2025年度办公空间租赁附带健身房服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公空间租赁附带健身房服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.租赁空间信息2.1租赁空间位置及面积2.2租赁空间用途2.3租赁空间配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.使用规则与限制5.1使用规则5.2使用限制5.3违约责任6.健身房服务6.1健身房服务内容6.2健身房服务时间6.3健身房服务费用7.保养与维修7.1租赁空间保养7.2租赁空间维修7.3健身房设施维护8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.合同附件13.1附件一：租赁空间平面图13.2附件二：健身房服务项目明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]1.2合同签订日期：[合同签订日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[终止日期]2.租赁空间信息2.1租赁空间位置及面积2.1.1租赁空间位置：[具体地址]2.1.2租赁空间面积：[面积单位][面积数值]2.2租赁空间用途2.2.1租赁空间仅用于办公用途，不得用于居住或其他非法活动。2.3租赁空间配套设施2.3.1办公桌椅：[数量]套2.3.2网络接入：[网络类型]接入，带宽[带宽数值]Mbps2.3.3照明设备：[数量]盏2.3.4水电设施：符合国家标准3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：[金额单位][金额数值]3.2租金支付方式3.2.1承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。3.2.2支付账户信息：[开户行]，[账户名称]，[账号]3.3租金支付时间3.3.1租金支付周期为一个月，按月结算。4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额为[金额单位][金额数值]。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，承租方按照合同约定完成退租手续。4.2.2租赁空间及配套设施无损坏、丢失。4.3押金退还时间4.3.1押金退还时间为租赁期满后[具体日期]。5.使用规则与限制5.1使用规则5.1.1承租方应合理使用租赁空间及配套设施。5.1.2不得擅自改变租赁空间的结构和用途。5.1.3不得在租赁空间内进行噪音较大的活动。5.2使用限制5.2.1不得在租赁空间内进行违法活动。5.2.2不得将租赁空间转租或分租给他人。5.2.3不得在租赁空间内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.3违约责任5.3.1若承租方违反使用规则与限制，出租方有权要求承租方承担违约责任。5.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.健身房服务6.1健身房服务内容6.1.1提供各类健身器材使用。6.1.2提供健身指导服务。6.1.3提供淋浴及更衣设施。6.2健身房服务时间6.2.1健身房服务时间为每日[具体时间]至[具体时间]。6.3健身房服务费用6.3.1健身房服务费用包含在租金中，无需另行支付。7.保养与维修7.1租赁空间保养7.1.1承租方负责租赁空间的日常清洁与保养。7.1.2承租方不得擅自改变租赁空间的装修与设施。7.2租赁空间维修7.2.1租赁空间内的设施损坏，承租方应及时通知出租方。7.2.2出租方应在收到通知后[具体时间]内进行维修。7.3健身房设施维护7.3.1健身房设施由专业人员进行定期维护。7.3.2承租方不得自行维修或改动健身房设施。8.保险责任8.1保险种类8.1.1出租方对租赁空间及附属设施投保火灾保险。8.1.2承租方对在租赁空间内发生的意外事故投保责任保险。8.2保险责任范围8.2.1出租方火灾保险覆盖因火灾造成的租赁空间及附属设施的损失。8.2.2承租方责任保险覆盖因承租方责任造成第三方的人身伤害或财产损失。8.3保险费用承担8.3.1火灾保险费用由出租方承担。8.3.2责任保险费用由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方违反使用规则与限制。9.1.3承租方造成租赁空间或附属设施损坏。9.2违约责任承担9.2.1出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金。9.2.2承租方应修复或赔偿因违约造成的损失。9.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。9.3.2若因承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应赔偿出租方的一切合理费用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2出租方或承租方违约，对方在合理期限内未采取补救措施。10.1.3出租方因不可抗力无法继续履行合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3出租方或承租方单方解除合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律、法规规定。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。12.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议。12.3合同补充协议12.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3.2合同补充协议的签订应遵循本合同的原则。13.合同附件13.1附件一：租赁空间平面图13.2附件二：健身房服务项目明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：____________________14.1.2承租方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：____________________14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，非合同双方当事人，因提供中介服务、专业咨询、技术服务等目的而介入本合同的主体。1.2.1中介方：为促成合同签订或履行提供服务的第三方。1.2.2咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。1.2.3技术服务方：为合同提供技术支持或设施维护的第三方。2.第三方介入的批准与通知2.1合同双方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]书面通知对方，并明确第三方的身份、服务内容、预期费用等信息。2.2接到通知的一方应在[具体时间]内回复是否同意第三方介入。3.第三方责任限额的明确3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同中明确约定。3.2.1第三方的专业能力及服务水平。3.2.2第三方服务的性质及可能产生的风险。3.2.3合同双方对第三方责任的合理预期。3.3第三方责任限额应在合同附件中单独列出，并由合同双方及第三方签字确认。4.第三方责权利的界定4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定提供相应服务。4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。4.3第三方的责任4.3.1第三方在提供服务的范围内，对因其服务导致的合同双方损失承担相应责任。4.3.2第三方的责任不超出合同约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系。5.1.2第三方对合同双方的权利和义务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与出租方、承租方的关系5.2.1第三方与出租方、承租方之间的关系基于本合同。5.2.2第三方对出租方、承租方的责任和义务不因合同关系而改变。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用由合同双方根据合同约定承担。6.2若合同未明确约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入可能导致合同内容或条款的变更。7.2合同变更需经合同双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。8.2解除合同的通知应书面通知对方，并按照本合同约定的解除程序进行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权根据本合同的争议解决条款提出解决请求。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，合同双方应按照本合同约定办理相关手续。10.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁空间平面图要求：精确标注租赁空间的位置、面积、设施分布等。说明：作为合同附件，用于明确租赁空间的具体情况。2.附件二：健身房服务项目明细要求：详细列出健身房提供的各项服务内容及收费标准。说明：作为合同附件，用于明确健身房服务的具体内容和费用。3.附件三：租赁空间设施清单要求：详细列出租赁空间内所有设施清单，包括数量、型号、状态等。说明：作为合同附件，用于明确租赁空间内设施的具体情况。4.附件四：租金支付计划表要求：详细列出租金支付的具体时间、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，用于明确租金支付的详细安排。5.附件五：押金退还清单要求：详细列明押金退还的条件、时间、金额等。说明：作为合同附件，用于明确押金退还的具体规定。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的身份、服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的详细情况。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的详细安排。8.附件八：合同补充协议要求：详细列明合同双方协商一致的其他补充条款。说明：作为合同附件，用于明确合同补充内容的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付租金。承租方擅自改变租赁空间的结构和用途。承租方在租赁空间内存放危险物品。第三方未按约定提供专业、高效的服务。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。修复或赔偿损失。承担因违约产生的合理费用。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金，逾期[具体天数]，则应支付[金额单位][金额数值]的滞纳金。承租方擅自改变租赁空间的结构，造成设施损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2025年度办公空间租赁附带健身房服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章租赁物描述2.1办公空间位置2.2办公空间面积2.3办公空间结构2.4办公空间设施2.5健身房设施第三章租赁条件3.1租金及支付方式3.2租金调整3.3租金违约责任3.4保证金3.5保证金退还第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约4.4租赁提前终止4.5租赁终止条件第五章租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用5.4费用支付方式5.5费用违约责任第六章使用规范6.1办公空间使用规范6.2健身房使用规范6.3安全使用规范6.4环境保护规范6.5违约责任第七章维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用7.4保养费用7.5维修与保养程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止通知第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：健身房服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解释14.4合同附件效力14.5合同签署14.6合同份数合同编号2025年度办公空间租赁附带健身房服务合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度办公空间租赁附带健身房服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将办公空间及健身房设施租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用。第二章租赁物描述2.1办公空间位置办公空间位于[具体地址]。2.2办公空间面积办公空间总面积为[面积]平方米。2.3办公空间结构办公空间为[具体结构描述]，包括[具体房间描述]。2.4办公空间设施办公空间配备有[具体设施清单]。2.5健身房设施健身房配备有[具体设施清单]。第三章租赁条件3.1租金及支付方式租金为每月[金额]元，支付方式为[支付方式]，每月[具体日期]前支付。3.2租金调整租金在合同有效期内保持不变，除非双方另有约定。3.3租金违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的违约金。3.4保证金乙方需在签订合同后[具体日期]内向甲方支付[金额]元作为保证金。3.5保证金退还合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为[起始日期]。4.2租赁终止日期租赁终止日期为[终止日期]。4.3租赁续约双方可在合同期满前[具体日期]内协商续约事宜。4.4租赁提前终止任何一方需提前终止合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。4.5租赁终止条件合同终止条件包括但不限于：乙方违约、甲方违约、房屋征收、不可抗力等。第五章租赁费用5.1水电费水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。5.2物业管理费物业管理费为每月[金额]元，由乙方支付。5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于：网络费、清洁费等，由乙方支付。5.4费用支付方式费用支付方式为[支付方式]，每月[具体日期]前支付。5.5费用违约责任若乙方未按约定支付相关费用，应向甲方支付每日[金额]元的违约金。第六章使用规范6.1办公空间使用规范乙方应合理使用办公空间，不得擅自改变空间结构和用途。6.2健身房使用规范乙方应遵守健身房使用规范，不得在健身房内进行危险活动。6.3安全使用规范乙方应确保在使用办公空间和健身房时遵守安全规范，防止事故发生。6.4环境保护规范乙方应遵守环境保护规范，不得随意丢弃垃圾，保持环境整洁。6.5违约责任若乙方违反使用规范，应承担相应的违约责任。第七章维修与保养7.1维修责任办公空间和健身房设施的日常维修由乙方负责。7.2保养责任乙方应定期对设施进行保养，确保其正常运行。7.3维修费用日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.4保养费用保养费用由乙方承担。7.5维修与保养程序乙方应按照甲方提供的维修与保养指南进行操作。第八章违约责任8.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反使用规范、擅自改变空间结构、造成设施损坏等。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或根据实际损失计算。8.4违约解除合同违约方严重违约时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构]的规定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十章合同解除10.1合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、房屋征收、不可抗力等。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在收到通知后[具体天数]内完成合同解除手续。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜。10.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。第十一章合同终止11.1合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致、房屋征收、不可抗力等。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并在收到通知后[具体天数]内完成合同终止手续。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜。11.4合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：健身房服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。13.3合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。第十四章其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁期间内，甲方有权对办公空间进行必要的装修和维护，但不得影响乙方的正常使用。装修和维护费用由甲方承担。1.2甲方应保证办公空间及健身房设施的安全性和合规性，定期进行安全检查，并及时修复发现的安全隐患。1.3甲方应提供24小时物业管理服务，确保办公空间及健身房的安全、卫生和整洁。1.4甲方应保证办公空间及健身房设施的电力供应稳定，如遇停电，甲方应尽快恢复供电，并承担由此产生的损失。1.5甲方应确保办公空间及健身房内的网络设施正常运行，若网络出现故障，甲方应在[具体时间]内修复。1.6甲方应定期对办公空间及健身房进行清洁，保持环境整洁，乙方有权要求甲方进行清洁工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权根据自身需求对办公空间进行个性化装修，但需提前向甲方提出申请，并承担所有装修费用。2.2乙方在租赁期间内，如需对办公空间进行结构性改动，必须得到甲方书面同意，并承担所有改动费用。2.3乙方应合理使用健身房设施，不得擅自改动或损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。2.4乙方应保持办公空间及健身房内的环境整洁，不得随意丢弃垃圾，如违反规定，乙方应承担相应责任。2.5乙方在租赁期间内，如需增加或减少租赁面积，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。2.6乙方应遵守国家相关法律法规，不得在办公空间及健身房内从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介在本合同中作为见证人，对合同签订、履行及解除过程进行监督，确保双方权益。3.2第三方中介在合同签订前，应向双方提供详细的中介服务协议，明确中介服务内容、费用及责任。3.3第三方中介在合同履行过程中，应定期向双方汇报合同执行情况，确保合同各项条款得到有效执行。3.4第三方中介在合同解除过程中，应协助双方进行合同解除手续，并监督双方履行合同解除后的责任。3.5第三方中介在合同履行过程中，如发现一方违约，应及时通知另一方，并协助另一方采取相应措施。3.6第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.7第三方中介在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.8第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在中介服务协议中明确。3.9第三方中介在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可要求减免部分服务费用。3.10第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：健身房服务协议3.附件三：第三方中介服务协议4.附件四：装修及改动申请表5.附件五：水电费及物业管理费明细表6.附件六：合同履行情况报告7.附件七：违约通知及处理记录8.附件八：争议解决记录9.附件九：合同解除及终止记录10.附件十：第三方中介服务费用明细二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：1.未按时支付租金或相关费用。2.违反使用规范，造成设施损坏或环境污染。3.未按约定进行装修或改动。4.未遵守安全使用规范，导致安全事故。5.擅自改变空间结构或用途。6.违反合同约定，造成甲方或第三方损失。违约行为的认定：1.甲方或乙方通过书面通知对方，确认对方存在违约行为。2.第三方中介作为见证人，对违约行为进行认定。3.争议解决机构或法院根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.违约：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和裁决民事、行政、刑事等案件。5.第三方中介：指在合同签订、履行、解除过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。2.问题：设施损坏赔偿。解决办法：根据实际情况，由损坏方承担修复或赔偿费用。3.问题：安全使用问题。解决办法：加强安全教育和检查，及时修复安全隐患。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定，协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.办公空间租赁附带健身房服务的商业租赁合同。2.办公空间及健身房设施租赁合同。3.办公空间及健身房设施租赁合同中的第三方中介服务。4.办公空间及健身房设施租赁合同中的装修及改动。5.办公空间及健身房设施租赁合同中的违约行为处理。全文完。2025年度办公空间租赁附带健身房服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，办公空间租赁市场日益繁荣。为满足乙方对办公空间及健身房服务的需求，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在办公空间租赁及健身房服务方面的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）办公空间：指甲方提供的可用于办公的场所，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等办公设施。（2）健身房服务：指甲方提供的健身设施、健身教练、健身课程等服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方办公空间及健身房服务的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方负责提供符合约定的办公空间及健身房服务。（3）甲方应保证办公空间及健身房设施的安全、卫生。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供办公空间及健身房服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用办公空间及健身房设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的办公空间及健身房服务地点为：__________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：__________________（2）乙方应按照合同约定使用办公空间及健身房设施，不得损害甲方权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲方应将办公空间及健身房设施交还乙方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）一方违约，违约方应承担相应责任，另一方有权解除合同。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方无争议的，本合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。（3）一方违约，违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，乙方应支付每月租金人民币____元，租赁期限为2025年度。（2）物业管理费：甲方负责办公空间及健身房内的物业管理，乙方应支付物业管理费，费用为每月人民币____元。（3）健身房服务费：乙方使用健身房服务，需支付服务费，费用为每月人民币____元。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：__________________账户名称：__________________账号：__________________7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费和健身房服务费：乙方应在每月的____日前支付当月费用。7.4支付条款：（1）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。（2）乙方逾期支付费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付款项及违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供办公空间及健身房服务的，应向乙方支付____元的违约金。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付____元的违约金。（2）乙方违反合同约定，损坏办公空间及健身房设施的，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于：__________________十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对办公空间及健身房设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变办公空间及健身房的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入办公空间及健身房的权利。（2）甲方保留在合同期限内对办公空间及健身房进行必要维修和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保合同条款的顺利履行。（2）乙方应积极配合甲方对办公空间及健身房进行管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于办公空间租赁附带健身房服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.办公空间及健身房设施清单。4.甲方提供的办公空间及健身房相关证明文件。5.双方协商一致的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的办公空间及健身房服务，认定为