2025版城市更新项目可转租住宅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新项目可转租住宅租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（甲方地址）的可转租住宅出租给乙方，乙方同意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新项目：指在原有城市区域基础上，对基础设施、公共设施、居住环境等进行改造、提升和优化，以提高城市整体品质和功能的项目。2.可转租住宅：指甲方拥有的位于城市更新项目范围内的住宅，经甲方同意，可转租给乙方。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁可转租住宅的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.房屋押金：指乙方为保障租赁期间房屋安全及履行合同义务，向甲方支付的一定金额。4.附属设施：指与可转租住宅相配套的设施，如停车位、储藏室等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对可转租住宅进行管理和维护。2.甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供合格的租赁房屋。3.甲方有义务在租赁期间，确保可转租住宅的安全和正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用可转租住宅。2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金和房屋押金。3.乙方有义务爱护可转租住宅及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。4.乙方有义务在租赁期间，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为可转租住宅所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金和房屋押金。2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供合格的租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，达成终止协议。2.一方违约，另一方有权解除本合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将可转租住宅及附属设施交还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金和房屋押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据市场行情及房屋实际情况，租金为每月人民币（租金金额）元，租赁期限为（租赁期限）年，总计租金为人民币（总计租金）元。2.房屋押金：乙方需在签订本合同之日起（押金支付时间）内向甲方支付房屋押金人民币（押金金额）元，合同期满后无违约情况，甲方应无息退还乙方。3.附属设施使用费：若乙方使用甲方提供的附属设施，应根据实际情况支付相应的使用费。4.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金及押金。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应确保款项准确无误地汇入指定账户。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（支付日期）前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起（押金支付时间）内支付房屋押金。7.4支付条款1.乙方支付租金和押金后，甲方应在收到款项的（确认时间）内出具相应的收款凭证。2.若乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日（滞纳金比例）%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供合格的租赁房屋，应向乙方支付（违约金比例）%的违约金。2.甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。8.2乙方违约1.乙方逾期支付租金或押金，应向甲方支付（违约金比例）%的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失，应根据实际情况，由违约方以（赔偿方式）方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行及终止情况。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后（保密期限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相应的证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方可根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法居住。2.社会事件：如政府征收土地，导致房屋无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得与合同主体分离而单独转让。2.合同项下的权利和义务不得因合并、分立、转让等原因而改变。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对可转租住宅的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置可转租住宅。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入可转租住宅的权利。2.甲方保留在房屋维护和修缮期间，临时调整乙方居住地点的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改或补充的协议，均应与本合同内容合并，构成合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行房屋的检查、维修和保养。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵循诚实信用原则，相互尊重，共同维护合同关系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于可转租住宅租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式明确约定，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明4.房屋租赁登记证明5.房屋租赁合同6.附属设施清单7.支付凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的租赁房屋。擅自提高租金。违反合同约定，擅自进入乙方居住的房屋。未按合同约定进行房屋维护和修缮。2.乙方违约：逾期支付租金或押金。擅自改变房屋结构或用途。未按合同约定爱护房屋及附属设施。未按合同约定进行房屋检查、维修和保养。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并在接到通知后（通知期限）内，由双方协商解决。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事法律关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、利用、交易、服务、管理等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，违约金是违约责任的一种形式。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋损坏责任划分。解决办法：双方应定期检查房屋及附属设施，发现损坏应及时修复，若损坏原因不明，应共同协商确定责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相应证明，根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同争议解决。解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，参与合同履行或提供相关服务的主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的租赁房屋。乙方有权要求甲方在租赁期间，保证房屋的安全和正常使用。乙方有权要求甲方在合同期满后，退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理的使用和装修。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入乙方居住的房屋。甲方不得以任何理由，限制乙方的正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金和押金。甲方有权要求乙方在租赁期间，爱护房屋及附属设施。甲方有权在合同期满后，收回房屋。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的检查和维修。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求赔偿损失。3.乙方违约及限制条款：乙方不得逾期支付租金和押金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得在租赁期间，进行可能损害房屋的行为。全文完。2025版城市更新项目可转租住宅租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1住宅地址3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅配套设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限类型4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用5.4费用变更6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用7.租赁物转租7.1转租条件7.2转租程序7.3转租收益7.4转租责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期转第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指签订本合同的承租人；1.1.2“出租方”指签订本合同的出让人；1.1.3“租赁物”指出租方提供给租赁方使用的住宅；1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用；1.1.5“其他费用”指水、电、燃气、网络等日常使用费用；1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中的定义和解释应按照法律法规和行业惯例进行。2.双方当事人信息2.1租赁方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2出租方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______3.租赁物信息3.1住宅地址：_______3.2住宅面积：_______平方米3.3住宅结构：_______3.4住宅配套设施：_______4.租赁期限4.1租赁起止日期：_______至_______4.2租赁期限类型：_______（如：一年、两年等）4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.租金及相关费用5.1租金金额：_______元/月5.2租金支付方式：_______（如：银行转账、现金等）5.3其他费用5.3.1水费：_______元/吨5.3.2电费：_______元/度5.3.3燃气费：_______元/立方米5.3.4网络费：_______元/月5.4费用变更5.4.1租金及其他费用如有调整，出租方应提前_______日通知租赁方。6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.1.1租赁方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物；6.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.2使用限制6.2.1租赁方不得在租赁物内进行违法活动；6.2.2租赁方不得在租赁物内饲养宠物，除非经出租方书面同意。6.3维护责任6.3.1租赁方应妥善使用租赁物，保持其完好；6.3.2租赁方应承担租赁物日常维修费用，但属于出租方责任的除外。6.4维修费用6.4.1租赁物维修费用由租赁方承担，但双方另有约定的除外。7.租赁物转租7.1转租条件7.1.1租赁方需征得出租方书面同意后方可转租；7.1.2转租对象需符合出租方的要求；7.2转租程序7.2.1租赁方应提前_______日向出租方提出转租申请；7.2.2出租方应在_______日内给予书面答复；7.3转租收益7.3.1租赁方在转租期间，其转租收益应扣除租金及其他相关费用后，方可由租赁方获得；7.3.2租赁方需将转租收益的_______比例支付给出租方作为报酬。7.4转租责任7.4.1租赁方转租后，仍需承担本合同项下的所有责任和义务；7.4.2转租期间，租赁物发生任何问题，由转租方承担相应责任。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1租赁方未按约定支付租金，经催告后_______日内仍未支付的；8.1.2出租方因房屋本身原因无法继续出租的；8.1.3租赁方违反合同约定的使用规定，造成租赁物损害的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；8.2.2对方在收到通知后_______日内未提出异议的，合同解除；8.2.3对方提出异议的，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同终止8.3.1租赁期限届满，合同自然终止；8.3.2合同解除后，租赁方应将租赁物返还出租方。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租方未按约定提供租赁物的；9.1.2租赁方未按约定支付租金的；9.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金金额为_______元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______；10.2.2争议解决机构的决定为最终决定。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；10.3.2争议解决机构应在_______日内作出裁决。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同的任何变更需经双方协商一致；11.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议；11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更生效11.3.1变更协议生效后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效；12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为_______。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中，“第三方”指在租赁关系中，非合同双方当事人，但因其提供的服务或参与行为，对租赁关系产生影响的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理公司等。1.2范围1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.为租赁双方提供信息服务的；b.为租赁物提供评估、鉴定服务的；c.为租赁双方提供法律咨询、代理诉讼服务的；d.为租赁物提供监理、管理服务的。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方因提供的服务或参与行为导致租赁双方权益受损的，应承担相应的民事责任。2.1.2第三方责任限额为_______元人民币。2.2责任承担2.2.1第三方责任限额系第三方承担的最高责任，超过部分由租赁双方按照本合同约定承担。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经租赁双方同意，并由双方共同签署书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。4.第三方权利a.收取合理的服务费用；b.要求租赁双方提供必要的信息和协助；c.在其职责范围内，对租赁物进行检查和监督。5.第三方义务a.按照约定提供专业、高效的服务；b.对租赁双方提供的信息保密；c.对租赁物的使用状况进行监督，确保租赁物的安全与合理使用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁双方的关系6.1.1第三方与租赁双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为租赁双方。6.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范。6.2第三方与出租方的责任划分6.2.1第三方在提供租赁物评估、鉴定等服务时，其责任限于其专业判断和能力范围。6.2.2出租方对租赁物的质量、安全承担责任。6.3第三方与租赁方的责任划分6.3.1第三方在提供租赁物管理、监理等服务时，其责任限于其职责范围。6.3.2租赁方对租赁物的使用和维护承担责任。6.4第三方与其他第三方的责任划分6.4.1第三方之间因提供服务产生的责任，由各自承担。6.4.2第三方之间因合作产生的问题，由合作双方协商解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，租赁双方应就第三方介入的内容进行协商，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件包括但不限于：a.第三方完成其服务任务；b.租赁双方协商一致解除第三方介入；c.出现本合同约定的解除合同的情形。8.2第三方介入终止后，租赁双方应根据本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格、新旧程度等信息。要求附件中包含租赁物的照片，以证明实物与清单的一致性。2.租赁物交接记录记录租赁物交接的时间、地点、参与人员、租赁物状况等信息。要求交接记录有双方签字确认，作为租赁物交接的正式文件。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。要求凭证上注明支付日期、金额、收款人信息。4.住宅配套设施清单列出住宅内的配套设施，如家电、家具、网络设备等。要求清单中包含配套设施的品牌、型号、数量等信息。5.不可抗力事件证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。要求证明文件具有权威性，如气象部门、政府公告等。6.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用等。要求协议有双方签字盖章，并作为本合同的附件。7.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。要求变更协议有双方签字盖章，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，金额为_______元。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付违约金_______元。1.2出租方未按约定提供租赁物责任认定：出租方应退还租金，并支付违约金，金额为_______元。示例：出租方未按时提供租赁物，租赁方有权要求退还已支付租金，并支付违约金_______元。1.3租赁方擅自改变租赁物结构责任认定：租赁方应恢复原状，并支付恢复费用。示例：租赁方擅自改变租赁物结构，需支付恢复费用_______元。1.4租赁方违反租赁物使用规定责任认定：租赁方应承担由此造成的损失，并支付违约金，金额为_______元。示例：租赁方在租赁物内进行违法活动，需承担相应法律责任，并支付违约金_______元。1.5第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付违约金，金额为_______元。示例：第三方未按时完成评估任务，需承担相应损失，并支付违约金_______元。全文完。2025版城市更新项目可转租住宅租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、租赁标的物1.住宅位置及面积2.住宅结构及设施3.住宅产权信息4.住宅租赁期限三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费及其他费用四、押金及保证金1.押金金额及退还条件2.保证金金额及退还条件五、租赁用途1.住宅使用性质2.住宅用途限制3.住宅装修及改造六、租赁双方的权利与义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任七、租赁合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同解除条件十、租赁合同附件1.住宅产权证明2.住宅租赁登记证明3.其他相关证明材料十一、合同签订地点及日期1.合同签订地点2.合同签订日期十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、合同附件1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：租赁房屋设施清单3.附件三：租赁房屋装修合同十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版城市更新项目可转租住宅租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息a.出租方：全称：法定代表人：联系方式：b.承租方：全称：法定代表人：联系方式：二、租赁标的物1.住宅位置及面积：a.地址：b.面积：2.住宅结构及设施：a.结构：b.设施清单：3.住宅产权信息：a.产权人：b.产权证明文件：4.住宅租赁期限：a.租赁起始日期：b.租赁终止日期：三、租金及支付方式1.租金金额：a.月租金：b.总租金：2.租金支付方式：a.支付周期：b.支付方式：3.租金调整机制：a.调整频率：b.调整依据：4.水电费及其他费用：a.水电费支付方式：b.其他费用明细：四、押金及保证金1.押金金额及退还条件：a.押金金额：b.退还条件：2.保证金金额及退还条件：a.保证金金额：b.退还条件：五、租赁用途1.住宅使用性质：a.主要用途：b.允许用途：2.住宅用途限制：a.限制用途：b.违约责任：3.住宅装修及改造：a.装修规定：b.改造限制：六、租赁双方的权利与义务1.租赁双方的权利a.出租方权利：b.承租方权利：2.租赁双方的义务a.出租方义务：b.承租方义务：3.违约责任a.出租方违约责任：b.承租方违约责任：七、租赁合同变更及解除1.合同变更条件a.变更事由：b.变更程序：2.合同解除条件a.解除事由：b.解除程序：3.合同解除程序a.通知方式：b.解除生效日期：八、争议解决1.争议解决方式a.争议解决方式：b.争议解决机构：2.争议解决费用a.争议解决费用承担方：b.费用支付方式：九、其他约定1.合同附件a.附件一：b.附件二：2.合同生效条件a.合同生效条件：b.合同生效日期：3.合同解除条件a.合同解除条件：b.合同解除程序：十、租赁合同附件1.住宅产权证明a.证明文件：b.证明日期：2.住宅租赁登记证明a.登记证明文件：b.登记证明日期：3.其他相关证明材料a.材料一：b.材料二：十一、合同签订地点及日期1.合同签订地点a.签订地点：2.合同签订日期a.签订日期：十二、合同生效及终止1.合同生效条件a.生效条件：b.生效日期：2.合同终止条件a.终止条件：b.终止程序：3.合同终止程序a.终止通知：b.终止生效日期：十三、合同附件1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：租赁房屋设施清单3.附件三：租赁房屋装修合同十四、合同签署1.合同签署人a.出租方签署人：b.承租方签署人：2.合同签署日期a.出租方签署日期：b.承租方签署日期：出租方（盖章）：____年__月__日承租方（盖章）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款说明：甲方负责租赁期间住宅的维修，包括但不限于房屋结构、设施设备的正常维护和维修。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的维修责任。2.甲方装修限制条款说明：甲方在租赁期间不得对住宅进行结构性的装修或改造，如需进行非结构性装修，须征得承租方同意，并承担相应费用。3.甲方租赁保证金条款说明：甲方在签订合同时需支付一定数额的租赁保证金，以保证租赁期间的房屋安全和使用。租赁期满后，如无违约行为，租赁保证金将全额退还。4.甲方信息披露条款说明：甲方应向承租方如实提供住宅的产权、租赁期限、租金等信息，确保承租方在签订合同时充分了解相关情况。5.甲方违约责任条款说明：如甲方违反合同约定，导致承租方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损