2025版绿色环保型二手房购房合同示范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保型二手房购房合同示范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同附件8.1附件一：房屋产权证复印件8.2附件二：房屋测绘报告8.3附件三：房屋维修责任承诺书9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1隐蔽瑕疵说明10.2房屋配套设施说明10.3不可抗力条款11.合同签订日期及地点12.合同份数13.合同附件份数14.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：（全称）法定代表人：（姓名）住所地：（详细地址）联系电话：（电话号码）1.2买受方基本信息买受方名称：（全称）法定代表人：（姓名）住所地：（详细地址）联系电话：（电话号码）2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：（城市名称）具体地址：（街道、门牌号）2.2房屋面积房屋面积：（建筑面积）平方米2.3房屋结构房屋结构：（例如：砖混结构）2.4房屋用途房屋用途：（例如：住宅）2.5房屋权属房屋权属：（例如：私有产权）3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价：（金额）元人民币3.2付款方式首付：（金额）元人民币，在合同签订后（天数）日内支付；分期付款：（金额）元人民币，在合同签订后（天数）日内支付；尾款：（金额）元人民币，在房屋交付后（天数）日内支付。3.3付款时间首付付款时间：合同签订后（天数）日内；分期付款时间：按照分期付款计划执行；尾款付款时间：房屋交付后（天数）日内。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：合同签订后（天数）日内。4.2验收标准验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关法律法规执行。4.3验收程序验收程序：买受方在房屋交付前进行自行验收，如发现问题，应在（天数）日内书面通知出售方，出售方应在（天数）日内予以修复或退还相应款项。5.房屋过户及税费承担5.1过户手续过户手续：由出售方负责办理房屋过户手续，买受方予以协助。5.2税费承担税费承担：买卖双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担相应的税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：如一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：无。8.合同附件8.1附件一：房屋产权证复印件（1）房屋产权证原件复印件一份；（2）房屋产权证登记信息页复印件一份；（3）房屋产权证附图复印件一份。8.2附件二：房屋测绘报告（1）房屋测绘报告原件一份；（2）房屋测绘报告附图一份；（3）房屋测绘报告相关数据表格一份。8.3附件三：房屋维修责任承诺书（1）房屋维修责任承诺书原件一份；（2）房屋维修责任承诺书内容详细说明房屋维修范围、维修责任及维修费用承担等事项。9.合同签订日期及地点合同签订日期：（年）年（月）月（日）合同签订地点：（详细地址）10.合同份数本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。11.合同附件份数合同附件一式（份数）份，双方各执（份数）份，与合同具有同等法律效力。12.合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力，如附件内容与合同不一致，以合同为准。13.其他约定事项13.1隐蔽瑕疵说明双方确认，房屋在交付前已对房屋进行充分检查，并已告知对方存在的隐蔽瑕疵，包括但不限于：（列举具体瑕疵）。13.2房屋配套设施说明房屋配套设施包括：（列举具体配套设施），买受方在房屋交付时已检查完毕，无异议。13.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应相互协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力包括但不限于：（列举不可抗力事件）。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、评估服务、咨询服务等非直接参与房屋买卖交易的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。2.评估服务：第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估。3.咨询服务：第三方作为咨询服务机构，为甲乙双方提供法律、税务等方面的咨询服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方对本合同履行的责任，以合同约定或第三方提供服务时所收取的费用为限。若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取费用的两倍。15.3.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。2.因甲乙双方违约行为导致合同无法履行。3.因甲乙双方故意或重大过失导致合同无法履行。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理相关手续等。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为服务提供者，协助甲乙双方完成交易。15.5.2与合同的关系第三方介入条款为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。16.第三方介入时的额外条款16.1介入第三方资质要求甲乙双方有权要求介入的第三方提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、相关行业资格证书等。16.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情各自承担。16.3第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入的必要性第三方介入旨在确保甲乙双方在房屋买卖过程中权益得到保障，提高交易效率。17.2第三方介入的风险提示甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，如第三方服务质量、费用等问题，并在合同中明确约定相应的条款。17.3第三方介入的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋结构等信息。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和清晰度。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具备相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、房屋结构、房屋用途等。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，避免因面积差异导致的争议。3.附件三：房屋维修责任承诺书要求：由出售方出具，承诺在房屋交付后一定期限内，对房屋存在的质量问题进行修复。说明：此附件用于明确出售方对房屋质量的保修责任。4.附件四：购房合同要求：提供完整的购房合同文本，包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、购房价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋过户及税费承担等条款。说明：此附件是合同主体，明确了甲乙双方的权利和义务。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付了购房款。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务。6.附件六：房屋交付确认书要求：由买受方在房屋交付时签字确认，证明房屋已按约定交付。说明：此附件用于证明房屋交付的事实。7.附件七：房屋过户证明要求：提供房屋过户证明，证明房屋所有权已转移至买受方。说明：此附件用于证明房屋所有权变更的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付购房款。责任认定标准：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若合同约定首付应在签订合同后5日内支付，但卖方未在约定时间内收到首付，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若合同约定房屋应在签订合同后3个月内交付，但卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因此产生的临时住宿费用。3.违约行为：房屋存在严重质量问题，出售方未在约定时间内修复。责任认定标准：出售方应承担维修责任，修复房屋，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房屋交付后，买方发现房屋存在严重漏水问题，出售方应在买方通知后7日内修复，否则应承担相应的维修费用和赔偿损失。4.违约行为：第三方服务不符合约定标准。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若中介机构未按照约定提供优质的中介服务，导致交易失败，中介机构应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。2024版绿色环保型二手房购房合同示范1本合同目录一览1.合同订立的基本条款1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3购房价格及支付方式1.4交房时间及条件2.房屋权属状况2.1房屋产权证书2.2房屋抵押、查封等情况2.3房屋他项权利情况3.房屋质量及验收3.1房屋质量标准3.2验收程序及标准3.3质量问题处理4.房屋附属设施及装饰4.1附属设施清单4.2装饰情况说明4.3附属设施及装饰的权属5.房屋税费及费用承担5.1税费种类及计算方式5.2费用承担方式5.3税费及费用支付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.附属合同及补充协议7.1附属合同内容7.2补充协议签订程序7.3附属合同及补充协议的效力8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同履行及管理9.1履行合同的时间及方式9.2管理权及责任9.3履行合同中的变更及调整10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知及送达方式11.3合同附件及补充12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署程序13.2生效时间13.3生效条件14.合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立的基本条款1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息房屋坐落地址：省（自治区、直辖市）、市（地区）、县（市、区）、街道（乡、镇）、门牌号码房屋产权证号：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋用途：__________1.3购房价格及支付方式购房总价款：人民币__________元整支付方式：__________1.4交房时间及条件交房时间：__________交房条件：__________2.房屋权属状况2.1房屋产权证书出卖人保证房屋产权清晰，并已取得房屋产权证书。2.2房屋抵押、查封等情况房屋不存在抵押、查封等情况，如存在，出卖人应提前解除。2.3房屋他项权利情况房屋不存在他项权利，如存在，出卖人应提前办理注销。3.房屋质量及验收3.1房屋质量标准房屋质量应符合国家标准、行业标准及地方规定。3.2验收程序及标准买受人应在交房前对房屋进行验收，验收标准应符合房屋质量标准。3.3质量问题处理如存在质量问题，买受人应在验收时提出，出卖人应在__________日内予以修复。4.房屋附属设施及装饰4.1附属设施清单附属设施包括：__________4.2装饰情况说明房屋内部装饰情况如下：__________4.3附属设施及装饰的权属附属设施及装饰归买受人所有。5.房屋税费及费用承担5.1税费种类及计算方式税费包括：__________计算方式：__________5.2费用承担方式购房税费由买受人承担。5.3税费及费用支付时间买受人应在交房前支付购房税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件出卖人未按约定交房、房屋质量不符合约定、出卖人提供虚假信息等情况，买受人有权解除合同。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.附属合同及补充协议7.1附属合同内容附属合同包括：__________7.2补充协议签订程序补充协议应在合同签订前或签订时签订，双方应签字或盖章确认。7.3附属合同及补充协议的效力附属合同及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等。9.合同履行及管理9.1履行合同的时间及方式双方应按照合同约定的条款和时间履行合同义务。9.2管理权及责任出卖人负责房屋的日常管理，买受人负责房屋的使用和维护。9.3履行合同中的变更及调整如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更或调整，双方应协商一致并签订书面协议。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免不必要的损失。11.其他约定11.1不可抗力条款如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知及送达方式通知应以书面形式进行，通过__________方式进行送达，送达日期以收到日期为准。11.3合同附件及补充本合同附件包括：__________合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署程序双方应在合同上签字（或盖章）并注明签署日期。13.2生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3生效条件合同自双方履行完毕全部合同义务之日起生效。14.合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、鉴定机构等。2.第三方介入方式a)中介方提供居间服务；b)评估机构提供房屋价值评估服务；c)律师提供法律咨询或代理服务；d)鉴定机构提供房屋质量鉴定服务；e)其他经甲乙双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额，根据第三方提供的服务性质和合同约定确定，具体如下：a)中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的直接损失，承担不超过中介服务费__________%的责任限额；b)评估机构：评估机构对房屋价值评估结果造成甲乙双方损失的，承担不超过评估价值的__________%的责任限额；c)律师：律师在提供法律咨询或代理服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，承担不超过律师服务费__________%的责任限额；d)鉴定机构：鉴定机构对房屋质量鉴定结果造成甲乙双方损失的，承担不超过鉴定费用的__________%的责任限额；e)其他第三方：根据第三方提供的服务性质和合同约定确定责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。4.2第三方责任与其他各方责任的划分如下：a)第三方责任：第三方在履行本合同时，因其自身原因造成的损失，由第三方承担；b)出卖人责任：出卖人违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，由出卖人承担；c)买受人责任：买受人违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，由买受人承担；d)第三方责任与其他各方责任交叉时，由相关各方根据责任划分原则，各自承担相应责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议；b)第三方根据协议约定，履行其职责；c)第三方履行完毕职责后，向甲乙双方提交相关报告或成果；d)甲乙双方根据第三方提交的报告或成果，继续履行本合同。6.第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。6.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系开始。7.第三方保密7.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.第三方终止8.1第三方在履行本合同时，如发现甲乙双方违反法律法规或合同约定，有权终止履行本合同；8.2第三方终止履行本合同时，应提前__________日通知甲乙双方。9.第三方纠纷解决9.1第三方在履行本合同时，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖出卖人公章或签字。说明：用于证明房屋权属清晰，保证合同标的物合法有效。2.房屋平面图要求：提供房屋平面图，标明房间布局、面积、结构等信息。说明：用于明确房屋的内部结构，方便双方了解房屋状况。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，包括合同和附件。说明：作为合同的主要文件，明