2024年车位独家销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年车位独家销售协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1卖方信息2.2买方信息3.车位信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号4.销售价格4.1基本售价4.2附加费用5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式6.交车时间6.1预计交车时间6.2实际交车时间7.车位产权7.1车位所有权转移7.2车位产权登记8.产权过户手续8.1过户申请8.2需提交的材料8.3过户费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1合同份数14.2合同签署14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“车位”是指位于本合同所述地块内，具有独立编号的停车位置。1.1.2“本合同”是指双方就车位销售事宜所签订的协议。1.1.3“卖方”是指拥有车位所有权，同意将车位出售给买方的当事人。1.1.4“买方”是指同意购买车位并支付相应费用的当事人。1.2解释1.2.1本合同中所述的词语，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。1.2.2如有歧义或争议，应按照有利于卖方的解释原则处理。2.协议双方2.1卖方信息2.1.1卖方全称：________2.1.2卖方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2买方信息2.2.1买方全称：________2.2.2买方地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.车位信息3.1车位位置3.1.1车位位于：________3.1.2车位编号：________3.1.3车位所在地块：________3.2车位面积3.2.1车位面积：________平方米3.3车位编号3.3.1车位编号：________4.销售价格4.1基本售价4.1.1车位基本售价：________元4.2附加费用4.2.1交易税费：________元4.2.2其他费用：________元5.付款方式5.1付款时间5.1.1买方应在签订本合同之日起____日内支付车位基本售价的_____%作为定金。5.1.2剩余款项应在车位产权过户手续办理完毕后____日内一次性支付。5.2付款方式5.2.1买方应通过银行转账方式向卖方指定的账户支付款项。5.2.2银行转账信息：账户名称：________账号：________开户行：________6.交车时间6.1预计交车时间6.1.1卖方应在本合同签订后____日内，将车位交付给买方使用。6.1.2卖方未能按时交车，应向买方支付_____%的违约金。6.2实际交车时间6.2.1卖方应确保实际交车时间与预计交车时间相符。7.车位产权7.1车位所有权转移7.1.1买方支付全部车款后，卖方应将车位所有权转移给买方。7.2车位产权登记7.2.1卖方应协助买方办理车位产权登记手续，确保买方获得合法的车位产权证明。8.产权过户手续8.1过户申请8.1.1卖方应在收到买方支付的全部车款后____日内，向相关产权登记机构提交过户申请。8.1.2卖方应保证所提供的过户申请材料真实、完整、有效。8.2需提交的材料8.2.1卖方身份证原件及复印件8.2.2买方身份证原件及复印件8.2.3车位产权证原件8.2.4车位销售合同原件8.2.5交易税费缴纳凭证8.3过户费用8.3.1过户费用包括但不限于产权登记费、契税等，由买方承担。8.3.2具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。10.违约责任10.1违约行为10.1.1卖方未按时交车的，每延迟一日应向买方支付_____%的违约金。10.1.2买方未按时支付款项的，每延迟一日应向卖方支付_____%的违约金。10.2违约责任10.2.1如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。10.2.2违约责任的具体计算方式按照本合同的约定执行。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。12.合同生效与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1在合同履行过程中，如出现本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一13.1.1车位产权证13.1.2车位销售合同13.2附件二13.2.1付款凭证13.2.2其他相关文件14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署14.2.1本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或约定，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受甲乙双方委托时约定的责任限额。15.2.2第三方责任限额应在委托协议中明确约定，并在本合同中予以确认。15.3第三方介入方式a)中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易。b)咨询服务：第三方提供专业意见或建议，协助甲乙双方决策。c)担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。15.4第三方职责a)中介服务：协助甲乙双方洽谈、签订合同，并监督合同履行。b)咨询服务：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。c)担保服务：按照担保协议的约定，履行担保责任。d)评估服务：进行车位价值评估，提供评估报告。15.5第三方权利a)要求甲乙双方提供必要的资料和协助。b)向甲乙双方收取合理的服务费用。c)在履行职责过程中，有权了解甲乙双方的相关情况。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.6.2第三方对甲乙双方提供的服务，不构成对甲乙双方合同的任何变更或补充。15.6.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入时的额外条款16.1委托协议16.1.1甲乙双方与第三方之间的委托关系，应通过书面委托协议予以明确。a)委托事项b)第三方职责c)责任限额d)服务费用e)保密条款f)争议解决方式16.2第三方变更16.2.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订委托协议。16.3第三方介入的合同变更16.3.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。16.4第三方介入的费用承担16.4.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据委托协议的约定承担。16.5第三方介入的争议处理16.5.1第三方介入引发的争议，应按照委托协议的约定处理。如委托协议未作约定，则适用本合同的争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证详细要求：复印件，清晰可辨，由卖方提供。说明：证明车位所有权的法律文件。2.车位销售合同详细要求：正本，双方签字（或盖章）。说明：甲乙双方就车位销售事宜达成的协议。3.付款凭证详细要求：复印件，清晰可辨，由买方提供。说明：证明买方已支付相应款项的凭证。4.交易税费缴纳凭证详细要求：复印件，清晰可辨，由卖方提供。说明：证明交易税费已缴纳的凭证。5.委托协议详细要求：正本，甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：甲乙双方与第三方之间就委托关系达成的协议。6.评估报告详细要求：正本，由第三方提供。说明：第三方对车位价值进行评估的报告。7.违约金支付凭证详细要求：复印件，清晰可辨，由违约方提供。说明：证明违约方已支付违约金的凭证。8.争议解决协议详细要求：正本，双方签字（或盖章）。说明：双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方违约行为a)未按时交车b)车位产权证信息与实际不符c)故意隐瞒车位瑕疵1.2买方违约行为a)未按时付款b)故意毁损或丢弃车位c)未按约定使用车位2.责任认定标准2.1卖方违约责任a)未按时交车：每延迟一日支付_____%的违约金。b)车位产权证信息与实际不符：退还买方已支付款项，并支付_____%的违约金。c)故意隐瞒车位瑕疵：退还买方已支付款项，并支付_____%的违约金。2.2买方违约责任a)未按时付款：每延迟一日支付_____%的违约金。b)故意毁损或丢弃车位：赔偿卖方车位损失。c)未按约定使用车位：赔偿卖方因买方不当使用造成的损失。3.违约责任示例说明3.1卖方违约示例a)卖方未在约定时间内交车，买方有权要求卖方支付____元违约金。3.2买方违约示例a)买方未在约定时间内支付款项，卖方有权要求买方支付____元违约金。全文完。2024年车位独家销售协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订双方1.2协议生效日期1.3协议终止条件2.车位信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位产权归属3.销售条款3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任4.独家销售权4.1独家销售区域4.2独家销售期限4.3违约责任5.车位交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付违约责任6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.车位使用7.1使用规则7.2使用范围7.3使用限制8.维护保养8.1维护责任8.2保养费用8.3保养标准9.车位租赁9.1租赁条件9.2租赁期限9.3租赁费用10.车位保险10.1保险类型10.2保险费用10.3保险责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3协议终止条件（1）协议约定的销售期限届满；（2）协议约定的销售目标达成；（3）协议约定的其他终止条件。2.车位信息2.1车位位置车位位于[具体地址]，具体编号为[车位编号]。2.2车位面积车位面积为[车位面积]平方米。2.3车位产权归属车位产权归甲方所有。3.销售条款3.1销售价格车位销售价格为[销售价格]元人民币。3.2付款方式（1）首付[首付比例]%，于协议签订之日起[首付支付时间]内支付；（2）余额[余额比例]%，于车位交付前[余额支付时间]内支付。3.3付款时间首付款应在协议签订之日起[首付支付时间]内支付。3.4付款违约责任如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。4.独家销售权4.1独家销售区域本协议约定乙方在[具体区域]享有车位独家销售权。4.2独家销售期限独家销售期限为自协议生效之日起[独家销售期限]年。4.3违约责任如甲方在独家销售期限内将车位出售给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位销售价格的[违约金比例]%。5.车位交付5.1交付时间车位应在[交付时间]前交付给乙方。5.2交付条件（1）车位产权清晰；（2）车位无任何权属纠纷；（3）车位设施齐全，符合使用要求。5.3交付违约责任如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位销售价格的[违约金比例]%。6.产权过户6.1过户手续双方应在车位交付后[过户手续办理时间]内办理车位产权过户手续。6.2过户费用过户费用由乙方承担，具体费用根据相关法律法规及实际过户费用确定。6.3过户时间过户时间应在[过户时间]内完成。7.车位使用7.1使用规则乙方应遵守甲方制定的各项车位使用规则。7.2使用范围车位仅限乙方本人或其授权人使用。7.3使用限制乙方不得将车位用于非法用途，不得擅自改变车位结构。8.维护保养8.1维护责任8.2保养费用保养费用由甲方承担，乙方有权要求甲方按照约定的保养标准进行保养。8.3保养标准保养标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体标准如下：（1）定期检查车位设施，确保无安全隐患；（2）及时修复损坏的设施；（3）保持车位清洁卫生；（4）按照约定周期进行大修。9.车位租赁9.1租赁条件（1）租赁期限不超过协议约定的独家销售期限；（2）租赁价格不得低于市场平均水平；（3）租赁合同须提交甲方备案。9.2租赁期限租赁期限由乙方与承租方协商确定，但不得超过协议约定的独家销售期限。9.3租赁费用租赁费用由乙方与承租方协商确定，并支付给乙方。10.车位保险10.1保险类型车位应投保财产险，具体保险类型由双方协商确定。10.2保险费用保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司的报价确定。10.3保险责任保险责任应包括但不限于因火灾、爆炸、盗窃等原因导致的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，争议可提交[具体争议解决机构名称]仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。12.合同变更12.1变更条件本协议的任何变更需经双方书面同意。12.2变更程序任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.3变更通知任何变更通知应以书面形式发送给另一方，并自通知发出之日起生效。13.合同解除13.1解除条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；（3）双方协商一致解除。13.2解除程序任何一方要求解除协议，应以书面形式通知另一方，并自通知发出之日起解除。13.3解除通知解除通知应明确解除原因和解除日期。14.其他约定14.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。14.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任。14.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本协议所称第三方，指在甲方、乙方之间进行协商、服务、监督或提供专业意见的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲方和乙方更好地履行本协议，提高服务质量，确保交易安全，并促进本合同的顺利实施。15.3第三方介入方式（1）第三方作为甲方或乙方的一方参与谈判和协商；（2）第三方提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；（3）第三方作为监督机构，对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本协议项下的责任，以本协议约定的责任限额为准。如未约定责任限额，第三方责任以实际损失为限。15.4.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方在本协议项下的权利包括但不限于：（1）获取甲乙双方提供的相关信息；（2）根据职责要求，对甲乙双方的行为进行监督；（3）向甲乙双方提出建议和意见；（4）在必要时，对甲乙双方进行协调和调解。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为甲方行为。15.6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为乙方行为。15.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方在甲乙双方之间提供服务的，其与甲乙双方均为独立主体，互不隶属。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性（1）交易金额较大，需第三方进行评估或监理；（2）交易涉及复杂法律问题，需第三方提供法律意见；（3）交易双方对某些条款存在分歧，需第三方进行调解。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方选定甲乙双方协商确定第三方，并签订委托协议。16.2.2第三方职责第三方根据委托协议，明确自己的职责范围和权利义务。16.2.3第三方报告第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于：（1）工作进展情况；（2）发现的问题及建议；（3）其他需要报告的事项。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。16.4第三方介入的期限第三方介入的期限根据委托协议约定，但不得超过本协议约定的期限。16.5第三方介入的终止16.5.1第三方介入终止条件（1）委托协议约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。16.5.2第三方介入终止程序第三方介入终止，应按照委托协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明文件要求：提供车位产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用证等。说明：证明车位产权归属甲方，确保交易合法有效。2.协议签订双方的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件。说明：确认协议签订双方的合法身份。3.车位销售合同要求：签订正式的车位销售合同，明确销售价格、付款方式等条款。说明：确保车位销售过程的合法性和双方权益。4.付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。说明：证明乙方已按照约定支付款项。5.车位交付确认单要求：提供车位交付确认单，确认车位已交付给乙方。说明：证明车位已交付，双方权利义务明确。6.车位使用规则要求：制定车位使用规则，明确车位使用范围、使用限制等。说明：确保车位合理使用，维护双方权益。7.车位保养记录要求：记录车位保养情况，包括保养时间、保养内容等。说明：确保车位保养工作得到有效执行。8.车位租赁合同要求：签订车位租赁合同，明确租赁期限、租赁费用等条款。说明：确保车位租赁过程的合法性和双方权益。9.车位保险合同要求：签订车位保险合同，明确保险类型、保险费用等条款。说明：确保车位在保险期间内得到保障。10.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：确保争议得到及时有效解决。11.第三方介入协议要求：签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利义务等。说明：确保第三方介入合法有效。12.附件变更协议要求：签订附件变更协议，明确附件变更内容、变更程序等。说明：确保附件变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付车位责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金为车位销售价格的[违约金比例]%。（2）未按约定提供车位使用规则责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金为车位保养费用的一倍。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金为应付款项的一倍。（2）未按约定使用车位责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金为车位保养费用的一倍。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，支付甲乙双方违约金，违约金为第三方服务费用的一倍。（2）泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定在不可抗力情况下，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年车位独家销售协议2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1销售方信息1.2购买方信息2.车位的基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型2.4车位编号3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款期限4.交车时间及方式4.1交车时间4.2交车地点4.3交车方式5.车位产权及过户手续5.1车位产权5.2过户手续5.3过户费用6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止条件6.3合同续签7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.不可抗力条款9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同解除条款10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.合同附件13.1附件一：车位图纸13.2附件二：车位产权证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1销售方信息a.名称：房地产开发有限公司b.法定代表人：c.注册地址：市区路号d.联系电话：138xxxx56781.2购买方信息a.名称：汽车销售有限公司b.法定代表人：c.注册地址：市区路号d.联系电话：139xxxx56782.车位的基本情况2.1车位位置a.所在小区：花园b.楼栋号：2号楼c.车位号：102号2.2车位面积a.面积：15平方米2.3车位类型a.地上停车位2.4车位编号a.编号：YD20240013.销售价格及支付方式3.1销售价格a.价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付方式a.购买方应于合同签订之日起5个工作日内，向销售方支付全部车位款。b.支付方式：银行转账c.转账账户信息：i.账户名称：房地产开发有限公司ii.账号：056iii.开户行：银行分行3.3付款期限a.付款期限：合同签订之日起5个工作日内4.交车时间及方式4.1交车时间a.交车时间：合同签订之日起15个工作日内4.2交车地点a.交车地点：花园物业管理处4.3交车方式a.购买方自行前往交车地点办理交车手续5.车位产权及过户手续5.1车位产权a.销售方保证所出售车位为合法车位，拥有完整产权。5.2过户手续a.销售方应在交车前办理完毕车位产权过户手续，并将过户后的产权证交付给购买方。5.3过户费用a.过户费用由购买方承担，具体费用以实际发生为准。6.合同期限6.1合同生效时间a.合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件a.合同因任何一方违约而终止。b.合同因不可抗力事件而终止。6.3合同续签a.双方如需续签合同，应提前30日书面通知对方。7.保密条款7.1保密内容a.双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限a.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任a.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形a.购买方未按约定时间支付车位款的；b.销售方未按约定时间交车或提供虚假信息的；c.双方任何一方未履行合同约定的保密义务的；d.双方任何一方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任a.违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金；b.若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失；c.若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。8.3违约赔偿a.违约赔偿金应在违约行为发生后10日内支付。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件a.自然灾害，如地震、洪水、台风等；b.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；c.任何其他超出双方控制范围的事件。9.2不可抗力处理a.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；b.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；c.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.3不可抗力证明a.双方应提供不可抗力事件的证明材料。10.合同解除条款10.1解除条件a.因不可抗力导致合同无法履行的；b.一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施，且违约行为无法得到纠正的；c.双方协商一致解除合同的。10.2解除程序a.双方应以书面形式通知对方解除合同；b.解除合同的通知应在合同解除条件成就后3日内发出。10.3解除责任a.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任；b.因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。11.合同争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议；b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a.仲裁委员会11.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.法律适用12.1适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖a.本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：车位图纸13.2附件二：车位产权证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托，参与合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的角色和职责a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助合同履行。b.第三方的职责包括但不限于：信息提供、技术支持、项目管理、法律咨询等。15.3第三方的选择与更换b.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.4第三方的责权利划分a.第三方的权利：i.根据合同约定收取服务费用；ii.在合同约定范围内行使职责；iii.享有合同中约定的其他权利。b.第三方的义务：i.按照合同约定提供专业服务；ii.遵守甲乙双方的要求；iii.对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的合同关系a.第三方介入后，与甲乙双方之间形成新的合同关系，该合同关系应另行签订。b.本合同中的条款不适用于第三方。16.2第三方的责任限额a.第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方的责任限额由甲乙双方在另行签订的合同中约定。16.3第三方的保险a.第三方应购买与其职责相关的保险，以保障其履行职责过程中可能发生的风险。b.保险费用由第三方承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分a.第三方对甲方承担的责任，由甲乙双方另行签订的合同约定。b