2025版酒店式公寓承包合作合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店式公寓承包合作合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1公寓项目名称2.2公寓项目位置2.3公寓项目规模2.4公寓项目设施及装修标准3.承包范围及内容3.1承包项目概述3.2承包项目具体内容3.3承包项目质量要求4.承包方式及期限4.1承包方式4.2承包期限4.3合同生效时间5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3验收程序及时间6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2工程费用构成6.3工程费用支付方式及时间6.4付款条件及违约责任7.材料供应及管理7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料验收及保管8.人员配置及管理8.1人员配置要求8.2人员管理及培训8.3人员考核及奖惩9.合作双方的权利与义务9.1合作双方权利9.2合作双方义务9.3违约责任及处理10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知及送达13.3合同份数及效力14.合同附件14.1公寓项目设计图纸14.2材料清单14.3人员配置表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2发包方名称：[发包方全称]1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：[承包方详细地址]1.2.2发包方地址：[发包方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1承包方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]1.3.2发包方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1承包方联系方式：[联系电话]1.4.2发包方联系方式：[联系电话]2.合同标的物2.1公寓项目名称：[项目名称]2.2公寓项目位置：[项目具体地址]2.3公寓项目规模：[项目总面积]2.4公寓项目设施及装修标准：[详细设施清单及装修标准]3.承包范围及内容3.1承包项目概述：[项目概述]3.2承包项目具体内容：[具体承包内容描述]3.3承包项目质量要求：[质量标准及验收规范]4.承包方式及期限4.1承包方式：[具体承包方式]4.2承包期限：[合同起止日期]4.3合同生效时间：[合同生效日期]5.工程进度及验收5.1工程进度计划：[详细进度计划表]5.2工程验收标准：[验收标准及方法]5.3验收程序及时间：[验收流程及时间安排]6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额：[总费用金额]6.2工程费用构成：[费用明细]6.3工程费用支付方式及时间：[支付方式及时间节点]6.4付款条件及违约责任：[付款条件及违约责任条款]7.材料供应及管理7.1材料供应方式：[材料供应责任及方式]7.2材料质量要求：[材料质量标准]7.3材料验收及保管：[验收程序及保管责任]8.人员配置及管理8.1人员配置要求8.1.1承包方人员数量及职责：[人员数量及具体职责描述]8.1.2发包方人员数量及职责：[人员数量及具体职责描述]8.2人员管理及培训8.2.1人员管理制度：[人员管理相关制度]8.2.2人员培训计划：[培训内容、时间及方式]8.3人员考核及奖惩8.3.1考核标准：[考核指标及标准]8.3.2奖惩措施：[奖惩制度及实施]9.合作双方的权利与义务9.1合作双方权利9.1.1承包方权利：[承包方享有权利]9.1.2发包方权利：[发包方享有权利]9.2合作双方义务9.2.1承包方义务：[承包方应尽义务]9.2.2发包方义务：[发包方应尽义务]9.3违约责任及处理9.3.1违约责任：[违约行为及相应责任]9.3.2处理方式：[违约处理流程及措施]10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1变更条件：[允许变更的具体条件]10.1.2变更程序：[变更申请及审批流程]10.2合同解除条件10.2.1解除条件：[允许解除的具体条件]10.2.2解除程序：[解除合同的具体流程]10.3合同变更及解除的程序10.3.1变更合同：[变更合同的具体步骤]10.3.2解除合同：[解除合同的具体步骤]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：[争议解决的具体方式]11.1.2争议解决机构：[争议解决机构的指定]11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：[指定机构名称]11.2.2争议解决机构地址：[指定机构地址]11.3争议解决费用11.3.1费用承担：[争议解决费用的承担方]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：[合同生效的具体条件]12.1.2生效日期：[合同生效日期]12.2合同终止条件12.2.1终止条件：[合同终止的具体条件]12.2.2终止日期：[合同终止日期]12.3合同终止程序12.3.1终止通知：[终止合同的通知程序]12.3.2终止手续：[终止合同的具体手续]13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1适用法律：[适用法律的具体规定]13.1.2司法管辖：[司法管辖的具体规定]13.2通知及送达13.2.1通知方式：[通知的具体方式]13.2.2送达地址：[送达地址的确认]13.3合同份数及效力13.3.1合同份数：[合同份数及分送对象]13.3.2合同效力：[合同的法律效力]14.合同附件14.1公寓项目设计图纸14.1.1设计图纸名称：[设计图纸名称]14.1.2设计图纸数量：[设计图纸数量]14.2材料清单14.2.1材料清单名称：[材料清单名称]14.2.2材料清单内容：[材料清单详细内容]14.3人员配置表14.3.1人员配置表名称：[人员配置表名称]14.3.2人员配置表内容：[人员配置表详细内容]14.4其他相关文件14.4.1文件名称：[相关文件名称]14.4.2文件内容：[相关文件详细内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定15.1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.1.2第三方参与范围：第三方可参与本合同的执行，提供专业服务或协助，其具体参与范围和方式由合同双方另行约定。15.2第三方介入条件15.2.1介入前提：第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2介入程序：合同双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，由合同双方共同邀请第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额界定：第三方在本合同项下的责任，应以合作协议或服务合同中约定的责任限额为准。15.3.2责任承担：第三方在执行本合同时，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担相应责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：第三方有权根据合作协议或服务合同，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、使用相关资料等。15.4.2第三方义务：第三方应遵守本合同及合作协议或服务合同的规定，履行相应义务，包括但不限于提供专业服务、协助合同执行等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方之间是独立的服务关系，第三方不对合同双方之间的权利义务承担连带责任。15.5.2第三方与合同标的物的关系：第三方在合同项下提供的服务或协助，仅限于合同标的物范围内的相关事项，第三方对合同标的物本身不承担任何责任。15.5.3第三方与其他第三方的责任划分：如第三方与其他第三方发生纠纷，应由其自行解决，合同双方对此不承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方责任16.1.1甲方的责任：甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力，并对第三方提供的服务质量进行监督。16.1.2乙方的责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持，并确保第三方按照合同约定履行义务。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.2.2变更内容：变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、服务范围、责任限额等。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。16.3.2争议解决机构：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓项目设计图纸详细要求：设计图纸应包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点图、大样图等，需符合国家相关设计规范和标准。附件说明：设计图纸是合同执行的重要依据，需由具有相应资质的设计单位出具，并经合同双方确认无误。2.材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、规格、型号、产地、数量、单价、总价等，确保材料质量符合合同约定。附件说明：材料清单是合同执行过程中材料采购、验收的重要依据，需由合同双方共同确认。3.人员配置表详细要求：人员配置表应包括人员姓名、岗位、职责、资质等，确保人员具备履行合同所需的专业能力和经验。附件说明：人员配置表是合同执行过程中人员管理的重要依据，需由合同双方共同确认。4.合作协议或服务合同详细要求：合作协议或服务合同应明确第三方参与的具体事项、服务范围、责任限额、费用支付等。附件说明：合作协议或服务合同是第三方介入的重要依据，需由合同双方及第三方共同签订。5.人员资质证明详细要求：人员资质证明应包括身份证、职称证书、专业技能证书等，确保人员具备履行合同所需的专业能力。附件说明：人员资质证明是合同执行过程中人员管理的重要依据，需由合同双方共同确认。6.工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括工程进度、质量情况、存在问题及解决方案等。附件说明：工程进度报告是合同执行过程中监督和管理的重要依据，需由承包方定期提交。7.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等。附件说明：工程验收报告是合同执行完成后验收工作的重要依据，需由合同双方共同确认。8.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、收款人、付款用途等。附件说明：付款凭证是合同执行过程中费用支付的重要依据，需由合同双方共同确认。9.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议内容、争议解决过程、最终结果等。附件说明：争议解决文件是合同执行过程中解决争议的重要依据，需由合同双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约违约行为：未按合同约定的时间、质量、标准完成工程或提供服务。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方因此遭受的损失、支付违约金等。示例：承包方未按合同约定时间完成工程，导致工程延期，应向发包方支付违约金。2.发包方违约违约行为：未按合同约定支付工程款或提供服务。责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方因此遭受的损失等。示例：发包方未按合同约定支付工程款，承包方有权暂停工程，并要求发包方支付违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按合作协议或服务合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致工程延期，应向合同双方支付违约金。4.人员违约违约行为：人员未按合同约定履行职责或违反职业道德。责任认定：人员应承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失、支付违约金等。示例：人员违反职业道德，泄露商业秘密，应向合同双方支付违约金。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定，给合同双方造成损失的其他行为。责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度和损失情况，承担相应责任。示例：合同双方在合同中约定不得泄露商业秘密，一方泄露后，泄露方应承担相应责任。全文完。2024版酒店式公寓承包合作合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.合同标的及范围2.1公寓项目概述2.2承包内容与范围2.3合作期限3.合同金额及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.运营管理4.1运营管理职责4.2运营管理团队4.3运营管理制度4.4质量控制标准5.物业管理5.1物业管理服务内容5.2物业管理费用5.3物业管理责任5.4物业管理考核6.市场营销6.1市场营销策略6.2市场营销费用6.3市场营销成果6.4市场营销责任7.物业维护及维修7.1物业维护责任7.2物业维修流程7.3维修费用承担7.4维修期限8.合作双方的权益与义务8.1合作双方的权利8.2合作双方的义务8.3合作双方的保密义务9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除条件9.3合同终止条件9.4合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算10.4违约金支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：公寓项目详细资料13.2附件二：运营管理方案13.3附件三：物业管理方案13.4附件四：市场营销方案13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（承包方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；乙方（合作方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]；乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。1.3双方地址甲方地址：[甲方详细地址]；乙方地址：[乙方详细地址]。第二条合同标的及范围2.1公寓项目概述本合同标的为位于[公寓项目所在城市]的[公寓项目名称]，共计[公寓项目总套数]套。2.2承包内容与范围甲方负责公寓的装修、设备安装、工程验收及交付乙方使用；乙方负责公寓的运营管理、市场营销及物业管理。2.3合作期限本合同合作期限为[合作期限]，自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。第三条合同金额及支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币[合同总价]元整。3.2付款方式3.2.1甲方在合同签订后[天数]日内，向乙方支付合同总价的[百分比]%作为预付款；3.2.2甲方在公寓交付使用后[天数]日内，向乙方支付合同总价的[百分比]%作为交付款；3.2.3甲方在合作期限届满后[天数]日内，向乙方支付合同总价的[百分比]%作为结算款。3.3付款时间节点3.3.1预付款：[预付款支付日期]；3.3.2交付款：[交付款支付日期]；3.3.3结算款：[结算款支付日期]。3.4逾期付款责任如甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的[百分比]%作为违约金。第四条运营管理4.1运营管理职责乙方负责公寓的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、设施设备维护等。4.2运营管理团队乙方应组建一支专业运营管理团队，负责公寓的日常运营管理工作。4.3运营管理制度乙方应建立健全公寓运营管理制度，确保公寓的正常运营。4.4质量控制标准乙方应按照国家标准和行业标准，对公寓的运营服务进行质量控制。第五条物业管理5.1物业管理服务内容乙方负责公寓的物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境卫生、公共设施维护等。5.2物业管理费用物业管理费用为人民币[物业管理费用]元/年，由乙方承担。5.3物业管理责任乙方应对公寓的物业管理负责，确保公寓的安全、整洁和正常运行。5.4物业管理考核甲方对乙方的物业管理进行定期考核，考核结果作为支付物业管理费用的依据。第六条市场营销6.1市场营销策略乙方应制定合理的市场营销策略，提升公寓的市场知名度和入住率。6.2市场营销费用市场营销费用为人民币[市场营销费用]元/年，由乙方承担。6.3市场营销成果乙方应定期向甲方报告市场营销成果，包括但不限于入住率、客户满意度等。6.4市场营销责任乙方应对市场营销效果负责，确保公寓的市场竞争力。第七条物业维护及维修7.1物业维护责任乙方负责公寓的日常维护工作，确保公寓设施设备的正常运行。7.2物业维修流程7.2.1用户报修：用户发现设施设备故障时，应立即向乙方报修；7.2.2维修响应：乙方应在接到报修后[小时数]小时内响应；7.2.3维修实施：乙方应及时派维修人员进行维修；7.2.4维修验收：维修完成后，乙方应邀请用户进行验收。7.3维修费用承担7.3.1小型维修：由乙方承担；7.3.2大型维修：根据实际情况协商确定费用承担方。7.4维修期限乙方应在接到报修后[天数]日内完成维修工作。第八条合作双方的权益与义务8.1合作双方的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行运营管理和市场营销；8.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；8.1.3甲方有权在合同约定的范围内调整合作内容。8.2合作双方的义务8.2.1甲方应按照合同约定支付相关费用；8.2.2乙方应按照合同约定进行运营管理和市场营销；8.2.3乙方应配合甲方进行监督和检查；8.2.4双方应共同维护合作项目的声誉和利益。8.3合作双方的保密义务8.3.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；8.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更双方经协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。9.2合同解除条件9.2.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的合作期限届满；9.3.2双方协商一致终止合同；9.3.3发生合同约定的终止情形。9.4合同解除与终止的程序9.4.1一方提出解除或终止合同，应提前[天数]日书面通知对方；9.4.2双方应按照合同约定的程序办理合同解除或终止手续。第十条违约责任10.1违约行为定义违约行为是指一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担由此产生的全部责任；10.2.2违约方应支付对方因此遭受的损失赔偿。10.3违约金计算10.3.1违约金按合同总价的[百分比]%计算；10.3.2违约金支付时间与违约行为发生时间一致。10.4违约金支付违约方应于违约行为发生后[天数]日内支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]。11.3争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2发生合同约定的解除条件。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，应提前[天数]日书面通知对方；12.3.2双方应按照合同约定的程序办理合同解除手续。第十三条合同附件13.1附件一：公寓项目详细资料13.2附件二：运营管理方案13.3附件三：物业管理方案13.4附件四：市场营销方案13.5附件五：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解有争议时，以本合同文本为准。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问、保险公司、监理单位等。1.2第三方介入范围1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合作意向；1.2.2提供专业技术支持，如工程监理、设备安装等；1.2.3提供咨询服务，如市场调研、风险评估等；1.2.4提供保险服务，如财产保险、责任保险等；1.2.5提供其他甲乙双方约定的服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在履行本合同约定的服务时，若因自身原因导致甲乙双方或第三方的合法权益受到损害，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额为本合同总价的[百分比]%；2.2.2第三方责任限额的计算以实际损失为依据；2.2.3第三方责任限额不包括因不可抗力因素造成的损失。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立履行职责。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定履行服务职责，确保服务质量；3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1甲乙双方需在合同中明确约定第三方介入的条件和程序；4.1.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并向第三方发出书面邀请。4.2第三方介入确认4.2.1第三方接受邀请后，应在[天数]日内向甲乙双方提交书面确认；4.2.2第三方确认后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由甲乙双方另行约定；5.1.2第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由甲乙双方另行约定；5.2.2第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用。5.3第三方与其他第三方的划分5.3.1若第三方需与其他第三方合作，应在合作前取得甲乙双方同意；5.3.2合作各方应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入期间，若发生合同履行问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决。6.3第三方介入后，若因第三方原因导致合同履行出现争议，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入后的