2025版智能家居公寓认购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居公寓认购合同本合同目录一览1.定义与解释1.1智能家居公寓1.2认购人1.3出售人1.4合同1.5本合同2.认购事项2.1智能家居公寓的位置、面积、户型2.2认购价格及支付方式2.3认购期限2.4认购合同签订3.出售事项3.1出售人权利义务3.2出售人提供的相关资料3.3出售人保证4.认购人权利义务4.1认购人权利4.2认购人义务4.3认购人责任5.认购款项及支付5.1认购款项总额5.2认购款项支付方式5.3认购款项支付时间5.4认购款项违约责任6.合同签订及生效6.1合同签订6.2合同生效6.3合同备案7.交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收程序8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还9.4保证金违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1智能家居公寓：指由出售人开发的，集智能化、舒适性、安全性于一体的住宅项目，具备智能家居系统，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防、智能家电等设施。1.2认购人：指与本合同签订认购协议的自然人、法人或其他组织。1.3出售人：指拥有智能家居公寓开发权、销售权并负责本合同项下智能家居公寓出售的法人或其他组织。1.4合同：指本合同及所有与本合同相关的附件、补充协议等。1.5本合同：指2024版智能家居公寓认购合同。2.认购事项2.1智能家居公寓的位置、面积、户型：具体位置为[地址]，建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型]。2.2认购价格及支付方式：认购价格为[价格]元，支付方式为[支付方式]。2.3认购期限：认购期限自[日期]起至[日期]止。2.4认购合同签订：认购人应在认购期限内与出售人签订认购协议，并支付相应认购款项。3.出售事项3.1出售人权利义务：出售人保证智能家居公寓的合法性、合规性，并负责办理相关产权登记手续。3.2出售人提供的相关资料：出售人应向认购人提供智能家居公寓的规划设计图、工程进度报告、质量保证书等相关资料。3.3出售人保证：出售人保证智能家居公寓的建设质量符合国家相关标准，并承诺在交付使用后五年内，对因施工质量问题造成的损坏负责维修。4.认购人权利义务4.1认购人权利：认购人享有智能家居公寓的购买权、使用权、收益权及处分权。4.2认购人义务：认购人应按照合同约定支付认购款项，并配合出售人办理相关产权登记手续。4.3认购人责任：认购人因违反合同约定而给出售人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.认购款项及支付5.1认购款项总额：认购款项总额为[金额]元。5.2认购款项支付方式：认购款项支付方式为[支付方式]。5.3认购款项支付时间：认购款项支付时间为[日期]前。5.4认购款项违约责任：认购人未按约定支付认购款项的，应向出售人支付违约金，违约金为认购款项总额的[百分比]%。6.合同签订及生效6.1合同签订：认购人与出售人应在认购期限内签订认购协议。6.2合同生效：认购协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同备案：认购协议签订后，双方应将认购协议报送相关管理部门备案。7.交付与验收7.1交付时间：智能家居公寓交付使用时间为[日期]。7.2交付条件：智能家居公寓交付时，应符合国家相关标准，并达到合同约定的使用条件。7.3验收标准：认购人对智能家居公寓进行验收，验收标准应符合国家相关标准及合同约定。7.4验收程序：认购人应在交付使用前向出售人提出验收申请，出售人应在[日期]内完成验收工作。8.质量保证8.1质量保证期限：质量保证期限自智能家居公寓交付使用之日起计算，为期五年。8.2质量保证内容：质量保证内容包括但不限于房屋主体结构、装修材料、设备设施的耐用性和功能性。8.3质量保证责任：在质量保证期限内，如因施工质量问题导致认购人遭受损失，出售人应负责修复或赔偿。9.履约保证金9.1保证金金额：履约保证金金额为认购款项总额的[百分比]%。9.2保证金支付方式：履约保证金应于认购协议签订后[日期]内支付。9.3保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出售人应在合同终止后[日期]内退还履约保证金。9.4保证金违约责任：如认购人违反合同约定，导致合同解除，已支付的履约保证金不予退还。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于认购人未按时支付认购款项、出售人未按时交付房屋、双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过认购款项总额的[百分比]%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致或依法判决。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付、违约责任等问题。13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、法定终止情形等。13.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方确认。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付、违约责任等问题。14.其他14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[通讯方式]送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于认购协议、付款凭证、验收报告等。14.4合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方聘请的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协商、合同签订等工作。15.2.2监理方：对智能家居公寓的建设过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。15.2.4咨询方：提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.2.5保险方：根据甲乙双方的需求，提供相应的保险服务。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据本合同的约定和要求，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、场地等。15.4第三方义务：15.4.1第三方应按照本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应承担因自身原因导致的服务失误或违约责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并经对方同意。16.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，不得超过其收取的服务费用的[百分比]%。17.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并要求第三方提供相应的服务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并要求第三方提供相应的服务。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和相关协议共同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认购协议详细要求：包括认购人信息、智能家居公寓信息、认购价格、支付方式、交付时间等。说明：认购协议是本合同的基础，应详细列明双方的认购意愿和基本条款。2.付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、收款人信息、付款方式等。说明：付款凭证是证明认购款项已支付的合法证明文件。3.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是证明智能家居公寓交付符合约定标准的文件。4.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证内容、质量保证责任等。说明：质量保证书是出售人对智能家居公寓质量承担责任的书面承诺。5.履约保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收款人信息等。说明：履约保证金收据是证明履约保证金已支付的合法证明文件。6.第三方协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、服务费用等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方签订的，明确各方关系的文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择的解决方式和程序的文件。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.认购人违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付认购款项。责任认定：认购人应向出售人支付违约金，违约金为认购款项总额的[百分比]%。示例：若认购人未在约定日期支付认购款项，应支付违约金。2.出售人违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：出售人应向认购人支付违约金，违约金为认购款项总额的[百分比]%。示例：若出售人未在约定日期交付房屋，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应向甲乙双方或其中一方支付违约金，违约金为服务费用的[百分比]%。示例：若第三方未按时完成评估工作，应支付违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋交付延迟，双方互不承担责任。全文完。2024版智能家居公寓认购合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.认购对象和范围2.1认购对象2.2认购范围3.认购价格及支付方式3.1认购价格3.2支付方式4.交付和验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权归属及登记5.1产权归属5.2登记手续6.保修及维修6.1保修期限6.2维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定11.1不可抗力11.2通知和送达11.3合同附件12.合同签订及修改12.1签订程序12.2修改程序13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中“智能家居公寓”指由乙方开发的具备智能家居系统的住宅单位。（2）“认购人”指甲方，即购买智能家居公寓的个人或单位。（3）“乙方”指开发并销售智能家居公寓的公司。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）如双方对合同内容有争议，应以合同原文为准。2.认购对象和范围2.1认购对象认购对象为乙方开发的智能家居公寓，具体位置、户型、面积等信息详见附件一。2.2认购范围认购范围为认购对象所涉及的全部权益，包括但不限于住宅使用权、物业管理权等。3.认购价格及支付方式3.1认购价格智能家居公寓的认购价格为人民币______元/平方米，总认购金额为人民币______元。3.2支付方式（1）首付：甲方应在签订本合同时支付首付款人民币______元。（2）分期付款：甲方应按照合同约定，在后续规定的时间内支付剩余款项。（3）违约责任：如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。4.交付和验收4.1交付时间乙方应在合同约定的交付期限内完成智能家居公寓的交付，具体交付时间详见附件二。4.2验收标准甲方应在收到交付通知之日起______日内对智能家居公寓进行验收，验收标准详见附件三。4.3验收程序（1）甲方应在验收前向乙方提交验收申请。（2）乙方应在收到验收申请后______日内组织验收。（3）验收合格后，双方应签署验收报告。5.产权归属及登记5.1产权归属智能家居公寓的产权归甲方所有，乙方应在甲方支付全部认购款项后办理产权转移手续。5.2登记手续甲方应在收到交付通知后______日内，协助乙方办理产权登记手续。6.保修及维修6.1保修期限智能家居公寓的保修期限为______年，具体内容详见附件四。6.2维修责任（1）乙方负责在保修期内对智能家居公寓进行维修。（2）维修费用由乙方承担，但甲方应配合乙方进行维修。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付认购款项；（2）乙方未按约定交付智能家居公寓；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任（1）甲方未按约定支付认购款项，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。（2）乙方未按约定交付智能家居公寓，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。（3）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.解除合同8.1解除条件（1）甲方在合同约定的交付期限内未支付全部认购款项的；（2）乙方未在合同约定的交付期限内完成交付，经甲方书面催告后仍未交付的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因；（2）另一方应在收到解除通知之日起______日内给予答复；（3）双方在协商一致的情况下，签署解除合同协议书。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁申请的一方应在争议发生后______日内向仲裁委员会提交书面仲裁申请；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后______日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）双方协商一致终止合同。11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2通知和送达（1）双方应通过书面形式相互通知；（2）通知应以挂号信或特快专递方式送达，自发出通知之日起______日视为送达。11.3合同附件本合同附件一至附件四为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及修改12.1签订程序本合同经双方协商一致后，由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.2修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的文义进行解释。13.2合同解释顺序如对本合同的理解发生歧义，应按照合同条款的文义进行解释，如仍有歧义，则应根据合同的目的、交易习惯和行业惯例进行解释。14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：智能家居公寓详细信息附件二：交付时间表附件三：验收标准附件四：保修条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供咨询服务，包括但不限于市场分析、项目评估等；（2）提供技术服务，包括但不限于设计、施工、监理等；（3）提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的事项和条件；（2）甲乙双方应书面通知第三方介入，并取得第三方的书面同意；（3）第三方应在收到介入通知后______日内，向甲乙双方提交书面服务协议。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额；（2）如第三方在本合同项下的责任超过其服务协议中约定的责任限额，甲乙双方应承担超出部分的责任。16.2责任划分（1）第三方仅对其提供的服务承担直接责任，不承担因甲乙双方或其他第三方原因导致的间接责任；（2）甲乙双方应各自承担因自身原因导致的合同违约责任；（3）第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不负有违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照服务协议的约定支付服务费用；（2）第三方有权根据服务协议的约定，获取甲乙双方提供的必要信息；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利，履行义务。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方同意；（2）更换后的第三方应与原第三方承担相同的服务责任。18.2第三方退出（1）第三方因故退出合同关系，应提前______日书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；（3）第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务由其指定的继受人继承。19.第三方介入的合同附件本合同附件五为第三方介入的相关协议，包括但不限于服务协议、责任限额协议等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序第三方介入争议的解决程序参照第九条“争议解决”中的规定执行。21.第三方介入的合同解释21.1合同解释原则第三方介入合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的文义进行解释。21.2合同解释顺序如对本合同的理解发生歧义，应按照合同条款的文义进行解释，如仍有歧义，则应根据合同的目的、交易习惯和行业惯例进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能家居公寓详细信息详细要求：包含公寓的位置、户型、面积、配套设施、价格等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方认购的公寓具体信息。附件二：交付时间表详细要求：列出交付公寓的具体日期和交付流程。说明：此附件作为合同附件，用于明确交付公寓的时间和流程。附件三：验收标准详细要求：列出验收公寓的具体标准和验收流程。说明：此附件作为合同附件，用于明确验收公寓的标准和流程。附件四：保修条款详细要求：列出公寓的保修范围、保修期限、保修服务方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确公寓的保修条款。附件五：第三方介入的相关协议详细要求：包括服务协议、责任限额协议等，明确第三方介入的具体条款和责任。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的协议内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付认购款项责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金，并承担相应的利息。示例说明：甲方应在合同约定的付款期限内支付首付款，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定交付公寓责任认定：乙方应向甲方支付______元的违约金，并承担因未交付公寓给甲方造成的损失。示例说明：乙方应在合同约定的交付期限内完成公寓交付，若未能按时交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按服务协议履行义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付______元的违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中出现质量问题，未按约定进行整改，则构成违约。4.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按照合同约定提供相关资料，导致乙方无法办理产权登记，则甲方构成违约。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：因地震等不可抗力因素导致公寓交付延迟，双方互不承担责任。全文完。2024版智能家居公寓认购合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.智能家居公寓概述2.1智能家居公寓的名称2.2智能家居公寓的地理位置2.3智能家居公寓的面积2.4智能家居公寓的建筑结构3.认购事项3.1认购智能家居公寓的数量3.2认购智能家居公寓的楼号和房号3.3认购智能家居公寓的价格3.4认购智能家居公寓的付款方式4.认购合同签订及生效4.1认购合同签订时间4.2认购合同生效时间4.3认购合同解除条件5.付款方式及期限5.1首付款支付时间及金额5.2尾款支付时间及金额5.3逾期付款的违约责任6.智能家居系统及设备6.1智能家居系统的功能6.2智能家居设备的品牌及型号6.3智能家居设备的安装及调试7.物业管理及服务7.1物业管理公司名称7.2物业管理服务内容7.3物业管理费标准及缴纳方式8.交付及验收8.1智能家居公寓交付时间8.2智能家居公寓验收标准8.3验收不合格的处理9.产权登记及过户9.1产权登记办理时间9.2产权过户手续及费用9.3产权登记及过户的违约责任10.违约责任10.1逾期付款的违约责任10.2违反物业管理规定的违约责任10.3未经许可擅自改造的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用的承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（认购方）：[甲方全称]乙方（开发商）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]，即公历[具体年月日]。1.3合同签订地点本合同在[具体地点]签订。2.智能家居公寓概述2.1智能家居公寓的名称智能家居公寓名称为：[公寓名称]2.2智能家居公寓的地理位置智能家居公寓位于：[具体地址]，具体坐落[楼号]栋[房号]室。2.3智能家居公寓的面积智能家居公寓建筑面积为：[具体面积]平方米。2.4智能家居公寓的建筑结构智能家居公寓为：[建筑结构类型]，包括[具体描述]。3.认购事项3.1认购智能家居公寓的数量甲方认购智能家居公寓的数量为：[具体数量]套。3.2认购智能家居公寓的楼号和房号甲方认购的智能家居公寓楼号为：[具体楼号]，房号为：[具体房号]。3.3认购智能家居公寓的价格甲方认购智能家居公寓的总价格为：[具体金额]元。3.4认购智能家居公寓的付款方式（1）首付款：在合同签订之日起[具体天数]日内支付总价的[具体百分比]%；（2）尾款：在智能家居公寓交付前[具体天数]日内支付剩余的款项。4.认购合同签订及生效4.1认购合同签订时间本认购合同签订时间为：[具体签订时间]。4.2认购合同生效时间本认购合同自双方签字盖章之日起生效。4.3认购合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。5.付款方式及期限5.1首付款支付时间及金额首付款为总价的[具体百分比]%，甲方应于合同签订之日起[具体天数]日内支付。5.2尾款支付时间及金额尾款为总价的[具体百分比]%，甲方应于智能家居公寓交付前[具体天数]日内支付。5.3逾期付款的违约责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[具体百分比]%作为违约金。6.智能家居系统及设备6.1智能家居系统的功能（1）安全防护：智能门锁、视频监控等；（2）家居控制：灯光、窗帘、空调等；（3）能源管理：水电表远程监控等；（4）健康监测：空气质量、湿度、温度等。6.2智能家居设备的品牌及型号智能家居设备品牌为：[具体品牌]，型号为：[具体型号]。6.3智能家居设备的安装及调试乙方负责智能家居设备的安装及调试，确保设备正常运行。8.交付及验收8.1智能家居公寓交付时间乙方应于[具体交付日期]前将智能家居公寓交付甲方。8.2智能家居公寓验收标准甲方对智能家居公寓的验收标准如下：（1）房屋结构安全、牢固；（2）装修及设施设备符合合同约定；（3）智能家居系统运行正常；（4）无重大质量问题。8.3验收不合格的处理若甲方在验收过程中发现不合格项，乙方应在[具体整改期限]内进行整改。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方退还已付款项，并解除合同。9.产权登记及过户9.1产权登记办理时间乙方应在智能家居公寓交付后[具体天数]内办理产权登记手续。9.2产权过户手续及费用产权过户手续由乙方负责办理，甲方需支付相关税费及过户费用。9.3产权登记及过户的违约责任若乙方未在约定时间内办理产权登记及过户手续，应向甲方支付逾期办理费用，并承担相应的法律责任。10.违约责任10.1逾期付款的违约责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[具体百分比]%作为违约金。10.2违反物业管理规定的违约责任若甲方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任，并支付由此产生的费用。10.3未经许可擅自改造的违约责任若甲方未经许可擅自改造智能家居公寓，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方协商不成，可提交[具体争议解决机构名称]进行仲裁。11.3争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。12.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并办理相关手续。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、归还设备等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、归还设备等。14.其他约定14.1不可抗力条款本合同所述不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，致使合同无法履行的情形。14.2通知条款双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达后[具体天数]内。14.3合同附件（1）智能家居公寓认购协议；（2）智能家居系统及设备清单；（3）物业管理服务协议；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在智能家居公寓认购过程中，为甲方提供咨询、代理、评估、担保等服务的机构或个人。15.2范围（1）为甲方提供智能家居公寓的市场信息、价格咨询等；（2）代理甲方与乙方签订认购合同；（3）对智能家居公寓进行评估；（4）为甲方提供融资、担保等服务。16.第三方介入的审批与授权16.1审批甲方在引入第三方介入前，应向乙方提供第三方的相关资质证明，并经乙方同意后方可引入。16.2授权甲方授权第三方代表其与乙方进行相关事宜的沟通和协商，授权范围应符合本合同约定。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方在介入过程中应遵守法律法规、行业规范和本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2义务（1）第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元。18.2限额适用第三方责任限额适用于其因提供本合同约定的服务所发生的全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方与第三方签订的协议约定；（3）第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的协议约定。19.2责任承担（1）若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；（2）若因甲方或乙方原因导致合同无法履行，甲方或乙方应承担相应的责任。20.第三方介入的