2024年租赁合同样本：个人房屋出租与租赁细节确认

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同样本：个人房屋出租与租赁细节确认本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修请求及响应时间8.保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险9.房屋变更及转让9.1房屋变更9.2房屋转让10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时间12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋损坏赔偿14.合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。2.租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.2出租人地址：上海市浦东新区路号；2.2承租人信息：2.2.2承租人地址：上海市区路号；3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为自租赁开始之日起算，共计个月。3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币壹佰元整）。4.2租金支付周期：租金按月支付。4.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期结束之日起天内，将租金支付给出租人。4.4租金支付方式：租金支付可采取银行转账、、等方式支付。5.押金5.1押金金额：承租人为保证履行本合同约定，需向出租人支付人民币元整作为押金（大写：人民币壹佰元整）。5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。5.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、、等方式退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担修复费用。8.保险责任8.1出租人保险：出租人应确保房屋及其附属设施在租赁期间内投保了火险及第三者责任保险。8.2承租人保险：承租人应自行投保个人物品保险，以保障自身利益。9.房屋变更及转让9.1房屋变更：如出租人需要对房屋进行装修或改造，应提前通知承租人，并协商一致。9.2房屋转让：出租人在租赁期间内不得将房屋转让给第三方，如出租人需转让房屋，应通知承租人，并依法办理相关手续。10.违约责任10.1出租人违约：如出租人未按本合同约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约：如承租人未按本合同约定支付租金或损坏房屋及附属设施，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。11.2争议解决时间：双方应在争议发生之日起天内解决争议。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日期前天内，将房屋及附属设施交付给承租人。13.2房屋返还时间及条件：租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给出租人。13.3房屋损坏赔偿：承租人损坏房屋及附属设施的，应按照市场价格赔偿损失。14.合同签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应履行其合同约定的义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为甲乙方的介绍人，负责促成租赁合同的签订，并收取中介费。2.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及附属设施的正常维护修理由，确保房屋及附属设施的正常使用。2.3保险公司介入：保险公司负责为房屋及其附属设施投保火险及第三者责任保险，保障甲乙双方的利益。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方应按约定履行介绍义务，如因中介方原因导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费的倍。3.2维修服务方责任限额：维修服务方应按约定提供维修服务，如因维修服务方原因导致房屋及附属设施损坏，维修服务方应承担相应的修复费用，但赔偿金额不超过实际维修费用的倍。3.3保险公司责任限额：保险公司应按约定履行保险合同，如因保险公司原因导致甲乙方损失，保险公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲乙方的权利：第三方按约定提供服务或产品，甲乙方有权要求第三方履行义务，并享受第三方提供的服务或产品。4.2第三方与甲乙方的义务：第三方应按约定提供服务或产品，并对其提供的服务或产品负责；甲乙方应按约定支付费用，并合理使用第三方提供的服务或产品。5.第三方介入后的争议解决5.1甲乙方与第三方之间的争议：如甲乙方与第三方发生争议，双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲乙方与第三方之间的争议涉及本合同：如甲乙方与第三方之间的争议涉及本合同，双方应遵循本合同的约定解决争议，本合同约定不明的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更与解除6.1合同变更：如因第三方介入需要变更本合同条款，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除：如因第三方介入需要解除本合同，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。7.第三方介入后的合同履行与监督7.1合同履行：甲乙方应按照本合同及第三方提供的服务或产品的约定履行合同义务。7.2合同监督：甲乙方应对第三方的服务或产品进行监督，如发现第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方改正，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件中应包含房屋内外部照片，以及房屋内提供的设施和设备的详细列表。说明：用于确认房屋的实际情况及提供的设施和设备。2.附件二：租赁合同协议书详细要求：正式的租赁合同协议书，包含所有租赁条款和条件。说明：作为租赁合同的法律文件，用于双方确认和履行合同义务。3.附件三：押金支付凭证详细要求：显示押金支付金额和支付日期的银行转账凭证或支付收据。说明：用于证明押金的支付情况。4.附件四：租金支付记录详细要求：显示租金支付金额和支付日期的银行转账凭证或支付收据。说明：用于记录和证明租金的支付情况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：与中介方、维修服务方、保险公司等第三方的服务协议或合同。说明：明确第三方的服务内容、责任及限额。6.附件六：房屋维护和维修记录详细要求：记录房屋维护和维修的详细情况，包括维修项目、时间、费用等。说明：用于跟踪和管理房屋的维护和维修情况。7.附件七：保险单据详细要求：显示房屋及附属设施投保的保险单据。说明：用于证明保险的生效和保障范围。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定时间交付房屋或设施。未履行房屋维护和维修责任。未按约定提供保险保障。违约责任认定：根据实际情况，出租人需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约行为未按约定时间支付租金。未合理使用房屋及设施，导致损坏。未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：根据实际情况，承租人需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为中介方未按约定履行介绍义务。维修服务方未按约定提供维修服务。保险公司未按约定履行保险合同。违约责任认定：根据实际情况，第三方需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租人未在约定时间内