二零二五年个人房产抵押贷款授权委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人房产抵押贷款授权委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2贷款银行基本信息1.3抵押物基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式及还款计划3.1还款方式3.2还款计划4.抵押物权利义务4.1抵押物所有权4.2抵押物使用权4.3抵押物处置权5.委托事项及授权范围5.1委托事项5.2授权范围6.委托期限6.1委托起始时间6.2委托终止时间7.违约责任7.1借款人违约责任7.2银行违约责任7.3委托人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X1.2贷款银行基本信息1.2.1银行名称：X银行1.2.2银行机构代码：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物地址：X1.3.2抵押物产权证号：X1.3.3抵押物面积：X平方米1.3.4抵押物用途：X2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起，至X年X月X日止，共计X年2.3贷款利率：年利率为X%3.还款方式及还款计划3.1还款方式：等额本息还款法3.2还款计划：3.2.1首次还款日：自合同生效之日起第个月3.2.2每月还款日：每月的日3.2.3每月还款金额：人民币X元整（￥X,X.00）4.抵押物权利义务4.1抵押物所有权4.1.1借款人拥有抵押物的所有权4.1.2借款人承诺在贷款期间不得转让抵押物4.2抵押物使用权4.2.1借款人可在贷款期间使用抵押物4.2.2使用过程中不得损害抵押物的价值4.3抵押物处置权4.3.1在借款人未按时偿还贷款的情况下，银行有权处置抵押物4.3.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息5.委托事项及授权范围5.1委托事项5.1.1借款人授权银行代为办理抵押物登记手续5.1.2借款人授权银行代为办理贷款发放手续5.1.3借款人授权银行代为办理贷款偿还手续5.2授权范围5.2.1银行在授权范围内行使借款人的权利5.2.2银行不得超越授权范围行事6.委托期限6.1委托起始时间：自合同生效之日起6.2委托终止时间：与贷款期限一致，至X年X月X日止7.违约责任7.1借款人违约责任7.1.1借款人未按时偿还贷款本金及利息的，应向银行支付滞纳金，滞纳金按日计收，日利率为X%7.1.2借款人未按时偿还贷款本金及利息，逾期超过X天，银行有权提前收回贷款7.2银行违约责任7.2.1银行未按时发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的X%计算7.2.2银行未按时办理抵押物登记手续的，应承担相应的法律责任7.3委托人违约责任7.3.1委托人未按时履行委托事项的，应承担相应的法律责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至X仲裁委员会仲裁8.2争议解决地点8.2.1仲裁地点：X市8.2.2仲裁机构：X仲裁委员会9.合同生效条件9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同生效条件9.2.1双方签字（或盖章）无误9.2.2合同内容完整、清晰10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1借款人提前偿还全部贷款本金及利息10.1.2双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前通知另一方10.2.2双方应在接到解除通知后日内办理合同解除手续11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.1.1贷款合同编号：X11.1.2贷款合同签订日期：X年X月X日11.2附件二：抵押合同11.2.1抵押合同编号：X11.2.2抵押合同签订日期：X年X月X日11.3附件三：其他相关文件11.3.1房产证复印件11.3.2身份证复印件11.3.3其他相关证明文件12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1本合同于X年X月X日签署12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：X12.3合同签署人员12.3.1借款人代表签字：12.3.2贷款银行代表签字：13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.2合同变更程序13.2.1一方提出变更请求，另一方应在日内回复13.2.2双方达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的贷款期限届满且贷款本息已全部偿还14.1.2合同解除或终止的其他情形14.2合同终止程序14.2.1双方办理合同终止手续14.2.2银行解除抵押权登记手续14.2.3双方签署合同终止确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除借款人和贷款银行以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：贷款申请、贷款审批、抵押物评估、贷款发放、贷款监管、合同履行监督、争议解决等环节。16.第三方介入的授权与责任16.1第三方介入的授权16.1.1借款人和贷款银行可以授权第三方参与本合同的执行，但授权需以书面形式明确授权范围和期限。16.2第三方责任16.2.1第三方在授权范围内行事，其行为视为借款人或贷款银行的行为，由借款人或贷款银行承担相应的法律责任。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额由借款人和贷款银行在授权时协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方介入的额外条款17.1借款人责任17.1.1借款人应确保第三方具备相应的资质和授权，并在第三方介入前进行必要的审查。17.2贷款银行责任17.2.1贷款银行应监督第三方在授权范围内的行为，确保其符合合同约定。17.3第三方责任17.3.1第三方应严格按照合同约定和授权范围行事，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的划分18.1.1第三方作为借款人的辅助者，其职责是协助借款人完成合同约定的各项义务。18.2第三方与贷款银行的划分18.2.1第三方作为贷款银行的辅助者，其职责是协助贷款银行完成合同约定的各项权利。18.3第三方与抵押物的划分18.3.1第三方在抵押物评估、监管等环节中，应确保抵押物的价值和安全，但不承担抵押物的实际所有权。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程19.1.1借款人或贷款银行提出第三方介入的需求，并提交第三方资质证明和授权文件。19.1.2双方协商确定第三方介入的具体内容和范围。19.1.3第三方签署授权书，明确其权利义务。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由借款人或贷款银行承担，具体费用标准由双方协商确定。19.3第三方介入的监督19.3.1借款人和贷款银行有权对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、违约责任等内容。1.2说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，用于明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系。2.抵押合同2.1详细要求：抵押合同应包含抵押物的详细信息、抵押权设立的时间、抵押权的范围、抵押权实现的条件等内容。2.2说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，用于明确抵押物与贷款银行之间的权利义务关系。3.房产证复印件3.1详细要求：提供房产证的复印件，以证明抵押物的所有权。3.2说明：房产证复印件是抵押合同生效的前提条件，用于证明抵押物的合法性。4.身份证复印件4.1详细要求：提供借款人和贷款银行代表的身份证复印件，以证明身份的真实性。4.2说明：身份证复印件是合同签署的重要依据，用于证明各方身份的合法性。5.其他相关证明文件5.1详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明文件，如收入证明、婚姻状况证明等。5.2说明：其他相关证明文件根据具体情况而定，用于证明借款人具备还款能力和其他相关条件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1违约行为：借款人未按时偿还贷款本金及利息。1.2责任认定：借款人应支付滞纳金，滞纳金按日计收，日利率为X%。1.3示例说明：若借款人逾期还款天，则应支付滞纳金人民币X元整（￥X,X.00）。2.贷款银行违约行为及责任认定2.1违约行为：贷款银行未按时发放贷款。2.2责任认定：贷款银行应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的X%计算。2.3示例说明：若贷款银行逾期发放贷款天，则应支付违约金人民币X元整（￥X,X.00）。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。3.2责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.3示例说明：若第三方在抵押物评估过程中存在虚假评估，导致贷款银行损失人民币X元整（￥X,X.00），则第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。4.2责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的法律责任。4.3示例说明：若一方未按合同约定提供相关证明文件，则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年个人房产抵押贷款授权委托合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率及还款方式2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况2.2房产产权证明文件2.3房产评估价值3.委托事项3.1委托人授权事项3.2受托人权利与义务3.3委托人责任4.贷款用途4.1贷款资金用途说明4.2资金使用监管5.还款责任5.1委托人还款责任5.2贷款逾期责任5.3滞纳金及违约金6.抵押权设定6.1抵押权设定方式6.2抵押登记手续6.3抵押权效力7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款发放时间8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房产评估报告11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：YH202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1委托人（甲方）：姓名：，身份证号码：056781.3.2受托人（乙方）：姓名：，身份证号码：056791.3.3贷款机构：银行股份有限公司1.4贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.5贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年1.6利率及还款方式：年利率5.5%，等额本息还款方式2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况2.1.1房产地址：市区路号2.1.2房产类型：住宅2.1.3房产建筑面积：120平方米2.1.4房产产权证号：房权证字第56号2.2房产产权证明文件2.2.1房产所有权证书2.2.2土地使用权证书2.3房产评估价值：经房地产评估机构评估，房产价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.委托事项3.1委托人授权事项3.1.1甲方授权乙方代表其与贷款机构签订贷款合同3.1.2甲方授权乙方代为办理抵押物登记手续3.2受托人权利与义务3.2.1乙方有权代表甲方与贷款机构签订贷款合同3.2.2乙方有义务按照甲方授权，妥善保管抵押物3.3委托人责任3.3.1甲方保证提供真实、准确的房产信息3.3.2甲方对抵押物享有所有权4.贷款用途4.1贷款资金用途说明：用于甲方个人住房装修4.2资金使用监管：贷款资金使用情况需接受贷款机构监管5.还款责任5.1委托人还款责任5.1.1甲方承诺按期偿还贷款本息5.1.2甲方保证在贷款期限内，不得提前偿还全部或部分贷款5.2贷款逾期责任5.2.1逾期还款的，甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算5.3滞纳金及违约金5.3.1甲方逾期还款的，贷款机构有权收取滞纳金及违约金6.抵押权设定6.1抵押权设定方式：甲方以其房产设定抵押权6.2抵押登记手续6.2.1乙方负责代为办理抵押物登记手续6.2.2抵押登记费用由甲方承担6.3抵押权效力6.3.1抵押权自登记之日起生效6.3.2抵押权优先受偿7.贷款发放7.1贷款发放条件7.1.1甲方提供符合贷款机构要求的资料7.1.2甲方同意贷款机构规定的贷款条件7.2贷款发放程序7.2.1乙方代表甲方与贷款机构签订贷款合同7.2.2贷款机构审核通过后，将贷款发放至甲方指定账户7.3贷款发放时间7.3.1贷款发放时间为贷款合同签订之日起5个工作日内8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方8.1.2变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同解除条件8.2.1甲方发生重大违约行为，乙方有权解除合同8.2.2乙方发生重大违约行为，甲方有权解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方需书面通知对方8.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜8.3.3解除合同后，双方需妥善处理剩余事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：市区路号10.2.2乙方送达地址：市区路号10.3送达方式10.3.1送达至对方提供的地址10.3.2送达后需有送达回执或收件人签字确认11.合同附件11.1房产评估报告11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2贷款机构同意放款12.2合同终止条件12.2.1贷款全部偿还完毕12.2.2合同约定的解除条件成就12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议12.3.2处理合同终止后的相关事宜13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的解释原则处理14.合同签署14.1双方签署人14.1.1甲方（签字）：14.1.2乙方（签字）：14.2签署日期14.2.1甲方签署日期：2024年1月1日14.2.2乙方签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其服务。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。17.甲乙双方与第三方的权利义务17.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供真实、完整的信息。17.2第三方应尊重甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权终止服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。18.2若第三方在服务过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过服务协议中约定的责任限额。18.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第9条关于争议解决的规定。20.2第三方介入后的争议解决，应优先考虑通过协商解决。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如出现本合同第8.2条所列的合同解除条件，甲乙双方有权解除合同。21.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同第8.3条规定的程序进行。22.第三方介入后的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。22.2若第三方介入导致本合同解除，相关费用由责任方承担。23.第三方介入后的资料归档23.1第三方介入产生的相关资料，甲乙双方应妥善保存，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的房地产评估机构出具，详细评估抵押房产的价值。说明：评估报告应包括房产基本情况、评估方法、评估结果等。2.贷款合同要求：由贷款机构提供，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：贷款合同是甲乙双方与贷款机构之间的正式贷款协议。3.房产所有权证书要求：证明抵押房产属于甲方所有，具有法律效力。说明：房产所有权证书是房产产权的法定证明文件。4.土地使用权证书要求：证明抵押房产所占用土地的使用权归属甲方。说明：土地使用权证书是土地使用权的法定证明文件。5.抵押登记申请书要求：由甲乙双方共同填写，申请办理抵押登记手续。说明：抵押登记申请书是办理抵押登记的必备文件。6.抵押登记证明要求：由登记机构出具，证明抵押权已登记。说明：抵押登记证明是抵押权有效性的法律凭证。7.委托书要求：甲方出具，授权乙方代表其办理相关事宜。说明：委托书是甲方对乙方授权的法律文件。8.服务协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、期限、责任等。说明：服务协议是第三方提供服务的法律依据。9.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确争议解决方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据。10.合同变更协议要求：甲乙双方签订，明确合同变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。11.合同解除协议要求：甲乙双方签订，明确合同解除原因、生效日期等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还贷款本息。责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期还款10天，则应支付滞纳金500元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照甲方授权办理抵押物登记手续。责任认定：乙方应承担因未办理抵押物登记手续导致的法律责任。示例：若因乙方未办理抵押物登记，导致抵押权无法设立，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告、未按约定提供服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担因违约行为导致的法律责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务、支付违约金等。示例：若第三方因提供虚假评估报告导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年个人房产抵押贷款授权委托合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同标的2.抵押房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属2.5房产评估价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.委托事项4.1委托贷款申请4.2委托贷款审批4.3委托贷款发放4.4委托贷款偿还4.5委托贷款变更5.委托授权范围5.1委托授权人权利5.2委托授权人义务5.3委托授权限制6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1委托方违约责任7.2委托授权人违约责任7.3受托方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同修订11.合同份数与效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名12.4签署人职务13.合同附件13.1房产证明文件13.2贷款申请表13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件清单14.2附件二：贷款申请表清单14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年月日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方住所地。1.4合同编号本合同编号为：。1.5合同标的2.抵押房产信息2.1房产位置抵押房产位于省市区街道号。2.2房产面积抵押房产面积为平方米。2.3房产类型抵押房产为住宅。2.4房产权属抵押房产权属清晰，甲方拥有完全所有权。2.5房产评估价值抵押房产评估价值为人民币万元。3.贷款基本信息3.1贷款金额乙方同意向甲方发放贷款人民币万元。3.2贷款期限贷款期限为年。3.3贷款利率贷款利率为年利率%。3.4还款方式还款方式为等额本息还款方式。3.5还款计划还款计划详见附件一：还款计划表。4.委托事项4.1委托贷款申请甲方委托乙方代为办理贷款申请手续。4.2委托贷款审批甲方同意乙方在贷款申请过程中，代为与贷款机构进行沟通和协商。4.3委托贷款发放甲方同意乙方在贷款审批通过后，代为办理贷款发放手续。4.4委托贷款偿还甲方委托乙方代为办理贷款偿还事宜。4.5委托贷款变更甲方同意乙方在必要时代为办理贷款变更手续。5.委托授权范围5.1委托授权人权利乙方有权代表甲方进行贷款申请、审批、发放和偿还等相关事宜。5.2委托授权人义务乙方应严格按照甲方委托事项进行操作，确保贷款申请、审批、发放和偿还等环节的顺利进行。5.3委托授权限制乙方不得超越甲方委托范围，不得以甲方名义进行任何违法活动。6.合同生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件a.甲方提前偿还全部贷款；b.乙方提前终止贷款；c.本合同约定的终止条件成就。6.3合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。7.违约责任7.1委托方违约责任甲方未按时偿还贷款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的%计算。7.2委托授权人违约责任乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3受托方违约责任乙方未能按照甲方委托事项办理贷款相关事宜，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，并按照法院的判决或裁定执行。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后年。9.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证明文件、贷款申请表、还款计划表等，附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。10.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.合同份数与效力11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为二零二四年月日。12.2签署地点本合同签署地点为省市区。12.3签署人姓名甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）12.4签署人职务甲方职务：（职务）乙方职务：（职务）13.合同附件13.1房产证明文件清单1.房产证2.不动产登记簿3.房屋所有权证书4.房屋测绘报告5.其他相关证明文件14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件清单如13.1所述。14.2附件二：贷款申请表清单1.贷款申请表2.个人基本信息表3.收入证明4.资产证明5.其他相关申请文件14.3附件三：其他相关文件清单1.本合同2.合同附件3.双方签字盖章的确认书4.其他双方认为有必要附上的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年个人房产抵押贷款授权委托合同》中，由甲方或乙方邀请或指定的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等独立第三方。2.第三方介入范围a.房产评估：由第三方评估机构对抵押房产进行评估，提供评估报告。b.法律咨询：由第三方律师事务所提供法律咨询和服务。c.贷款中介：由第三方贷款中介机构协助贷款申请和审批。d.审计：由第三方审计机构对贷款用途和资金使用情况进行审计。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用的一倍。c.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不准确等原因导致损失的，不承担赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：a.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。b.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。c.第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责。4.2第三方的义务：a.第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。b.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。c.第三方应及时向甲方或乙方报告职责履行过程中的重要事项。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据甲乙双方签订的合同履行职责。b.甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方故意或重大过失导致甲方损失。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据甲乙双方签订的合同履行职责。b.乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方故意或重大过失导致乙方损失。5.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方是甲乙双方合同的履行辅助人，其职责范围和责任限额由甲乙双方在合同中约定。b.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：b.第三方在收到邀请或指定通知后，应在合理期限内回复是否接受邀请或指定。c.第三方接受