2025版高端房产出租居间合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端房产出租居间合同协议书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房产基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付违约责任4.房产使用及维护4.1房产使用范围4.2房产维护责任4.3房产设施设备使用5.房产修缮及改造5.1修缮责任5.2改造事宜5.3改造费用承担6.房产保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险期限7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.3房产基本信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房产面积：_______平方米1.3.3房产结构：_______1.3.4房产权证号：_______1.3.5房产用途：_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁续约条款2.3.1续约期限：_______2.3.2续约条件：_______第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币_______元/月3.2支付方式：_______3.3支付时间：每月_______日前支付3.4逾期支付违约责任3.4.1逾期支付天数：_______3.4.2违约金计算方式：_______第四条房产使用及维护4.1房产使用范围：_______4.2房产维护责任4.2.1出租方负责：_______4.2.2承租方负责：_______4.3房产设施设备使用4.3.1使用规则：_______4.3.2维护责任：_______第五条房产修缮及改造5.1修缮责任5.1.1出租方负责：_______5.1.2承租方负责：_______5.2改造事宜5.2.1改造申请：_______5.2.2改造费用承担：_______5.3改造费用5.3.1改造费用预算：_______5.3.2改造费用支付方式：_______第六条房产保险6.1保险责任6.1.1出租方责任：_______6.1.2承租方责任：_______6.2保险费用6.2.1保险金额：_______6.2.2保险费用：_______6.3保险期限6.3.1保险起始日期：_______6.3.2保险终止日期：_______第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币_______元7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满且无违约行为7.2.2租赁期满且房产无损坏7.3保证金退还流程7.3.1退还时间：_______7.3.2退还方式：_______第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定提供房产的违约责任：_______8.1.2房产质量问题违约责任：_______8.1.3违反租赁合同约定的违约责任：_______8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金的违约责任：_______8.2.2损坏房产的违约责任：_______8.2.3违反租赁合同约定的违约责任：_______8.3违约金计算8.3.1违约金比例：_______8.3.2违约金支付方式：_______第九条合同解除9.1解除条件9.1.1出租方解除条件：_______9.1.2承租方解除条件：_______9.2解除程序9.2.1解除通知：_______9.2.2解除生效日期：_______9.3解除后的处理9.3.1房产返还：_______9.3.2租金退还：_______9.3.3违约责任承担：_______第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：_______10.1.2仲裁解决：_______10.1.3司法解决：_______10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.2.2法院管辖：_______10.3争议解决费用10.3.1双方承担：_______10.3.2一方承担：_______第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：_______11.1.2不可抗力处理：_______11.2通知方式11.2.1通知形式：_______11.2.2通知送达：_______11.3合同附件11.3.1附件一：房产租赁清单11.3.2附件二：房屋租赁押金收据11.3.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效12.1生效日期：_______12.2生效条件：_______第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1变更原因：_______13.1.2变更程序：_______13.2变更程序13.2.1变更通知：_______13.2.2变更确认：_______13.3变更后的处理13.3.1合同修改：_______13.3.2合同补充：_______第十四条合同解除及终止14.1解除条件14.1.1解除原因：_______14.1.2解除程序：_______14.2解除程序14.2.1解除通知：_______14.2.2解除生效日期：_______14.3解除后的处理14.3.1房产返还：_______14.3.2租金退还：_______14.3.3违约责任承担：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系存续期间，因履行本合同或与本合同有关的事宜，被甲乙双方邀请或授权介入的任何个人、机构或企业。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和公序良俗。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方书面同意第三方介入；2.2.2第三方应向甲乙双方提交相关资质证明文件；2.2.3甲乙双方与第三方签订第三方介入协议。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1在协议范围内，第三方有权了解租赁合同的履行情况；3.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关咨询和建议；3.1.3第三方有权收取约定的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的租赁合同；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应按照约定履行服务义务，确保服务质量。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，责任限额为本合同租金总额的_______%；4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不受前款限制；4.1.3第三方的责任限额以第三方实际赔偿能力为限。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入前，甲乙双方之间的权利义务关系不变；5.2第三方介入后，第三方仅对甲乙双方提供的服务承担相应责任；5.3甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险和损失。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费等，由甲乙双方按照约定比例分担；6.2第三方介入产生的费用，如超出甲乙双方约定的分担比例，由实际承担方承担。第七条第三方的退出机制7.1第三方因故退出介入的，应提前_______日通知甲乙双方；7.2第三方退出介入后，甲乙双方应继续履行本合同；7.3第三方退出介入，不影响甲乙双方之间原有权利义务关系的履行。第八条第三方介入协议的签订8.1.1第三方的名称、地址、联系方式；8.1.2第三方的资质和能力；8.1.3第三方的权利和义务；8.1.4第三方的责任限额；8.1.5第三方介入的费用承担；8.1.6第三方的退出机制。第九条第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.2第三方介入协议的生效，不影响甲乙双方签订的租赁合同的效力。第十条本合同与第三方介入协议的冲突10.1本合同与第三方介入协议内容不一致的，以第三方介入协议为准；10.2第三方介入协议与本合同内容不一致的，以本合同为准。第十一条本合同的解释和适用11.1本合同与第三方介入协议的解释和适用，应遵循法律法规和公序良俗；11.2本合同与第三方介入协议的解释和适用，如有争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本合同的附件12.1本合同的附件包括第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求和说明：包括房产的具体信息、设施设备清单、装修情况、家具电器清单等，作为租赁双方确认房产状况的依据。2.房屋租赁押金收据详细要求和说明：记录租赁押金的金额、收据编号、交付日期、退还条件等信息，作为押金收取和退还的凭证。3.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的权利义务、责任限额、费用承担、退出机制等内容，作为第三方介入租赁关系的法律文件。4.不可抗力事件证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等，以证明事件的发生。5.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径，如协商、仲裁或诉讼，以及争议解决机构的名称和联系方式。6.房产保险单详细要求和说明：提供房产保险单据，明确保险范围、保险金额、保险期限等信息。7.房产维修记录详细要求和说明：记录房产维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息，作为维护房产状况的记录。8.租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，作为租金支付的证据。9.房产租赁合同变更协议详细要求和说明：在租赁合同内容变更时，双方签订的变更协议，明确变更的内容和生效日期。10.房产租赁合同解除协议详细要求和说明：在租赁合同解除时，双方签订的解除协议，明确解除的原因、生效日期和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定的支付时间、金额支付租金。示例说明：承租方未在每月5日前支付租金，则构成违约，需按合同约定的违约金比例支付违约金。2.房产损坏或擅自改变用途责任认定标准：承租方在租赁期间擅自改变房产用途或造成房产损坏。示例说明：承租方擅自将住宅改为商业用途，或因不当使用导致墙面损坏，需承担相应的修复责任或赔偿损失。3.违反租赁合同约定的其他行为责任认定标准：承租方违反合同约定的其他行为，如违反使用规则、损坏设施设备等。示例说明：承租方在未经出租方同意的情况下，擅自安装空调，则构成违约，需承担相应的拆除和恢复原状的责任。4.出租方违约责任责任认定标准：出租方未按合同约定提供房产、未履行修缮义务等。示例说明：出租方未在约定的时间内提供房产，或未修复房屋的漏水问题，则构成违约，需承担相应的赔偿责任。5.第三方违约责任责任认定标准：第三方未按协议约定履行义务、造成甲乙双方损失等。示例说明：第三方未在约定时间内完成修缮工作，导致房产损坏，则需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版高端房产出租居间合同协议书2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.出租房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.出租方与承租方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.出租房屋租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.房屋押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋租赁期间费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.房屋租赁合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2出租方与承租方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同订立本合同，目的在于明确双方在出租房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。2.出租房屋基本情况2.1房屋位置：位于市区路号。2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.3房屋结构：结构，共层，本出租房屋位于第层。2.4房屋设施：包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，并配备有电器及家具。3.出租方与承租方信息3.1出租方基本信息：3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：3.1.3联系电话：3.2承租方基本信息：3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：3.2.3联系电话：4.出租房屋租赁期限4.1租赁起始日期：年月日。4.2租赁终止日期：年月日。4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整。5.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，以银行转账或现金支付为准。5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的%向出租方支付滞纳金。6.房屋押金及退还6.1押金金额：租赁押金为人民币元整。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，且房屋及附属设施完好，出租方应无息退还押金。6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后日内退还押金。7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修；承租方负责房屋内部设施的日常维护。7.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.房屋租赁期间费用承担8.1水电费：租赁期间，水电费按实际使用量由承租方承担，每月抄表后支付。8.2物业管理费：租赁期间，物业管理费按物业收费标准由承租方承担，每月支付。8.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、燃气费等，按实际使用情况由承租方承担。9.房屋租赁合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1出租方原因：出租方出售房屋、房屋被征收等情况，可以解除合同。9.2.2承租方原因：承租方违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等，出租方有权解除合同。9.2.3双方协商一致：经双方协商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付相当于租金%的违约金。10.1.2房屋存在安全隐患，未及时修复，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金%的违约金。10.2.2损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿费用。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，也可以选择仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单14.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单14.3房屋租赁合同附件三：租赁押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等，根据合同约定或甲乙双方共同邀请参与合同履行或争议解决的行为。15.2第三方介入的范围：15.2.1房屋租赁合同的签订、履行及变更；15.2.2房屋租赁合同的终止；15.2.3房屋租赁合同争议的调解、仲裁或诉讼；15.2.4房屋租赁合同的监督和执行。16.甲乙双方引入第三方介入的额外条款16.1引入第三方介入的条件：甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。16.2引入第三方介入的程序：甲乙双方应共同书面邀请第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.3引入第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任：第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，应本着公正、公平、公开的原则，履行其职责。17.2责任限额：17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任不超过其接受甲乙双方委托时所收取的费用总额。17.2.3第三方在介入争议解决过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应遵守甲方提供的房屋租赁合同及相关法律法规。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应遵守乙方提供的房屋租赁合同及相关法律法规。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在介入合同履行或争议解决过程中，应维护甲乙双方的共同利益。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并协助解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕、争议解决或第三方完成其职责后，第三方介入终止。19.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细信息，如房间数量、面积、设施清单等。说明：此清单用于确认房屋的具体情况，作为合同附件，双方签字后生效。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的家具、电器等设施的具体品牌、型号、新旧程度等。说