2024年版房产市场顾问服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房产市场顾问服务协议版B版本合同目录一览第一条顾问服务的范围与内容1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务第三条服务费用与支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用调整第四条保密条款4.1保密信息4.2保密期限4.3保密义务的解除第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁结果的执行第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决第九条合同的效力、终止与继承9.1合同效力9.2合同终止9.3合同继承第十条其他条款10.1通知与送达10.2合同的副本10.3附件第十一条甲方（客户）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式第十二条乙方（顾问公司）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条合同的签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各份合同的持有人第一部分：合同如下：第一条顾问服务的范围与内容1.1服务范围（1）市场调研与分析：乙方负责对甲方所需的房产市场进行调研，收集相关数据，并进行分析，为甲方的决策提供依据。（2）市场策略建议：根据市场调研与分析的结果，乙方应为甲方提供相应的市场策略建议，以帮助甲方更好地应对市场变化。（3）竞争对手分析：乙方负责对甲方的主要竞争对手进行分析，包括其市场策略、产品特点等，以便甲方能够更好地了解竞争对手，制定相应的竞争策略。1.2服务内容（1）定期报告：乙方应定期向甲方提供房产市场的调研报告和分析结果，以便甲方及时了解市场动态。（2）会议沟通：乙方应定期与甲方进行会议沟通，讨论市场情况、策略建议等，以便甲方能够更好地了解乙方的服务内容。（3）其他服务：乙方应根据甲方的需求，提供其他相关的服务，如市场推广、咨询等。1.3服务期限本合同的有效期为____年，自双方签署之日起计算。除非双方另有约定，服务期限届满后，本合同自动终止。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务甲方应按照本合同的约定支付服务费用，并按照乙方的要求提供相关资料和信息，以便乙方能够更好地提供服务。2.2乙方的权利与义务乙方应按照本合同的约定提供顾问服务，并按照甲方的要求进行市场调研和分析，提出市场策略建议，以帮助甲方更好地应对市场变化。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用本合同的服务费用为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于乙方提供服务所需的人力、物力、财力等费用。3.2支付方式甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。剩余的服务费用，甲方应在本合同服务期限届满前一个月内支付。3.3费用调整除非双方另有约定，本合同的服务费用一经确定，即为本合同的最终服务费用，乙方不得单方面要求增加费用。第四条保密条款4.1保密信息在本合同履行过程中，乙方可能接触到甲方的保密信息，包括但不限于甲方的商业秘密、客户信息、财务信息等。乙方应保证对甲方的保密信息予以保密。4.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。4.3保密义务的解除除非双方另有约定，本合同终止后，乙方的保密义务仍然有效，乙方仍应继续保密。如果乙方违反本合同的保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。5.3合同解除除非双方另有约定，任何一方未履行本合同的义务，对方均有权解除本合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，继续履行保密义务。第六条违约责任6.1违约行为如果一方违反本合同的任何条款，均应视为违约。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如果一方违反本合同，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的效力、终止与继承9.1合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的效力不受合同任何部分无效的影响，其他部分仍然有效。9.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）本合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，对方解除本合同；（4）依法应终止的其他情形。9.3合同继承本合同的终止或解除不影响乙方在本合同有效期内对甲方所提供的服务的保密义务。第十条其他条款10.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方送达通知、声明、请求或其他法律文件。通知或其他文件应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。10.2合同的副本双方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。10.3附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件的修改或补充应经双方书面同意，并加盖公章后生效。第十一条甲方（客户）信息11.1名称甲方全称为：（请填写）11.2地址甲方地址为：（请填写）11.3联系人及联系方式甲方联系人姓名为：（请填写），联系电话为：（请填写），电子邮箱为：（请填写）。第十二条乙方（顾问公司）信息12.1名称乙方全称为：（请填写）12.2地址乙方地址为：（请填写）12.3联系人及联系方式乙方联系人姓名为：（请填写），联系电话为：（请填写），电子邮箱为：（请填写）。第十三条合同的签订日期与地点13.1签订日期本合同于（请填写）年（请填写）月（请填写）日签订。13.2签订地点本合同签订地点为：（请填写）。第十四条合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。14.2各份合同的持有人甲方持有本合同正本一份，乙方持有本合同副本一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产市场调研问卷详细要求和说明：该问卷应包括甲方所需了解的房产市场的各项指标，如房价、成交量、户型分布等。乙方应根据问卷结果进行市场调研和分析。附件二：市场策略建议报告详细要求和说明：该报告应包括乙方向甲方提出的市场策略建议，如市场定位、推广方式等。报告应具有可操作性和实施价值。附件三：竞争对手分析报告详细要求和说明：该报告应包括乙方对甲方主要竞争对手的分析，包括其市场策略、产品特点等。报告应有助于甲方了解竞争对手，制定相应的竞争策略。附件四：保密协议详细要求和说明：该协议应明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。附件五：服务费用支付凭证详细要求和说明：该凭证应包括甲方支付服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件六：合同变更协议详细要求和说明：该协议应包括双方就合同变更达成的书面协议，包括变更的内容、生效日期等。附件七：合同解除协议详细要求和说明：该协议应包括双方就合同解除达成的书面协议，包括解除的原因、解除日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供顾问服务。3.甲方未按照乙方要求提供相关资料和信息。4.乙方未保守甲方的保密信息。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供顾问服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按照乙方要求提供相关资料和信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未保守甲方的保密信息，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.双方未按照合同约定履行其他义务，双方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的标准为未支付服务费用的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就顾问服务事宜达成的书面协议。2.顾问服务：顾问服务是指乙方应甲方要求，提供房产市场调研、市场策略建议、竞争对手分析等服务。3.服务费用：服务费用是指甲方为获取乙方提供的顾问服务而支付给乙方的费