2025年度广州房地产纠纷调解服务合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州房地产纠纷调解服务合同范例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（调解服务提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（调解服务接受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于：1.甲方具备房地产纠纷调解服务的资质和能力，愿意为乙方提供2025年度房地产纠纷调解服务。2.乙方因房地产交易过程中产生的纠纷，需要甲方提供调解服务。3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第一条服务内容1.1甲方为本合同签订之日起至2025年12月31日止，为乙方提供房地产纠纷调解服务。1.2甲方应按照国家相关法律法规和政策，遵循公平、公正、自愿、合法的原则，为乙方提供专业、高效的调解服务。1.3甲方应在本合同约定的服务期限内，及时响应乙方提出的调解需求，并积极协助乙方解决房地产纠纷。第二条服务方式（1）电话咨询：甲方应提供24小时咨询服务，为乙方解答房地产纠纷相关问题。（2）现场调解：甲方应在本合同约定的服务区域内，为乙方提供现场调解服务。（3）在线调解：甲方应搭建在线调解平台，为乙方提供在线调解服务。2.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成调解工作。第三条服务费用3.1本合同服务费用为人民币______元（大写：______元整）。3.2服务费用支付方式：（1）乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付50%的服务费用，即人民币______元。（2）甲方完成调解服务后，乙方应向甲方支付剩余50%的服务费用，即人民币______元。3.3甲方收到乙方支付的服务费用后，应及时向乙方开具正规发票。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2本保密条款在本合同履行期间及合同终止后______年内均有效。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按照约定时间、地点提供调解服务的，应向乙方支付______%的违约金。5.2乙方违反本合同约定，未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付______%的滞纳金。5.3双方因不可抗力导致本合同无法履行的，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（调解服务提供方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（调解服务接受方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方解决房地产纠纷而介入的任何个人或机构，包括但不限于调解员、律师、评估机构、鉴定机构、技术支持机构等。8.1.2第三方介入应当遵循自愿原则，未经甲乙双方同意，任何第三方不得介入本合同项下的调解服务。8.2第三方介入的条件8.2.1甲乙双方在履行本合同时，如认为有必要引入第三方，应当书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。（1）第三方具备相关资质和能力，能够为甲乙双方提供专业、有效的服务。（2）第三方介入不会违反国家法律法规和政策。（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过甲方因第三方介入而产生的直接经济损失。8.3.2第三方的责任限额为人民币______元（大写：______元整）。8.3.3第三方责任限额在本合同约定的服务期限内有效。8.4第三方权利与义务8.4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。（2）根据甲乙双方提供的资料，独立开展工作。（3）在合同约定的范围内，享有相应的报酬。8.4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和政策，遵循公平、公正、自愿、合法的原则。（2）对甲乙双方提供的信息保密。（3）按照合同约定的时间和标准，完成工作任务。（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。8.5第三方介入的程序（1）第三方介入的具体工作内容。（2）第三方介入的时间、地点和方式。（3）第三方介入的费用及支付方式。（4）第三方介入的期限。8.5.2第三方在介入后，应当与甲乙双方保持沟通，及时汇报工作进展情况。8.6第三方介入的终止8.6.1如第三方在介入过程中违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。8.6.2第三方介入结束后，甲乙双方应当对第三方的工作进行评估，并根据评估结果支付相应的费用。8.7第三方与其他各方的划分8.7.1第三方介入本合同项下的调解服务，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。8.7.2第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。8.7.3第三方在介入过程中，如与甲乙双方以外的第三方发生争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。8.7.4第三方介入过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方权益，甲乙双方应予以尊重和保护。8.7.5第三方介入过程中，如对甲乙双方的合法权益造成损害，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：甲乙双方签字（或盖章）确认的合同签订文件，作为合同附件。说明：本文件证明甲乙双方已就合同条款达成一致意见。2.甲方资质证明文件要求：甲方提供的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本文件用于证明甲方具备提供调解服务的资质。说明：本文件用于证明乙方为合同签订主体。4.服务费用支付凭证要求：乙方支付服务费用的凭证，如银行汇款单、现金支付凭证等。说明：本文件用于证明乙方已支付服务费用。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括介入原因、服务内容、费用等。说明：本文件用于证明第三方介入的合法性及具体事项。6.调解服务记录要求：甲方在调解过程中形成的记录，包括调解时间、地点、参与人员、调解结果等。说明：本文件用于证明调解服务的实施情况。7.调解服务报告要求：甲方完成调解服务后提交的报告，包括调解过程、结果、建议等。说明：本文件用于证明调解服务的完成情况。8.其他相关文件要求：根据实际情况，甲乙双方可能需要提供其他相关文件。说明：本文件用于补充说明合同履行过程中涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：（1）未按照约定时间、地点提供调解服务。（2）提供的服务不符合合同约定标准。（3）泄露乙方商业秘密。（4）未在规定期限内提交调解服务报告。1.2乙方违约行为：（1）未按照约定支付服务费用。（2）提供虚假信息或资料。（3）违反保密条款。（4）未按照约定配合甲方完成调解工作。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：（1）未按照约定时间、地点提供调解服务的，应向乙方支付______%的违约金。（2）提供的服务不符合合同约定标准的，应承担由此产生的损失。（3）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（4）未在规定期限内提交调解服务报告的，应向乙方支付______%的违约金。2.2乙方违约责任认定：（1）未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付______%的滞纳金。（2）提供虚假信息或资料的，应承担由此产生的损失。（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（4）未按照约定配合甲方完成调解工作的，应向甲方支付______%