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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程施工承包合同标的条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程标的1.4合同金额第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2质量控制5.3质量验收第六条材料及设备供应6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备验收第七条施工安全及环境保护7.1施工安全规定7.2安全事故处理7.3环境保护要求第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的解除第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程标的1.4合同金额本合同总价款为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),币种为人民币。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括:【工程具体范围】。2.2工程内容工程内容包括:【工程具体内容】。2.3工程量清单工程量清单详见附件【附件编号】:【工程量清单】。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同总价款为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),币种为人民币。3.2价格调整合同价格调整的方式如下:【价格调整方式】。3.3支付方式支付方式如下:(1)预付款:【预付款比例】%;(2)进度付款:【进度付款比例】%;(3)尾款:【尾款比例】%。3.4进度付款第四条工程进度及工期4.1工程进度计划工程进度计划详见附件【附件编号】:【工程进度计划】。4.2工期延误工期延误的处理方式如下:(1)延误小于或等于【天数】天的,每延迟一天,乙方应支付给甲方违约金【金额】元;(2)延误超过【天数】天的,每延迟一天,乙方应支付给甲方违约金【金额】元,且甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款的【比例】%作为违约金。4.3提前完成奖励第五条工程质量及标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准和要求,具体质量标准详见附件【附件编号】:【工程质量标准】。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系,确保工程质量符合约定标准。5.3质量验收工程验收方式如下:(1)验收合格标准:工程质量应符合本合同约定的质量标准;(2)验收时间:工程完成后【时间】内;(3)验收主体:甲方或甲方委托的第三方机构。第六条材料及设备供应6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备验收甲方对乙方供应的材料和设备进行验收,验收合格后方可用于工程。第八条合同变更及解除8.1合同变更合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。合同变更不得影响工程质量和进度。8.2合同解除合同解除的条件如下:(1)双方协商一致;(2)一方严重违约,导致合同无法履行;(3)不可抗力事件导致合同无法履行。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为(1)乙方未按约定完成工程;(2)乙方供应的材料和设备不符合约定标准;(3)甲方未按约定支付合同价款。9.2违约责任(1)乙方违约,应支付给甲方违约金【金额】元;(2)甲方违约,应支付给乙方违约金【金额】元。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约行为造成的损失金额计算,具体计算方式由双方协商确定。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式争议解决方式如下:(1)双方协商解决;(2)协商不成,提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下:(1)工程验收合格;(2)合同约定的付款义务全部履行完毕。11.3合同解除条件合同解除的条件如下:(1)双方协商一致;(2)一方严重违约,导致合同无法履行;(3)不可抗力事件导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于:工程设计、施工方案、合同价格等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算,至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应支付给守约方违约金【金额】元,并承担因此造成的一切损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。13.3不可抗力责任一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的,应及时通知对方,并提供相关证明文件。对方应根据实际情况协助受影响方减轻损失。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意,任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件合同附件包括但不限于:工程量清单、工程设计文件、施工方案等。14.3合同的修订合同的修订需经双方协商一致,并签订书面修订协议。14.4合同的解除合同解除的条件如下:(1)双方协商一致;(2)一方严重违约,导致合同无法履行;(3)不可抗力事件导致合同无法履行。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方,是指除甲乙方之外,参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于:中介方、设计方、施工方、材料设备供应商、监理方、检测方、验收方等。第二条第三方选择与指定2.1甲乙双方应共同协商选择第三方,并明确第三方的职责和权利。2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力,能够合法合规地完成其职责。2.3第三方一经选定,甲乙双方应与其签订相应的合作协议,明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定,完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方对其职责范围内的行为承担责任,并接受甲乙双方的监督和管理。3.3第三方不得擅自将合同权利和义务转让给其他第三方,除非甲乙双方另有约定。第四条第三方权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益,不得擅自干涉第三方的工作。4.2甲乙双方应按照合同约定,及时支付第三方应得的费用。4.3第三方因履行合同而产生的损失,甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定履行其职责的,甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。5.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方违约导致工程无法按时完成或造成质量问题,甲乙双方有权按合同约定要求第三方承担相应责任。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的权利义务,应以本合同及各自签订的协议为准。6.2第三方与甲乙双方、其他第三方之间的纠纷,应通过协商解决,协商不成的,可依法解决。6.3第三方与甲乙双方、其他第三方之间的合同变更、解除或终止,应书面通知各方,并按合同约定处理后续事宜。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额,应根据第三方的违约程度、损失程度和合同约定确定。7.2甲乙双方与第三方在签订合作协议时,可约定第三方责任限额的具体数额或计算方式。7.3第三方责任限额不应超过其从甲乙双方获得的报酬总额。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同,应书面通知第三方,并说明原因。8.2变更或解除合同导致第三方损失的,甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。8.3甲乙双方与第三方在变更或解除合同时,应遵循公平、公正、合理的原则,保护各方合法权益。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同或与其签订的协议,应承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙双方损失的,甲乙双方有权要求第三方赔偿。9.3第三方违约行为给甲乙双方造成重大损失的,甲乙双方有权解除合同,并要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的争议,应通过协商解决。10.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的合作协议、补充协议等,均为本合同的附件。11.2附件与本合同具有同等法律效力,甲乙双方、第三方应共同遵守。第十二条第三方介入的解除和终止12.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的合同解除或终止,不影响本合同的继续履行。12.2第三方与甲乙双方、其他第三方之间的合同解除或终止,应书面通知本合同各方,并按合同约定处理后续事宜。第十三条第三方介入的其他事项13.1本合同未规定的事项,甲乙双方与第三方签订的协议应予以明确。13.2本合同及附件约定的事项,如有冲突,以第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程量清单详细列出工程项目的各项工程量,包括工程名称、工程量、单位、工程单价、总价等。附件2:工程设计文件包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等。附件3:施工方案详细列出施工过程中的各个步骤、施工方法、施工工艺等。附件4:合同价格组成明细表详细列出合同价格的各个组成部分,包括工程量清单价、材料设备价格、施工费用、管理费用、利润等。附件5:进度付款申请表用于申请进度付款,包括付款项目、付款金额、付款比例等。附件6:违约金计算公式详细列出违约金的计算方式,包括计算公式、计算依据等。附件7:第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议,明确双方的权利和义务。附件8:第三方资质证明第三方的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等。附件9:工程验收标准及方法详细列出工程验收的标准和方法,包括验收合格条件、验收程序等。附件10:安全生产责任书明确甲乙双方及第三方的安全生产责任和要求。附件11:保密协议甲乙双方及第三方之间的保密协议,明确保密内容、保密期限等。附件12:争议解决协议明确争议解决的途径、方式、管辖法院等。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按约定时间完成工程;2.乙方供应的材料和设备不符合约定标准;3.甲方未按约定时间支付合同价款;4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等;5.第三方未按约定履行其职责;6.第三方未按约定提供材料和设备;7.第三方未按约定时间完成其工作。违约责任认定标准:1.违约行为导致工程进度延误的,应按照合同约定支付违约金;2.违约行为导致工程质量不符合约定的,应承担返工、修复等费用;3.违约行为导致工程安全事故的,应承担相应的法律责任;4.违约行为导致合同无法履行的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金或赔偿损失。示例说明:如果乙方未按约定时间完成工程,甲方有权按照附件6中的违约金计算公式计算违约金,并要求乙方支付。如果乙方供应的材料和设备不符合约定标准,甲方有权要求乙方更换材料和设备,并承担由此产生的费用。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应支付给守约方的金钱。3.工期延误:指工程进度未达到

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