约行为:乙方未按约定时间支付租金。责任认定:乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的1%。如连续两次逾期支付,甲方有权解除合同。2.擅自改变房屋用途违约行为:乙方未经甲方同意,擅自改变房屋用途。责任认定:乙方应恢复房屋原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。3.损坏房屋设施违约行为:乙方在使用过程中损坏房屋设施。责任认定:乙方应承担维修费用,如无法修复,应赔偿相应的经济损失。4.逾期退还房屋违约行为:租赁期满后,乙方未按时退还房屋。责任认定:乙方应向甲方支付逾期退还房屋期间的租金,并赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方未按时交付房屋违约行为:甲方未按约定时间交付房屋。责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的1%。如甲方无法按时交付,乙方有权解除合同。6.第三方违约违约行为:第三方在履行服务协议过程中违约。责任认定:第三方应根据服务协议承担相应的违约责任,如赔偿甲乙双方的损失。示例说明:若乙方逾期支付租金三天,则应向甲方支付租金总额的1.5%作为滞纳金。若乙方在使用过程中损坏了厨房橱柜,乙方应负责修理或赔偿甲方相应的经济损失。全文完。2024版租房合同续租服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.押金及费用4.1押金金额4.2押金退还4.3其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3禁止行为5.4房屋损坏赔偿6.房屋转租及合租6.1转租条件6.2合租条件7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3法律适用14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1房东信息姓名:X身份证号码:联系方式:X地址:X1.2房客信息姓名:X身份证号码:联系方式:X地址:X2.房屋基本情况2.1房屋地址市区街道小区号楼单元室2.2房屋面积约平方米2.3房屋结构砖混结构,多层住宅2.4配套设施独立厨房、卫生间、阳台、家具、家电等3.租赁期限及租金3.1租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止,共计个月3.2租金金额每月租金为人民币元整3.3租金支付方式每月租金于每月X日前支付,以银行转账或现金支付3.4租金调整在租赁期内,如遇物价上涨或租金市场波动,租金调整幅度不超过市场平均涨幅,经双方协商一致后调整4.押金及费用4.1押金金额押金金额为人民币元整4.2押金退还租赁期满且房客无违约行为的情况下,押金在双方确认房屋无损坏及欠费后退还4.3其他费用水、电、燃气、网络等费用由房客自行承担,每月结清5.房屋使用及维护5.1房屋用途房屋仅用于居住,禁止从事商业、工业等活动5.2房屋维护责任房屋日常维修由房客负责,重大维修由房东负责5.3禁止行为禁止在房屋内饲养宠物、擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等行为5.4房屋损坏赔偿因房客原因造成房屋及设施损坏,房客应承担赔偿责任6.房屋转租及合租6.1转租条件经房东书面同意,房客可进行转租,转租期限不得超过原租赁期限6.2合租条件经房东书面同意,房客可邀请他人合租,合租人数不得超过房屋容纳人数7.房屋维修责任7.1房屋维修范围房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等维修7.2维修责任划分日常维修由房客负责,重大维修由房东负责7.3维修费用承担日常维修费用由房客承担,重大维修费用由双方协商解决8.争议解决8.1争议解决方式双方在租赁过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.违约责任9.1违约情形(1)房客未按时支付租金;(2)房客损坏房屋及设施;(3)房客违反房屋使用规定;(4)房东未按时提供房屋;(5)其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担(1)房客未按时支付租金的,应向房东支付滞纳金,滞纳金按每日租金的%计算;(2)房客损坏房屋及设施的,应赔偿实际损失;(3)房客违反房屋使用规定的,房东有权要求其立即改正或承担相应责任;(4)房东未按时提供房屋的,应向房客支付违约金,违约金按每日租金的%计算;(5)其他违约行为的,双方应按照法律法规及本合同约定承担相应责任。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同解除条件(1)租赁期满,双方协商一致解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方违约,另一方有权解除合同;(4)法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.合同变更11.1变更条件合同内容如有变更,需经双方协商一致,并签订书面变更协议。11.2变更程序(1)一方提出变更请求;(2)双方协商达成一致;(3)签订书面变更协议。12.合同解除及终止12.1解除条件参照第十条合同解除条件。12.2终止条件(1)租赁期满;(2)双方协商一致解除合同;(3)法律法规规定或双方约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1通知方式(1)书面通知:通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送至对方指定地址;(2)口头通知:双方约定的特定方式。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方是指为协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入条件(1)甲乙双方一致同意,为保障合同履行,可引入第三方提供专业服务;(2)第三方具备相应的资质和能力,能够胜任相关服务要求。15.3第三方介入程序(1)甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和服务内容;(2)甲乙双方与第三方签订服务协议,明确服务内容、费用、期限等;(3)第三方根据服务协议履行职责,甲乙双方提供必要的配合。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款(1)甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定,并对第三方服务结果承担连带责任;(2)甲方应监督第三方履行服务协议,如第三方未履行或履行不当,甲方有权要求乙方配合解决。16.2乙方额外条款(1)乙方应积极配合第三方履行服务协议,如第三方服务导致乙方权益受损,乙方有权要求甲方承担相应责任;(2)乙方应向第三方提供必要的信息和资料,协助第三方履行服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中,第三方责任限额是指第三方因履行服务协议导致甲乙双方权益受损时,第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定(1)第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定,一般不超过服务费用的倍;(2)如未约定责任限额,第三方责任限额按法律法规规定执行。17.3责任承担(1)第三方在责任限额内承担赔偿责任,超出部分由甲乙双方自行承担;(2)如第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损,甲乙双方可要求第三方承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方为甲方提供专业服务,甲方对第三方服务结果承担连带责任。
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