2024年物流仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流仓储租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附加协议第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的物流仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场等。1.2租赁物位置：租赁物位于市区街道，具体坐标为。1.3租赁物面积：仓储设施的总面积为平方米，具体分布见附件一。1.4租赁物使用范围：乙方租赁的仓储设施主要用于货物存储、分拣、装卸等物流相关活动，不得用于其他非法或违反租赁目的的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前天内支付当季度的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条维修与保养4.2租赁物的保养责任：乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1保险责任：乙方应自行购买保险，保障租赁物及货物安全，保险公司应具备甲方认可的资质。5.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，保险单据须经甲方审核后方可有效。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：在租赁期限内，除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并支付相应违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。9.3合同续约条件：租赁期限届满前，乙方有意续约的，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，续约租金和条件双方协商确定。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同内容及与合同执行相关的任何商业秘密和机密信息。10.2保密信息使用限制：双方不得将保密信息透露给任何第三方，未经对方同意，不得使用保密信息从事与合同无关的活动。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限：通知应在合同约定的时间内送达对方指定的地址。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件一和附件二为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.2附加协议：双方就本合同内容达成补充协议的，补充协议与本合同共同构成完整的合同内容。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：市区街道，甲方办公室。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方允许第三方介入的条件：甲方根据业务需要，可以允许第三方介入本合同的执行，包括但不限于中介方介绍的业务、担保方提供担保等。2.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方根据介入协议享有相应的权利，如提供服务、获取收益等。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，按照介入协议的约定履行义务，包括提供合格的商品或服务、不得损害甲乙双方的合法权益等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入的事项如有责任限额，应在介入协议中明确。责任限额可包括金额、质量、时间等方面的限制。4.2第三方责任限额的适用：第三方在履行介入协议过程中，如超出责任限额，应承担相应的违约责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.2第三方与乙方关系：第三方在提供商品或服务过程中，应保证质量，按照约定时间完成任务，不得损害乙方合法权益。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止条件：第三方介入协议约定的期限届满或者双方协商一致解除。6.2第三方介入的解除方式：第三方介入的解除需甲乙双方同意，并签订书面解除协议。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为：第三方未按照介入协议约定履行义务，或者提供的商品或服务存在质量问题。7.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第八条第三方介入与合同变更8.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确第三方在此变化中的权益和责任。第九条第三方介入与合同解除9.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，并明确第三方的责任和相关赔偿。第十条第三方介入与争议解决10.1第三方介入产生的争议：如第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方保密信息范围：第三方在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息。11.2第三方保密信息使用限制：第三方不得将保密信息透露给任何第三方，未经甲乙双方同意，不得使用保密信息从事与合同无关的活动。第十二条第三方介入的通知12.1第三方通知方式：第三方通过书面形式进行通知。12.2第三方通知时限：第三方应在合同约定的时间内送达甲乙双方指定的地址。第十三条第三方介入的法律适用及争议解决13.1第三方介入的法律适用：本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入的争议解决方式：如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的签署14.1第三方介入协议签署日期：第三方介入协议于年月日签署。14.2第三方介入协议签署地点：市区街道，甲乙双方办公室。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：维修与保养服务协议附件四：保险单据复印件附件五：第三方介入协议附件六：保密信息清单附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一详细要求和说明：附件二详细要求和说明：本附件详细列出了租金的支付计划和明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等，供甲乙双方遵守和执行。附件三详细要求和说明：本附件详细列出了维修与保养的服务内容、责任划分、维修保养周期等，供甲乙双方遵守和执行。附件四详细要求和说明：本附件为保险单据的复印件，用以证明乙方已经购买了保险，保险范围和金额等符合合同要求。附件五详细要求和说明：附件六详细要求和说明：本附件详细列出了保密信息的范围和保密信息的使用限制，供甲乙双方遵守和执行。附件七详细要求和说明：附件八详细要求和说明：说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按照约定履行维修保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金。3.未按照约定允许第三方介入，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约行为及责任认定：1.未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。3.未按照约定配合甲方进行维修保养，甲方有权要求乙方支付违约金。第三方违约行为及责任认定：1.未按照介入协议提供商品或服务，第三方应承担违约责任。2.未按照介入协议履行义务，第三方应承担违约责任。3.超出责任限额，第三方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方出租给乙方的物流仓储设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.第三方：指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、技术