2025年房地产项目配套设施建设甲乙服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地产项目配套设施建设甲乙服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.配套设施建设内容3.1建设范围3.2建设标准3.3建设期限4.服务内容4.1设计服务4.2施工服务4.3管理服务4.4质量保证5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.项目费用及支付方式7.1费用构成7.2支付方式7.3付款时间8.合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件12.合同附件12.1附件一：项目设计方案12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同补充协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称：国际社区2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积200,000平方米，建筑面积500,000平方米2.4项目性质：住宅、商业、配套公建3.配套设施建设内容3.1建设范围：项目内的道路、绿化、照明、给排水、供电、供暖、燃气、通讯等配套设施3.2建设标准：按照国家相关标准及市地方标准执行3.3建设期限：自合同生效之日起，180天内完成所有配套设施建设4.服务内容4.1设计服务4.1.1乙方负责提供配套设施的初步设计、施工图设计及设计变更等工作4.1.2设计成果需满足甲方及有关政府部门的要求4.2施工服务4.2.1乙方负责配套设施的施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修等4.2.2施工过程中，乙方需遵守国家有关施工规范和安全标准4.3管理服务4.3.1乙方负责施工现场的管理，确保施工质量、安全和进度4.3.2乙方需设立项目经理，负责协调施工现场的各项工作4.4质量保证4.4.1乙方保证施工质量达到国家及行业标准4.4.2乙方对施工过程中的质量问题负责整改5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查5.1.2甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改5.2甲方义务5.2.1甲方应按时向乙方支付合同约定的款项5.2.2甲方应提供必要的施工场地和施工条件6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定完成配套设施建设6.2.2乙方应确保施工过程中的安全和质量8.合同变更及解除8.1变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行存在困难的，双方可协商变更合同内容8.1.2因政府政策调整导致合同无法履行或履行存在困难的，双方可协商变更合同内容8.2解除条件8.2.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正的，甲方有权解除合同8.2.2甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正的，乙方有权解除合同8.3变更及解除程序8.3.1变更或解除合同需双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议8.3.2变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成配套设施建设，导致项目延期交付的9.1.2乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的9.1.3甲方未按合同约定支付工程款的9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成配套设施建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2乙方发生安全事故的，应承担相应的法律责任和经济责任9.2.3甲方未按合同约定支付工程款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1合同约定的建设期限届满，且配套设施建设完成11.3.2双方协商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：项目设计方案12.1.1设计方案应包含配套设施的平面布局、立面设计、结构设计等内容12.2附件二：施工图纸12.2.1施工图纸应包含配套设施的详细尺寸、材料、施工工艺等12.3附件三：合同补充协议12.3.1合同补充协议应包含双方协商一致的其他条款13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数13.2.1本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力13.3合同解释13.3.1本合同条款的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以文字为准第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入概述13.1.1本合同项下，第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人，为提供专业服务、监督合同履行、解决争议或执行特定任务而参与合同关系。13.1.2第三方介入的形式包括但不限于监理、咨询、评估、仲裁、调解等。13.2第三方介入的条件13.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。13.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限、责任和报酬等。13.3第三方介入的职责和权限13.3.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，包括但不限于：a)监督合同的履行情况；b)提供专业咨询和建议；c)评估合同履行效果；d)参与争议解决；e)执行特定任务。a)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)对甲乙双方的履行情况进行检查和核实；c)对违反合同的行为提出纠正意见。13.4第三方介入的责任13.4.1第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于：a)对其提供的服务质量承担责任；b)对其行为造成的损失承担责任；c)对其违反介入协议的行为承担责任。13.4.2第三方的责任限额应在其介入协议中明确，不得超过合同总金额的一定比例，如10%。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供者，不替代甲乙双方的合同关系。13.5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：a)第三方对甲乙双方的权利义务仅限于介入协议的约定，不涉及合同的其他条款；b)第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其职责范围内的内容，超出职责范围的行为，甲乙双方应自行承担相应责任；c)第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常合同履行。13.6第三方介入的变更和解除13.6.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。13.6.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。13.7第三方介入的保密13.7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。13.7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.8第三方介入的费用13.8.1第三方介入的费用应在介入协议中明确，由甲乙双方共同承担。13.8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，应在介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计方案要求：设计方案应包含配套设施的平面布局、立面设计、结构设计等内容，符合国家及地方相关设计规范。说明：此附件为项目建设的依据，乙方应在合同签订后30日内提交。2.附件二：施工图纸要求：施工图纸应包含配套设施的详细尺寸、材料、施工工艺等，满足施工要求。说明：此附件为施工的指导文件，乙方应在设计完成后15日内提交。3.附件三：合同补充协议要求：合同补充协议应包含双方协商一致的其他条款，如变更、解除合同的条件等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的任何变更或补充条款。4.附件四：工程量清单要求：工程量清单应详细列明各项工程量和单价，用于计算工程款。说明：此附件为工程款支付的基础，双方应在合同签订后15日内共同确认。5.附件五：施工进度计划要求：施工进度计划应明确各阶段施工的时间节点和里程碑。说明：此附件用于监控施工进度，确保项目按期完成。6.附件六：质量保证书要求：质量保证书应包含施工质量标准、质量检验方法、质量保证期限等。说明：此附件用于确保施工质量符合合同约定。7.附件七：安全生产协议要求：安全生产协议应包含安全生产责任、安全管理制度、安全事故处理等。说明：此附件用于确保施工过程中的安全生产。8.附件八：验收报告要求：验收报告应包含配套设施的验收结果、验收时间、验收人员等。说明：此附件为项目验收的依据，乙方应在项目完工后15日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成配套设施建设，导致项目延期交付。责任认定标准：每延迟一天，乙方应支付甲方合同总金额的0.5%作为违约金。示例：若合同约定180天内完成建设，实际延迟30天，乙方应支付甲方合同总金额的0.5%×30=15%的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定标准：乙方应承担全部安全事故责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例：若发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应按照国家相关法律法规和事故调查结果，承担相应的赔偿责任。3.违约行为：