2025年度办公室租赁合同（含装修配套服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁合同（含装修配套服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.2租赁房屋的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁期限起止日期3.2租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2支付方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.装修配套服务5.1装修标准及内容5.2装修费用及支付方式5.3装修工期及验收标准6.使用要求6.1租赁房屋的使用性质6.2禁止使用行为6.3维护保养责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：租赁房屋平面图10.2附件二：装修配套服务明细表11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同的修改与补充13.合同份数13.1合同份数及保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁物信息2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.1.1租赁房屋位于市区路号，总面积为300平方米，为框架结构。2.1.2租赁房屋包含办公室、会议室、休息室、洗手间等设施。2.2租赁房屋的附属设施及设备2.2.1空调、消防设施、监控系统、电梯等。3.租赁期限3.1租赁期限起止日期3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2租赁期限的延长及终止条件3.2.1双方同意，租赁期限到期前3个月，可协商延长租赁期限，每次延长不超过2年。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.1.1本合同租金为人民币10元/平方米/月，共计3000元/月。4.1.2租金支付频率为每月1日支付上一个月的租金。4.2支付方式及时间4.2.1承租方应于每月1日前将租金汇入出租方指定账户。4.3逾期付款的违约责任4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付相当于逾期租金金额的1%的违约金。5.装修配套服务5.1装修标准及内容5.1.1出租方负责将租赁房屋装修至可办公使用状态，包括墙面、地面、天花板等。5.1.2装修内容包括办公家具、办公设备、网络设施等。5.2装修费用及支付方式5.2.1装修费用总计人民币20万元，由出租方承担。5.2.2装修费用于装修工程验收合格后支付。5.3装修工期及验收标准5.3.1装修工期为60天，自装修工程开工之日起计算。5.3.2装修验收标准参照国家相关标准及出租方要求。6.使用要求6.1租赁房屋的使用性质6.1.1租赁房屋仅用于办公用途，不得用于居住或生产、经营等活动。6.2禁止使用行为6.2.1不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险品。6.3维护保养责任6.3.1承租方负责租赁房屋的日常维护保养，保持房屋整洁、安全。7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于逾期租金金额的1%的违约金。7.1.2如承租方违反租赁房屋的使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。7.2出租方违约责任7.2.1如出租方未按时提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，应向承租方支付相当于租金金额的1%的违约金。7.2.2如出租方未按时完成装修工程，每逾期一天，应向承租方支付相当于装修费用1%的违约金。7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金应在违约行为发生之日起10日内支付。7.3.2如双方对违约金的计算有争议，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖8.2.1如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2仲裁地为市。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1出现本合同第七条所列违约情况；9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；9.2合同解除的程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁房屋的移交和费用结算。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁房屋应恢复原状，承租方应将租赁房屋交还给出租方；9.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和违约金。10.合同附件10.1附件一：租赁房屋平面图10.1.1附件一应详细标注租赁房屋的房间布局、面积、门窗位置等信息。10.2附件二：装修配套服务明细表10.2.1附件二应列出装修项目、材料、品牌、数量及费用等详细信息。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2出租方应在合同生效后5个工作日内将租赁房屋交付承租方使用。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出租方出售、赠与或抵押租赁房屋；12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；12.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，合理分担损失；12.2通知方式12.2.1双方应以书面形式进行通知；12.2.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.3合同的修改与补充12.3.1本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效；12.3.2任何一方不得单方面修改或补充合同内容。13.合同份数13.1合同份数为两份，双方各执一份。13.2双方应妥善保管合同文本。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入合同的范围包括但不限于房屋租赁、装修配套服务、合同履行过程中的监督和协调等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致后引入。2.2甲乙双方应书面通知对方引入第三方的意向，并明确第三方的职责和权限。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1对租赁房屋进行实地勘察，提供房屋状况报告；3.1.2对装修配套服务进行监督和验收；3.1.3协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷；3.1.4提供合同履行过程中的咨询和建议。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件；4.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。5.第三方的义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方应按时完成合同约定的服务。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的5%。6.2如第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的其他违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方与甲乙双方之间产生的费用，由甲乙双方按照合同约定各自承担。7.3第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的费用及支付8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用应在合同签订后支付，支付方式由甲乙双方约定。9.第三方介入的变更与解除9.1如甲乙双方同意变更第三方介入的内容或解除第三方介入，应书面通知第三方，并重新协商相关事宜。9.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：详细标注房屋的房间布局、面积、门窗位置、水电接口等信息。说明：本平面图作为租赁房屋交付使用及验收的依据。2.附件二：装修配套服务明细表要求：列出装修项目、材料、品牌、数量及费用等详细信息。说明：本明细表作为装修工程验收及费用结算的依据。3.附件三：租赁房屋现状照片要求：拍摄租赁房屋的内外部环境、设施设备等现状照片。说明：本照片作为租赁房屋交付及退租时的比对依据。4.附件四：装修工程验收报告要求：详细记录装修工程的质量、进度、验收结果等。说明：本报告作为装修工程完成后的验收依据。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为违约金支付的有效证明。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权限、费用等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2承租方未按时交付租赁房屋；1.3出租方未按时提供装修配套服务；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于违约金额的1%的违约金。2.2损害赔偿：如违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的实际损失。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于逾期租金金额的1%的违约金。3.2若出租方未按时提供装修配套服务，每逾期一天，应向承租方支付相当于装修费用1%的违约金。3.3若甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度办公室租赁合同（含装修配套服务）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同期限7.合同租赁物8.合同租金及支付方式9.合同租金调整10.合同押金二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物用途3.租赁物附属设施4.租赁物装修及配套服务5.租赁物维护保养责任三、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间2.租赁物交付条件3.租赁物验收程序4.验收标准5.验收不合格处理四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整5.逾期支付租金处理五、押金1.押金金额及支付时间2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金利息计算六、维修与养护1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.租赁物养护责任4.养护费用承担5.日常维修保养事项七、租赁物使用规则1.使用范围2.使用限制3.使用安全规范4.违规使用责任5.使用变更通知八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后责任九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任纠纷解决5.违约金计算十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同附件1.租赁物清单2.装修配套服务清单3.合同补充协议4.合同附件清单5.合同附件十二、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署代表5.签署盖章十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后事宜5.合同终止后的债权债务处理十四、其他1.通知方式2.合同未尽事宜3.合同解释4.合同附件5.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度办公室租赁合同（含装修配套服务）2.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同期限：____年7.合同租赁物：位于____地址的____平方米办公室及其附属设施8.合同租金及支付方式：租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前通过银行转账支付至出租方指定账户9.合同租金调整：租金调整条件：根据市场行情或政府规定，经双方协商一致后进行调整10.合同押金：押金金额：人民币____元支付方式：合同签订当日支付退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，押金无欠款时退还二、租赁物描述1.租赁物基本情况：房屋结构：____层____室____厅____卫建筑面积：____平方米附属设施：空调、网络、家具、办公设备等2.租赁物用途：办公用途3.租赁物附属设施：空调网络家具办公设备4.租赁物装修及配套服务：装修标准：____配套服务：____5.租赁物维护保养责任：出租方负责租赁物的日常维护保养租赁方负责租赁物的合理使用，并承担因使用不当造成的损坏责任三、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间：____年____月____日2.租赁物交付条件：租赁物达到交付标准租赁物附属设施齐全租赁物无损坏3.租赁物验收程序：双方共同验收验收合格后签署验收报告4.验收标准：租赁物符合合同约定的条件附属设施齐全、完好5.验收不合格处理：出租方应在____日内修复或更换不合格部分修复或更换期间，不影响租赁物的正常使用四、租赁期限及租金1.租赁期限：____年2.租金支付方式：每月____日前支付通过银行转账支付至出租方指定账户3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整：无特殊情况，租金保持不变5.逾期支付租金处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金五、押金1.押金金额：人民币____元2.支付方式：合同签订当日支付3.退还条件：租赁期满且租赁物无损坏租赁期满后____日内，租赁方无欠款4.退还时间：租赁期满后____日内5.押金利息计算：押金不计息六、维修与养护1.租赁物维修责任：出租方负责租赁物的日常维修保养租赁方负责因使用不当造成的损坏维修2.维修费用承担：出租方承担日常维修保养费用租赁方承担因使用不当造成的损坏维修费用3.租赁物养护责任：出租方负责租赁物的定期养护租赁方负责租赁物的日常清洁4.养护费用承担：出租方承担定期养护费用租赁方承担日常清洁费用5.日常维修保养事项：租赁方应保持租赁物的整洁、完好发现问题应及时通知出租方七、租赁物使用规则1.使用范围：仅限于合同约定的办公用途2.使用限制：不得改变租赁物的结构不得擅自改变租赁物的用途不得擅自安装或拆除设施设备3.使用安全规范：遵守国家相关安全规定保持租赁物内消防安全通道畅通定期进行安全检查4.违规使用责任：因违规使用造成租赁物损坏，由租赁方承担修复或赔偿责任因违规使用造成他人损害，由租赁方承担相应法律责任5.使用变更通知：如需变更租赁物用途，应提前____日书面通知出租方，经出租方同意后方可变更八、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致经出租方同意，租赁方因特殊原因需要变更合同内容2.合同解除条件：出租方违约，导致合同无法履行租赁方违约，严重影响出租方利益因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更程序：双方签署书面变更协议变更协议作为合同附件4.合同解除程序：双方协商一致解除合同，签署书面解除协议因违约解除合同，违约方应承担相应责任5.合同解除后责任：租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物完好退还出租方双方应按照合同约定处理合同解除后的债权债务九、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金，应支付滞纳金擅自改变租赁物用途，应承担相应责任损坏租赁物，应负责修复或赔偿2.出租方违约责任：未按约定提供租赁物，应承担违约责任未经租赁方同意，擅自进入租赁物，应承担违约责任3.违约责任承担方式：约定违约金按照实际损失赔偿4.违约责任纠纷解决：通过协商解决争议无法解决时，提交仲裁或诉讼5.违约金计算：违约金金额根据违约程度和损失情况确定十、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决协商不成，提交仲裁或诉讼2.争议解决机构：仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：按照仲裁机构或人民法院的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁或诉讼十一、合同附件1.租赁物清单2.装修配套服务清单3.合同补充协议4.合同附件清单5.合同附件十二、合同签署1.签署主体：出租方代表：租赁方代表：2.签署时间：______年____月____日3.签署地点：______4.签署代表：出租方代表签字：租赁方代表签字：5.签署盖章：出租方盖章：租赁方盖章：十三、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章合同内容符合法律规定2.合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止程序：双方签署书面终止协议按照协议处理终止后的事宜4.合同终止后事宜：租赁方应将租赁物完好退还出租方双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务5.合同终止后的债权债务处理：双方按照合同约定履行剩余的债权债务十四、其他1.通知方式：以书面形式通知对方2.合同未尽事宜：由双方另行协商解决3.合同解释：本合同未尽事宜，按照法律规定和合同精神解释4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力出租方（盖章）：________________租赁方（盖章）：________________出租方代表（签字）：________________租赁方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款：甲方负责租赁物的装修工作，包括设计、施工、材料选购等。甲方应在合同签订后____日内完成装修工作。装修标准应符合合同约定，并符合国家相关标准和规定。甲方应承担装修过程中的所有费用。2.甲方主导配套设施条款：甲方负责提供租赁物内的办公家具、办公设备等配套设施。配套设施应符合合同约定，并保证其质量和功能。甲方应保证配套设施的安装、调试和维修工作。3.甲方主导物业维护条款：甲方负责租赁物的日常物业管理，包括清洁、绿化、安保等。甲方应保证物业管理的质量和效率，确保租赁物的正常使用。4.甲方主导租金调整条款：甲方有权根据市场行情或政策变化调整租金，但应提前____日通知乙方。乙方在接到租金调整通知后____日内未提出异议，视为接受调整。5.甲方主导合同解除条款：甲方在特定情况下（如租赁物被征用、拆除等）有权解除合同，但应提前____日通知乙方。甲方解除合同时，应按照合同约定支付乙方相应的赔偿金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修条款：乙方负责租赁物的装修工作，包括设计、施工、材料选购等。乙方应在合同签订后____日内完成装修工作。装修标准应符合合同约定，并符合国家相关标准和规定。乙方应承担装修过程中的所有费用。2.乙方主导配套设施条款：乙方有权自行决定租赁物内的办公家具、办公设备等配套设施。乙方应保证配套设施的质量和功能，并承担相关费用。3.乙方主导物业维护条款：乙方有权自行选择物业管理公司，负责租赁物的日常物业管理。乙方应与物业管理公司签订相关协议，确保物业管理的质量和效率。4.乙方主导租金调整条款：乙方有权根据市场行情或政策变化调整租金，但应提前____日通知甲方。甲方在接到租金调整通知后____日内未提出异议，视为接受调整。5.乙方主导合同解除条款：乙方在特定情况下（如租赁需求发生变化等）有权解除合同，但应提前____日通知甲方。乙方解除合同时，应按照合同约定支付甲方相应的赔偿金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：中介方应按照合同约定收取中介费用。中介费用由甲方或乙方支付，具体由双方协商确定。2.中介责任条款：中介方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担相应的责任。中介方在合同履行过程中出现违约行为，应承担违约责任。3.中介保密条款：中介方应对合同双方提供的信息进行保密，未经双方同意不得向第三方泄露。4.中介纠纷解决条款：中介方与合同双方发生纠纷时，应通过协商解决。协商不成，提交仲裁或诉讼。5.中介解除合同条款：中介方在合同履行过程中出现违约行为，合同双方有权解除合同。中介方解除合同时，应按照合同约定支付合同双方相应的赔偿金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.装修配套服务清单3.合同补充协议4.合同附件清单5.合同附件6.中介服务协议（如有）7.甲方提供的装修设计方案（如有）8.乙方提供的配套设施清单（如有）9.物业管理服务协议（如有）10.租金调整协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变租赁物用途损坏租赁物未经允许擅自进入租赁物未按约定进行装修或配套设施安装未按约定进行物业维护违反合同约定的使用规则2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定和实际损失情况认定乙方违约：根据合同约定和实际损失情况认定中介方违约：根据中介服务协议和实际损失情况认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。5.物业管理：指物业管理人依据合同约定，对物业管理区域内的建筑物及配套设施进行管理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定标准。解决办法：租赁方应及时通知出租方，出租方应在____日内修复或更换。2.问题：租金调整有争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：维修费用承担不清。解决办法：按照合同约定和实际损失情况分担。4.问题：物业管理服务不满意。解决办法：与物业管理公司协商，如协商不成可更换物业管理公司。五、所有应用场景：1.办公室租赁合同：适用于企业、个人等租赁办公室的情况。2.装修配套服务合同：适用于租赁方需要出租方提供装修和配套设施服务的情况。3.物业管理服务合同：适用于租赁方需要第三方提供物业管理服务的情况。4.中介服务合同：适用于双方通过中介机构进行租赁的情况。全文完。2025年度办公室租赁合同（含装修配套服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度办公室租赁及装修配套服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障，实现合作共赢。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国建筑法》5.甲方、乙方双方签订的补充协议及其他相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用甲方办公室的期限。2.装修配套服务：指甲方为乙方提供的办公室装修、家具、设备等配套服务。3.2关键词解释：1.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，在约定租赁期限内使用甲方办公室及其附属设施的行为。2.装修配套服务：指甲方为乙方提供的办公室装修、家具、设备等配套服务，包括但不限于室内外装修、水电安装、办公家具、办公设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.按照本合同约定，向乙方提供符合约定要求的办公室及装修配套服务。2.甲方有权对乙方租赁期间的办公场所进行合理的管理和维护。3.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。4.甲方有权在合同期满或终止合同的情况下收回办公室。4.2乙方的权利和义务：1.按照本合同约定，向甲方支付租金及相关费用。2.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的办公室及装修配套服务。3.乙方应按照甲方要求合理使用办公场所，不得擅自改变室内外装修。4.乙方应在租赁期满或终止合同后，将办公场所恢复至合同约定的状态。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，在合同履行期限内，向乙方提供符合约定要求的办公室及装修配套服务。2.乙方应在合同履行期限内，按照本合同约定支付租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，双方无续租意愿。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将办公场所恢复至合同约定的状态，并退还甲方提供的装修配套服务设施。2.甲方应退还乙方已支付的租金及押金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付甲方办公室的租金。2.装修配套服务费用：包括但不限于装修工程费、家具购置费、设备安装费等。3.水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。4.管理费：甲方为乙方提供物业管理服务的费用。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账方式支付各项费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的1日前支付当月租金。2.装修配套服务费用：在装修工程完成后，乙方应按合同约定支付费用。3.水电费：乙方应按实际使用量结算，并在收到水电费单据后10日内支付。4.管理费：乙方应于每月的1日前支付当月管理费。7.4支付条款：1.乙方支付各项费用时，应按照本合同约定的支付时间和方式执行。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供办公室及装修配套服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。2.甲方未能按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。2.乙方擅自改变室内外装修的，应恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：1.因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.合同内容及其变更、补充事项。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁办公场所的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让或抵押租赁的办公场所。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保障自身或他人安全，对租赁办公场所进行必要管理的权利。2.乙方保留在遵守合同约定的情况下，对办公场所进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。2.任何修改或补充不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助。2.双方应就办公场所的使用，相互配合，共同维护办公场所的安全和秩序。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的法律文件，其效力不受其他协议或合同的影响。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字（或盖章）。2.任何增减条款均应与本合同其他条款相一致。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的办公室及装修配套服务清单。2.乙方提供的办公设备清单。3.办公场所平面图及装修效